Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hồ Chí Minh

Liên quan đến kết quả tháo gỡ các dự án bất động sản (BĐS) còn tồn đọng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TPHCM đang trong quá trình giải quyết hơn 100 kiến nghị liên quan đến 96 dự án trên địa bàn. Dù vậy, đến thời điểm hiện tại mới có khoảng 10 kiến nghị được xử lý hoàn tất. Sở TNMT TPHCM vẫn đang xử lý hơn 70 kiến nghị, đồng thời có 7 kiến nghị tạm dừng giải quyết và 2 kiến nghị không phù hợp pháp lý. Một số kiến nghị liên quan đến dự án nhà ở xã hội (NOXH) được Sở này gửi công văn báo cáo UBND TPHCM nhưng đến nay chưa có ý kiến chỉ đạo.

Đồng Nai, Bình Dương, Long An – 3 thành phố vệ tinh của Thành phố Hồ Chí Minh từng chứng kiến sự "trỗi dậy" của loạt khu đô thị sinh thái quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta. Aqua City, Swanbay, Izumi City, Angel Island, Eco Village, Waterpoint, West Lakes Golf & Villas… là những dự án có lợi thế gần kênh rạch - sông nước hoặc cận kề các cụm khu công nghiệp quy mô lớn, đã từng được rất nhiều nhà đầu tư "săn đón". 

Theo dữ liệu báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2024 tại TP.HCM của Batdongsan.com.vn, sức mua cũng hạ nhiệt ở hầu hết các phân khúc. Nhu cầu tìm mua bất động sản TP.HCM giảm 3%, lượng tin đăng bán nhà đất TP.HCM giảm 4%.

Cụ thể, đối với Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân: Về công tác quy hoạch: Thực hiện không đúng quy định tại điều 16, điều 17 Thông tư số 07 của Bộ Nội vụ về hướng dẫn quản lý văn bản, lập hồ sơ và nộp lưu hồ sơ, tài liệu vào lưu trữ cơ quan; điều 28, điều 29, điều 30, điều 31 Nghị định số 30 về công tác văn thư; điều 10 Thông tư số 12 về công tác văn thư, hồ sơ lưu trữ không đầy đủ, thiếu nhiều tài liệu; dẫn đến không cung cấp đủ hồ sơ, tài liệu theo yêu cầu cho Thanh tra TP.

Trong đó, phân vùng đô thị trung tâm bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân và một phần quận 12. Tổng diện tích của phân vùng đô thị trung tâm khoảng 17.000ha.

Trong quá trình theo dõi, Công an huyện Hóc Môn đã bắt quả tang Trần Chu Thiên đang chở 46 hộp carton có 256 loại giấy tờ giả, gồm căn cước công dân, bằng cấp, chứng chỉ hành nghề, đăng ký xe, giấy phép lái xe, bản sao có chứng thực...

Trong nhiều năm qua, khu Tây TP.HCM liên tục chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Những dãy nhà nối đuôi nhau trên các tuyến phố giao thương đã vẽ nên một bức tranh đô hội náo nhiệt, đậm đà bản sắc.

Theo quy định tại Điều 6 Thông tư 31/2016/TT-BXD, chung cư được phân thành 03 hạng: A, B và C. Chung cư hạng B cần phải đáp ứng 18/20 tiêu chí đánh giá. Một vài tiêu chí cụ thể như sau: Về quy hoạch, kiến trúc, dự án có mật độ xây dựng cao hơn nhưng không được quá 55% tổng diện tích; hành lang căn hộ tối thiểu 1,5m; Mỗi thang máy phục vụ tối đa 50 căn hộ; tối thiểu 2 căn hộ có 1 chỗ để ô tô; Về dịch vụ - hạ tầng xã hội: Có bệnh viện, phòng khám, trường mầm non, trường tiểu học trong bán kính 1km; Cách đường phố lớn dưới 0,5 km, kết nối giao thông thuận tiện; …

Tại kỳ họp thứ 15, ngày 19/5 vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua chính sách mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 5 loại hồ sơ thủ tục hành chính áp dụng dịch vụ công trực tuyến toàn trình và một phần trên địa bàn thành phố.

Thông tin từ CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) cho biết, ngày 22/5, doanh nghiệp này đã ký hợp thỏa thuận tác chiến lược với CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) về xây dựng tại nhà ở xã hội khu vực phía Nam. 

Thông báo nêu: Đường sắt đô thị là phương thức vận tải có vai trò rất quan trọng đối với các đô thị lớn, nhất là thành phố Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian qua, Bộ Giao thông vận tải và hai thành phố đã tích cực, nỗ lực triển khai đầu tư xây dựng một số tuyến đường sắt đô thị thí điểm, đến nay mới có duy nhất tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh - Hà Đông đưa vào khai thác năm 2021, bước đầu đã phát huy được hiệu quả của phương thức này.

Theo ghi nhận của VnExpress, hàng loạt mặt bằng ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội như Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Hàng Bông, Phố Huế, Xã Đàn, Khâm Thiên, Nguyễn Lương Bằng... đều bỏ trống. Trong đó, một số nhà mặt tiền chưa thể tìm được khách thuê suốt từ cuối năm ngoái đến nay.

Thông tin từ Sở Giao thông Vận tải Tp.HCM cho biết, thành phố chuẩn bị thuê đơn vị tư vấn thực hiện rà soát, lập báo cáo đánh giá tổng thể, nghiên cứu đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù áp dụng chung cho dự án vành đai 4 Tp.HCM.

Liên quan bản án sơ thẩm do TAND TP HCM tuyên phạt về tội "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản", ông Trần Quí Thanh (cựu Giám đốc Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Tân Hiệp Phát) và con gái là Trần Uyên Phương (SN 1981) đã có đơn kháng cao, xin giảm nhẹ hình phạt. 

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP HCM khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở gói thầu XL-03 theo ý kiến của Sở Giao thông Vận tải để triển khai các bước tiếp theo đúng quy định.

Dự án đường Vành đai 2 Tp.HCM được quy hoạch từ năm 2007 với tổng chiều dài 64km, tuy nhiên, cho đến nay vẫn còn 14km chưa được khép kín. Sau khi HĐND Tp.HCM thông qua chủ trương đầu tư vào cuối năm 2023, dự kiến cuối năm 2024, đường Vành đai 2, đoạn 1 từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, dài 3,5km và đoạn 2 từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng dài 2,75 km sẽ khởi công. Các đoạn này thuộc khu vực phía Đông Tp.HCM (nay là Tp.Thủ Đức)

Sở Thông tin và Truyền thông TP HCM cho biết, thành phố sẽ áp dụng chính sách mức thu lệ phí bằng 0 đồng đối với 5 loại hồ sơ thủ tục hành chính khi người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến, áp dụng từ ngày 29/5/2024 đến hết năm 2025, theo Cổng TTĐT Chính phủ.

Riêng cầu Phước Khánh trên tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng đang được xây dựng, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Đây là cây cầu đường bộ kết nối giữa huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) với huyện Cần Giờ (TP HCM).

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TPHCM, đường Tân Kỳ Tân Quý dài khoảng 4,9km kết nối huyện Hóc Môn, quận Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và khu vực nội thành. Những năm qua, tuyến đường này đang trở nên quá tải và thường xuyên xảy ra ùn ứ vào giờ cao điểm.

Theo đó, Tp.HCM chi hàng trăm tỉ đồng đầu tư các tuyến đường huyết mạch ở các khu vực. Một số khu vực như quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh), tỉnh lộ 15 (huyện Củ Chi), khu vực cầu Kênh Tẻ (quận 7)...nằm trong diện đầu tư, mở rộng. Các tuyến đường này hiện nay nhỏ hẹp, mật độ phương tiện lưu thông tương đối cao, dẫn đến thường xuyên ùn ứ.