Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư; kiểm tra những dự án tăng giá bất thường. Tại họp báo quý I diễn ra sáng 26/4, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thừa nhận một số dự án có tình trạng bị đẩy giá thời gian qua, một phần vì chênh lệch cung - cầu kéo dài nhiều năm.
Bộ Xây dựng đã đề nghị UBND TP Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư; kiểm tra những dự án tăng giá bất thường. Tại họp báo quý I diễn ra sáng 26/4, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thừa nhận một số dự án có tình trạng bị đẩy giá thời gian qua, một phần vì chênh lệch cung - cầu kéo dài nhiều năm.
Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group cho rằng giá chung cư tăng tới thời điểm này đã tương đối cân bằng so với cung cầu và chắc chắn sẽ có những điều chỉnh. Tuy nhiên, nếu nói về kỳ vọng giảm giá thì vị này nghĩ là không.
Chung cư tại Hà Nội. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Nghị định số 42/2024/NĐ-CP ngày 16/4/2024 quy định về hoạt động lấn biển đã được Chính phủ ban hành. Trong đó quy định về nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với khu vực biển được xác định để lấn biển; quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư có hoạt động lấn biển; giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để lấn biển;...
Khu đô thị Một Thế Giới (The One World) mới được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư cho Kim Oanh Group cùng 3 đối tác Nhật Bản là Tập đoàn Sumitomo Forestry, Tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty phát triển đô thị NTT. Tại dự án này, Kim Oanh Group cũng hợp tác phát triển trung tâm thương mại với Công ty AEON Việt Nam (thành viên tập đoàn AEON Nhật Bản). Dự án có quy mô 50 ha, tổng vốn hơn 1 tỷ USD và dự kiến năm 2025 sẽ giới thiệu sản phẩm ra thị trường.
Phó Thủ tướng mới đây đã ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án có tổng vốn hơn 16.981 tỷ, được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - thành viên Tập đoàn Ecopark.
Trên địa bàn huyện Cần Giuộc, 14,8 ha đất trồng lúa cũng được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3. Dự án do CTCP Long Hậu làm chủ đầu tư, tổng vốn gần 1.300 tỷ.
Khu đất dự án của Ecopark. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).
Tại Hậu Giang, 15,53 ha đất trồng lúa được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP Ngã Bảy. Dự án có tổng chi phí gần 1.119 tỷ, chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường.
Sở Xây dựng Hòa Bình đã có thông báo về 19 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản trên địa bàn. Gồm Khu dân cư nông thôn và tái định cư tại Đồng Trám, xóm Miều, xã Trung Minh, Khu dân cư tại phường Thái Bình, Khu dân cư Thịnh Lang, Khu nhà ở Hoàng Vân Hòa Bình, Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình,...
Một góc Hoà Bình. (Ảnh: Sở Tài chính tỉnh Hoà Bình).
Tỉnh Lạng Sơn đã chấp thuận liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) - CTCP Tư vấn và đầu tư Nam Sơn là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc. Dự án có quy mô dân số hơn 5.300 người, tổng vốn gần 1.127 tỷ, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 113 tỷ.
Ngoài ra, tại Phú Thọ, 126 căn nhà thuộc Khu đô thị mới Tây Nam TP Việt Trì giai đoạn 1 (Palm Manor Việt Trì) của GP Invest mới được tỉnh này thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án có tổng vốn đầu tư là 1.465 tỷ.
Liên danh Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội (Nahaco) - Công ty TNHH MTV Đầu tư Phương Đông là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị Tây Nam phường 7, TP Trà Vinh. Dự án có quy mô 49 ha, sơ bộ tổng chi phí khoảng 3.054 tỷ, ngoài ra chi phí về bồi thường đất là 202 tỷ. Cả 2 doanh nghiệp trong liên danh đều thuộc nhóm Phương Đông Group và đến từ Hà Nội.
Một góc TP Trà Vinh. (Ảnh: Báo Chính phủ).
Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà giai đoạn 1 do VSIP đầu tư tại Hà Tĩnh có tổng vốn hơn 1.555 tỷ, quy mô hơn 190 ha. Hiện địa phương đã hoàn tất kiểm kê và phê duyệt bồi thường trên 90% diện tích cần giao cho doanh nghiệp. Đồng thời, đang phối hợp thực hiện các thủ tục liên quan để trong tháng 5 tiến hành khởi công dự án.
Tỉnh Long An mới phê duyệt kế hoạch triển khai đầu tư Nhà máy nhiệt điện LNG Long An I và LNG Long An II tại huyện Cần Giuộc, bảo đảm các điều kiện khởi công xây dựng trong quý III. Ước tính tổng mức đầu tư 2 nhà máy điện và hệ thống kho chứa LNG khoảng 3,13 tỷ USD. Dự kiến đưa vào vận hành thương mại Nhà máy LNG Long An I vào tháng 6/2028 và LNG Long An II vào tháng 6/2031.
Bên cạnh đó, địa phương cũng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu công nghiệp Prodezi tại huyện Bến Lức. KCN này có diện tích 400 ha, do CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư, dự kiến từ quý III sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng. Theo đánh giá của chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, dự án có thể thu hút 250 - 300 doanh nghiệp với tổng vốn 800 triệu - 1,5 tỷ USD.
Tại buổi đối thoại của lãnh đạo TP Hà Nội với doanh nghiệp tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn, ông Ulrich Petersen, Giám đốc Đầu tư và Marketing dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (HaBiotech), quận Bắc Từ Liêm bày tỏ mong muốn nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục để khởi động lại công tác giải phóng mặt bằng dự án này. Tổng vốn đầu tư dự kiến của HaBiotech là hơn 1 tỷ USD, được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch từ tháng 2/2009, đến nay vẫn chưa thể triển khai.
Khu đất dự án HaBiotech. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/bat-dong-san-thang-42024-ban-hanh-nghi-dinh-ve-lan-bien-gia-chung-cu-ha-noi-tiep-tuc-tang-nong-432024428103641725.htm
Đọc tiếp →Theo dữ liệu của Công ty PropertyGuru Việt Nam, lượng người tìm mua chung cư tại Hà Nội tăng mạnh từ quý II/2023, đạt đỉnh vào tháng 8/2023. Sau đó, lực cầu giảm dần. Từ tháng 12/2023, lượt tìm kiếm chung cư tăng trở lại, đến tháng 3/2024 đã tiệm cận đỉnh của tháng 8/2023.
Đọc tiếp →Trong những quý gần đây, giá nhà chung cư tại Hà Nội đang chứng kiến mức tăng chóng mặt khiến giấc mơ sở hữu nhà của người lao động ngày càng khó khăn. Một trong những nguyên nhân của tình trạng này là do việc nguồn cung thiếu hụt dẫn đến mất cân bằng thị trường, đẩy giá nhà tăng cao. Trong bối cảnh này, có một số dự án chung cư bỏ hoang lâu năm lại có dấu hiệu rục rịch thi công trở lại.
Đọc tiếp →Cung Thiếu nhi mới của Thành phố Hà Nội được xây dựng tại khu công viên hồ điều hòa CV1 (Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với diện tích gần 40.000 m2 có tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Theo danh sách thu hút đầu tư đợt 1 năm nay, TP Hà Nội có 36 dự án, trong đó có 16 dự án xây dựng khu đô thị mới, nhà ở xã hội. Các dự án này có mức vốn đầu tư sơ bộ khoảng 117.330 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ nay đến năm 2033.
Đọc tiếp →VARS cho biết, tại nhiều thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng, hiện tượng căn hộ tái định cư bị bỏ hoang không còn hiếm gặp. Nhiều khu tái định cư có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở.
Đọc tiếp →Thị trường chung cư thứ cấp (người dân mua bán với nhau) tại Hà Nội ghi nhận giao dịch tăng mạnh kể từ sau Tết và giá tăng từng ngày. Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2024 của Bộ Xây dựng cho thấy, thị trường căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm lớn của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung, dài hạn.
Đọc tiếp →Tại Nghị quyết 72 và 73 ngày 17/5, Chính phủ đã đồng ý với đề xuất xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 theo hướng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7, thay vì 1/1/2025. Các Nghị quyết dự kiến được trình Quốc hội phê duyệt tại kỳ họp thứ 7 khai mạc từ 20/5.
Đọc tiếp →Theo nhiều người, các dự án tái định cư được xây dựng với mục đích cung cấp nơi ở ổn định, cho các hộ dân phải di dời khỏi những khu vực bị quy hoạch hoặc giải tỏa. Tuy nhiên, thay vì mang lại một cuộc sống mới tốt đẹp hơn, nhiều căn hộ bên hồ Đền Lừ lại bị bỏ hoang là vô cùng lãng phí.
Đọc tiếp →Ngày 17/5, nguồn tin từ Sở TN&MT TP. Hà Nội xác nhận với phóng viên Báo Công Thương, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội mới đây đã khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam với bà Thân Thị Thanh Hải, là viên chức Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (thuộc Sở TN&MT TP. Hà Nội).
Đọc tiếp →Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A6 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông). Địa điểm tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
Đọc tiếp →Theo Tờ trình của UBND TP Hà Nội về chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023 - 2025, Hà Nội có 1 đơn vị hành chính cấp huyện và 173 đơn vị hành chính cấp xã không đảm bảo tiêu chuẩn diện tích tự nhiên và quy mô dân số. Khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, Hà Nội sẽ giảm 61 xã, phường (trong đó có 46 xã, 15 phường).
Đọc tiếp →Đó là một trong những nội dung của phương án lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình tại xã Mai Đình (huyện Sóc Sơn) do UBND huyện Sóc Sơn mới ban hành.
Đọc tiếp →Trong những tháng đầu năm, thị trường chung cư Hà Nội diễn biến sôi động, giá tăng nhanh. Theo đó, nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” chớp nhoáng cũng đã kiếm hàng trăm triệu đồng mỗi thương vụ. Dòng tiền đầu cơ thâm nhập khiến thị trường chung cư Hà Nội càng náo nhiệt hơn.
Đọc tiếp →Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội (thuộc quy hoạch phân khu Sông Hồng ).
Đọc tiếp →Theo dữ liệu báo cáo thị trường tháng 4/2024 của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng hầu hết đều tăng ở các thị trường chính. Trong đó, Quảng Ninh tăng mạnh nhất với 20%, tiếp theo là Bắc Ninh tăng 14%, Đà Nẵng tăng 11%, Long An tăng 9%, Khánh Hòa tăng 6%, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng 8%...
Đọc tiếp →Theo khảo sát được Công ty PropertyGuru Việt Nam thực hiện, từ nửa cuối tháng 4 đến đầu tháng 5, thanh khoản của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang có dấu hiệu chậm lại. Tại một số dự án, số lượng giao dịch phát sinh trong tháng 4 chỉ bằng khoảng một nửa so với thời kỳ “đỉnh cao” cách đây không lâu.
Đọc tiếp →Liên quan đến đề xuất mở rộng đường Láng, KTS Trần Huy Ánh - Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết, việc mở rộng đường Láng nằm trong quy hoạch tổng thể đường Vành đai 2 đã có từ lâu. Thực tế cũng đã từng mở rộng và sẽ làm theo từng giai đoạn khác nhau dựa vào điều kiện và nhu cầu thực tế.
Đọc tiếp →Diễn biến nóng sốt trên thị trường chung cư Hà Nội trong những tháng đầu năm nay là điều đã được nhiều đơn vị ghi nhận. Theo báo cáo quý I của Bộ Xây dựng, mặt bằng giá trung bình chung cư tại Thủ đô đã đạt ngưỡng 50 - 70 triệu/m2, tăng 38% sau 5 năm, tức bình quân 7,6% mỗi năm. Ngoài dự án đã sử dụng 5 - 10 năm, nhà tập thể cao tầng cũ cũng bị đẩy giá khá cao.
Đọc tiếp →Theo thông báo, tài sản đấu giá là toàn bộ tài sản gắn liền với diện tích 1.361,5 m2 đất và giá trị lợi thế quyền sử dụng 1.361,5 m2 đất tại phường Phúc La, thị xã Hà Đông, tỉnh Hà Tây (nay là số 38 phố Phùng Hưng, phường Phúc La, quận Hà Đông, TP Hà Nội).
