Thông tin từ Báo Khánh Hòa, UBND tỉnh vừa qua đã ban hành hai quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (Phân khu 3) và Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (Phân khu 8) tại Khu kinh tế Vân Phong.
Một góc khu kinh tế Vân Phong hiện nay. (Ảnh: Báo Thanh niên).
Thông tin từ Báo Khánh Hòa, UBND tỉnh vừa qua đã ban hành hai quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn (Phân khu 3) và Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông (Phân khu 8) tại Khu kinh tế Vân Phong.
Theo đó, Trung tâm cảng biển - đô thị Đầm Môn thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh, có tổng diện tích 8.276 ha, gồm khu vực đất liền khoảng 4.445 ha (trong đó có 616 ha thuộc khu vực lấn biển), vùng mặt nước biển khoảng 3.831 ha.
Phân khu này được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng, cảng biển quốc tế. Dự báo, phân khu có quy mô dân số khoảng 29.000 người, trong đó khoảng 17.000 dân số thường trú và khoảng 12.000 dân số quy đổi.
Một số vấn đề chính cần giải quyết trong quy hoạch như cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho khu vực theo định hướng của Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đã được phê duyệt; xác định cụ thể từng vị trí, diện tích các khu vực đất thuận lợi xây dựng làm cơ sở cho việc định hướng quy hoạch và lập dự toán đồ án quy hoạch phân khu.
Cùng với đó, xác định các khu vực xây dựng công trình đô thị, dịch vụ, du lịch, cảng biển, các khu vực có tầng hầm, chiều cao, mật độ xây dựng.
Đồng thời khớp nối, cập nhật các dự án đầu tư xây dựng đã và đang triển khai, cũng như các dự án khác có liên quan đến khu vực lập quy hoạch để đề xuất phương án phù hợp. Bên cạnh đó, còn xây dựng phương án di dời dân cư ở thôn Đầm Môn và điểm dân cư Sơn Đừng theo lộ trình phù hợp.
Còn khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông có tổng diện tích khoảng 6.631 ha thuộc các xã Vạn Thọ, Vạn Bình, Vạn Phước, Vạn Thắng, Vạn Khánh, Vạn Long của huyện Vạn Ninh. Phân khu này bao gồm khu vực đất liền khoảng 5.386 ha, vùng mặt nước biển khoảng 1.245 ha.
Nơi đây được quy hoạch là khu đô thị, dịch vụ, tài chính, văn phòng. Dự báo, quy mô dân số khoảng 122.000 người, trong đó khoảng 107.200 dân số thường trú và khoảng 14.800 dân số quy đổi.
Mục tiêu quy hoạch Khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông nhằm tổ chức các trung tâm dịch vụ công cộng ven biển để làm tăng giá trị chung của toàn khu vực; là khu đô thị gần kề sân bay, đáp ứng nhu cầu phát triển đa chức năng cao cấp, thương mại dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, cảng hàng không, bến thủy phi cơ, tổ chức hội nghị hội thảo, du lịch kết hợp đô thị biển, công viên chuyên đề, du lịch cộng đồng…
Những vẫn đề chính cần giải quyết trong đồ án quy hoạch này là tổ chức trung tâm dịch vụ công cộng ven biển làm tăng giá trị chung của toàn khu vực; bố trí sử dụng đất đa năng trong khu vực để đảm bảo tính bền vững và sự sống động, hấp dẫn trong mỗi khu vực.
Hạn chế khu vực cao cấp khép kín trong hàng rào ở tỷ lệ hợp lý; xác định các khu vực xây dựng công trình đô thị, dịch vụ du lịch, cảng hàng không…, đồng thời phân tích đánh giá về hệ thống giao thông kết nối và nội vùng; phân đợt đầu tư và chuyển đổi chức năng sử dụng đất hợp lý, phù hợp với nhu cầu thự tế, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất.
Trước đó, vào cuối tháng 3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã có Quyết định phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo phê duyệt, ranh giới lập Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050 bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh, Vạn Phước, Vạn Bình, Vạn Long, Vạn Khánh, Vạn Thắng, Vạn Phú, Vạn Lương, Vạn Hưng và thị trấn Vạn Giã thuộc huyện Vạn Ninh; các phường Ninh Hiệp, Ninh Giang, Ninh Đa, Ninh Thủy, Ninh Diêm, Ninh Hải và các xã Ninh An, Ninh Thọ, Ninh Phước thuộc TX Ninh hòa.
Quy mô điều chỉnh vào khoảng 150.000 ha, trong đó diện tích phần mặt nước khoảng 79.178 ha, phần đất liền và đảo khoảng 70.822 ha.
Tính chất KKT Vân Phong là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực có vai trò đầu tàu thu hút đầu tư và là động lực phát triển kinh tế cho các vùng lân cận và cho cả nước. Trong đó kinh tế biển là nền tảng có cảng trung chuyển container quốc tế và dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch, công nghiệp giữ vai trò quan trọng, kết nối hợp tác phát triển các ngành kinh tế khác.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/khanh-hoa-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-hai-phan-khu-hon-14900-ha-trong-khu-kinh-te-van-phong-4320237311577640.htm
Đọc tiếp →Theo báo cáo của Ban quản lý dự án 7 (Bộ Giao thông vận tải), đến nay, công tác giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Vân Phong - Nha Trang cơ bản đáp ứng yêu cầu, đã bàn giao 83,03km/83,35km (đạt 99,7%), còn khoảng 0,32km tuyến chính do vướng một phần nằm đỉnh taluy đoạn nền đường đào.
Đọc tiếp →Trong bối cảnh các khách hàng, chủ đầu tư gặp rất nhiều khó khăn, số dự án triển khai ít hoặc các dự án đã ký hợp đồng thì triển khai chậm do kẹt dòng tiền, kết thúc năm 2023, tổng tài sản của FECON đạt 8.581 tỷ đồng, doanh thu hợp nhất 2.880 tỷ đồng đạt 76% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế hợp nhất âm (-) 42 tỷ đồng. Mặc dù vậy, lợi nhuận gộp hợp nhất đạt 485 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng đáng kể tới 36% so với cùng kỳ. Tổng hợp chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng cũng đã giảm so với năm 2022. Lợi nhuận gộp đã được cải thiện tích cực nhưng FECON chưa thể có lợi nhuân tốt trong năm qua do thị trường bất động sản khó khăn chung, dẫn đến việc thu hồi công nợ chậm, gia tăng áp lực chi phí.
Đọc tiếp →Theo đại diện Công ty CP BOT cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo (doanh nghiệp dự án), đến nay công trình đã thi công hoàn thành, đáp ứng yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ và các quy định của Hợp đồng dự án đã ký kết.
Đọc tiếp →Sau "cơn sốt" đất, thị trường bất động sản tại Khánh Hòa rơi vào trầm lắng thời gian dài. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong 2 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Khánh Hòa vẫn tiếp tục im ắng, giao dịch rất ít do các sản phẩm sôi động trước đây chủ yếu là đất nền, trong khi thị trường đang không có sóng đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sự khởi sắc của thị trường cả nước, trong tháng 3/2024, lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản Khánh Hòa cũng tăng mạnh so với tháng 2.
Đọc tiếp →Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản Khánh Hòa tiếp tục im ắng, giao dịch ít, không có sóng đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sự khởi sắc của thị trường cả nước, trong tháng 3 mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán bất động sản tại tỉnh này đều tăng so với tháng trước đó, lần lượt ở mức 67% và 60%.
Đọc tiếp →Theo báo cáo của Sở Du lịch Khánh Hòa, trong năm 2023, các chỉ tiêu tăng trưởng ngành du lịch đều vượt xa so với kế hoạch được đặt ra hồi đầu năm. Cụ thể, với "hạt nhân" du lịch là thành phố Nha Trang, trong năm 2023, Khánh Hòa đón 7,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 182% so với cùng kỳ năm 2022 và vượt 80% so với kế hoạch.
Đọc tiếp →Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc Việt Nam, với tốc độ tối đa cho phép là 90km/h. Trên tuyến có 34 cầu, gồm 22 cầu trên đường cao tốc, 11 cầu vượt cao tốc và cầu trên đường kết nối cao tốc với QL1 tại nút giao Du Long. Đến nay các hạng mục cầu, đường trên tuyến đều đã được hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào hoạt động.
Đọc tiếp →Cam Ranh, một thành phố nhỏ nằm ở phía nam tỉnh Khánh Hòa, đang trải qua một giai đoạn biến đổi đầy triển vọng, trở thành trung tâm đa phương tiện và du lịch nổi bật trong khu vực. Điều này được thể hiện rõ qua các định hướng phát triển đô thị và sự đầu tư đồng bộ từ các chủ đầu tư lớn như Vinhomes.
Đọc tiếp →Ngày 20/4, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân cho biết vừa ký tờ trình đề xuất chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa (theo định hướng toàn tỉnh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương) gửi Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Đọc tiếp →Huyện Vạn Ninh nằm ở phía bắc của tỉnh Khánh Hoà, nằm cách TP Nha Trang khoảng 60 km về phía bắc, phía nam dãy Đèo Cả - Vọng Phu, có vị trí địa lý phía đông và phía nam giáp Biển Đông; phía tây giáp TX Ninh Hòa và huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên; phía bắc giáp TX Đông Hòa và huyện Tây Hòa thuộc tỉnh Phú Yên.
Đọc tiếp →Thị trường bất động sản Hà Nội bắt đầu nhộn nhịp hơn. Giao dịch tăng mạnh, đến từ cả nhu cầu đầu tư và ở thực. Căn hộ dưới 3 tỷ đồng, nhà trong ngõ giá bán khoảng 4 tỷ đồng tại khu vực nội đô được "săn đón" mạnh mẽ.
Đọc tiếp →Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại phiên họp Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, theo Báo Chính phủ.
Đọc tiếp →Dự án KĐT mới cao cấp Tu Bông có tổng vốn đầu tư hơn 42.257 tỉ đồng, trong đó vốn góp từ liên danh Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long và Công ty CP Mặt trời Vân Đồn 6.338 tỉ đồng và vốn huy động hơn 35.919 tỉ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 70 năm, tiến độ thực hiện từ quý II/2024 đến quý IV/2034. Còn dự án KĐT mới cao cấp Đầm Môn có tổng vốn đầu tư là 25.543 tỉ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Tập đoàn Mặt trời và Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng Phú Quốc hơn 3.831 tỉ đồng và vốn huy động hơn 21.712 tỉ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm, tiến độ thực hiện từ quý I/2024 đến quý IV/2034.
Đọc tiếp →Trước đó, Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có 2 dự án là khu đô thị mới cao cấp Tu Bông và khu đô thị mới cao cấp Đầm Môn với tổng diện tích đất thu hồi hơn 2.895 héc ta.
Đọc tiếp →Nguồn tin Báo Người Lao Động cho biết ngày 5-4, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản khẩn gửi các sở, ngành liên quan phối hợp cung cấp thông tin, tài liệu về các dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (gọi tắt là Tập đoàn Phúc Sơn) và các công ty thành viên của tập đoàn này, theo đề nghị của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham những, kinh tế, buôn lậu (C03, Bộ Công an).
Đọc tiếp →CTCP FECON (mã chứng khoán: FCN) mới đây đã công bố tài liệu họp Đại hội cổ đông thường niên 2024. Theo đó, năm 2024, doanh thu của FECON dự kiến đến từ 80 dự án nằm trong danh mục đang phát triển mới hoặc chờ kết quả đấu thầu. Bên cạnh đó là hai dự án Square City Phổ Yên và CCN Danh Thắng - Đoan Bái (Bắc Giang).
Đọc tiếp →Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn quý 1/2024. Theo đó, cả tỉnh Khánh Hòa có 5.941 giao dịch bất động sản, bao gồm 4.537 giao dịch đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trong quý này đạt gần 7.630 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn quý I/2024. Trong quý I/2024, cả tỉnh Khánh Hòa có 5.941 giao dịch bất động sản,trong đó có 4.537 giao dịch đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trong quý này đạt gần 7.630 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Khánh Hòa, được khởi công từ tháng 6/2023, đến nay, công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao đất cho đơn vị thi công tại cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, đoạn qua địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang rất chậm.
Đọc tiếp →Trụ sở làm việc cơ quan tỉnh được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình xanh, với những vật liệu tiết kiệm năng lượng, đá granite tím và bêtông màu cốt sợi thủy tinh. Công trình không che chắn tầm nhìn ra biển, giảm bức xạ mặt trời chiếu vào, thông gió tự nhiên;...
