Trong phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức (Hà Nội) ngày 19/8 vừa qua, lô trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2. Với diện tích hơn 113m2, lô đất này có tổng giá trị tương đương khoảng 15 tỷ đồng - số tiền có thể sở hữu 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất tại các quận nội thành Hà Nội.
Trong phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức (Hà Nội) ngày 19/8 vừa qua, lô trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2. Với diện tích hơn 113m2, lô đất này có tổng giá trị tương đương khoảng 15 tỷ đồng - số tiền có thể sở hữu 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất tại các quận nội thành Hà Nội.
Ví dụ, trên nhiều website rao bán nhà đất, 1 căn chung cư cao cấp có diện tích 140 m2 tại phường Láng Thượng (quận Đống Đa) hiện được rao bán với giá 13,5 tỷ đồng. Hay 1 căn chung cư cao cấp khác có diện tích 145 m2 cũng ở phường Láng Thượng đang được chào bán với giá 15 tỷ đồng.
Tại đường Láng Hạ (quận Đống Đa), 1 căn chung cư có diện tích 145 m2 được rao bán với giá gần 13 tỷ đồng.
Tại quận Ba Đình, 1 căn hộ chung cư diện tích 115 m2 tại phường Ngọc Khánh cũng được rao bán với giá 15,5 tỷ đồng. Tương tự, 1 căn hộ chung cư diện tích 124 m2 tại Thành Công có giá 14 tỷ đồng...
15 tỷ đồng đất đấu giá Hoài Đức có thể mua được 1 căn chung cư cao cấp ở nội thành Hà Nội. (Ảnh: Minh Đức).
Tại quận Hai Bà Trưng, 1 căn hộ chung cư cao cấp có diện tích 145 m2 hiện cũng được rao bán với mức giá 14,6 tỷ đồng. Hay 1 căn nhà đất có diện tích 80 m2 được rao bán với mức giá 15,8 tỷ đồng...
Với số tiền 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn 2 căn chung cư cao cấp có diện tích 70 - 80 m2 ở các ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa.
Với căn hộ bình dân, 15 tỷ đồng có thể mua được 3 căn hộ diện tích khoảng 60 - 70m2 ở các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàng Mai.
Ngoài ra, với số tiền 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể mua được 1 căn liền kề diện tích 60 - 100 m2 tại một số khu đô thị như: khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông), khu đô thị Đại Kim (Hoàng Mai) hay khu đô thị Xuân Phương (Nam Từ Liêm)...
Điều đáng nói, các phân khúc này đều có tiềm năng tăng giá khá tốt. Cụ thể, theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tốc độ tăng giá của phân khúc chung cư khoảng 31% trong vòng 1 năm qua, còn phân khúc nhà riêng khoảng 32%. Ngoài việc gia tăng giá trị tốt, các loại hình nhà ở, từ nhà đất thổ cư, liền kề hay căn hộ chung cư đều có thể mang về nguồn thu ổn định từ việc cho thuê với mức giá từ 15 -20 triệu đồng/tháng.
Như Báo điện tử VTC News đưa tin , từ sáng 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Các lô đất có diện tích từ 74-118m2, với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí 19 lô đất tại huyện Hoài Đức đấu giá lần này nằm sát khu vực đường vành đai 4 đi qua. Cơ sở hạ tầng xung quanh các lô đất vẫn hạn chế, chủ yếu vẫn là đồng ruộng.
Để được đấu giá, các nhà đầu tư phải đặt cọc số tiền từ 109 - 172 triệu đồng/lô. Trải qua 19 giờ đồng hồ với 9 vòng đấu, 19 lô đất tại thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội mới đây đã tìm được chủ nhân.
Giá trúng cao nhất thuộc về lô LK03-12 với giá 133,3 triệu đồng/m2. Đây là lô góc, 3 mặt tiền, diện tích hơn 113 m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng. Như vậy, so với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2, mức giá đấu trúng đã gấp 18,2 lần.
Lô trúng đấu giá thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các lô đất khác cũng trúng từ hơn 97 triệu đồng đến hơn 127 triệu đồng/m2.
https://vtcnews.vn/15-ty-dong-dau-gia-dat-hoai-duc-mua-duoc-bat-dong-san-nao-o-noi-do-ha-noi-ar891023.html
Đọc tiếp →Báo cáo về kết quả thực hiện Đề án của 5 huyện trong 6 tháng đầu năm 2024, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Lê Anh Quân cho biết, 2 huyện Đông Anh và Gia Lâm đã hoàn thành các tiêu chí và đủ điều kiện theo tiêu chuẩn tối thiểu quy định tại Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.
Đọc tiếp →Theo đề án chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023 - 2025 của TP Hà Nội, số đơn vị hành chính cấp xã của TP Hà Nội sẽ là 518 đơn vị, giảm 61 đơn vị so với trước khi sắp xếp.
Đọc tiếp →Tại buổi tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội" do báo Tiền Phong tổ chức, ông Nguyễn Hữu Đường (hay còn gọi Đại gia Đường "bia") - Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình cho biết, bản thân doanh nghiệp vừa là chủ đầu tư, vừa là chủ xây dựng. Về luật, ông Đường nhận thấy không có gì vướng mắc, thậm chí rất thoáng. Tuy nhiên, vấn đề quỹ đất vẫn còn nhiều khó khăn.
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Di Trạch giáp xã Kim Chung (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Kim Chung (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Lại Yên (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Vân Canh (huyện Hoài Đức) và phường Phương Canh (quận Nam Từ Liêm).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Vân Canh giáp xã Di Trạch (huyện Hoài Đức) và phường Phương Canh (quận Nam Từ Liêm), phía tây giáp xã Lại Yên (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã An Khánh (huyện Hoài Đức) và phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm), phía đông giáp phường Xuân Phương (quận Nam Từ Liêm).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Lại Yên giáp xã Sơn Đồng và xã Di Trạch (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Song Phương (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã An Khánh (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Vân Canh (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc thị trấn Trạm Trôi giáp xã Tân Lập (huyện Đan Phượng), phía tây giáp xã Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Kim Chung (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Đức Thượng giáp xã Tân Hội và thị trấn Phùng (huyện Đan Phượng), phía tây giáp xã Song Phượng (huyện Đan Phượng) và xã Minh Khai (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Dương Liễu và Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Tân Lập (huyện Đan Phượng).
Đọc tiếp →Đức Giang là một trong 20 xã và thị trấn của huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Xã có diện tích 3,37 km², giáp với nhiều xã, phường khác ở huyện Hoài Đức, huyện Đan Phượng, quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.
Đọc tiếp →Xã La Phù nằm ở bờ đông sông Đáy. Trên địa bàn xã có một số khu đô thị và dự án chung cư như một phần khu đô thị Geleximco, chung cư Độc Lập,... Một phần diện tích xã là nghĩa trang nhân dân xã La Phù, nghĩa trang liệt sỹ La Phù và nghĩa trang nhân dân Miên Thượng xã La Phù.
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã An Khánh giáp xã Lại Yên và xã Vân Canh (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Song Phương và xã An Thượng (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Đông La (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã La Phù (huyện Hoài Đức), phường Dương Nội (quận Hà Đông) và phường Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Đắc Sở giáp xã Yên Sở (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Sài Sơn và xã Phượng Cách (huyện Quốc Oai), phía nam giáp xã Yên Sơn (huyện Quốc Oai) và xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Sơn Đồng (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Sơn Đồng giáp xã Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Yên Sở (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Đắc Sở, xã Song Phương và xã Lại Yên (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Kim Chung (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Kim Chung giáp phường Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm), phía tây giáp thị trấn Trạm Trôi và xã Đức Giang (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Sơn Đồng và xã Lại Yên (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Di Trạch (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Vân Côn giáp xã Yên Sơn, xã Phượng Cách (huyện Quốc Oai) và xã Song Phương (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Yên Sơn (huyện Quốc Oai), phía nam giáp xã Tân Phú, xã Tân Hòa, xã Đồng Quang và xã Cộng Hòa (huyện Quốc Oai), phía đông giáp xã An Thượng (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Song Phương giáp xã Tiền Yên và Sơn Đồng (huyện Hoài Đức) và xã Yên Sơn (huyện Quốc Oai), phía tây giáp xã Vân Côn (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã An Thượng và An Khánh (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Lại Yên (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã Dương Liễu giáp xã Minh Khai (huyện Hoài Đức) và xã Hiệp Thuận (huyện Phúc Thọ), phía tây giáp xã Liên Hiệp (huyện Phúc Thọ) và xã Minh Khai (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Cát Quế (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã Đức Thượng và Đức Giang (huyện Hoài Đức).
Đọc tiếp →Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Hoài Đức được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, xã Tiền Yên có một số dự án sẽ thu hồi, chuyển đổi mục đích đất để triển khai như dự án đường ĐH 04 từ Tiền Yên đến Đại lộ Thăng Long; tuyến đường liên khu vực 1 - từ Đức Thượng đến Song Phương;
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc xã An Thượng giáp xã Song Phương (huyện Hoài Đức), phía tây giáp xã Vân Côn (huyện Hoài Đức), phía nam giáp xã Tân Phú và Đại Thành (huyện Quốc Oai) và xã Đông La (huyện Hoài Đức), phía đông giáp xã An Khánh (huyện Hoài Đức).
