Vị trí cụ thể của quận 6 như sau: Phía bắc giáp với quận Tân Phú và quận 11; phía đông giáp với quận 5, có ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ; phía nam giáp với quận 8; phía tây giáp với quận Bình Tân. Quận 6 có 14 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.
Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Quận 6 nằm về phía tây nam TP.HCM, có diện tích tự nhiên là 7,14 km2.
Vị trí cụ thể của quận 6 như sau: Phía bắc giáp với quận Tân Phú và quận 11; phía đông giáp với quận 5, có ranh giới dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ; phía nam giáp với quận 8; phía tây giáp với quận Bình Tân. Quận 6 có 14 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14.
Quận 6 có chợ đầu mối Bình Tây là một trong những trung tâm bán buôn lớn của cả nước. Thế mạnh của Quận 6 là thương mại, dịch vụ, trong đó chủ yếu là buôn bán thực hiện trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền tây nam bộ, bên cạnh đó với phần đông là dân lao động, có đông người Hoa có nhiều kinh nghiệm, nhạy bén trong sản xuất - kinh doanh, phát triển mạnh về sản xuất tiểu thủ công nghiệp.
Về quy hoạch, ngày 4/10/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 5106/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 6 đến năm 2020. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố trong thời gian tới.
Theo quyết định số 5106, chức năng cơ bản quận 6 được xác định là quận nội thành mang chức năng dân dụng nhưng định hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế - xã hội của quận từ mô hình công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, kinh tế gia đình là ngành kinh tế chủ lực chuyển dần sang khu dân dụng, thương mại - dịch vụ.
Tiềm năng của quận 6 là công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp. Tập trung đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển mạnh các ngành dịch vụ cao cấp và khai thác thế mạnh của chợ đầu mối Bình Tây, siêu thị Metro Bình Phú, các khu trung tâm thương mại dịch vụ lớn.
Về định hướng phát triển không gian, quận 6 phát huy vị trí vai trò và thế mạnh của quận đối với TP là cửa ngõ phía Tây Nam đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long (đảm bảo lưu thông, cung cấp nơi cư ngụ và các dịch vụ thương mại là thế mạnh của quận 6); Gắn kết chặt chẽ các không gian đô thị; tổ chức giao thông, thiết kế đô thị, môi trường với các quận kế cận và khai thác, phát huy các thế mạnh của từng quận để hỗ trợ trong quá trình phát triển; về công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, tiếp tục đẩy mạnh việc di dời các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp hoạt động kém hiệu quả và chuyển đổi sang chức năng dân dụng như công trình công cộng, công viên cây xanh theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố; về vấn đề cải tạo các khu ở cũ, chỉnh trang, cải tạo kết hợp xây dựng mới trên cơ sở giữ gìn, bảo vệ các công trình kiến trúc có giá trị văn hóa truyền thống, tổ chức sắp xếp lại mạng lưới giao thông, hiện đại hóa cơ sở hạ tầng, tăng cường mạng lưới công trình phúc lợi công cộng, công viên cây xanh … (không gây xáo trộn lớn cuộc sống của người dân); về vấn đề phát triển các khu ở mới, các khu dân cư mới được xây dựng theo hướng hiện đại có cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết hợp giữ gìn cảnh quan, đảm bảo môi trường sống chất lượng cao nhằm tạo sức hút về đầu tư là động lực cho việc hình thành đô thị.
Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận 7 là: Đất dân dụng là 639,13 ha (chiếm 89,46%), trong đó đất ở là 333,98 ha (chiếm 46,75%); đất khác trong khu dân dụng là 17,00 ha (chiếm 2,38%); đất ngoài dân dụng là 58,33 ha (chiếm 8,16%).
TIN LIÊN QUAN
Quận 6 trên bản đồ Google vệ tinh.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6 (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)
Quy hoạch sử dụng đất quận 6 thể hiện trên Bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)
- Xem và tải về toàn văn quyết định phê duyệt quy hoạch quận 6 TẠI ĐÂY.
- Xem quy hoạch sử dụng đất quận 6 trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY
- Cập nhật quy hoạch sử dụng đất quận 6 TẠI ĐÂY.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ban-do-quy-hoach-su-dung-dat-phuong-hiep-binh-chanh-quan-thu-duc-tp-thu-duc-4320210730151552578.htm
Đọc tiếp →Theo Batdongsan.com.vn, trong tháng 3, thị trường bất động sản TP.HCM ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng 66%, lượng tin đăng bán tăng 82%. Trong đó, nhu cầu tìm mua loại hình chung cư TP.HCM tăng đến 68% so với tháng trước đó. Lượng tin đăng bán chung cư cũng tăng 76%.
Đọc tiếp →Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.
Đọc tiếp →Theo trình báo, các giấy tờ này bao gồm cả Quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn, bản vẽ sơ đồ nhà đất, bản kê nộp thuế, giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước, giấy chứng nhận phần nội dung đã được thay đổi mục đích sử dụng đất…
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn TP HCM vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Vĩnh Lộc B như sau: Phía bắc giáp xã Vĩnh Lộc A; phía đông giáp các phường Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông A (quận Bình Tân); phía đông nam giáp phường Tân Tạo (quận Bình Tân); phía tây và phía nam giáp xã Phạm Văn Hai.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Vĩnh Lộc A như sau: Phía đông giáp phường Bình Hưng Hòa B (quận Bình Tân); phía tây giáp xã Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh); phía nam giáp xã Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh); phía bắc giáp xã Xuân Thới Thượng, xã Bà Điểm (huyện Hóc Môn).
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Tân Quý Tây như sau: Phía bắc giáp xã An Phú Tây; phía đông giáp xã Hưng Long qua rạch Cầu Già; phía nam tỉnh Long An; phía tây giáp xã Bình Chánh; phía tây bắc giáp thị trấn Tân Túc.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Tân Kiên như sau: Phía bắc giáp phường Tân Tạo A và phường An Lạc (quận Bình Tân); phía nam giáp xã An Phú Tây và thị trấn Tân Túc (huyện Bình Chánh); phía đông giáp phường 16 (quận 8) và phường An Lạc (quận Bình Tân); phía tây giáp xã Tân Nhựt (huyện Bình Chánh).
Đọc tiếp →Các trục đường này giúp người dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm quận 1, cũng như lên các địa phương phía bắc (quận Thủ Đức; TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai...) hoặc phía đông (quận 9; thị trấn Long Thành, Đồng Nai…).
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Đa Phước như sau: Phía đông giáp huyện Nhà Bè; phía tây giáp xã Hưng Long (huyện Bình Chánh); phía bắc giáp xã Phong Phú (huyện Bình Chánh); phía Nam giáp xã Qui Đức (huyện Bình Chánh) và tỉnh Long An.
Đọc tiếp →Các trục đường này giúp người dân di chuyển thuận lợi vào trung tâm quận 1, cũng như lên các địa phương phía bắc (quận Thủ Đức; TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai...) hoặc phía đông (quận 9; thị trấn Long Thành, Đồng Nai…).
Đọc tiếp →Trên địa bàn xã An Phú Tây hiện nay có nhiều tuyến đường lớn đã được mở, trong đó phải kể đến các tuyến huyết mạch là: đường Nguyễn Văn Linh, Hoàng Đạo Thúy, Bờ Huệ, An Phú Tây - Hưng Long, cầu Cần Giuộc, quốc lộ 1A.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của thị trấn Tân Túc như sau: phía đông giáp xã An Phú Tây và một phần xã Tân Quý Tây; phía tây giáp xã Mỹ Yên huyện Bến Lức - tỉnh Long An; phía nam giáp xã Bình Chánh và xã Tân Quý Tây; phía bắc giáp xã Tân Kiên, Tân Nhựt.
Đọc tiếp →Theo đó, đất phi nông nghiệp, đối với đất ở vị trí 1: Đất có vị trí mặt tiền đường áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt giáp với đường được quy định trong bảng giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tại quận Bình Thạnh là 4; quận 1, 3, 5, 6, 7 có hệ số K = 4,5; quận 11 có hệ số K = 5; quận 4, 8, Tân Bình, Phú Nhuận có hệ số K = 5,5.
Đọc tiếp →Tuy nhiên, theo thống kê của DKRA, giá bất động sản tại 5 huyện được định hướng lên quận tại TP HCM gồm Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ không có quá nhiều biến động lớn trong thời gian gần đây.
Đọc tiếp →Ngày 4/3, UBND TP HCM thông báo đã chấp thuận chủ trương lập đồ án qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Dự án Khu dân cư (KDC) Phong Phú 2, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh với diện tích khoảng 147 ha.
