Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hồ Chí Minh

Nhiều ý kiến tại hội nghị cho rằng, Quyết định 60 ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa góp phần ngăn chặn, hạn chế được vấn nạn phân lô bán nền trái phép trên địa bàn Thành phố. Tuy nhiên, thực tế cũng đang cho thấy một số bất cập, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp của người dân.

Theo đó, công tác xác định giá đất cụ thể bắt đầu từ việc chọn được đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất . Theo danh sách do Bộ Tài chính công bố, trên địa bàn TPHCM có gần 100 doanh nghiệp đăng ký hoạt động có chức năng thẩm định giá đất.

Cụ thể, công ty đã chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép sang đất phi nông nghiệp đối với diện tích hơn 2.233 m2 thuộc các thửa 172, 185, 186, 133, 119, 206 thuộc tờ bản đồ số 31 và thửa 405 tờ bản đồ số 35 tại phường Long Toàn, TP Bà Rịa.

Ngày 7-5, Ủy ban MTTQ TP HCM tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo quyết định của UBND TP HCM về ban hành quy định điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa, diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn nhằm thay thế quyết định 60/2017.

Báo cáo thị trường bất động sản của Savills Việt Nam cho thấy, dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố tại TPHCM đang hoạt động yếu nhất kể từ năm 2019 đến nay với lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ sụt giảm liên tiếp. Cụ thể, trong năm 2023, nguồn cung sơ cấp giảm 40% theo năm, xuống 993 căn, thấp nhất trong 5 năm vừa qua và chủ yếu đến từ hàng tồn kho giá cao.

Chiều 7/5, tổ Đại biểu Quốc hội ( ĐBQH ) TPHCM đơn vị số 1 gồm ông Vũ Hải Quân - Giám đốc Đại học Quốc gia TPHCM và ông Nguyễn Thanh Sang - Phó Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân TPHCM đã tiếp xúc cử tri TP Thủ Đức.

Theo báo cáo về thị trường bất động sản TPHCM và vùng phụ cận trong tháng 4/2024 của DKRA, với phân khúc căn hộ, nguồn cung mới tăng mạnh đạt 1.597 căn, gấp 3,8 lần so với tháng trước và gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, nguồn cung mới tập trung tại TPHCM, Bình Dương và Long An, các tỉnh giáp ranh còn lại không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong tháng. Tại Bình Dương nguồn cung và lượng tiêu thụ đạt lần lượt 80% và 71% so với toàn thị trường, trong đó phần lớn đến từ một dự án mở bán tại TP. Dĩ An.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) đã có thông tin chính thức về việc công an TP HCM yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án Aqua City. Phía doanh nghiệp cho biết trong bối cảnh thị trường bất động sản hai năm qua gặp rất nhiều khó khăn, nhờ sự thông cảm và hỗ trợ từ nhiều bên mà những khó khăn của Novaland đã từng bước được tháo gỡ.  

Theo báo cáo tài chính được công bố, lợi nhuận sau thuế của Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Mai Viên tăng vọt lên mức hơn 213 tỷ đồng, gấp 14 lần so với cùng kỳ năm trước. Ước tính, bình quân mỗi ngày doanh nghiệp bất động sản này lãi khoảng 580 triệu đồng.

Theo ghi nhận, gần đây các môi giới liên tục đăng tải thông tin rao bán đất vườn. Các khu vực từng là “điểm nóng” đất vườn như Định Quán, Cẩm Mỹ, Nhơn Trạch (Đồng Nai); Phú Mỹ, Đất Đỏ (Bà Rịa – Vũng Tàu); Hàm Thuận Nam, Hàm Thuận Bắc (Bình Thuận), Đắk Lắk… sau thời gian im ắng, đến nay đã có tín hiệu.

Ngày 7-5, Ủy ban MTTQ TP HCM tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo quyết định của UBND TP HCM ban hành quy định về điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

Sau cơn sốt giá căn hộ ở Hà Nội, thời gian gần đây thị trường căn hộ chung cư cũ và mới ở TP HCM cũng nhộn nhịp hơn khi nhu cầu mua bán gia tăng. Nguyên nhân được giải thích là do thị trường đã dần qua giai đoạn khó khăn, lãi suất giảm sâu đã kích thích nhu cầu mua để ở và cho thuê.

Tại buổi tiếp xúc cử tri các huyện Nhà Bè, quận 4, quận 7 trước kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV vào chiều 6/5, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết Công ty Thuận An có liên quan đến dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ. Cụ thể, Công ty Thuận An tham gia dự án này trong liên doanh với 2 công ty khác.

Chiều 6/5, tiếp xúc với tổ Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) TPHCM đơn vị số 9 trước kỳ họp thứ 7 của Quốc hội khóa XV, cử tri Phạm Xuân Hải (quận 7) bày tỏ sự quan tâm đến công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng .

Cầu Giồng Ông Tố mới nằm trên tuyến đường Đồng Văn Cống, TP Thủ Đức. Cầu được xây dựng giữa hai cây cầu Giồng Ông Tố 1 và Giồng Ông Tố 2 hiện hữu. Cây cầu này là một trong những hạng mục quan trọng của dự án nút giao An Phú, vốn được xem là nút giao đẹp nhất TP HCM khi hoàn thành.

Đầu tháng 5/2024, Cục Thống kê TP.HCM công bố báo cáo tình hình kinh tế xã hội tháng 4 và 4 tháng đầu năm cho biết, thị trường bất động sản thành phố có tín hiệu khởi sắc khi doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản ước đạt 80.845 tỷ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ. Bên cạnh đó, thu thuế từ nhà, đất tăng 37,1% so với cùng kỳ.

Trong đó bao gồm những hồ sơ xác định giá để thực hiện nghĩa vụ tài chính lần đầu và những hồ sơ phải xác định giá để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do được cơ quan nhà nước cho thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc làm phát sinh nghĩa vụ tài chính.

Ngày 6/5, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, đề nghị truy tố bị can Nguyễn Tín Trung (68 tuổi, nguyên Chủ tịch HĐTV Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - Resco) và 7 đồng phạm về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng, việc mở rộng đoạn Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành thuộc dự án đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây là vấn đề cấp thiết để đồng bộ các công trình hạ tầng giao thông trong khu vực theo quy hoạch như hệ thống đường kết nối nối vùng, đường cao tốc Bắc - Nam, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, cảng biển,…

Trước năm 2019, đối trọng giữa khu Đông và khu Tây Tp.HCM có sự khác biệt cả về nguồn cung lẫn sức cầu. Khu Đông (nay là Tp.Thủ Đức) vốn là địa bàn hội tụ rất nhiều dự án bất động sản, mua bán sôi động. Ngược lại, khu Tây Tp.HCM (quận Bình Tân, quận 6, quận 8, quận Tân Bình, một phần huyện Bình Chánh…) tỏ ra trầm lặng với nguồn cung ít ỏi và thanh khoản ổn định.