- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
Đường Nguyễn Huệ được đánh giá là tuyến phố đi bộ đẹp và hiện đại nhất cả nước với chiều dài 670 m, chiều rộng 64 m.
Đường Nguyễn Huệ (Ảnh: ZingNews)
Giá đất đường Nguyễn Huệ, quận 1 được quy định theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND về Ban hành Quy định về Bảng giá đất trên địa bàn TP HCM giai đoạn 2020-2024.
Cụ thể, giá đất vị trí 1 trên đường Nguyễn Huệ là 162.000.000 đồng/m2. Vị trí 2 bằng 0,5 vị trí 1. Vị trí 3 bằng 0,8 vị trí 2. Vị trí 4 bằng 0,8 của vị trí 3.
Khung giá đất nói trên áp dụng trong các trường hợp sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Bảng giá đất này là căn cứ để xác định giá cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất.
- Tính tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao quy định tại Điều 12 Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao.
Tham khảo: Giá đất đường Quốc Hương, TP Thủ Đức, TP HCM
Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trung bình trên đường Nguyễn Huệ ở mức 1.165.963.000 đồng/m2. Mức giá này được dự đoán ổn định trong ba tháng đầu năm nay.
Về giá nhà đất bán, trên trang Batdongsan.com, giá rao bán một căn nhà mặt tiền ngay khu phố Nguyễn Huệ 85.5 m2, 9 tầng, 18 phòng ngủ, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề là 52 tỷ đồng.
Một khách sạn có tổng diện tích 1.400 m2, sở hữu 2 mặt tiền (Nguyễn Huệ, Mạc Thị Bưởi), hiện tại kinh doanh 146 phòng đạt tiêu chuẩn 4 sao, có hồ bơi ở sân thượng, khách sạn cũng có quán cà phê, quán bar và các nhà hàng ngay trong khuôn viên được rao bán với giá 2,2 tỷ đồng.
Một số thông tin rao bán nhà đất phố Nguyễn Huệ trên trang Batdongsan.com. (Ảnh chụp màn hình)
Theo trang Alonhadat.com, một căn nhà 4 tầng đường Nguyễn Huệ, ngay đối diện Bitexco, 4 lầu, 9 phòng ngủ, diện tích 56 m2 được rao bán giá 36 tỷ đồng.
Một căn nhà mặt tiền khác cũng nằm trên đường Nguyễn Huệ, diện tích 66 m2, 3 lầu, 10 phòng, mặt tiền 10 m có giá bán 62 tỷ đồng.
Một số thông tin rao bán nhà đất phố Nguyễn Huệ trên trang Alonhadat.com. (Ảnh chụp màn hình)
Về nhà giá đất cho thuê, theo trang Alonhadat.com, một căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Huệ diện tích 1000 m2, 2 lầu, 1 phòng ngủ, có sân thượng và chỗ để xe hơi, phù hợp kinh doanh thời trang, khu tổ hợp ăn uống,...có giá cho thuê là 600 triệu đồng/tháng.
Cũng nằm mặt tiền đường Nguyễn Huệ, một nhà nguyên căn có diện tích 320m2, 1 lầu, 1 phòng ngủ, mặt tiền 20m được trả giá thuê là 400 triệu đồng/tháng.
Một số thông tin rao cho thuê nhà đất phố Nguyễn Huệ trên trang Alonhadat.com. (Ảnh chụp màn hình)
Thông tin từ trang Batdongsan.com, nhà góc 2 mặt tiền (74 Nguyễn Huệ, Nguyễn Thiệp), diện tích 225 m2, 5 tầng, mặt tiền 9 m, thuận lợi về vị trí để kinh doanh nhà hàng, cà phê được rao cho thuê với giá 45 triệu đồng/tháng.
Một BĐS khác, cho thuê nhà nguyên căn 2 mặt tiền (Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế) diện tích 250 m2, có giá thuê 450 triệu đồng/tháng.
Trên trang Dothi.net, một căn nhà mặt tiền 52 m2, trệt 1 lầu, phù hợp kinh doanh tốt mọi ngành nghề có giá thuê 120 triệu đồng/tháng.
(Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/gia-dat-duong-nguyen-hue-quan-1-tp-hcm-432021021915330165.htm
Đọc tiếp →Dự án cầu đường Nguyễn Khoái được HĐND TP HCM thông qua chủ trương đầu tư từ năm 2016 với tổng mức đầu tư 1.250 tỉ đồng nhưng rất lâu không triển khai. Cuối năm 2023, dự án được HĐND TPHCM điều chỉnh chủ trương đầu tư, tổng vốn tăng lên hơn 3.725 tỉ đồng do thay đổi quy mô.
Đọc tiếp →Phường Nguyễn Cư Trinh có diện tích khoảng 0,76 km², với ranh giới phía đông giáp các phường Phạm Ngũ Lão và Cô Giang, phía tây giáp Quận 5, phía nam giáp phường Cầu Kho, phía bắc giáp phường Phạm Ngũ Lão và Quận 3.
Đọc tiếp →Phường Đa Kao có diện tích khoảng 1 km², nằm ở phía bắc Quận 1 với ranh giới phía đông giáp phường Bến Nghé, phía tây giáp phường Tân Định, phía nam giáp Quận 3, phía bắc giáp quận Bình Thạnh với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Đọc tiếp →Sáng nay (28/4), cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn với chiều dài hơn 1,4 km nối liền quận 1 với TP Thủ Đức, TP HCM chính thức được thông xe sau 7 năm triển khai. Từ 15h hôm nay, xe cộ sẽ được đi qua cầu Thủ Thiêm 2, riêng ôtô container bị cấm.
Đọc tiếp →Phường Nguyễn Cư Trinh là một trong 10 phường của quận 1 (thuộc TP HCM). Phía đông giáp các phường Phạm Ngũ Lão và Cô Giang, phía tây giáp Quận 5, phía nam giáp phường Cầu Kho, phía bắc giáp phường Phạm Ngũ Lão và Quận 3.
Đọc tiếp →Phường Tân Định là một trong 10 phường của quận 1 (thuộc TP HCM). Phía đông giáp phường Đa Kao, phía tây giáp Quận 3 và quận Phú Nhuận, phía nam giáp Quận 3 và phường Đa Kao, phía bắc giáp quận Bình Thạnh.
Đọc tiếp →Phường 15 quận Gò Vấp có diện tích 143,03 ha; giới hạn quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông giáp phường 17 qua Rạch Bà Miên và đường dự phóng C; phía Tây là đường Thống Nhất; phía Tây Nam giáp đường Lê Đức Thọ; phía Bắc, Tây Bắc, Đông Bắc giáp quận 12 qua rạch Xếp Sâu.
Đọc tiếp →Phường Cầu Kho là một trong 10 phường của quận 1 (thuộc TP HCM). Phía đông giáp phường Cô Giang, phía tây giáp Quận 5, phía nam giáp Quận 4 với ranh giới là rạch Bến Nghé, phía bắc giáp phường Nguyễn Cư Trinh.
Đọc tiếp →Phường Bến Nghé là một trong 10 phường của quận 1 (thuộc TP HCM). Phía đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn, phía tây giáp Quận 3 và phường Bến Thành, phía nam giáp phường Nguyễn Thái Bình, phía bắc giáp quận Bình Thạnh và phường Đa Kao.
Đọc tiếp →Phường Cô Giang là một trong 10 phường của quận 1 (thuộc TP HCM). Phía đông giáp phường Cầu Ông Lãnh, phía tây giáp các phường Cầu Kho và Nguyễn Cư Trinh, phía nam giáp Quận 4 với ranh giới là rạch Bến Nghé, phía bắc giáp phường Phạm Ngũ Lão.
Đọc tiếp →Từ ngày 11 đến ngày 14/5, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ ba. Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương chủ trì kỳ họp.
Đọc tiếp →Cụ thể, về định hướng phát triển nhà ở theo khu vực, đối với khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, 3), TP sẽ ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch (dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng…) cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975.
Đọc tiếp →Khi biết nhu cầu muốn tìm một cửa hàng để kinh doanh thời trang, với giá tối đa 120 triệu đồng/tháng, người này nói ngay: "Vậy thì khó lắm. Dọc con đường này không có nhà nào dưới 140 triệu đồng/tháng. Ít nhất cũng phải 140-150 triệu đồng/tháng thì may ra".
Đọc tiếp →Nhà mặt phố khu vực cận trung tâm Hà Nội như quận Hai Bà Trưng và Ba Đình cũng đang được rao ở mức khá cao, khoảng 315 - 325 triệu đồng/m2, ở quận Đống Đa và Cầu Giấy lần lượt là 288 triệu đồng/m2 và 275 triệu đồng/m2.
Đọc tiếp →Nếu bạn là tín đồ của các món ăn được chế biến từ ốc, Con Ốc Quán sẽ là gợi ý hợp lí. Với hương vị miền Bắc đặc trưng, những món như lẩu ốc, chả cá rô, ốc bươu nhồi thịt, ốc xúc bánh đa... khá được lòng thực khách. Món ăn ở đây có giá từ 50.000-100.000 đồng, nếu đi đông bạn sẽ có cơ hội thưởng thức được nhiều món hơn. (Ảnh: Mysteriousaigon, anotherfoodaddict).
Đọc tiếp →Văn phòng UBND TP HCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan về kế hoạch tổ chức tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc cầu đi bộ qua sông Sài Gòn, nối trung tâm quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2).
Đọc tiếp →Cử tri Lê Thị Bích Hoa (phường Nguyễn Cư Trinh) thu hút nhiều sự quan tâm khi nêu lên vấn đề đạo đức Đảng viên và quy hoạch cán bộ hiện nay. Theo bà Hoa, TP HCM nói riêng và nhiều tỉnh thành khác nói chung làm nhân sự có tầm nhìn ngắn, chưa chuẩn. Bà đề nghị cần xem lại việc rèn luyện tư tưởng đạo đức cho các lớp lãnh đạo trẻ, để họ không phải vi phạm về tư cách đạo đức, lối sống.
Đọc tiếp →"Vậy liệu bao nhiêu năm nữa Thủ Thiêm mới thành đô thị hiện đại như lời các lãnh đạo hứa với người dân? Việc kiểm điểm, quy trách nhiệm các cá nhân, tập thể liên quan tới Thủ Thiêm đã xong chưa? Kết luận ra sao?", cử tri Phú đặt câu hỏi.
Đọc tiếp →Chiều tối 3/11, trao đổi với chúng tôi, ông Võ Văn Hoan – Chánh Văn phòng UBND TP HCM cho biết, UBND TP HCM đã giải quyết nguyện vọng của ông Đoàn Ngọc Hải – Phó Chủ tịch UBND quận 1, TP HCM về việc ông Hải xin từ chức sau chiến dịch giành lại vỉa hè cho người đi bộ.
