Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn quý 1/2024. Theo đó, cả tỉnh Khánh Hòa có 5.941 giao dịch bất động sản, bao gồm 4.537 giao dịch đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trong quý này đạt gần 7.630 tỷ đồng.
Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn quý 1/2024. Theo đó, cả tỉnh Khánh Hòa có 5.941 giao dịch bất động sản, bao gồm 4.537 giao dịch đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trong quý này đạt gần 7.630 tỷ đồng.
Chung cư CT-01 của Khu đô thị mới VCN - Phước Long đã đi vào hoạt động trong quý I/2024.
So với 3 tháng cuối năm 2023, lượng giao dịch của các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, đất nền và nhà ở riêng lẻ trong quý 1/2024 đều ghi nhận tăng trưởng. Cụ thể, căn hộ chung cư tăng 37 giao dịch, đất nền tăng 774 giao dịch và nhà ở riêng lẻ tăng 69 giao dịch.
Đặc biệt, cả tỉnh Khánh Hòa có 2 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và không có dự án nào được chấp thuận chủ trương đầu tư. Hai dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh là Chung cư CCU-01 của Khu đô thị mới Phước Long, TP. Nha Trang (236 căn hộ) và 983 căn nhà ở liên kế tại Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, TP. Cam Ranh.
Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise, TP. Cam Ranh.
Bên cạnh đó, cả tỉnh có 2 dự án nhà ở hoàn tất xây dựng đó là Chung cư CT-01 của Khu đô thị mới VCN - Phước Long, (TP. Nha Trang) với quy mô 153 căn hộ và Nhà ở xã hội - 02 của Khu đô thị mới Phước Long (TP. Nha Trang) với quy mô 260 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, trên địa bàn tỉnh hiện có 6 dự án nhà ở thương mại đang xây dựng với tổng quy mô 1.435 căn hộ và 4.122 căn nhà ở riêng lẻ. Bên cạnh đó, vẫn còn 26 dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang triển khai, cung ứng 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch. Sở Xây dựng Khánh Hòa cho rằng thị trường đã khởi sắc hơn so với giai đoạn cuối năm ngoái. Nhiều vướng mắc về thủ tục pháp lý dự án đã được tháo gỡ sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Chủ tịch VARS cũng đưa ra dự báo, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ có đà phục hồi chung của thị trường. Việc hoàn thiện khung pháp lý, công bố quy hoạch, đẩy nhanh tiến độ, triển khai các dự án hạ tầng... Đặc biệt là hấp lực từ ngành du lịch, trên nền tảng tiếp tục phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn theo quyết định số 147/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về "Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030", sẽ là động lực để các doanh nghiệp phát triển dự án đẩy nhanh tiến độ, bơm thêm nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng mới vào thị trường.
Đồng thời, ông Đính nhận định, Nghị định 10/2023 của Chính phủ tháo gỡ cho hoạt động cấp sổ hồng của loại hình condotel, officetel... thời gian tới có thể đạt độ ngấm nhất định, đem lại hy vọng cho chủ đầu tư và nhà đầu tư, từ đó hỗ trợ sự bứt phá trở lại.
"Dự kiến nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm nay có cơ hội cải thiện khoảng 20% so với năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc, do vừa đáp ứng nhu cầu về tính sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền", ông Đính dự báo.
https://cafef.vn/bat-dong-san-nghi-duong-phuc-hoi-dat-nen-can-ho-ven-bien-nha-trang-co-giao-dich-tro-lai-188240405102351953.chn
Đọc tiếp →Trước tình trạng ban hành quyết định rao bán tài sản, có nhiều nhà đất dù đấu giá 2-3 lần nhưng vẫn chưa có người mua, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu đẩy nhanh tiến độ đấu giá để bổ sung nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Đọc tiếp →Theo đó, UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép điều chỉnh thời gian thực hiện dự án nói trên đến ngày 30/11/2024. Đồng thời, UBND tỉnh cho phép Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ vào đề xuất của nhà đầu tư để báo cáo, tham mưu dự thảo quyết định phê duyệt nội dung điều chỉnh thời gian thực hiện dự án này; làm cơ sở để các bên ký kết hợp đồng gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT.
Đọc tiếp →Giai đoạn 2021- 2022, thị trường đất nền, căn hộ tại Nha Trang là điểm sáng của khu vực. Ngay sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi, thị trường chung cư là điểm sáng trên thị trường bất động sản cho thuê tỉnh Khánh Hòa.
Đọc tiếp →Tỉnh lộ 6 đoạn 2 dài hơn 16 km, bắt đầu từ cuối đoạn 1 tỉnh lộ 6 hiện có (lý trình Km6 + 770) giao với đường liên xã Ninh Thân - Ninh Trung - Ninh Thượng (TX Ninh Hòa), điểm cuối giao tuyến đường quy hoạch ven biển từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi Ninh Hòa.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Khánh Hòa, nhà thầu thi công xây dựng cầu Xóm Bóng (TP Nha Trang) hiện đang đẩy nhanh tiến độ công trình. Dự kiến ngày 20/9, công trình sẽ chính thức đưa vào khai thác, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại, giảm ùn tắc giao thông, giảm tải lưu lượng phương tiện cho cầu Trần Phú.
Đọc tiếp →Xã Phước Đồng là đơn vị hành chính của TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Xã Phước Đồng có ranh giới phía bắc giáp xã Vĩnh Trung và xã Vĩnh Thái; phía đông bắc giáp phường Phước Long và Vĩnh Trường; phía đông giáp biển Đông; phía đông nam giáp với xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm; phía nam giáp với xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm; phía tây nam giáp xã Suối Tân, huyện Cam Lâm; phía tây giáp xã Suối Cát, huyện Cam Lâm.
Đọc tiếp →Xã Vĩnh Trung là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm về hướng tây TP Nha Trang, cách trung tâm thành phố 7 km. Phía bắc xã giáp Sông Cái, TP Nha Trang; phía nam giáp núi Chín Khúc, xã Phước Đồng; phía tây giáp xã Diên An, huyện Diên Khánh; phía đông giáp xã Vĩnh Hiệp.
Đọc tiếp →Vĩnh Thạnh là xã nông nghiệp cách trung tâm TP Nha Trang khoảng 5 km về phía tây; có diện tích 350.31 ha, chiếm 1,42% tổng diện tích toàn thành phố. Phía đông xã giáp xã Vĩnh Ngọc; phía tây giáp xã Vĩnh Trung; phía nam và đông nam giáp xã Vĩnh Hiệp; phía bắc giáp xã Vĩnh Phương và xã Diên Phú (Diên Khánh).
Đọc tiếp →Phường Tân Lập là một phường nội thành TP Nha Trang với diện tích tự nhiên 0,61 km2, phía nam và tây nam phường Tân Lập giáp phường Phước Hòa bởi đường Trương Định; phía đông và phía bắc giáp phường Lộc Thọ bởi đường Nguyễn Thiện Thuật và đường Lê Thánh Tôn; phía tây giáp phường Phước Tiến bởi đường Ngô Gia Tự. Phường có các đường lớn là đường Lê Thánh Tôn, đường Nguyễn Thị Minh Khai,... Quốc lộ 1C cách trung tâm phường khoảng 2 km.
Đọc tiếp →Xã Vĩnh Thái nằm về phía tây ở ngoại ô TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; cách trung tâm TP Nha Trang khoảng 8 km. Phía đông xã giáp phường Phước Hải, TP Nha Trang; phía tây giáp xã Vĩnh Trung, TP Nha Trang; phía bắc giáp xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang; phía nam giáp xã Phước Đồng, TP Nha Trang.
Đọc tiếp →Xã Vĩnh Phương là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm về hướng tây bắc TP Nha Trang, cách trung tâm thành phố 8 km. Phía bắc xã là đồi núi giáp với xã Ninh Ích, huyện Ninh Hòa; phía tây giáp xã Diên Phú, huyện Diên Khánh; phía đông giáp phường Vĩnh Hải và xã Vĩnh Ngọc; phía nam giáp xã Vĩnh Thạnh.
Đọc tiếp →Vĩnh Phước là một phường duyên hải nằm ở đông bắc TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, với phía đông tiếp giáp với Vịnh Nha Trang, phường Vĩnh Thọ; phía tây tiếp giáp với phường Vĩnh Hải, Núi Sạn, phường Ngọc Hiệp; phía nam tiếp giáp với phường Vạn Thắng, phường Vạn Thạnh, phường Xương Huân; phía bắc giáp với phường Vĩnh Hải.
Đọc tiếp →Xương Huân là phường nội thành thuộc khối biển của TP Nha Trang, có diện tích tự nhiên là 0,63 km2 và có tứ cận phía đông giáp biển Nha Trang; phía tây giáp phường Vạn Thạnh; phía nam giáp phường Lộc Thọ; phía bắc giáp sông Cái Nha Trang. Phường đươc chia thành 7 tổ dân phố.
Đọc tiếp →Vĩnh Nguyên là một phường ven biển nằm về phía đông nam của TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Phường Vĩnh Nguyên có diện tích 42,61 km², chiếm 16,87% diện tích toàn TP Nha Trang. Phía bắc phường giáp phường Tân Lập, phường Phước Hòa và phường Lộc Thọ; phía nam giáp phường Vĩnh Trường; phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp phường Phước Long và phường Phước Hải.
Đọc tiếp →Vĩnh Ngọc là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm cách TP Nha Trang khoảng 3,5 km về phía tây bắc. Phía đông xã giáp phường Vĩnh Hải và Ngọc Hiệp; phía tây giáp xã Vĩnh Phương và Vĩnh Thạnh, phía nam giáp xã Vĩnh Hiệp; phía bắc giáp xã Vĩnh Phương.
Đọc tiếp →Xã Vĩnh Lương nằm ở vị trí cửa ngõ phía bắc TP Nha Trang với phía đông giáp Vịnh Nha Trang; phía nam giáp phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải và xã Vĩnh Phương; phía bắc giáp xã Ninh Ích (thị xã Ninh Hòa); phía tây giáp xã Ninh Ích (thị xã Ninh Hòa). Vĩnh Lương có diện tích tự nhiên là 4.617 ha.
Đọc tiếp →Trong tương lai, phường Vĩnh Thọ sẽ có thêm một số đường khác được mở theo quy hoạch. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường này là đường Lạc Thiện sẽ được kéo dài thêm khoảng 50 m về phía nam, và giao với đường Cù Huân.
Đọc tiếp →Phường Vĩnh Hòa là một phường nội thành nằm về phía đông bắc TP Nha Trang. Vĩnh Hòa có địa hình khá đa dạng, vùng đồi núi, biển và các khu vực đô thị. Khu vực đồi núi nằm ở phía bắc, phía đông là Vịnh Nha Trang.
Đọc tiếp →Vĩnh Trường là một phường biển, nằm ở phía đông nam TP Nha Trang, có địa hình bán sơn địa, nằm trên bờ bắc nhánh sông Cái đổ ra Cửa Bé - Bình Tân, đối diện bờ nam là núi Hòn Rớ gắn với dãy Hoàng Ngưu chạy vào tới sông Lô - Cù Hin.
Đọc tiếp →Trong tương lai, xã Vĩnh Hiệp sẽ có thêm một số đường khác được mở theo quy hoạch. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở xã này là đoạn đường dài khoảng 800 m, đoạn đường có điểm đầu ở khu vực số 1059, đường 23 Tháng 10 và chạy gần vuông góc với đường 23 Tháng 10.
