UBND TPHCM vừa có quyết định ban hành quy chế phối hợp giữa các sở, ngành cùng UBND các quận huyện, TP. Thủ Đức trong việc cung cấp thông tin và chế độ hậu kiểm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
UBND TPHCM vừa có quyết định ban hành quy chế phối hợp giữa các sở, ngành cùng UBND các quận huyện, TP. Thủ Đức trong việc cung cấp thông tin và chế độ hậu kiểm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Quy chế này quy định nguyên tắc, phương thức phối hợp giữa Sở Xây dựng , Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế TPHCM, UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện.
Đây là nội dung phối hợp công tác cung cấp thông tin, kiểm tra, xác nhận đối tượng mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội; hoàn chỉnh dữ liệu về đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội, công chứng (về nhà ở), quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở, dữ liệu thuế (về thuế thu nhập cá nhân); chế độ liên thông, chia sẻ dữ liệu...
Sở Xây dựng có trách nhiệm đăng tải thông tin về dự án nhà ở xã hội, danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết trên cổng thông tin điện tử.
Theo đó, Sở Xây dựng là đơn vị chủ trì, chịu trách nhiệm xác định rõ nội dung cần lấy ý kiến, gửi đầy đủ hồ sơ và nêu rõ chính kiến. Các cơ quan khác có trách nhiệm phải trả lời đầy đủ, có chính kiến về các nội dung được yêu cầu.
Việc lấy ý kiến sử dụng hình thức công văn. Nếu quá 10 ngày làm việc kể từ ngày phát hành công văn trên Hệ thống thư điện tử thành phố, cơ quan được lấy ý kiến không trả lời bằng văn bản thì xem như đồng ý và chịu trách nhiệm về các nội dung có liên quan.
Theo quy chế, Sở Xây dựng có trách nhiệm đăng tải thông tin về dự án nhà ở xã hội, danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết; đã được giải quyết; đã được hưởng các chính sách trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và gửi thông tin về Bộ Xây dựng, báo cáo ý kiến thống nhất việc tổ chức dữ liệu.
Trong thời hạn 2 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng sẽ chuyển công văn, tài liệu liên quan đến các đơn vị để phối hợp xác minh, kiểm tra.
Trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến phối hợp của các sở, ngành, Sở Xây dựng phải phản hồi cho chủ đầu tư về danh sách người mua nhà ở xã hội được duyệt, cập nhật danh sách này trên cổng thông tin điện tử của đơn vị.
Trường hợp có phản ánh, tố cáo về người mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng phải đề nghị Sở Tư pháp, Cục Thuế TPHCM và các Cục Thuế ngoài địa bàn TPHCM xác minh.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp thông tin về việc sở hữu nhà, đất của người đăng ký mua nhà ở xã hội trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.
UBND TP. Thủ Đức và các quận huyện có trách nhiệm xác nhận hoặc chỉ đạo UBND phường, xã, thị trấn xác nhận người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định; có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Xây dựng trong thời hạn 10 ngày.
Đối với những trường hợp cần thiết, Cục Thuế TPHCM phải cung cấp thông tin về thuế thu nhập cá nhân và Sở Tư pháp phải cung cấp thông mua bán nhà đất liên quan đến người mua nhà ở xã hội . Mỗi đơn vị này có thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được đầy đủ thông tin trên Hệ thống thư điện tử TPHCM.
https://tienphong.vn/tphcm-siet-quy-trinh-xac-dinh-doi-tuong-mua-nha-o-xa-hoi-post1633080.tpo
Đọc tiếp →Danh mục đầu tư đã và đang triển khai của chủ đầu tư STC Corp bao gồm: STown Thủ Đức, STown Tham Lương, STown Phúc An, STown Phúc An 2, Sun Garden Đà Lạt, SPlus Riverview, STown Gateway… là những dự án tiêu biểu của STC Corp trên thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương và Lâm Đồng.
Đọc tiếp →Theo dữ liệu báo cáo thị trường tháng 4/2024 của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng hầu hết đều tăng ở các thị trường chính. Trong đó, Quảng Ninh tăng mạnh nhất với 20%, tiếp theo là Bắc Ninh tăng 14%, Đà Nẵng tăng 11%, Long An tăng 9%, Khánh Hòa tăng 6%, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 8%...
Đọc tiếp →Thông tin về quỹ nhà tái định cư, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết cho biết, hiện Tp.HCM còn 11.042 căn hộ và nền đất tái định cư với 8.938 căn hộ và 2.104 nền đất được tạo lập bằng ngân sách nhà nước, hiện đang để trống, để dành.
Đọc tiếp →Theo HoREA, thị trường bất động sản trong 4 năm 2020-2023, ghi nhận là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản do tác động của đại dịch CoVid-19 và các biến động trong khu vực, làm tăng nguy cơ lạm phát, giảm tổng cầu, đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu tác động trực tiếp đến nền kinh tế và thị trường bất động sản nước ta.
Đọc tiếp →Hiện nay, TP HCM có gần 9.000 căn hộ tái định cư chờ bố trí chỗ ở cho người dân bị giải tỏa tại các dự án. Các căn hộ tái định cư bị bỏ trống này nằm ở TP Thủ Đức, quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8 10, 11, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, huyện Bình Chánh, Nhà Bè.
Đọc tiếp →Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong giai đoạn 2015 - 2020, cả nước có hàng trăm dự án nhà ở thương mại không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng.
Đọc tiếp →Theo Đồ án quy hoạch, Về giao thông đối nội, thành phố đề xuất 5 tuyến đường trên cao kết nối trung tâm thành phố đi các cửa ngõ, gồm: 3 tuyến Bắc Nam phía Đông và phía Tây (trong đó có kết nối đường cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài về trung tâm thành phố và tuyến dọc theo Quốc lộ 13 từ Phạm Văn Đồng đến Vành đai 3); tuyến Đông Tây kết nối qua sân bay Tân Sơn Nhất; tuyến dọc Vành đai 2.
Đọc tiếp →Theo Đồ án quy hoạch, Về giao thông đối nội, thành phố đề xuất 5 tuyến đường trên cao kết nối trung tâm thành phố đi các cửa ngõ, gồm: 3 tuyến Bắc Nam phía Đông và phía Tây (trong đó có kết nối đường cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài về trung tâm thành phố và tuyến dọc theo Quốc lộ 13 từ Phạm Văn Đồng đến Vành đai 3); tuyến Đông Tây kết nối qua sân bay Tân Sơn Nhất; tuyến dọc Vành đai 2.
Đọc tiếp →Một tuyến đường quan trọng khác là đường Đỗ Xuân Hợp cũng sẽ mở rộng lên 30 m. Ngày 8/5, Sở Giao thông Vận tải đã có Tờ trình gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định báo cáo đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp.
Đọc tiếp →Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của TP.HCM đến năm 2040 có nhiều điều chỉnh phù hợp nhằm đạt các mục tiêu xây dựng thành phố xanh, thân thiện, phát triển hướng vào hệ thống giao thông công cộng và dựa trên nền tảng cảnh quan thiên nhiên, thích ứng với nước và biến đổi khí hậu; tôn vinh giá trị văn hoá, lịch sử và bảo vệ hệ sinh thái nhằm xây dựng không gian sống hấp dẫn, bền vững, bản sắc. Từ đó, xây dựng một TP.HCM là thành phố toàn cầu, nơi các khu đô thị đặc sắc trong khu vực và trên thế giới. Đồ án điều chỉnh với sự tham gia của nhiều chuyên gia đầu ngành về quy hoạch, phát triển đô thị.
Đọc tiếp →Tại tham luận khái quát thực trạng quản lý đất đai tại TP.HCM và kiến nghị một số giải pháp, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, trong giai đoạn 2015 - 2020, cả nước có hàng trăm dự án nhà ở thương mại không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, vừa gây ra tình trạng thiếu hụt nguồn cung dự án dẫn đến thiếu hụt nguồn cung nhà ở thương mại.
Đọc tiếp →Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nêu tại tham luận "Khái quát thực trạng quản lý đất đai tại TP.HCM và kiến nghị một số giải pháp" rằng: Trong giai đoạn 2017-2023 thì 04 năm 2020-2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản.
Đọc tiếp →Sáng 14-5, Hội đồng Lý luận Trung ương phối hợp với Thành ủy TP HCM tổ chức Hội thảo khoa học quốc gia "Quản lý đất đai trên địa bàn TP HCM - Thực trạng và giải pháp" nhằm góp phần triển khai Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, Luật Đất đai 2024.
Đọc tiếp →Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú có quy mô dân số khoảng 4.800 người, diện tích khoảng 85,2 ha với sản phẩm đầu ra là nhà ở thương mại (nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự), nhà ở tái định cư và các công trình thương mại dịch vụ...
Đọc tiếp →Con đường Rừng Sác mất 9 năm để thi công và khánh thành đầu năm 2011. Cả tuyến đường dài 36,5km, rộng 30m. Điểm cuối của tuyến đường là ngã tư 30/4, đây cũng là nút giao giữa đường Rừng Sác với khu du lịch biển, đồng thời dẫn vào ấp Hòa Hiệp (xã Long Hòa, huyện Cần Giờ).
Đọc tiếp →Từ Singapore chuyển đến TP.HCM công tác vào năm ngoái, Joseph Sheehan (31 tuổi) quyết định thuê một căn hộ tại Quận Bình Tân để thuận tiện đi làm. Trái ngược với cảm giác hào hứng lúc ban đầu, Joseph thấy nhàm chán sau 3 tháng bắt nhịp cuộc sống mới.
Đọc tiếp →Theo đó, căn hộ này có giá từ 3,8 tỷ/căn 2 phòng ngủ, 2 WC. Ngân hàng cho vay hạn mức đến 70% giá trị căn hộ, không trả gốc trong 2 năm, chỉ trả lãi suất cố định 1%/ năm trong 24 tháng - tương đương 2.1 triệu đồng/ tháng. Trong trường hợp khách hàng không vay sẽ được ưu đãi lên đến 540 triệu đồng. Ngoài ra, đồng hành cùng khách hàng về nhà mới ngay trong tháng 6/2024, chủ đầu tư tặng thêm gói ưu đãi 140 triệu đồng dành cho khách hàng nhận nhà trước 25/6/2024.
Đọc tiếp →Ngày 13/5/2024 , HĐND tỉnh Bình Phước đã tổ chức kỳ họp thứ 13 (kỳ họp chuyên đề) thông qua Nghị Quyết xây dựng cao tốc Tp.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (đoạn qua Bình Phước) và 1 số nội dung quan trọng khác.
Đọc tiếp →Theo danh sách, có tổng cộng 40 công trình vi phạm về phòng cháy chữa cháy. Trong đó, 17 công trình đã thẩm duyệt thiết kế, chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy, 23 công trình chưa thẩm duyệt thiết kế, chưa nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy.
Đọc tiếp →Kết quả khảo sát của CBRE Việt Nam từng chỉ ra, nhu cầu về nhà ở của nhóm người trẻ rất lớn, đặc biệt tại những khu đô thị lớn như Hà Nội và Tp.HCM. Dù nhu cầu mua nhà của người trẻ gia tăng nhưng đây lại là nhóm khách hàng có “gu” lựa chọn sản phẩm khác biệt. Yếu tố khoảng cách và giá cả đã không còn là sự lựa chọn hàng đầu đối với nhóm khách hàng này.
