Cách trung tâm Thủ đô 80km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là "mắt xích" quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp mới Miền Bắc
Cách trung tâm Thủ đô 80km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là "mắt xích" quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.
Nằm tại vị trí quan trọng ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội, Phú Thọ tiếp giáp giữa vùng Đông Bắc, Tây Bắc với vùng Đồng bằng sông Hồng, đồng thời sở hữu vị trí "ngã ba sông", là đầu mối giao lưu kinh tế giữa các tỉnh vùng Đồng bằng Bắc Bộ với các tỉnh miền núi phía Bắc. Ngoài ra, Phú Thọ còn có tốc độ tăng trưởng kinh tế phát triển ổn định, trong đó 2 ngành chiếm tỷ trọng cao nhất là công nghiệp – xây dựng và dịch vụ du lịch.
Theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2040, thành phố Việt Trì sẽ là đô thị loại I, trung tâm vùng, cực phát triển phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội và là thành phố du lịch văn hóa lịch sử quốc gia.
Phú Thọ hiện đang có 9 Khu công nghiệp lớn và 26 cụm công nghiệp, thu hút gần 14.000 lao động kỹ thuật cao, chuyên gia người nước ngoài tới làm việc và gần 50.000 lao động trẻ ở độ tuổi thế hệ "cư dân vàng" cho thị trường bất động sản.
Với định hướng trở thành "thủ phủ" công nghiệp tiếp theo của miền Bắc (diện tích đất công nghiệp hơn 5.000 ha, chỉ sau Bắc Ninh), Phú Thọ sẽ phát triển 12 khu công nghiệp, trong đó, tập trung đầu tư 07 khu công nghiệp: Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hòa, Phù Ninh. Đồng thời, hình thành 05 khu công nghiệp mới là Thanh Ba, Bắc Sơn, Đồng Lương, Đoan Hùng, Võ Miếu.
Qua đó, Phú Thọ sẽ đón dồi dào nguồn lao động nhập cư, gia tăng dân số cơ học ở mức cao, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ thương mại, logistic cho các khu công nghiệp và lao động trong ngành công nghiệp, dịch vụ.
Chưa hết, Phú Thọ còn nhiều dư địa để phát triển bất động sản du lịch khi sở hữu lợi thế về du lịch di sản và tâm linh, là vùng đất Tổ - cội nguồn với 967 di tích lịch sử, 311 lễ hội truyền thống cùng nhiều giá trị di sản văn hóa dân tộc thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Phấn đấu đến năm 2030, Phú Thọ sẽ có 02 khu du lịch quốc gia gồm: Khu du lịch quốc gia Đền Hùng và khu du lịch quốc gia Xuân Sơn (gắn với Vườn quốc gia Xuân Sơn); và 03 đến 05 khu du lịch cấp tỉnh tại thành phố Việt Trì, các huyện: Thanh Thủy, Hạ Hòa, Tam Nông, Tân Sơn…
Dư địa tăng trưởng bất động sản vẫn còn rất lớn
Hiện nay, theo xu hướng tất yếu của thị trường, sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền đang hướng tới các khu vực ven đô và tỉnh giáp các thành phố lớn. Bởi lẽ, khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội đang dần cạn kiệt, cộng hưởng cùng tốc độ đô thị hóa quá nhanh tại các tỉnh vùng ven khiến thị trường bất động sản tại các khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Một số thị trường bất động sản vùng ven khu vực phía Bắc sở hữu nhiều động lực tăng trưởng như là Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang…
Đặc biệt, sau khi "đón sóng" hạ tầng, cảnh quan đồng bộ ở vùng trung tâm, sở hữu mức giá đất nền vừa phải, dao động chỉ từ 25-40 triệu đồng/m2, Việt Trì (Phú Thọ) đang thu hút, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư địa phương cũng như đến từ các tỉnh lân cận Hà Nội.
Bất động sản Phú Thọ còn được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ với tiềm năng của khu vực, do còn nhiều dư địa để phát triển. Đây cũng là cơ hội, thời điểm "vàng" cho các nhà đầu tư đón đầu "chân sóng".
Đón đầu làn sóng lao động trẻ, chuyên gia nước ngoài dịch chuyển về Phú Thọ và mục tiêu 850 ngàn lượt du khách vào năm 2025, nhiều nhà phát triển bất động sản cũng đã bắt đầu xây dựng các dự án quy mô lớn tại trung tâm thành phố Việt Trì cũng như các vùng du lịch tiềm năng.
Chiều 6/4, GP.Invest chính thức ra mắt dự án Palm Manor tại TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Những khách hàng đợt 1 sẽ được nhận nhà cùng sổ đỏ vào cuối năm 2024.
Mới đây, thông tin CTCP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) chính thức ra mắt và mở bán Dự án Khu đô thị Tây Nam Việt Trì - Palm Manor quy mô 56,4ha. Tại sự kiện, chủ đầu tư thông báo đã chính thức mở bán đợt 1 gồm 66 căn tại dự án (26 căn nhà ở biệt thự, 18 căn nhà ở liền kề và 22 căn nhà phố thương mại) với giá chỉ từ 4,8 tỷ đồng, tức từ 42 triệu đồng/m2. Trong đó, đại diện chủ đầu tư tiết lộ, đã có 29 căn nhận đặt cọc thành công tại sự kiện.
Ngoài Palm Manor, nhiều dự án tại Phú Thọ cũng đang được rầm rộ mở bán thời gian gần đây. Như ngay trong tháng 1/2024, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp với quy mô 2 tòa tháp cao 36 tầng VIC Grand Square cũng chính thức được mở bán. Các căn hộ ở đây được rao bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng.
Hay trước đó là thông tin mở bán khu đô thị Việt Trì Spring City giai đoạn 1 từ tháng 10/2023 cũng thu hút các nhà đầu tư. Được biết, phân khúc liền kề của dự án Việt Trì Spring City có giá chỉ từ 19,5 triệu/m2, ngang với các khu đất phân lô, tái định cư dìa thành phố.
Chưa hết, một số khu đô thị trung tâm TP Việt Trì như Dự án Bavella Lạc Ngàn có giá dao động từ 31- 42 triệu/m2; Khu đô thị Việt Séc (Trưng Vương) có giá từ 25 – 33 triệu/m2, Khu đô thị Trằm Đá dao động từ 21 – 35 triệu/m3... Đây vẫn được xem là giá "mềm" hiếm hoi tại khu vực lân cận Hà Nội.
Như vậy, thị trường bất động sản Phú Thọ đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng. Sự đa dạng của các sản phẩm đang làm gia tăng sức hấp dẫn tại thị trường nơi đây. Hàng loạt các dự án quy mô đua nhau ra hàng càng thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Thọ trở nên sôi động như là một làn gió mới "khơi nguồn vượng khí miền đất thiêng", và hứa hẹn bùng nổ trong thời gian tiếp theo.
https://cafef.vn/khu-vuc-duoc-ky-vong-tro-thanh-thu-phu-cong-nghiep-moi-cua-mien-bac-van-so-huu-mat-bang-bat-dong-san-o-muc-thap-188240407014037827.chn
Đọc tiếp →D'.Palais De Louis do chủ đầu tư Tân Hoàng Minh phát triển có địa chỉ tại số 6 Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) cao 27 tầng và 4 tầng hầm, được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích 4.791 m2
Đọc tiếp →Ngày 3/5, trao đổi với PV Tiền Phong về việc hai cầu vượt thép đã xây xong nhưng chưa đưa vào sử dụng, đại diện lãnh đạo Ban QLDA Thăng Long (Ban Thăng Long), Bộ GTVT cho biết, hai nguyên đơn cầu vượt thép bổ sung tại nút giao Mai Dịch đã được các nhà thầu và Ban Thăng Long hoàn thành việc xây dựng từ ngày 31/3/2023.
Đọc tiếp →Ví dụ, tại thị trường đất nền Hoài Đức, những lô đất có diện tích 30-50m2, với mức giá từ 40-50 triệu đồng/m2, tương ứng tổng giá thành dưới 2 tỷ đồng/lô thuộc địa phận Kim Chung, La Phù, Vân Côn, Đức Thượng, Đông La ghi nhận lượng khách quan tâm tăng tới 40-50% so với tháng 3/2024.
Đọc tiếp →Đó là một trong những nội dung của Chỉ thị của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vừa ban hành về tăng cường công tác quản lý, bảo vệ rừng , phòng cháy , chữa cháy rừng (PCCCR) và bảo vệ động vật, thực vật hoang dã (ĐVHD) trên địa bàn thành phố.
Đọc tiếp →Ban QLDA Đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội (Ban QLDA) vừa đề xuất UBND TP Hà Nội giải pháp thực hiện Dự án xây dựng tuyến đường 2,5 đoạn từ Đầm Hồng đến QL1A theo hình thức BT để khai thác hiệu quả sau đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hầm chui tại nút giao giữa đường vành đai 2,5 với đường Giải Phóng, quận Hoàng Mai.
Đọc tiếp →Cảng HKQT Nội Bài sẽ được bổ sung bãi tập kết phương tiện, thiết bị mặt đất tại vị trí phía Tây sân đỗ máy bay của nhà ga hành khách T2, trung tâm đào tạo thực hành cho nhân viên cứu nạn chữa cháy tàu bay tại vị trí phía Tây Nam của Cảng. Trong hạng mục quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung, sân bay Nội Bài sẽ bổ sung nhà để xe cao tầng tại vị trí phía Đông khu vực Đài kiểm soát không lưu cùng với hệ thống giao thông kết nối.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT Chính phủ, dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô đi qua 3 tỉnh, thành phố (Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh) kết nối cao tốc Hà Nội - Lào Cai và Nội Bài - Hạ Long, có chiều dài 112,8km, với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 85.800 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Bờ Đông sông Hồng với sự phát triển vượt bậc của quận Long Biên - Gia Lâm và một phần Hưng Yên đang dần trở thành trung tâm mới của toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Khu vực có lợi thế trở thành tâm điểm giao thương, trung tâm logistics, trung tâm công nghệ mới khi tọa lạc ở điểm đầu kết nối vùng Thủ đô với tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc là Hà Nội – Hải Phòng - Quảng Ninh.
Đọc tiếp →Cụ thể là quyền sử dụng đối với 34 thửa đất ở tại Dự án Khu tái định cư sân Golf Hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 167,2 đến 706,2 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 5,49 đến 7,94 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Khu tái định cư Đồng Tàu (quận Hoàng Mai, Hà Nội) được đưa vào sử dụng năm 2006 với 10 tòa nhà. Đến nay, tất cả các tòa nhà đều trong tình trạng hư hỏng nghiêm trọng. Ông Nguyễn Xuân Kiên, Ban đại diện tòa nhà N7 (khu tái định cư Đồng Tàu) cho biết, tòa nhà N7 hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng.
Đọc tiếp →Theo tìm hiểu, hạng mục xây dựng hai đơn nguyên cầu đô thị và tổ chức giao thông nút giao Mai Dịch có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 348 tỷ đồng. Dự án bao gồm việc xây dựng hai đơn nguyên cầu đô thị chạy dọc hai bên cầu Mai Dịch hiện tại và tổ chức giao thông nút giao Mai Dịch theo hướng đường Phạm Hùng - Phạm Văn Đồng có chiều dài tuyến khoảng 210 m; kéo dài điểm đầu của dự án ban đầu khoảng 688 m sang phía Nam cầu vượt Mai Dịch, trên đường Phạm Hùng.
Đọc tiếp →Thông tin từ Cổng TTĐT TP Hà Nội, TP Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ 4 công trình giao thông trọng điểm bao gồm đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô; đường vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục (giai đoạn 1); dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai; cao tốc Đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình.
Đọc tiếp →Anh Nguyễn Văn Dũng ở khu đô thị Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội) chia sẻ, sau 2 năm vừa qua, đất ở khu đô thị cũng như đất thổ cư quanh khu vực Vân Canh, Kim Chung của huyện Hoài Đức tăng giá một cách bất thường, những lô đất trước đây mua khoảng 70 triệu đồng/m2 giờ 120 triệu đồng/m2 có nơi còn tăng lên 150 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình (viết tắt là Công ty Ba Đình) có trụ sở tại số 455 đường Hoàng Hoa Thám, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản và khai thác khoáng sản từ đầu những năm 2000, tới nay gần 24 năm tuổi.
Đọc tiếp →Anh Vũ Thế Anh (Ba Đình, Hà Nội) cho biết, từ 2 năm trước, anh phải bỏ thị trường đất nền đang bị "đóng băng" để chuyển sang phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên gần đây theo dõi thấy thị trường đất nền dần ổn định và ngày càng hút khách, anh lại chuyển hướng quay về thị trường cũ.
Đọc tiếp →Theo thông báo của đơn vị tổ chức, 34 lô đất này nằm ở dự án tái định cư sân golf hồ Văn Sơn (xã Hoàng Văn Thụ, huyện Chương Mỹ), tổng diện tích hơn 10.500 m2. Lô đất rộng nhất là hơn 706 m2, giá khởi điểm 5,49 triệu đồng một m2, tương đương gần 3,9 tỷ đồng cả lô.
Đọc tiếp →Đây là một nhà hàng đặc biệt nằm ở Tây Hồ (Hà Nội), dự án kết hợp các vật liệu mây, tre và tái chế. Dự án nhằm tôn vinh các kỹ năng thủ công truyền thống, đồng thời điều chỉnh chúng cho phù hợp với thị hiếu đương đại.
Đọc tiếp →Theo ghi nhận của PV VTC News, trên công trường dự án đường vành đai 4, gói thầu số 9 đi qua huyện Đan Phượng, Hoài Đức (Hà Nội) những ngày này, đội ngũ cán bộ kỹ sư và hàng trăm công nhân lao động vẫn đội nắng làm việc hết công suất theo 3 ca 4 kíp bám tiến độ dự án.
Đọc tiếp →Những năm qua, Hà Nội liên tục đề ra nhiều kế hoạch xây dựng mới và cải tạo các chợ, nhằm tiến tới loại bỏ các chợ tạm, chợ cóc tự phát, gây mất an toàn giao thông và ảnh hưởng mỹ quan đô thị. Nhưng thực tế, vẫn có nhiều án xây dựng chợ rồi bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực và tài nguyên như chợ Tây Mỗ (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm)
Đọc tiếp →Số liệu báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết, trong quý I, nguồn cung mới tại Hà Nội tập trung chủ yếu từ các dự án chung cư cao cấp ở phía Tây, đạt tổng cộng hơn 2.300 căn hộ chung cư và 30 căn nhà ở thấp tầng ghi nhận mở bán mới trong quý.
