Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hồ Chí Minh

Vì sao hàng chục ngàn căn hộ ở TP HCM chưa được cấp sổ hồng?

Theo báo cáo, tính từ năm 2015 đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đã tiếp nhận giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 575 dự án nhà ở thương mại với 206.204 căn hộ.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa có báo cáo về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Theo báo cáo, tính từ năm 2015 đến nay, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đã tiếp nhận giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 575 dự án nhà ở thương mại với 206.204 căn hộ.

Vì sao hàng chục ngàn căn hộ ở TP HCM chưa được cấp sổ hồng?- Ảnh 1.

Chung cư 4S Linh Đông (TP Thủ Đức) với hơn 1.100 hộ dân, được đưa vào sử dụng từ năm 2014 nhưng đến nay cư dân vẫn chưa có sổ hồng.

Trong đó, cơ quan chức năng đã tiếp nhận hồ sơ là 137.545 căn, cấp sổ hồng cho 127.838 căn và chưa cấp sổ hồng cho 9.658 căn. Ngoài ra, còn hàng chục ngàn căn hộ chưa nộp hồ sơ cấp sổ hồng.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, tình hình cấp sổ hồng cho người mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố trong thời gian qua còn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân và doanh nghiệp.

Một số vấn đề tồn đọng ảnh hưởng tới tiến độ cấp sổ hồng được nêu ra, trong đó có việc chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ. Cụ thể, có hơn 30.000 hồ sơ đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng đến nay, chủ đầu tư chỉ nộp được 9.278 hồ sơ, còn hơn 20.700 hồ sơ chưa nộp. Trong số này có dự án Vinhomes (TP Thủ Đức) với 8.894 căn chưa nộp hồ sơ.

Đau đáu đợi sổ hồng

Đau đáu đợi sổ hồngĐỌC NGAY

Bên cạnh đó là vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, do thay đổi điều chỉnh quy hoạch. Đây cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến sự chậm trễ trên.

Thực tiễn cho thấy do có một số dự án đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 đã lâu, đến nay quy mô dự án, chỉ tiêu quy hoạch không còn phù hợp với sự phát triển của xã hội, nên chủ đầu tư đã đề nghị thay đổi điều chỉnh quy hoạch, quy mô của dự án. Điều này có thể làm phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, người dân rất bức xúc khi chưa được giải quyết cấp sổ hồng, trong khi chủ đầu tư chưa thực hiện xóa chấp.

Bốn dự án nhà ở xã hội chưa được cấp sổ hồng

Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM cũng vừa có thông tin trên địa bàn thành phố hiện còn 4 dự án nhà ở xã hội với 2.074 căn hộ chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc thủ tục pháp lý, hồ sơ, gồm: Chung cư Thạnh Lộc (quận 12), chung cư Hoa Phượng (quận 12), chung cư An Phú Đông (quận 12) và chung cư cao tầng Natural Poem (quận Bình Tân).

Theo Người lao động


Tin liên quan

Không vì rắc rối của Tập đoàn Thuận An mà chậm tiến độ các gói thầu ở TP HCM

Không vì rắc rối của Tập đoàn Thuận An mà chậm tiến độ các gói thầu ở TP HCM

Sáng 19-4, chúng tôi có mặt tại công trường thi công gói thầu XL-05 và XL-06 thuộc dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP HCM làm chủ đầu tư.

Đọc tiếp →

Các “ông lớn” Vinhomes, Ecopark đổ bộ, đất nền “cửa ngõ” TP. HCM được nhà đầu tư “săn lùng”

Các “ông lớn” Vinhomes, Ecopark đổ bộ, đất nền “cửa ngõ” TP. HCM được nhà đầu tư “săn lùng”

Cụ thể, trong tháng 3/2024, lượng tin rao bán nhà đất Long An ghi nhận tăng 91% so với tháng trước. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản Long An cũng tăng 88%. Trong đó, những khu vực đang có lượt tìm mua bất động sản tăng trưởng mạnh nhất Long An tháng vừa qua gồm huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Châu Thành, Bến Lức và Cần Đước.

Đọc tiếp →

Thuận An 'cam kết thi công' 2 gói thầu cải tạo kênh dài nhất TP HCM

Thuận An 'cam kết thi công' 2 gói thầu cải tạo kênh dài nhất TP HCM

Chiều 19/4, trong công văn gửi Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP HCM (chủ đầu tư), CTCP Tập đoàn Thuận An cam kết tiếp tục thi công phần việc đơn vị đảm nhận ở gói thầu xây lắp số 5 và 6, thuộc dự án xây dựng hạ tầng, cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên, không để ảnh hưởng tiến độ chung.

Đọc tiếp →

Căn hộ hoàn thiện tăng nhiệt, chủ đầu tư áp dụng chính sách mua trả góp rẻ hơn cả chi phí đi thuê nhà

Căn hộ hoàn thiện tăng nhiệt, chủ đầu tư áp dụng chính sách mua trả góp rẻ hơn cả chi phí đi thuê nhà

Trong bối cảnh tiền mặt mất giá, lãi suất ngân hàng giảm mạnh, các chính sách bán hàng của chủ đầu tư đang khá tốt, nhiều người quyết định “rút hầu bao” bỏ tiền vào đầu tư căn hộ cho thuê với kì vọng “lãi kép” (sinh dòng tiền và chờ căn hộ tăng giá).

Đọc tiếp →

TP.HCM có 85.300 đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai

TP.HCM có 85.300 đơn thư khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng về chuẩn bị nội dung báo cáo Đoàn Giám sát của Quốc hội việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 - 2023.

Đọc tiếp →

Không vướng mắc, chủ đầu tư ở TP.HCM vẫn “chây ỳ” làm sổ hồng

Không vướng mắc, chủ đầu tư ở TP.HCM vẫn “chây ỳ” làm sổ hồng

Tại TP.HCM, có hơn 20.000 hồ sơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu gắn liền với đất (sổ hồng) nhưng chủ đầu tư và người mua nhà chưa nộp. Đây là một bất cập cần được quan tâm tháo gỡ để đẩy nhanh công tác này.

Đọc tiếp →

Điểm mặt 6 dự án nhà ở tại Tp.Thủ Đức được chấp thuận đầu tư

Điểm mặt 6 dự án nhà ở tại Tp.Thủ Đức được chấp thuận đầu tư

Dự án khu cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng tại số 360 đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Long A. Dự án dự kiến có 1.471 căn hộ và khối thương mại - dịch vụ thấp tầng, tổng vốn đầu tư hơn 1.600 tỉ đồng.

Đọc tiếp →

Đầu tư mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Tp.Thủ Đức lên 30m

Đầu tư mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Tp.Thủ Đức lên 30m

Đây là con đường rất quan trọng tại Tp.Thủ Đức, khi mở rộng lên 30 m không chỉ giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho người dân, mà còn kết nối đến đường cao tốc và cảng biển tại Tp.Thủ Đức.

Đọc tiếp →

Đề xuất giảm 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án NƠXH

Đề xuất giảm 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án NƠXH

Theo đó, HoREA đề nghị xem xét bố trí nguồn vốn chi ngân sách nhà nước trung hạn để thực hiện chính sách NOXH, để bố trí tái cấp vốn cho Ngân hàng chính sách xã hội hoặc cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại (Vietinbank, Vietcombank, Agribank, BIDV) được Ngân hàng Nhà nước chỉ định thực hiện chính sách ưu đãi tín dụng NOXH trước đó.

Đọc tiếp →

Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ

Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ

CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 668 tỷ đồng (năm 2022 lỗ 478,6 tỷ đồng). Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của công ty là 5.695 tỷ đồng, giảm gần 700 tỷ đồng so với cuối năm 2022.

Đọc tiếp →

Thuận An dừng thi công hai gói thầu cải tạo kênh dài nhất TP HCM

Thuận An dừng thi công hai gói thầu cải tạo kênh dài nhất TP HCM

Nội dung vừa được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP HCM (chủ đầu tư), gửi đến CTCP Tập đoàn Thuận An liên quan tình hình thực hiện hợp đồng tại các gói thầu xây lắp số 5 và 6, thuộc dự án xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên.

Đọc tiếp →

“Mô hình TOD”: Tạm thời hay xu hướng tất yếu?

“Mô hình TOD”: Tạm thời hay xu hướng tất yếu?

Tái phân bổ là bài toán khó có thể tránh khỏi ở các thành phố lớn, khi mật độ dân và lượng người đổ dồn về sinh sống ngày càng tăng. Song song đó, nhiều giải pháp đã được phát triển để định hướng cho việc kéo giãn dân cư ra các quận ven thành phố cũng như hợp dân tại các đô thị vệ tinh mới, với mong muốn giảm tải sức ép và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Một trong những giải pháp nhiều nơi đã và đang áp dụng thành công chính là mô hình TOD.

Đọc tiếp →

[Photostory] Khu nhà ở Thanh Niên nghìn tỷ sắp hồi sinh tại Nhà Bè

[Photostory] Khu nhà ở Thanh Niên nghìn tỷ sắp hồi sinh tại Nhà Bè

Năm 2001, Đoàn Thanh niên Cộng sản TP HCM đã trình UBND huyện Nhà Bè chấp thuận duyệt sử dụng khu đất vị trí xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè với dự án phát triển nhà ở cho đội ngũ cán bộ Đoàn Thành phố. Năm 2006, CTCP Xây dựng Thanh Niên (YIC Corp), chủ đầu tư dự án đã được cho phép sử dụng đất tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè để đầu tư xây dựng khu nhà ở giai đoạn 1 để kinh doanh và giải quyết nhà ở cho lực lượng đoàn viên, thanh niên thành phố. Đến tháng 3/2007, dự án Khu nhà ở Thanh Niên đã được UBND huyện Nhà Bè phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. 

Đọc tiếp →

Các nhà đầu tư bất động sản ở TP HCM đang đổ ra Hà Nội "săn" căn hộ?

Các nhà đầu tư bất động sản ở TP HCM đang đổ ra Hà Nội "săn" căn hộ?

Theo theo một báo cáo mới  từ Công ty CP One Mount Real Estate (OneHousing), đơn vị cung cấp các dịch vụ bất động sản có trụ sở ở Hà Nội, vừa công bố, cho thấy các nhà đầu tư bất động sản đến từ TP HCM rất quan tâm đến phân khúc căn hộ ở Hà Nội, mức tăng hiện nay cao gấp 7,5 lần so với quý I/2021. 

Đọc tiếp →

Huyện đảo duy nhất của Tp.HCM được chuyển hơn 190 ha đất sang phi nông nghiệp trong năm 2024

Huyện đảo duy nhất của Tp.HCM được chuyển hơn 190 ha đất sang phi nông nghiệp trong năm 2024

Theo đó, trong hơn 190 ha đất nông nghiệp được chuyển đổi thì đất trồng lúa gần 9 ha, đất trồng cây hàng năm khác là 48 ha, đất trồng cây lâu năm là 83 ha, đất nuôi trồng thủy sản 48 ha, đất làm muối 2 ha.

Đọc tiếp →

Khải Hoàn Land sắp bung hàng dự án Nhà Bè, sẵn quỹ đất 1.000 ha cho 5 năm tới

Khải Hoàn Land sắp bung hàng dự án Nhà Bè, sẵn quỹ đất 1.000 ha cho 5 năm tới

Tại đại hội, cổ đông Khải Hoàn Land cũng đã thông qua phương phát phát hành cổ phiếu ESOP với tổng số lượng tối đa khoảng 9 triệu cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng/cp. Đồng thời, miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Nguyễn Minh Hiếu và bầu bổ sung ông Lê Văn Kiều.

Đọc tiếp →

Toàn cảnh tuyến đường nối TP HCM - Long An sắp được chi gần nghìn tỷ đồng để mở rộng

Toàn cảnh tuyến đường nối TP HCM - Long An sắp được chi gần nghìn tỷ đồng để mở rộng

Đường tỉnh 830C (ĐT 830C) - đường Nguyễn Hữu Trí là tuyến đường mang nhiệm vụ kết nối từ huyện Bình Chánh (TP HCM) đi huyện Bến Lức (tỉnh Tiền Giang). Tuyến đường này có đoạn đầu đi song song với cao tốc TP HCM - Trung Lương hiện nay.

Đọc tiếp →

Cập nhật nóng nhất diễn biến thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hải Phòng... và một số khu vực trên cả nước

Cập nhật nóng nhất diễn biến thị trường bất động sản tại  Hà Nội, TP.HCM, Khánh Hòa, Hải Phòng... và một số khu vực trên cả nước

Thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu nhộn nhịp hơn. Giao dịch tăng mạnh, đến từ cả nhu cầu đầu tư và ở thực. Căn hộ dưới 3 tỷ đồng, nhà trong ngõ giá bán khoảng 4 tỷ đồng tại khu vực nội đô được "săn đón" mạnh mẽ.

Đọc tiếp →

Hình hài nút giao lớn nhất TPHCM 3.400 tỉ đồng dần lộ diện

Hình hài nút giao lớn nhất TPHCM 3.400 tỉ đồng dần lộ diện

Theo chủ đầu tư dự án, đơn vị tư vấn và chủ đầu đang nghiên cứu lên phương án đóng nút giao Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống trong 4 tháng để thi công đồng bộ hầm chui và cầu vượt tại đây để rút ngắn tiến độ dự án.

Đọc tiếp →