Năm vừa qua, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần 100 tỷ đồng, chỉ đạt 24% kế hoạch. Tuy nhiên, doanh thu tài chính đạt hơn 102 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, hợp tác đầu tư và cho vay... Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 103 tỷ đồng, vượt 3% kế hoạch cả năm.
CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã chứng khoán: SGR) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2023.
Năm vừa qua, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần 100 tỷ đồng, chỉ đạt 24% kế hoạch. Tuy nhiên, doanh thu tài chính đạt hơn 102 tỷ đồng nhờ lãi tiền gửi, hợp tác đầu tư và cho vay... Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế 103 tỷ đồng, vượt 3% kế hoạch cả năm.
Năm 2024, Saigonres dự báo thị trường bất động sản có khả năng dần phục hồi, sẽ là tiền đề cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Để đón đầu chu kỳ này, công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai cá dự án đã đủ điều kiện, chuẩn bị hồ sơ tham gia đấu thầu các dự án mới.
Đồng thời, tiếp tục tìm kiếm dự án đầu tư tại các tỉnh thành có tiềm năng, thông qua hình thức M&A, liên doanh, hợp tác đầu tư...
Trên cư sở đó, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng giá trị đầu tư năm 2024 là 1.645 tỷ đồng; doanh thu 628 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 190 tỷ đồng. Kế hoạch này sẽ được trình cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 26/4 tới đây.
Phối cảnh dự án tại Hoà Bình. (Ảnh: Saigonres).
Hiện Saigonres và các công ty thành viên đang quản lý, triển khai thực hiện gần 13 dự án bất động sản trên cả nước.
Cập nhật tiến độ một số dự án điểm, Khu nhà ở Văn Lâm tại Hàm Thuận Nam, Bình Thuận (18,3 ha, 360 tỷ đồng) hiện đã đền bù xong 100% diện tích, đã có giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chủ trương tách dự án của UBND tỉnh; đang hoàn tất hồ sơ trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
Khu nhà ở Lê Sát - Tân Hương tại quận Tân Phú, TP HCM (7.900 m2, 1.400 tỷ đồng) đã đền bù xong diện tích và tiếp nhận quản lý toàn bộ mặt bằng khu đất; đang hoàn tất hồ sơ pháp lý, điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư.
Vào quý III/2023, Saigonres đã hoàn tất nhận chuyển nhượng 90% vốn của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại & Xuất nhập khẩu Đức Nhi và trở thành chủ sở hữu của khu đất Lê Sát - Tân Hương. Tính đến 31/12/2023, doanh nghiệp đã chi 267 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng khu đất này.
Khu nhà ở thương mại Saigonres Vũng Tàu tại phường 11, TP Vũng Tàu (5,6 ha, 340 tỷ đồng) đã đền bù 100%, công ty đang thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch xây dựng 1/2000.
Chung cư cao tầng Mekovi Cần Thơ (2.078 tỷ đồng, Tập đoàn Mê Kông góp 60% vốn) đã đền bù xong diện tích đất thương mại 9.478 m2, đang triển khai công tác thiết kế chi tiết. Dự án này sẽ có 2 toà nhà cao 29 tầng với hơn 1.120 căn hộ.
Dự án Phú Định Riverside tại quận 8, TP HCM (240 tỷ) hiện đang lập thủ tục giao đất để triển khai. Tại đây sẽ xây dựng toà nhà cao 17 tầng với 170 căn hộ, chủ đầu tư là Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (thành viên Saigonres).
Nguồn: Báo cáo thường niên 2023 Saigonres.
Khu nhà ở Sài Gòn - An Phú tại thị xã Tân Uyên, Bình Dương (80 tỷ đồng) đã hoàn tất việc chuyển mục đích sử dụng đất; có quyết định phê duyệt 1/500; đã hoàn tất các thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư đối với đơn vị thành viên là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Sài Gòn.
Khu dân cư Phú Hội tại Nhơn Trạch, Đồng Nai (8 ha, 500 tỷ đồng) đã đền bù 6,7 ha, đã hoàn tất thủ tục xin gia hạn tiến độ thực hiện và chấp thuận chuyển đổi 20% quỹ đất nhà ở xã hội sang diện tích sàn chung cư cao tầng; hoàn chỉnh thiết kế cơ sở để xin phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Dự án này được đầu tư bởi CTCP Đầu tư và Phát triển Nhơn Trạch (thành viên Saigonres) và REE Land.
Khu Đô thị Việt Xanh tại Lương Sơn, Hòa Bình (49 ha, 1.300 tỷ đồng) đã đền bù được 22,7 ha; hoàn tất gia hạn chủ trương đầu tư và hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (thành viên Saigonres).
Khu phức hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Cửa Cạn tại Cửa Cạn, Phú Quốc (30 ha, 1.700 tỷ đồng) đã đền bù xong 100%. Đơn vị thành viên là CTCP Kinh doanh Bất động sản Thái Bình Dương đang thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư.
Ngoài những dự án nêu trên, Saigonres đang bồi thường giải phóng mặt bằng để lập hồ sơ thực hiện dự án trồng rừng, dự án khu dân cư tại Tiên Yên, Quảng Ninh. Lập hồ sơ để tham gia đấu thầu các dự án tại tỉnh Thái Nguyên. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có kế hoạch tìm thêm dự án đầu tư tại Mộc Bài (Tây Ninh); Củ Chi (TP HCM)...
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/saigonres-dang-gom-them-dat-o-phia-bac-4320244246733678.htm
Đọc tiếp →Theo đó, UBND Tp.HCM sẽ có văn bản chỉ đạo về việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở, trong đó có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT Chính phủ trang TP HCM, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP HCM (MAUR) cho biết, đến nay tiến độ toàn dự án Metro số 1 đạt 98%. Để có thể đưa dự án vào vận hành khai thác thương mại, tại giai đoạn cuối, chủ đầu tư đang tập trung các công tác thử nghiệm, đào tạo thực hành cho nhân viên vận hành, đánh giá an toàn hệ thống và nghiệm thu.
Đọc tiếp →Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh, thành: Long An, TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện, toàn tuyến được nghiên cứu với tổng chiều dài gần 207 km, trong đó Long An chiếm hơn 78 km, Bình Dương 47,5 km, Đồng Nai 45,6 km, Bà Rịa - Vũng Tàu 18,1 km, TP HCM 17,3 km. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 127.230 tỷ đồng, trong đó phần xây dựng hơn 78.000 tỷ đồng và giải phóng mặt bằng trên 49.000 tỷ đồng. Đây là cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 100 km/h với mặt cắt ngang 6-8 làn xe.
Đọc tiếp →Liên quan đến việc chuẩn bị để Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sớm từ ngày 1/7, tại họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 4/5, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cho biết cơ quan này được giao dự thảo 6 nghị định, 4 thông tư và đã hoàn thành các dự thảo. Bộ Tư pháp đã tiến hành thẩm định và dự kiến trước ngày 10/5 Bộ TN&MT sẽ trình Chính phủ các nghị định hướng dẫn thi hành.
Đọc tiếp →Tổ phó Tổ công tác gồm: Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị; Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh và Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi.
Đọc tiếp →Quận Bình Tân là quận được thành lập khoảng hơn 20 năm qua, trên cơ sở tách ra từ một phần địa giới của huyện Bình Chánh (cũ). Theo quy định, kỳ rà soát điều chỉnh đối với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 là 5 năm một lần. Việc bố trí vốn cho công tác quy hoạch xây dựng tại quận này phải được đăng ký thông qua Sở Kế hoạch Đầu tư (KHĐT) TPHCM để lập danh mục mới bằng nguồn vốn kinh phí sự nghiệp và phải được UBND TP chấp thuận chủ trương và giao vốn thực hiện. Tuy nhiên, qua thanh tra, Thanh tra TPHCM đã chỉ ra một loạt các bất cập trong công tác quy hoạch của quận Bình Tân.
Đọc tiếp →Theo thông báo, dự kiến 14 giờ 30 phút ngày 9/5/2024, Trung tâm dịch vụ đấu giá TP. Hồ Chí Minh sẽ tổ chức đấu giá quyền thuê đối với các mặt bằng thuộc Cao ốc văn phòng tại số 94-96 Nguyễn Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Người có tài sản đấu giá là Tổng công ty địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV.
Đọc tiếp →Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa chủ trì cuộc họp để nghe báo cáo về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
Đọc tiếp →Mục tiêu dự án nhằm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị nhằm kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết (sản phẩm là chung cư thương mại).
Đọc tiếp →Theo ông Phan Văn Mãi, hiện khối lượng dự án Metro số 1 đã hoàn thành đến 98% nhưng tỷ lệ thanh toán rất thấp. Ông đề nghị Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) hoàn thành các hồ sơ, thủ tục để thực hiện thanh toán cho chủ đầu tư và nhanh chóng đưa Metro số 1 chạy thử, khai thác trong năm 2024.
Đọc tiếp →Tổ phó Tổ công tác là các đồng chí: Đồng chí Nguyễn Văn Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải; đồng chí Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng; đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội; đồng chí Phan Văn Mãi, Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Chính phủ, ngày 3/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp nghe báo báo, cho ý kiến về phương án đầu tư mở rộng đoạn TP HCM - Long Thành thuộc cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Đọc tiếp →Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc TP HCM, tâm điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đại học Quốc gia TP HCM (ĐHQG - HCM) có vị trí tiếp giáp Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A và gần khu công nghệ cao, khu chế xuất Linh Trung, làng văn hóa các dân tộc, khu công nghiệp Sóng Thần...
Đọc tiếp →Mới đây, khi tiếp xúc với cặp vợ chồng trẻ (thuê trọ tại Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) được biết, do mới sinh con đầu lòng nên vợ chồng cần tìm gấp một căn hộ sắp bàn giao nhưng giá hợp lý tại Tp.HCM hoặc khu lân cận. Mất nửa năm tìm kiếm hàng chục dự án, đôi vợ chồng này mới đây quyết định “chốt đơn” một dự án căn hộ tại khu vực Dĩ An (Bình Dương), gần tuyến đường Phạm Văn Đồng.
Đọc tiếp →Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi đã có buổi làm việc với Tổ công tác để giải quyết vướng mắc liên quan đến dự án Xây dựng Trung tâm thể dục thể thao Phan Đình Phùng (số 8 Võ Văn Tần, quận 3, TP HCM) do CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) làm chủ đầu tư.
Đọc tiếp →Mặt khác, bối cảnh phát triển đô thị thời điểm hình thành bản quy hoạch chung vào năm 2010 so với hiện nay đã có nhiều thay đổi. Tại thời điểm bấy giờ, TP HCM phát triển đô thị theo mô hình tập trung đa cực với nguồn lực đầu tư hạ tầng liên kết vùng còn hạn chế chưa phát huy được thế mạnh phát triển vùng, chưa hình thành cơ hội phát triển các dự án đột phá tại khu vực ven Thành phố. Do đó, các quận nội thành tập trung phát triển đô thị, trong khi các huyện ngoại thành như: Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ vẫn là mảng xanh và chưa có sự đầu tư phát triển dựa vào thế mạnh của địa phương trong mối quan hệ phát triển vùng.
Đọc tiếp →Theo Trung tâm Tư vấn kiến trúc và đầu tư xây dựng (VIUP), phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính của huyện Bến Lức, gồm 14 xã và 1 thị trấn, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 28.785ha. Thời hạn lập quy hoạch: giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045.
Đọc tiếp →Văn phòng UBND TP HCM vừa có thông báo truyền đạt kết luận của Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi về dự án Xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng (Nhà thi đấu Phan Đình Phùng) tại số 8 đường Võ Văn Tần, quận 3.
Đọc tiếp →Theo thông tin từ CTTĐT Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa có hai quyết định chấp thuận cho UBND tỉnh Long An được chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án khu dân cư, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Đọc tiếp →Theo đó, Thủ tướng yêu cầu phấn đấu hoàn thành dự án Vân Phong - Nha Trang vào 30/4/2025, dự án Chí Thạnh – Vân Phong vào 2/9/2025, dự án Hoài Nhơn - Quy Nhơn chậm nhất vào 30/6/2025 để thông tuyến cao tốc từ Quảng Ngãi tới TP.HCM trong năm 2025.
