Mới đây, Sở QH-KT TP.HCM có báo cáo gửi Sở Nội vụ TP về tiến độ thực hiện Đề án khoa học Định hướng phát triển hạ tầng đô thị các huyện ngoại thành Tp.HCM. Đề án này là đề án nhánh thuộc đề án “Đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.
Mới đây, Sở QH-KT TP.HCM có báo cáo gửi Sở Nội vụ TP về tiến độ thực hiện Đề án khoa học Định hướng phát triển hạ tầng đô thị các huyện ngoại thành Tp.HCM. Đề án này là đề án nhánh thuộc đề án “Đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.
Theo Sở QH-KT Tp.HCM, 5 huyện Tp.HCM khi lên quận hoặc thành phố, cơ hội đột phá sẽ đến ở khả năng thu lại giá trị gia tăng từ đầu tư hạ tầng, qua đó làm tăng giá trị đất ở 5 huyện này.
Được biết, tổng nguồn lực Nhà nước được phân bổ đầu tư hạ tầng cho các huyện ngoại thành (có dự báo phân bổ tăng thêm khoảng 8-10%) cho giai đoạn 2021-2030 dự kiến là 91.000 tỉ đồng. Bên cạnh đó, các huyện sẽ có cơ hội thu hút đầu tư tư nhân 110.000 tỉ đồng. Tổng cộng cả đầu tư Nhà nước và tư nhân sẽ vào khoảng 200.000 tỉ đồng.
Trong đó, thu hút vốn tư nhân tập trung vào phát triển khu đô thị mới, còn vốn Nhà nước vào hạ tầng khung và cải tạo các khu vực hạ tầng cũ chưa hoàn chỉnh, đặc biệt là cho vấn đề thoát nước và chỉnh trang các khu ở thu nhập thấp.
Việc khai thác hiệu quả khả năng kết nối nhanh từ các dự án hạ tầng chiến lược như đường cao tốc đi Mộc Bài, vành đai 3 và 4 trong giai đoạn trước 2030 và đường sắt đô thị tuyến số 2, số 3 là cơ sở để hình thành không gian lan tỏa theo các vành đai và hành lang. Cụ thể là vành đai cho Bình Chánh, Củ Chi, và Hóc Môn, quốc lộ 50 và kết nối cầu Thủ Thiêm 4, Bến Nghé cho Nhà Bè và khu Nam.
Hiện nay, huyện Bình Chánh đang có kế hoạch đầu tư nhiều công trình trọng điểm. Để đạt tiêu chí hạ tầng của đô thị loại III, huyện này có một số rào cản khá lớn về mặt đáp ứng tiêu chí mật độ đường giao thông/tổng diện tích đất xây dựng cùng với mật độ đường cống thoát nước chính còn thấp.
Huyện Cần Giờ với định hướng tiến ra biển Đông, Tp.HCM sẽ triển khai đầu tư các tuyến đường lớn từ nội thành xuống Cảng công nghiệp Hiệp Phước theo quy hoạch giúp tăng cường kết nối dọc xuống tới địa bàn huyện Cần Giờ.
Với huyện Củ Chi , cần khoanh vùng đô thị để áp dụng tiêu chuẩn linh hoạt và phù hợp với nguồn lực, tài nguyên sẵn có. Đây là giải pháp để cải thiện và nâng chất đô thị hóa vùng ven của huyện. Tại các khu vực có mật độ dân số tăng nhanh cần áp dụng cơ chế điều chỉnh đất đai để bổ sung nguồn lực cho cải thiện hạ tầng giao thông, thoát nước, và một số công trình công cộng khác.
Về huyện Hóc Môn giải pháp bứt phá, hoàn thiện cơ sở hạ tầng của huyện Hóc Môn nằm ở việc đầu tư vào các dự án kết nối nhanh, trong đó, việc chuẩn bị để tạo cơ hội bứt phá cần phải gấp rút thực hiện trong giai đoạn trước năm 2030.
Huyện Nhà Bè cần khoanh định các khu vực ưu tiên phát triển nhanh còn lại giúp lan tỏa giá trị từ khai thác năng lực của hệ thống vận tải công cộng sức chở lớn và kết nối nhanh (các khu vực TOD).
Theo ước tính ban đầu, nhu cầu vốn đầu tư giai đoạn 2021-2030 cho 5 huyện ven Tp.HCM là 242.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách là 132.000 tỷ, vốn huy động tư nhân 110.000 tỷ. Con số này do nhóm nghiên cứu và tư vấn Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) đưa ra từ các nghiên cứu thực tiễn và dự báo.
https://markettimes.vn/du-kien-thu-lai-hang-nghin-ti-dong-tu-dau-tu-ha-tang-khi-5-huyen-hoc-mon-cu-chi-nha-be-binh-chanh-can-gio-len-quan-58789.html
Đọc tiếp →Theo đó, Tp.HCM chi hàng trăm tỉ đồng đầu tư các tuyến đường huyết mạch ở các khu vực. Một số khu vực như quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh), tỉnh lộ 15 (huyện Củ Chi), khu vực cầu Kênh Tẻ (quận 7)...nằm trong diện đầu tư, mở rộng. Các tuyến đường này hiện nay nhỏ hẹp, mật độ phương tiện lưu thông tương đối cao, dẫn đến thường xuyên ùn ứ.
Đọc tiếp →Theo Đồ án quy hoạch, Về giao thông đối nội, thành phố đề xuất 5 tuyến đường trên cao kết nối trung tâm thành phố đi các cửa ngõ, gồm: 3 tuyến Bắc Nam phía Đông và phía Tây (trong đó có kết nối đường cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài về trung tâm thành phố và tuyến dọc theo Quốc lộ 13 từ Phạm Văn Đồng đến Vành đai 3); tuyến Đông Tây kết nối qua sân bay Tân Sơn Nhất; tuyến dọc Vành đai 2.
Đọc tiếp →Thành phố phía Bắc gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi với định hướng phát triển sinh thái nông nghiệp - nông thôn, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, công nghiệp sinh thái, dịch vụ. Trong đó, huyện Hóc Môn sẽ là trung tâm hành chính, chính trị của thành phố phía Bắc.
Đọc tiếp →Một số dự án sẽ được ký kết như Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư khu dân cư 6-4 tại khu đô thị Tây Bắc (2.000 tỷ đồng); Tập đoàn Surbana Jurong đầu tư khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái nhà vườn tại xã Trung An (Củ Chi) tổng mức đầu tư 25.300 tỷ đồng; Công ty TNHH Aeon Việt Nam với hệ thống thương mại; CTCP Tập đoàn Giáo dục Văn Lang dự án Khu đô thị đại học mức đầu tư 15.000 tỷ đồng; Tập đoàn Consumer với nhà máy giết mổ gia súc và hệ thống phân phối.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Xã Tân Phú Trung là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP HCM), có diện tích 30,77 km². Vị trí cụ thể của xã Tân Phú Trung như sau: Phía đông giáp xã Tân Thạnh Đông; phía tây giáp xã Tân Thông Hội và xã Phước Vĩnh An; phía nam giáp huyện Hóc Môn; phía bắc giáp xã Phước Vĩnh An và xã Tân Thạnh Tây.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Trung An như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phú Hòa Đông và xã Tân Thạnh Tây; phía nam giáp xã Hòa Phú và xã Tân Thạnh Đông; phía bắc giáp xã Phú Hòa Đông và tỉnh Bình Dương.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Trung An như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phú Hòa Đông và xã Tân Thạnh Tây; phía nam giáp xã Hòa Phú và xã Tân Thạnh Đông; phía bắc giáp xã Phú Hòa Đông và tỉnh Bình Dương.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Trung An như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phú Hòa Đông và xã Tân Thạnh Tây; phía nam giáp xã Hòa Phú và xã Tân Thạnh Đông; phía bắc giáp xã Phú Hòa Đông và tỉnh Bình Dương.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Trung An như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phú Hòa Đông và xã Tân Thạnh Tây; phía nam giáp xã Hòa Phú và xã Tân Thạnh Đông; phía bắc giáp xã Phú Hòa Đông và tỉnh Bình Dương.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Phú Hòa Đông như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương qua ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phước Vĩnh An và xã Nhuận Đức; phía nam giáp xã Tân Thạnh Tây và xã Trung An; phía bắc giáp xã Phạm Văn Cội.
Đọc tiếp →Vị trí cụ thể của xã Phú Hòa Đông như sau: Phía đông giáp tỉnh Bình Dương qua ranh giới là sông Sài Gòn; phía tây giáp xã Phước Vĩnh An và xã Nhuận Đức; phía nam giáp xã Tân Thạnh Tây và xã Trung An; phía bắc giáp xã Phạm Văn Cội.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Tân Thông Hội được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Tân Thông Hội là đường nối đường ĐTL2 với xa lộ Xuyên Á.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Tân Thạnh Tây được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Tân Thạnh Tây là đường nối đường DT8 với đường Hồ Văn Tắng.
Đọc tiếp →Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân xã Tân Thạnh Tây được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã Tân Thạnh Tây là đường nối đường DT8 với đường Hồ Văn Tắng.
