Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Đất nền tại điểm "sốt đất" một thời Cam Lâm, Cam Ranh, Nha Trang (Khánh Hòa) hiện diễn biến ra sao?

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Khánh Hòa tháng 5/2024 ghi nhận sự sụt giảm lượt tìm kiếm nhiều khu vực, tuy nhiên mức giảm không đáng kể so với tháng 4. Cụ thể, ngoại trừ huyện Vạn Ninh giảm 14%, các địa bản còn lại như Cam Ranh, Cam Lâm, Diên Khánh chỉ giảm 1-6%. Đáng chú ý, một trong hai địa bàn có lượt tìm kiếm giảm sâu trong tháng 4 là Khánh Sơn (28%) thì trong tháng này đã ngừng giảm với lượt tìm kiếm tăng 4%.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Khánh Hòa tháng 5/2024 ghi nhận sự sụt giảm lượt tìm kiếm nhiều khu vực, tuy nhiên mức giảm không đáng kể so với tháng 4. Cụ thể, ngoại trừ huyện Vạn Ninh giảm 14%, các địa bản còn lại như Cam Ranh, Cam Lâm, Diên Khánh chỉ giảm 1-6%. Đáng chú ý, một trong hai địa bàn có lượt tìm kiếm giảm sâu trong tháng 4 là Khánh Sơn (28%) thì trong tháng này đã ngừng giảm với lượt tìm kiếm tăng 4%.

Với thị trường bán, xét theo loại hình thì đất dự án có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 14%. Mức độ quan tâm đất nền, đất lẻ trong dân cũng giảm 7%. Trong khi đó, chung cư và nhà mặt phố Khánh Hòa lại ghi nhận lượt tìm kiếm tăng lần lượt 5% và 3% so với tháng 4.

Trong khi mức độ quan tâm nhà đất Khánh Hòa không mấy biến động thì lượt tin đăng bán lại giảm ở hầu hết các loại hình. Trong đó, tin đăng bán đất giảm mạnh nhất với 11%, tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, tin đăng bán đất giảm 5%. Ở chiều ngược lại, tin đăng bán căn hộ chung cư tăng nhẹ 2%.

Với thị trường cho thuê, thị trường cho thuê nhà đất Khánh Hòa tháng 5 có diễn biến khá ngược chiều với thị trường bán khi cả lượt quan tâm và tin đăng đều tăng ở hầu hết các loại hình. Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà trọ Khánh Hòa tăng tới 41% so với tháng 4, các loại hình còn lại cũng tăng khá mạnh: cửa hàng ki-ốt, chung cư, nhà mặt phố, nhà riêng tăng lần lượt 29%, 14%, 12%, 8%.

Lượng tin đang nhà trọ Khánh Hòa trong tháng 5 cũng tăng 43%, nhà riêng tăng 36% và chung cư tăng 20%, riêng tin đăng cho thuê biệt thự giảm 16%.

Về tình hình nguồn cung, thông tin về các dự án sắp triển khai tại Khánh Hòa rất được quan tâm nhưng thị trường chưa ghi nhận thêm dự án mới trong đầu năm nay. Các sản phẩm đang được đăng bán chủ yếu ở giỏ hàng mở bán cũ, thuộc các khu đô thị như Phú Ân Nam, Mỹ Gia, Vĩnh Hòa, Lê Hồng Phong, đất nền các dự án Golden Bay, Khánh Vĩnh và chuyển nhượng các lô đất lẻ.

Thị trường bất động sản Cam Lâm tiếp tục giữ nhiệt trong các tháng đầu năm nhưng sang tháng 4, địa bàn này bất ngờ là thị trường giảm mạnh lượt tìm kiếm, với 28% so với tháng 3 cùng với Khánh Sơn. Sang tháng 5, lượt tìm kiếm bất động sản Cam Lâm tiếp tục giảm thêm 4%.

Trên Batdongsan.com.vn, nguồn cung đăng bán bất động sản Cam Lâm không nhiều và giảm so với thời điểm đầu năm với gần 200 bất động sản đăng bán, chủ yếu là đất nền, biệt thự và các lô đất lẻ khu vực đầm Thủy Triều hoặc các xã Cam Hải Đông, Cam Đức, Cam Hải Tây…

Thị trường bất động sản Cam Ranh nếu tháng tư, Cam Ranh là điểm sáng hiếm hoi của thị trường Khánh Hòa thì sang tháng 5, địa bàn này ghi nhận mức giảm nhẹ lượt tìm kiếm khoảng 1%. Lượng tin đăng bán bất động sản Cam Ranh cũng khá ít ỏi với một số lô đất lẻ đang bán trên thị trường. Đáng chú ý, lượt tìm kiếm bất động sản cho thuê tại Cam Ranh ghi nhận mức tăng vọt lên tới 65% so với tháng trước.

Bất động sản Nha Trang, Khánh Hòa: Trong tháng 3, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Nha Trang tăng 106% so với tháng 2. Sang tháng 4, như hầu hết địa bàn khác, lượt tìm kiếm bất động sản Nha Trang giảm khoảng 5% và sang tháng 5 thị trường không có biến động, với lượt quan tâm duy trì như tháng 4. Tuy nhiên, ở thị trường cho thuê bất động sản Nha Trang lại ghi nhận lượt quan tâm tăng khoảng 17% so với tháng trước.

Như vậy, trong tháng 5/2024, thị trường bất động sản Khánh Hòa ít biến động ở loại hình bán nhưng lại tăng mạnh ở loại hình thuê, đặc biệt là phân khúc cho thuê nhà trọ phòng trọ và cửa hàng, ki-ốt. Hai khu vực ghi nhận biến động quan tâm tăng mạnh nhất là Cam Ranh và Nha Trang cho thấy nhu cầu thuê nhà đất đang có xu hướng tăng trở lại. 

Theo Đời sống Pháp luật


Tin liên quan

Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi, đất nền, căn hộ ven biển Nha Trang có giao dịch trở lại

Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi, đất nền, căn hộ ven biển Nha Trang có giao dịch trở lại

Ngày 5/4, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết vừa có báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn quý 1/2024. Theo đó, cả tỉnh Khánh Hòa có 5.941 giao dịch bất động sản, bao gồm 4.537 giao dịch đất nền, 1.193 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 211 giao dịch căn hộ chung cư. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trong quý này đạt gần 7.630 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Đẩy nhanh đấu giá 6 lô "đất vàng" tại trung tâm TP Nha Trang

Đẩy nhanh đấu giá 6 lô "đất vàng" tại trung tâm TP Nha Trang

Trước tình trạng ban hành quyết định rao bán tài sản, có nhiều nhà đất dù đấu giá 2-3 lần nhưng vẫn chưa có người mua, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu đẩy nhanh tiến độ đấu giá để bổ sung nguồn lực cho đầu tư phát triển.

Đọc tiếp →

Gia hạn thời gian hoàn thành nút giao hơn 1.300 tỷ tại TP Nha Trang

Gia hạn thời gian hoàn thành nút giao hơn 1.300 tỷ tại TP Nha Trang

Theo đó, UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho phép điều chỉnh thời gian thực hiện dự án nói trên đến ngày 30/11/2024. Đồng thời, UBND tỉnh cho phép Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ vào đề xuất của nhà đầu tư để báo cáo, tham mưu dự thảo quyết định phê duyệt nội dung điều chỉnh thời gian thực hiện dự án này; làm cơ sở để các bên ký kết hợp đồng gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng BT.

Đọc tiếp →

Giao dịch bất động sản sụt giảm, nhà đầu tư ôm đất nền tại Nha Trang cắt lỗ tới 30%

Giao dịch bất động sản sụt giảm, nhà đầu tư ôm đất nền tại Nha Trang cắt lỗ tới 30%

Giai đoạn 2021- 2022, thị trường đất nền, căn hộ tại Nha Trang là điểm sáng của khu vực. Ngay sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi, thị trường chung cư là điểm sáng trên thị trường bất động sản cho thuê tỉnh Khánh Hòa.

Đọc tiếp →

Khánh Hòa duyệt làm tuyến đường nối quốc lộ 1, cao tốc Vân Phong - Nha Trang và đường ven biển

Khánh Hòa duyệt làm tuyến đường nối quốc lộ 1, cao tốc Vân Phong - Nha Trang và đường ven biển

Tỉnh lộ 6 đoạn 2 dài hơn 16 km, bắt đầu từ cuối đoạn 1 tỉnh lộ 6 hiện có (lý trình Km6 + 770) giao với đường liên xã Ninh Thân - Ninh Trung - Ninh Thượng (TX Ninh Hòa), điểm cuối giao tuyến đường quy hoạch ven biển từ xã Vạn Lương, huyện Vạn Ninh đi Ninh Hòa.

Đọc tiếp →

Khánh Hòa sắp vận hành cây cầu 250 tỷ đồng tại TP Nha Trang

Khánh Hòa sắp vận hành cây cầu 250 tỷ đồng tại TP Nha Trang

Thông tin từ Báo Khánh Hòa, nhà thầu thi công xây dựng cầu Xóm Bóng (TP Nha Trang) hiện đang đẩy nhanh tiến độ công trình. Dự kiến ngày 20/9, công trình sẽ chính thức đưa vào khai thác, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi lại, giảm ùn tắc giao thông, giảm tải lưu lượng phương tiện cho cầu Trần Phú.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Phước Đồng, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Xã Phước Đồng là đơn vị hành chính của TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Xã Phước Đồng có ranh giới phía bắc giáp xã Vĩnh Trung và xã Vĩnh Thái; phía đông bắc giáp phường Phước Long và Vĩnh Trường; phía đông giáp biển Đông; phía đông nam giáp với xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm; phía nam giáp với xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm; phía tây nam giáp xã Suối Tân, huyện Cam Lâm; phía tây giáp xã Suối Cát, huyện Cam Lâm.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vĩnh Trung là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm về hướng tây TP Nha Trang, cách trung tâm thành phố 7 km. Phía bắc xã giáp Sông Cái, TP Nha Trang; phía nam giáp núi Chín Khúc, xã Phước Đồng; phía tây giáp xã Diên An, huyện Diên Khánh; phía đông giáp xã Vĩnh Hiệp.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vĩnh Thạnh là xã nông nghiệp cách trung tâm TP Nha Trang khoảng 5 km về phía tây; có diện tích 350.31 ha, chiếm 1,42% tổng diện tích toàn thành phố. Phía đông xã giáp xã Vĩnh Ngọc; phía tây giáp xã Vĩnh Trung; phía nam và đông nam giáp xã Vĩnh Hiệp; phía bắc giáp xã Vĩnh Phương và xã Diên Phú (Diên Khánh).

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vĩnh Nguyên là một phường ven biển nằm về phía đông nam của TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Phường Vĩnh Nguyên có diện tích 42,61 km², chiếm 16,87% diện tích toàn TP Nha Trang. Phía bắc phường giáp phường Tân Lập, phường Phước Hòa và phường Lộc Thọ; phía nam giáp phường Vĩnh Trường; phía đông giáp biển Đông; phía tây giáp phường Phước Long và phường Phước Hải.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Thái, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vĩnh Thái nằm về phía tây ở ngoại ô TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; cách trung tâm TP Nha Trang khoảng 8 km. Phía đông xã giáp phường Phước Hải, TP Nha Trang; phía tây giáp xã Vĩnh Trung, TP Nha Trang; phía bắc giáp xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang; phía nam giáp xã Phước Đồng, TP Nha Trang.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Xương Huân, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Xương Huân, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Xương Huân là phường nội thành thuộc khối biển của TP Nha Trang, có diện tích tự nhiên là 0,63 km2 và có tứ cận phía đông giáp biển Nha Trang; phía tây giáp phường Vạn Thạnh; phía nam giáp phường Lộc Thọ; phía bắc giáp sông Cái Nha Trang. Phường đươc chia thành 7 tổ dân phố.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Phương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Phương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Xã Vĩnh Phương là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm về hướng tây bắc TP Nha Trang, cách trung tâm thành phố 8 km. Phía bắc xã là đồi núi giáp với xã Ninh Ích, huyện Ninh Hòa; phía tây giáp xã Diên Phú, huyện Diên Khánh; phía đông giáp phường Vĩnh Hải và xã Vĩnh Ngọc; phía nam giáp xã Vĩnh Thạnh.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Tân Lập, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Tân Lập, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Phường Tân Lập là một phường nội thành TP Nha Trang với diện tích tự nhiên 0,61 km2, phía nam và tây nam phường Tân Lập giáp phường Phước Hòa bởi đường Trương Định; phía đông và phía bắc giáp phường Lộc Thọ bởi đường Nguyễn Thiện Thuật và đường Lê Thánh Tôn; phía tây giáp phường Phước Tiến bởi đường Ngô Gia Tự. Phường có các đường lớn là đường Lê Thánh Tôn, đường Nguyễn Thị Minh Khai,... Quốc lộ 1C cách trung tâm phường khoảng 2 km.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vĩnh Phước là một phường duyên hải nằm ở đông bắc TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, với phía đông tiếp giáp với Vịnh Nha Trang, phường Vĩnh Thọ; phía tây tiếp giáp với phường Vĩnh Hải, Núi Sạn, phường Ngọc Hiệp; phía nam tiếp giáp với phường Vạn Thắng, phường Vạn Thạnh, phường Xương Huân; phía bắc giáp với phường Vĩnh Hải.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vĩnh Trường là một phường biển, nằm ở phía đông nam TP Nha Trang, có địa hình bán sơn địa, nằm trên bờ bắc nhánh sông Cái đổ ra Cửa Bé - Bình Tân, đối diện bờ nam là núi Hòn Rớ gắn với dãy Hoàng Ngưu chạy vào tới sông Lô - Cù Hin.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở xã Vĩnh Ngọc, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Vĩnh Ngọc là xã nông nghiệp ngoại thành, nằm cách TP Nha Trang khoảng 3,5 km về phía tây bắc. Phía đông xã giáp phường Vĩnh Hải và Ngọc Hiệp; phía tây giáp xã Vĩnh Phương và Vĩnh Thạnh, phía nam giáp xã Vĩnh Hiệp; phía bắc giáp xã Vĩnh Phương.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Thọ, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Trong tương lai, phường Vĩnh Thọ sẽ có thêm một số đường khác được mở theo quy hoạch. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường này là đường Lạc Thiện sẽ được kéo dài thêm khoảng 50 m về phía nam, và giao với đường Cù Huân.

Đọc tiếp →

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Đường sẽ mở ở phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Phường Vĩnh Hòa là một phường nội thành nằm về phía đông bắc TP Nha Trang. Vĩnh Hòa có địa hình khá đa dạng, vùng đồi núi, biển và các khu vực đô thị. Khu vực đồi núi nằm ở phía bắc, phía đông là Vịnh Nha Trang.

Đọc tiếp →