Theo Cổng TTĐT TP Hà Nội, ngày 17/8, lãnh đạo TP Hà Nội đã chủ trì họp Ban Chỉ đạo nghe báo cáo tình hình triển khai đường vành đai 4, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện và giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư.
Một đoạn đường vành đai 4 sẽ mở qua TP Hà Nội. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Theo Cổng TTĐT TP Hà Nội, ngày 17/8, lãnh đạo TP Hà Nội đã chủ trì họp Ban Chỉ đạo nghe báo cáo tình hình triển khai đường vành đai 4, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện và giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư.
Báo cáo tình hình triển khai đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đại diện Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Giao thông thành phố cho biết, về cơ bản, công tác GPMB đã được thực hiện bám sát tiến độ.
Đến nay, ba tỉnh, thành phố đã thu hồi 1.195/1.382 ha (86%), di chuyển 7.000/16.929 ngôi mộ (41%). Song công tác GPMB đối với phần đất ở còn chậm, đặc biệt là việc đầu tư các khu tái định cư.
TP Hà Nội đã giải ngân trên kế hoạch vốn được giao khoảng 5.149/6.754 tỷ đồng, đạt 76%; tỉnh Hưng Yên đã chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho nhân dân 743 tỷ đồng, đạt 40%; tỉnh Bắc Ninh đã đền bù, hỗ trợ GPMB là 988/1.370 tỷ đồng, đạt 72%.
Về tiến độ, sẽ tập trung thực hiện công tác GPMB đối với các phần diện tích còn lại, dự kiến bàn giao 100% mặt bằng trước ngày 31/12; đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các khu tái định cư, dự kiến hoàn thành trong tháng 11. Triển khai đồng loạt thi công trên toàn tuyến, dự kiến thông xe dự án tháng 12/2025, đưa vào khai thác năm 2026.
Hiện tại, các địa phương mới hoàn thành GPMB chủ yếu thuộc phạm vi đất nông nghiệp. Đối với phạm vi đất ở, đất tín ngưỡng, đất hộ gia đình, tổ chức…chưa được hoàn thành để bàn giao; công tác xây dựng các khu tái định cư vẫn chưa hoàn thành.
Trên địa bàn ba tỉnh, thành phố, vẫn còn 9.929 ngôi mộ chí chưa được di chuyển, đề nghị các địa phương đảm bảo hoàn thành di chuyển trong năm nay.
Đối với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh rà soát, kiểm tra và chủ động có văn bản gửi UBND các tỉnh lân cận có mỏ vật liệu chấp thuận danh mục các mỏ vật liệu trong hồ sơ khảo sát vật liệu xây dựng là các mỏ không đấu giá quyền khai thác khoáng sản và chỉ phục vụ dự án, làm cơ sở áp dụng cơ chế đặc thù.
Lãnh đạo tỉnh Hưng Yên cho biết, tỉnh đang cơ bản hoàn thành khu tái dịnh cư, dự kiến đến 30/10, sẽ hoàn thành xây dựng Khu tái định cư, khu nghĩa trang.
Bên cạnh đó, hiện có 17 doanh nghiệp có dự án vành đai 4 đi qua, do đó, tỉnh gặp khó khăn trong định giá tài sản vì chưa có quy định. Để giải quyết, tỉnh sẽ mời tư vấn; bố trí địa điểm khác để các doanh nghiệp tiếp tục hoạt động.
Liên quan đến nội dung này, lãnh đạo đề nghị Ban Chỉ đạo báo cáo cơ quan có thẩm quyền cho phép tỉnh thu hồi đất của hộ gia đình sau đó giao đất, cho thuê đất lại đối với các doanh nghiệp di dời để đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp.
Về cơ bản, tỉnh không có mỏ vật liệu, vì vậy, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên cũng đề xuất tạo điều kiện cho tỉnh này tiếp cận với hai mỏ cát để sớm thỏa thuận về nguồn cung vật liệu.
Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh cho biết, đến nay, đã phê duyệt phương án và thu hồi đất 308/369 ha, đạt 83%. Về khó khăn, hiện nay, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt tổng mức đầu tư dự án thành phần 1.3 là 2.479 tỷ đồng. Song giá trị tổng mức đầu tư thực tế dự kiến khoảng 5.354 tỷ đồng (tăng thêm khoảng 2.874 tỷ đồng) do xác định đơn giá bồi thường đất ở theo giá thị trường.
Thứ hai, qua hồ sơ khảo sát mỏ vật liệu, trữ lượng các mỏ vật liệu cung cấp cho dự án cơ bản đáp ứng đủ. Tuy nhiên, các mỏ có thể khai thác và sử dụng ngay thì có cự ly vận chuyển xa; các mỏ có cự ly vận chuyển gần hơn thì hiện nay mới có trong quy hoạch, chưa được cấp phép khai thác.
Lãnh đạo đề nghị UBND TP Hà Nội báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định giá trị tổng mức đầu tư thực tế làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo của dự án.
Cùng với đó, đề nghị Ban Chỉ đạo Dự án sớm làm việc cụ thể với các địa phương có mỏ vật liệu để chấp thuận danh sách các mỏ vật liệu, cam kết cung cấp đủ khối lượng vật liệu cho dự án, đồng thời nâng công suất, cấp phép mỏ vật liệu có trong quy hoạch hoặc mỏ vật liệu mới (nếu cần).
Thời gian tới, lãnh đạo TP Hà Nội đề nghị tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh phối hợp với Bộ Xây dựng thẩm định hồ sơ thiết kết, cơ sở dự toán để xây dựng dự án thành phần 2.2, 2.3 để lựa chọn nhà thầu, khởi công vào cuối tháng 9.
Đồng thời, tập trung hoàn thành công tác di chuyển mồ mả vào dịp cuối năm; giải quyết các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn như đường điện lớn và dự kiến hoàn thành GPMB bảo đảm 100% vào cuối tháng 12 theo Nghị quyết của Chính phủ.
Đường vành đai 4 - vũng Thủ đô có tổng chiều dài khoảng 113 km, đi qua địa bàn ba tỉnh, thành phố (Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh); Tổng khối lượng giải phóng mặt bằng khoảng 1.386 ha, trên tuyến xây dựng 3 cầu lớn vượt sông Hồng, sông Đuống và 8 nút giao khác mức. Tổng mức đầu tư dự án là 85.813 tỷ đồng.
Dự án được chia thành 7 dự án thành phần, vận hành độc lập với tổng diện tích thu hồi, GPMB khoảng 1.386,313 ha, tổng mức đầu tư 85.813 tỷ đồng, bao gồm: Ba dự án thành phần thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn của từng tỉnh, thành phố bằng vốn đầu tư công; ba dự án thành phần đầu tư xây dựng đường song hành trên địa bàn từng tỉnh, thành phố bằng vốn đầu tư công và dự án thành phần 3 (Dự án PPP) đầu tư xây dựng hệ thống đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/da-thu-hoi-1195-ha-mat-bang-cho-vanh-dai-4-vung-thu-do-ha-noi-432023817142753278.htm
Đọc tiếp →Tại cuộc họp báo quý I của Bộ Xây dựng sáng 26/4, ông Hoàng Hải cho biết, thiếu nguồn cung là một trong những nguyên nhân ở một số nơi,vị trí, dự án đẩy giá lên. “Bản chất cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý. Cán cân nhà ở phù hợp thu nhập thấp còn ít, nhà ở cho thu nhập cao vẫn còn nhiều”, ông Hải nói.
Đọc tiếp →Tại cuộc họp báo thường kỳ quý I-2024 do Bộ Xây dựng tổ chức sáng 26-4, liên quan giá nhà chung cư cao ngất ngưởng, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết trước tình trạng giá nhà Hà Nội tăng mạnh, Bộ Xây dựng đã đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội, kết quả cho thấy không có nhiều giao dịch, số lượng giao dịch thành công rất ít.
Đọc tiếp →Dữ liệu thống kê mới nhất của chuyên trang Batdongsan cho thấy giá rao bán chung cư tại Hà Nội hiện đã tiệm cận với TP.HCM. Cụ thể, vào quý I/2024, giá trung bình chung cư ở Hà Nội đạt mức 46 triệu đồng/m2, trong khi ở TP.HCM là 48 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự Vi phạm các quy định về quản lý đất đai, tại dự án Thành An Tower, số 21 Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội). Dự án đã bỏ dở, bên ngoài đóng cửa im lìm nhiều năm nay.
Đọc tiếp →Được mệnh danh là vùng đất trăm nghề với hàng trăm làng có nghề, trong đó 48 làng được TP Hà Nội công nhận làng nghề truyền thống, Thường Tín có lợi thế rất lớn để phát triển sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.
Đọc tiếp →Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt vừa ban hành thông báo lên kế hoạch đấu giá 28 lô đất có vị trí tại Khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy. Tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 1.661,00m2 với 12 thửa đất.
Đọc tiếp →Trong bối cảnh nguồn tiền gửi tiết kiệm đang ồ ạt đổ ra thị trường bất động sản nhưng cơ hội đầu tư tại Hà Nội lại khan hiếm, dòng tiền đầu tư bất động sản đã hướng ra các tỉnh lân cận để tìm kiếm nguồn hàng giá tốt.
Đọc tiếp →Theo đó, giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh phát triển SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư và Công ty Conteccons làm tổng thầu xây dựng. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích hơn 2,1ha, gồm 5 tòa tháp cao 35 tầng, mật độ xây dựng 34,4%.
Đọc tiếp →Về cổ phiếu của EVG, Chủ tịch HĐQT Lê Đình Vinh chia sẻ, cổ phiếu EVG bị HoSE đưa vào diện kiểm soát vì tổ chức kiểm toán có ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính hợp nhất năm đã được kiểm toán hai năm liên tiếp (2022 và 2023) đối với các chỉ tiêu số dư tiền mặt và hàng tồn kho, thuộc trường hợp chứng khoán bị kiểm soát theo quy định.
Đọc tiếp →Thị trường bất động sản chưa thực sự hồi phục thì việc căn hộ chung cư ở Hà Nội “sốt nóng”, giá bán tăng mạnh cần phải coi là bất bình thường. Nhiều ý kiến cho rằng, nếu không có biện pháp kéo giá xuống thì nguy cơ “nổ bong bóng” có thể xảy ra.
Đọc tiếp →Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Phát biểu tại hội nghị, cử tri đề nghị đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trên địa bàn huyện Sóc Sơn; giải quyết ô nhiễm môi trường và chính sách đời sống người dân quanh khu xử lý rác Nam Sơn; sớm hoàn thiện quy hoạch rừng Sóc Sơn để người dân ổn định cuộc sống.
Đọc tiếp →Grand Terra 36 Cát Linh được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế đi kèm thông số kỹ thuật nổi bật, gồm 6 tầng văn phòng, 3 tầng dành cho bán lẻ và 4 tầng hầm để xe, mang tới diện tích rộng rãi để đáp ứng nhu cầu của khách thuê và khách ghé thăm.
Đọc tiếp →Tuyến đường kết nối cầu vượt sông Cầu (cầu Xuân Cẩm) đến nút giao Bắc Phú của tuyến quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên có tổng chiều dài 4,2 km gồm tuyến chính và các tuyến nhánh với tổng mức đầu tư gần 195 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Đánh giá về thị trường, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, các sản phẩm có giá 3 tỷ đồng trở xuống được nhiều người săn đón. Sản phẩm được người dân quan tâm nhiều nhất là căn hộ và đất nền; giá và mức giao dịch ở khu vực đông dân cư và khu công nghiệp tăng mạnh khoảng 20%.
Đọc tiếp →Trong những năm qua, TP Hà Nội đã dành nhiều nguồn lực để hồi sinh các dòng sông chết qua nội thành, đặc biệt trong đó là sông Tô Lịch, sông Lừ, sông Sét. Tuy nhiên, những giải pháp nhằm làm giảm ô nhiễm, phục hồi các sông nội đô, kể cả sông lớn như: Nhuệ, Đáy cũng như các sông: Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ và Sét vẫn chưa đạt được như mong muốn.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội, ngày 25/4, tại xã Hồng Minh, UBND huyện Phú Xuyên tổ chức lễ khởi công xây dựng công trình nâng cấp tuyến đường tỉnh lộ 429 (đoạn qua các xã Phượng Dực, Hồng Minh, Phú Túc).
Đọc tiếp →Vừa qua, Bản Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Thạch Thất (UBND huyện Thạch Thất) đã công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 446 (TL 446) (đoạn Km0 + 00 - Km10 + 800).
Đọc tiếp →Đây là một trong những nội dung được các chuyên gia thảo luận tại Tọa đàm "Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024" do Báo Xây dựng tổ chức chiều 24-4, tại Hà Nội.
Đọc tiếp →Tại Tọa đàm "Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024" vừa diễn ra vào ngày 24/4, các chuyên gia cho biết dưới những tác động của nền kinh tế vĩ mô, sự điều hành của Chính phủ cùng các luật mới đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Ngay trong quý IV/2023 thị trường đã khởi sắc hơn rất nhiều so với cuối năm 2022 và đầu năm 2023. Cuối quý I/2024 càng thấy thị trường khởi sắc hơn.
