Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hà Nội

Tại cuộc họp báo quý I của Bộ Xây dựng sáng 26/4, ông Hoàng Hải cho biết, thiếu nguồn cung là một trong những nguyên nhân ở một số nơi,vị trí, dự án đẩy giá lên. “Bản chất cơ cấu sản phẩm chưa hợp lý. Cán cân nhà ở phù hợp thu nhập thấp còn ít, nhà ở cho thu nhập cao vẫn còn nhiều”, ông Hải nói.

Tại cuộc họp báo thường kỳ quý I-2024 do Bộ Xây dựng tổ chức sáng 26-4, liên quan giá nhà chung cư cao ngất ngưởng, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, cho biết trước tình trạng giá nhà Hà Nội tăng mạnh, Bộ Xây dựng đã đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội, kết quả cho thấy không có nhiều giao dịch, số lượng giao dịch thành công rất ít.

Dữ liệu thống kê mới nhất của chuyên trang Batdongsan cho thấy giá rao bán chung cư tại Hà Nội hiện đã tiệm cận với TP.HCM. Cụ thể, vào quý I/2024, giá trung bình chung cư ở Hà Nội đạt mức 46 triệu đồng/m2, trong khi ở TP.HCM là 48 triệu đồng/m2.

Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng đã khởi tố vụ án hình sự Vi phạm các quy định về quản lý đất đai, tại dự án Thành An Tower, số 21 Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội). Dự án đã bỏ dở, bên ngoài đóng cửa im lìm nhiều năm nay.

Được mệnh danh là vùng đất trăm nghề với hàng trăm làng có nghề, trong đó 48 làng được TP Hà Nội công nhận làng nghề truyền thống, Thường Tín có lợi thế rất lớn để phát triển sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. 

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt vừa ban hành thông báo lên kế hoạch đấu giá 28 lô đất có vị trí tại Khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy. Tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 1.661,00m2 với 12 thửa đất.

Trong bối cảnh nguồn tiền gửi tiết kiệm đang ồ ạt đổ ra thị trường bất động sản nhưng cơ hội đầu tư tại Hà Nội lại khan hiếm, dòng tiền đầu tư bất động sản đã hướng ra các tỉnh lân cận để tìm kiếm nguồn hàng giá tốt.

Theo đó, giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh phát triển SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư và Công ty Conteccons làm tổng thầu xây dựng. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích hơn 2,1ha, gồm 5 tòa tháp cao 35 tầng, mật độ xây dựng 34,4%.

Về cổ phiếu của EVG, Chủ tịch HĐQT Lê Đình Vinh chia sẻ, cổ phiếu EVG bị HoSE đưa vào diện kiểm soát vì tổ chức kiểm toán có ý kiến ngoại trừ đối với báo cáo tài chính hợp nhất năm đã được kiểm toán hai năm liên tiếp (2022 và 2023) đối với các chỉ tiêu số dư tiền mặt và hàng tồn kho, thuộc trường hợp chứng khoán bị kiểm soát theo quy định.

Thị trường bất động sản chưa thực sự hồi phục thì việc căn hộ chung cư ở Hà Nội “sốt nóng”, giá bán tăng mạnh cần phải coi là bất bình thường. Nhiều ý kiến cho rằng, nếu không có biện pháp kéo giá xuống thì nguy cơ “nổ bong bóng” có thể xảy ra.

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong nhiều năm gần đây. Tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Giá bán tại thị trường thứ cấp của chung cư Hà Nội quý I ghi nhận mức tăng giá theo năm cao nhất từ trước tới nay, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt trung bình hơn 36 triệu đồng/m2.

Phát biểu tại hội nghị, cử tri đề nghị đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trên địa bàn huyện Sóc Sơn; giải quyết ô nhiễm môi trường và chính sách đời sống người dân quanh khu xử lý rác Nam Sơn; sớm hoàn thiện quy hoạch rừng Sóc Sơn để người dân ổn định cuộc sống.

Grand Terra 36 Cát Linh được xây dựng với tiêu chuẩn quốc tế đi kèm thông số kỹ thuật nổi bật, gồm 6 tầng văn phòng, 3 tầng dành cho bán lẻ và 4 tầng hầm để xe, mang tới diện tích rộng rãi để đáp ứng nhu cầu của khách thuê và khách ghé thăm. 

 Tuyến đường kết nối cầu vượt sông Cầu (cầu Xuân Cẩm) đến nút giao Bắc Phú của tuyến quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên có tổng chiều dài 4,2 km gồm tuyến chính và các tuyến nhánh với tổng mức đầu tư gần 195 tỷ đồng.  

Đánh giá về thị trường, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, các sản phẩm có giá 3 tỷ đồng trở xuống được nhiều người săn đón. Sản phẩm được người dân quan tâm nhiều nhất là căn hộ và đất nền; giá và mức giao dịch ở khu vực đông dân cư và khu công nghiệp tăng mạnh khoảng 20%.

Trong những năm qua, TP Hà Nội đã dành nhiều nguồn lực để hồi sinh các dòng sông chết qua nội thành, đặc biệt trong đó là sông Tô Lịch, sông Lừ, sông Sét. Tuy nhiên, những giải pháp nhằm làm giảm ô nhiễm, phục hồi các sông nội đô, kể cả sông lớn như: Nhuệ, Đáy cũng như các sông: Tô Lịch, Kim Ngưu, Lừ và Sét vẫn chưa đạt được như mong muốn.

Theo Cổng TTĐT huyện Phú Xuyên, TP Hà Nội, ngày 25/4, tại xã Hồng Minh, UBND huyện Phú Xuyên tổ chức lễ khởi công xây dựng công trình nâng cấp tuyến đường tỉnh lộ 429 (đoạn qua các xã Phượng Dực, Hồng Minh, Phú Túc).

Vừa qua, Bản Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng huyện Thạch Thất (UBND huyện Thạch Thất) đã công bố Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 446 (TL 446) (đoạn Km0 + 00 - Km10 + 800).

Đây là một trong những nội dung được các chuyên gia thảo luận tại Tọa đàm "Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024" do Báo Xây dựng tổ chức chiều 24-4, tại Hà Nội.

Tại Tọa đàm "Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024" vừa diễn ra vào ngày 24/4, các chuyên gia cho biết dưới những tác động của nền kinh tế vĩ mô, sự điều hành của Chính phủ cùng các luật mới đã tác động tích cực tới thị trường bất động sản. Ngay trong quý IV/2023 thị trường đã khởi sắc hơn rất nhiều so với cuối năm 2022 và đầu năm 2023. Cuối quý I/2024 càng thấy thị trường khởi sắc hơn.