Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hồ Chí Minh

Theo dự thảo, giá đất ở đô thị cao nhất ở TPHCM là 810 triệu đồng/m2, tại các tuyến đường trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (quận 1). So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến đã tăng gấp 5 lần.

Theo đó, giá đất ở đô thị cao nhất của Tp.HCM là 810 triệu đồng/m2 tại các tuyến đường trung tâm Thành phố như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi… (Quận 1). So với bảng giá đất hiện hành, giá đất dự kiến này đã tăng gấp 5 lần, lên 648 triệu đồng/m2.

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM (dự kiến áp dụng từ 1/8 đến hết năm nay), giá đất nhiều tuyến đường có thể tăng 5-37 lần so với hiện tại. Trong đó, ba tuyến đường trung tâm quận 1 là Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Lê Lợi sẽ có giá đất ở cao nhất, lên 810 triệu đồng mỗi m2. So với bảng giá hiện hành (162 triệu đồng), mức giá này tăng gấp 5 lần.

Ngã bảy Điện Biên Phủ - Ngô Gia Tự - Lý Thái Tổ - Lê Hồng Phong (quận 3, 10) và ngã sáu Nguyễn Tri Phương - Ngô Gia Tự - Nguyễn Chí Thanh (quận 5, 10) là hai nút giao lớn ở nội đô thành phố. Hai nút giao này có dạng vòng xoay, ở giữa là tượng đài Công Nhân và An Dương Vương. Hiện, mật độ xe các đường dẫn vào nút giao ngày càng lớn nên những nơi này thường xuyên ùn ứ.

Theo đó, trong 3 quy định tối thiểu đang được Sở Xây dựng Tp.HCM đưa vào dự thảo đề án quản lý nhà ở riêng lẻ cho thuê trọ, có quy định diện tích tối thiểu 5m2 sàn/người, an toàn phòng cháy và chủ nhà trọ phải có đăng ký kinh doanh.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo về ban hành Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố, về bảng giá đất trên địa bàn. Giá đất dự kiến điều chỉnh tại một vài tuyến đường trung tâm TP như Nguyễn Huệ, Lê Lợi và Đồng Khởi lên tới 810 triệu đồng/m2.

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa có văn bản khẩn gửi UBND TPHCM về thực hiện chính sách bồi thường , hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn.

Dù chưa chính thức khởi công song thông tin khép kín vành đai 2 Tp.HCM đoạn qua Tp.Thủ Đức đã và đang tác động đến hoạt động của thị trường bất động sản nơi đây. Đặc biệt một số dự án gần tuyến vành đai 2 liên tục có động thái như khai trương căn hộ mẫu, giới thiệu dự án ra thị trường… nhằm đón sức nóng của thông tin này.

Nút giao Tân Vạn thuộc dự án Vành đai 3 TP HCM đi qua TP Dĩ An dài 2,4 km, khởi công hồi cuối tháng 4/2024, dự kiến xây trong 3 năm. Đây là nút giao lớn và phức tạp nhất trong 10 nút giao trên dự án, kết nối quốc lộ 1. Đến nay công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn "da beo", nhiều ngôi nhà chưa di dời do vướng đền bù, giải tỏa.

Kênh Tẻ là một trong những tuyến kênh thuộc nội thành TP HCM, đi qua các phường 1, 3, 4, 15, 16,18, quận 4; các phường Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Thuận Tây và Tân Thuận Đông, quận 7 và phường 1, quận 8, TP HCM.

Theo đó, Phó chủ tịch UBND TPHCM giao Công an TPHCM , Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, UBND quận 12 chủ động rà soát, giải quyết các vấn đề tồn đọng, vướng mắc tại chung cư Moscow Tower theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM, luật Đất đai 2024 đã quy định cụ thể nội dung các nguyên tắc, điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất cụ thể nhưng vẫn có một số nội dung cần trao đổi lấy ý kiến cho phù hợp quy định pháp luật đất đai và các quy định pháp luật có liên quan.

Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành, TPHCM đã có nhiều động thái tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn cho người dân trong việc cấp sổ đỏ. Cụ thể, Sở TN&MT TPHCM vừa có văn bản khẩn gửi UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức về cấp sổ đỏ cho đất có trước ngày 15/10/1993.

Rạch Văn Thánh là một con rạch nằm tại phường 19, phường 21 và phường 22, quận Bình Thạnh, TP HCM, thuộc hệ thống kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Cùng với tiến trình cải tạo kênh, rạch trên khắp địa bàn TP HCM, dự án cải tạo rạch Văn Thánh cũng đang được TP HCM ''rục rịch'' chuẩn bị phương án triển khai.

Theo ghi nhận của PV, đường Nguyễn Thị Tú hiện nay chỉ rộng khoảng 7,5m với hai làn xe dành cho hai hướng lưu thông. Trong khi, đây là một trong những tuyến đường chính dẫn vào Khu công nghiệp Vĩnh Lộc (quận Bình Tân) nên vào giờ cao điểm, lưu lượng phương tiện tăng cao, tuyến đường thường xuyên xảy ra ùn ứ.

Từ tháng 5 vừa qua, chị Lan Dung, ngụ quận Cầu Giấy (Hà Nội) đọc thấy thông tin giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt nên cuối tuần nào chị cũng đi xem nhà. Song đến nay hơn 2 tháng, với số tiền trong tay 3 tỉ đồng, chị chưa mua được căn hộ với lý do giá vẫn neo cao.

Như đã đưa tin, ngày 18/7, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét đối với Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCGL, MCK: QCG) trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai, Công ty Cao su Bà Rịa, Bộ TN&MT và các đơn vị liên quan.

Chị Kim Anh cho biết cần mua nhà để ở nên đã xin cơ quan chuyển sang làm ca sáng, tranh thủ buổi chiều đi thực tế cùng môi giới. Chị quan tâm nhà riêng và đất thổ cư giá từ 4-5 tỷ đồng trên khu vực quận 12, Gò Vấp. Sau khi tìm hiểu hơn chục căn nhà và 7-8 lô đất nền, chị ưng ý được hai căn nhưng vẫn đang thương lượng giá.

Luật đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024. Theo đó, để cấp sổ đỏ theo Luật mới, Sở Tài nguyên Môi trường Tp.HCM yêu cầu các quận, huyện và Tp.Thủ Đức rà soát các giấy tờ về quyền sử dụng đất được lập trước ngày 15/10/1993. Việc rà soát này cụ thể từng loại giấy tờ, lý do, bối cảnh, cơ sở pháp lý của các giấy tờ đó và gửi về Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM trước ngày 25/7.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa ký văn bản khẩn gửi Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM, Văn phòng UBND TPHCM và các sở, ban ngành, quận, huyện, TP. Thủ Đức liên quan đến việc xây dựng quyết định quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn.