Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hồ Chí Minh

Thanh tra phát hiện dự án Lancaster Eden 'mọc' thêm biệt thự triệu USD

Thanh tra TPHCM vừa công bố thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (TP. Thủ Đức) do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà - HDTC) làm chủ đầu tư, trong đó có đề cập đến sai phạm liên quan đến Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden.

Thanh tra TPHCM vừa công bố thông báo kết luận thanh tra việc thực hiện dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh (TP. Thủ Đức) do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (nay là Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà - HDTC) làm chủ đầu tư, trong đó có đề cập đến sai phạm liên quan đến Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden.

Thanh tra phát hiện dự án Lancaster Eden 'mọc' thêm biệt thự triệu USD - Ảnh 1.

Toàn cảnh 14 căn biệt thự tại

Theo đó, Thanh tra TPHCM đã phát hiện căn B2 tại Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden (thuộc dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh) có dấu hiệu xây dựng chia tách thành 2 căn, không tuân thủ theo giấy phép xây dựng ban đầu.

Cụ thể, HDTC cùng các cơ quan liên quan đã phạm nhiều quy định tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh, gồm việc lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500, nghĩa vụ tài chính, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy chứng nhận nhà đất), cũng như quản lý giải quyết khiếu nại, tố cáo và tranh chấp.

Dự án Khu đô thị An Phú – An Khánh có diện tích khoảng 140 ha, với tổng mức đầu tư 1.160 tỷ đồng, được phân chia thành 5 phân khu là A, B, C, D và E.

Khu A, B, C, D trong dự án được quy hoạch làm khu nhà ở, gồm nhà liền kề , biệt thự, chung cư, với tổng diện tích là 70,46 ha. Khu E là khu công trình công cộng, sẽ có các tiện ích như siêu thị, khách sạn, khu hành chính, ngân hàng , với diện tích 11,8 ha.

Tuy nhiên, HDTC đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất lô E6 thuộc khu E (khoảng 10.300 m2) cho Công ty TNHH Hush Creative làm chủ đầu tư.

Thanh tra phát hiện dự án Lancaster Eden 'mọc' thêm biệt thự triệu USD - Ảnh 2.

Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Xây dựng tiếp tục có biện pháp xử lý vi phạm (nếu có) tại căn B2 khu biệt thự

Đến ngày 3/1/2018, UBND TPHCM đã ký quyết định 05/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden tại lô E6. Thế nhưng, theo kết luận của Thanh tra TPHCM, Công ty TNHH Hush Creative đã xây dựng không đúng với quy hoạch tỷ lệ 1/500.

Theo quyết định chủ trương đầu tư, dự án Lancaster Eden có tổng diện tích đất là 10.300 m2, trong đó, diện tích đất ở thấp tầng chiếm hơn 8.246 m2, gồm 13 căn biệt thự với diện tích khoảng từ 484 - 1.500 m2 mỗi căn, có chiều cao 4 tầng (gồm hầm toàn khu, trệt + 2 lầu + áp mái), quy mô dân số dự kiến là 56 người. Khu đất công cộng (nhà phục vụ cộng đồng, dịch vụ thương mại) có diện tích 547 m2, được quy hoạch với chiều cao 2 tầng (gồm hầm toàn khu, trệt +1 lầu + áp mái).

Đáng nói, theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND TPHCM và giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng, dự án Lancaster Eden chỉ bao gồm 13 căn biệt thự. Tuy nhiên, thực tế dự án đã xây dựng hoàn chỉnh với 14 căn biệt thự, sai quy hoạch và giấy phép ban đầu.

Thanh tra TPHCM kết luận, căn B2 tại Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden có dấu hiệu xây dựng chia tách thành 2 căn, không tuân thủ theo giấy phép xây dựng ban đầu.

Do đó, Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Xây dựng tiếp tục có biện pháp xử lý việc xây dựng không đúng quy hoạch tại dự án (khu đất quy hoạch bãi đỗ xe tại khu C; khu đất quy hoạch công viên cây xanh tại khu B); vi phạm (nếu có) tại căn B2 khu biệt thự Lancaster Eden và các công trình khác tại dự án.

Thanh tra phát hiện dự án Lancaster Eden 'mọc' thêm biệt thự triệu USD - Ảnh 3.

Thanh tra TPHCM kết luận, căn B2 tại Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden có dấu hiệu xây dựng chia tách thành 2 căn, không tuân thủ theo giấy phép xây dựng ban đầu.

Chủ tịch UBND TPHCM cũng giao giám đốc các sở: Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên Môi trường, Xây dựng và Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức khẩn trương chấn chỉnh, khắc phục đối với các sai phạm, thiếu sót, tổ chức kiểm điểm để xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân trực thuộc liên quan đến sai phạm tại dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh.

Công ty TNHH Hush Creative - chủ đầu tư Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden được thành lập vào năm 2013, có trụ sở chính đặt tại tầng 12, tòa nhà Miss Áo Dài (21 Nguyễn Trung Ngạn, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM). Ông Nguyễn Trung Nghĩa là người đại diện pháp luật của Hush Creative.

Năm 2019, dự án Khu biệt thự cao cấp Lancaster Eden được chào bán ra thị trường với giá hơn 100 tỷ đồng/căn. Hiện tại, giá bán dao động ở mức 130 - 150 tỷ đồng/căn trên các sàn giao dịch thứ cấp.

Bộ GTVT sẽ thanh tra dự án thu phí tự động không dừng trên toàn quốc
Theo Tiền phong


Tin liên quan

Tp.HCM thi công tuyến metro số 2 ngay đầu Xuân Giáp Thìn

Tp.HCM thi công tuyến metro số 2 ngay đầu Xuân Giáp Thìn

Ngay sau Tết nguyên đán, Ban Quản lý Đường sắt đô thị Tp.HCM (MAUR) đã tổ chức lễ triển khai thi công đầu năm Giáp Thìn 2024 dự án xây dựng tuyến tàu điện ngầm số 2 (tuyến metro Bến Thành - Tham Lương) tại nhà ga trung tâm Bến Thành.

Đọc tiếp →

TPHCM huỷ sổ đỏ khu đất 3 mặt tiền rộng gần 31.000 m2

TPHCM huỷ sổ đỏ khu đất 3 mặt tiền rộng gần 31.000 m2

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên-Môi trường TPHCM vừa ký thông báo thu hồi và hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cấp cho khu đất gần 31.000 m2 tại số 152 Trần Phú, quận 5.

Đọc tiếp →

TP. HCM hủy bỏ sổ đỏ khu đất vàng 3,1ha của Vinataba

TP. HCM hủy bỏ sổ đỏ khu đất vàng 3,1ha của Vinataba

Khu đất 152 Trần Phú rộng gần 31.000m2 với 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông, phường 2, quận 5. Khu đất này đã được Công ty Vinataba mang góp vốn vào Công ty TNHH Vina Alliance.

Đọc tiếp →

TPHCM cấp tập chuẩn bị mặt bằng ‘sạch’ cho tuyến metro số 2

TPHCM cấp tập chuẩn bị mặt bằng ‘sạch’ cho tuyến metro số 2

Ngày 19/2, tại vị trí ga Tao Đàn, Ban Quản lý đường sắt đô thị TPHCM (chủ đầu tư) đã bắt đầu triển khai di dời hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án tuyến tàu điện ngầm (metro) số 2 (Bến Thành - Tham Lương).

Đọc tiếp →

TP HCM: Một tháng, đăng ký biến động nhà đất hơn 34.000 sổ hồng

TP HCM: Một tháng, đăng ký biến động nhà đất hơn 34.000 sổ hồng

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP HCM, trong tháng 1-2024, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) lần đầu đến 738 cá nhân. Qua đó, nâng số lượng sổ hồng đã cấp cho cá nhân đến nay là 1.581.704 sổ, đạt 99,35%.

Đọc tiếp →

Liên doanh Hoành Sơn - Phonesack Việt Nam - Nam Tiến muốn làm đường nối cảng biển Việt Nam qua Lào tới Thái Lan

Liên doanh Hoành Sơn - Phonesack Việt Nam - Nam Tiến muốn làm đường nối cảng biển Việt Nam qua Lào tới Thái Lan

Thời gian nộp hồ sơ là 3 tháng kể từ ngày UBND tỉnh Quảng Trị có văn bản chấp thuận. Sau thời gian trên, nếu Liên danh được giao lập hồ sơ đề xuất Dự án không có hồ sơ báo cáo thì văn bản này hết hiệu lực.

Đọc tiếp →

TP HCM hủy sổ đỏ khu đất vàng 3,1 ha của Vinataba

TP HCM hủy sổ đỏ khu đất vàng 3,1 ha của Vinataba

Khu đất có diện tích 30.972,7 m2, mục đích để xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp. Năm 2008, với việc di dời nhà máy ra huyện Bình Chánh, Vinataba và Công ty Thuốc lá Sài Gòn quyết định góp vốn thực hiện dự án thương mại trên cùng các đối tác. Các thành viên này đã thành lập Công ty TNHH Vina Alliance để thực hiện dự án trên.

Đọc tiếp →

TP.HCM: Đề xuất thành lập Tập đoàn Metro và TOD để phát triển đường sắt đô thị

TP.HCM: Đề xuất thành lập Tập đoàn Metro và TOD để phát triển đường sắt đô thị

Ngày 16/2, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi chủ trì cuộc họp Hội đồng tư vấn triển khai thực hiện Nghị quyết 98/2023 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố; Tổ Chuyên gia tư vấn xây dựng, phát triển hệ thống đường sắt đô thị thành phố.

Đọc tiếp →

Quy hoạch có cả đường vành đai và cao tốc, “hàng xóm” cạnh Tp.HCM đang khẩn trương khởi công 2 dự án giao thông lớn nhất trong năm 2024

Quy hoạch có cả đường vành đai và cao tốc, “hàng xóm” cạnh Tp.HCM đang khẩn trương khởi công 2 dự án giao thông lớn nhất trong năm 2024

Với dự án Vành đai 4 Tp . HCM hiện đang được Bình Dương khẩn trương thực hiện công tác pháp lý để thực hiện dự án thành phần đền bù giải phóng mặt bằng và thực hiện dự án thành phần xây lắp.

Đọc tiếp →

Sau Tập đoàn Trung Nam, lộ diện thêm doanh nghiệp muốn tham gia dự án quốc lộ gần 1.000 tỷ đồng mỗi km nối Tp.HCM với Tây Ninh

Sau Tập đoàn Trung Nam, lộ diện thêm doanh nghiệp muốn tham gia dự án quốc lộ gần 1.000 tỷ đồng mỗi km nối Tp.HCM với Tây Ninh

Sau Tập đoàn Trung Nam và Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Xây dựng 168 Việt Nam- Công ty cổ phần xây dựng Đắc Đạo - Công ty TNHH Đồng Thuận Hà thì đã mới đây có thêm một doanh nghiệp vừa đề xuất được tham gia đầu tư dự án mở rộng quốc lộ 22.

Đọc tiếp →

'TP HCM có tiền làm 200 km metro, chỉ cần cơ chế thực hiện'

'TP HCM có tiền làm 200 km metro, chỉ cần cơ chế thực hiện'

"Chúng ta không xin Trung ương vài chục nghìn tỷ, trăm tỷ đồng để làm metro mà chỉ xin cơ chế tài chính để thành phố thực hiện", Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi nói tại cuộc họp Tổ chuyên gia tư vấn xây dựng, phát triển hệ thống đường sắt đô thị thành phố, ngày 16/2.

Đọc tiếp →

Tiến độ dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên 8.200 tỷ đồng tại TP HCM

Tiến độ dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên 8.200 tỷ đồng tại TP HCM

Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có chiều dài tuyến 31,46km, đi qua địa bàn 7 quận, huyện với tổng mức đầu tư 8.200 tỷ đồng, với 10 gói thầu xây lắp. Theo đó, xây  dựng tuyến kè bờ kênh, với tổng chiều dài tuyến 63 km; nạo vét kênh, với chiều dài tuyến kênh 31,5 km.

Đọc tiếp →

TP HCM triển khai thi công tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) gần 48.000 tỷ đồng

TP HCM triển khai thi công tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) gần 48.000 tỷ đồng

Thông tin từ Báo Chính phủ, ngày 17/2, tại Nhà ga trung tâm Bến Thành, quận 1, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM đã tổ chức Lễ triển khai thi công đầu năm tuyến tàu điện ngầm số 2 (Bến Thành - Tham Lương).

Đọc tiếp →

Long An bàn giao nền tái định cư dự án đường vành đai 3 TP HCM trong tháng 5

Long An bàn giao nền tái định cư dự án đường vành đai 3 TP HCM trong tháng 5

Theo ông Lê Thành Út, Chủ tịch UBND huyện Bến Lức, Long An, địa phương đang khẩn trương đầu tư xây dựng khu thái định cư dự án đường Vành đai 3 TP HCM để bàn giao cho các hộ dân bị ảnh hưởng, giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.

Đọc tiếp →

Nguy cơ thiếu cát làm đường ven kênh dài nhất TP HCM

Nguy cơ thiếu cát làm đường ven kênh dài nhất TP HCM

Tuyến kênh này dài gần 32 km, qua 7 quận, huyện ở thành phố, gồm: 12, Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Bình Chánh. Dự án cải tạo dòng kênh khởi công cách đây một năm, tổng vốn 8.200 tỷ đồng bằng vốn ngân sách.

Đọc tiếp →

TP.HCM không thay đổi mục tiêu 200km đường sắt đô thị từ nay đến 2035

TP.HCM không thay đổi mục tiêu 200km đường sắt đô thị từ nay đến 2035

Phó Giáo sư – Tiến sỹ Trần Hoàng Ngân, trợ lý Bí thư Thành ủy TP.HCM đánh giá, sau 6 tháng, Hội đồng tư vấn triển khai Nghị quyết 98 đã làm được rất nhiều việc. Trong đó, đã giúp UBND trình HĐND Thành phố thông qua 24 nghị quyết quan trọng, cụ thể hóa 19/27 cơ chế, chính sách.

Đọc tiếp →

Xét xử sơ thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát từ ngày 5/3 - 29/4

Xét xử sơ thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát từ ngày 5/3 - 29/4

Ngày 16/2, tin từ TAND TP.HCM, từ ngày 5/3 - 29/4, TAND thành phố sẽ xét xử sơ thẩm các bị cáo Trương Mỹ Lan (68 tuổi, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát), Chu Lập Cơ (68 tuổi) và 84 bị cáo khác trong vụ án.

Đọc tiếp →

5 dự án sắp mở rộng ngay tại cửa ngõ Tp.HCM sẽ khiến giao thông hết ùn tắc

5 dự án sắp mở rộng ngay tại cửa ngõ Tp.HCM sẽ khiến giao thông hết ùn tắc

Quốc lộ 13 là cửa ngõ chính phía Đông Bắc Tp.HCM, kết nối qua Bình Dương, Bình Phước, nhưng nhiều năm qua là điểm nghẽn vì đường nhỏ hẹp chỉ 6 làn xe, đi qua khu dân cư, thường xuyên ùn tắc.

Đọc tiếp →

Kiểm điểm nhiều tập thể, cá nhân liên quan sai phạm ở quận Bình Thạnh

Kiểm điểm nhiều tập thể, cá nhân liên quan sai phạm ở quận Bình Thạnh

Thanh tra TP HCM vừa thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh trong việc chấp hành pháp luật về công tác thanh tra, tiếp công dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, tố cáo; việc quản lý, sử dụng nhà, đất do nhà nước quản lý; công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn quận Bình Thạnh

Đọc tiếp →

Một khu vực “sát vách” Tp.HCM sắp trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, quy hoạch có cả cao tốc, cảng trung chuyển và đường vành đai

Một khu vực “sát vách” Tp.HCM sắp trở thành trung tâm kinh tế biển quốc gia, quy hoạch có cả cao tốc, cảng trung chuyển và đường vành đai

Trong đó, thu hút vốn đầu tư nước ngoài đã gia tăng rõ rệt với 21 dự án mới và 29 dự án tăng vốn đầu tư. Qua đó tổng vốn thu hút được hơn 1,4 tỉ USD (đạt 153% kế hoạch, tăng 91,67% so với năm 2022), với vốn đầu tư mới đạt 893,1 triệu USD, vốn đầu tư tăng thêm là 508,3 triệu USD.

Đọc tiếp →