Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Hà Nội

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Cushman & Wakefield, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường căn hộ Hà Nội đã có tín hiệu tích cực cả về nguồn cung và nguồn cầu. Khoảng 10.800 căn hộ mới đã được mở bán, tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, quý 2/2024, khoảng 7.600 căn hộ đã được mở bán, đánh dấu mức tăng 140% theo quý và tăng 155% theo năm. 

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Việt Nam cho biết, so với quý I/2023, giá rao bán chung cư tại Hà Nội cuối quý II/2024 tăng 31%, trong khi tại TP.HCM chỉ tăng 6%. Nguyên nhân chính là do nguồn cung ở Hà Nội hạn chế, giá mở bán cao.

Theo báo cáo thị trường bất động sản của Cushman & Wakefield, trong 6 tháng đầu năm 2024, nguồn cung thị trường nhà liền thổ Hà Nội đạt 240 căn, tăng 133% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, quý 2/2024, Hà Nội đã chứng kiến sự mở bán của 165 căn mới, tăng 40% so với quý trước và tăng 62% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù có sự tăng trưởng nhẹ, song nguồn cung nhà liền thổ của thành phố vẫn còn khan hiếm. Phần lớn nguồn cung mới đến từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án hiện có ở các khu vực quận Hoàng Mai, Hà Đông, Thường Tín và Hoài Đức.

Chiều 26/7, cựu chủ tịch FLC là người bị VKSND Hà Nội đề nghị mức án cao nhất trong 50 bị cáo: 19-20 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và 5-6 năm về tội Thao túng thị trường chứng khoán. Hình phạt tổng hợp bị đề nghị 24-26 năm tù.

Công ty Chứng khoán Vietcap công bố báo cáo kết quả kinh doanh của CTCP Vinhomes (mã: VHM). Theo đó, doanh số bán hàng cao trong quý 2/2024 nhờ doanh số bán lẻ tiếp tục cải thiện và doanh số bán lô lớn mới tại Royal Island. Giá trị hợp đồng bán hàng quý 2/2024 của VHM đạt 35.500 tỷ đồng, tăng 120% so với quý trước và tăng 43% so với cùng kỳ, với doanh số bán lẻ (chiếm 53%) tăng 17% so với quý trước do được thúc đẩy bởi dự án Royal Island được mở bán gần đây. 

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tham vấn cộng đồng báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án thành phần 2: Đầu tư xây dựng tuyến đường Vành đai 3 đoạn qua địa bàn huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Nội dung nêu rõ, “sau khi tiếp nhận thông tin phản ánh về những vi phạm về việc sử dụng đất nông nghiệp tại thôn Liên hợp, xã Quảng Bị; Huyện ủy, UBND huyện Chương Mỹ đã có các văn bản chỉ đạo làm rõ sự việc, yêu cầu thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm theo đúng quy định của pháp luật, cụ thể:

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa có thống kê về nhà tái định cư (TĐC), trong đó có nêu việc nhiều khu TĐC ở các thành phố lớn có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở.

Cụ thể, đơn vị này đấu giá quyền sử dụng đất đối với 68 thửa đất tại Khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Các thửa đất có diện tích từ 60 - 85 m2/thửa đất với giá khởi điểm từ 8,6 - 12,5 triệu đồng/m2.

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn thành phố.

Do ảnh hưởng của hoàn lưu cơn bão số 2 gây mưa lớn kéo dài nhiều giờ khiến nhiều tuyến đường ở Hà Nội ngập trong nước. Thậm chí có nơi ngập sâu cả mét khiến nhiều phương tiện không thể vượt qua, chết máy hàng loạt khi lao vào biển nước.

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) được giới đầu tư chú ý. Bởi, theo kế hoạch TP. Hà Nội sẽ phấn đấu đưa Đông Anh trở thành quận vào năm 2025. Đồng thời, các “ông lớn” liên tục kéo về nơi đây để đầu tư các dự án “khủng”. Vì lý do đó đã khiến giá đất tại Đông Anh những năm qua liên tục tăng mạnh, dù vậy nhưng có những khu vực vẫn khó mua.

Theo thống kê từ Wichart, tính tới chiều nay, CTCP Chế tạo Biến thế và Vật liệu điện Hà Nội (Mã: BTH) đang giao dịch UPCoM là doanh nghiệp có sự đột biến về kết quả kinh doanh lớn nhất trong nửa đầu năm.

Theo CBRE - đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ về tư vấn bất động sản và quản lý đầu tư, giá căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh và trên đà đuổi kịp Thành phố Hồ Chí Minh. Cụ thể, giá căn hộ tại thị trường sơ cấp tăng đến 25% so với cùng kỳ năm ngoái, đây được xem là mức tăng rất mạnh.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký qua mạng thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.

Năm 2024, sau cơn sốt nhà chung cư, phân khúc biệt thự liền kề tiếp tục được chú ý. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2024 của Savills Việt Nam, nhu cầu về nhà ở liền thổ (biệt thự/nhà liền kề) tại Hà Nội đang tăng cao, tuy nhiên nguồn cung tại Hà Nội lại khá khan, chủ yếu tập trung ở các khu vực phía Tây và Đông của thành phố.

Từ tháng 5 vừa qua, chị Lan Dung, ngụ quận Cầu Giấy (Hà Nội) đọc thấy thông tin giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt nên cuối tuần nào chị cũng đi xem nhà. Song đến nay hơn 2 tháng, với số tiền trong tay 3 tỉ đồng, chị chưa mua được căn hộ với lý do giá vẫn neo cao.

Chị Trần Thị Huyền (quận Hoàng Mai) cho biết, hằng ngày đi qua khu vực này thấy mấy tòa nhà bỏ hoang rất lãng phí, nhất là khi gia đình chị vẫn đang phải thuê trọ. “Tôi đã từng nộp hồ sơ mua nhà xã hội 2 lần nhưng đều không được mua. Trong khi đó, nếu mua căn hộ thương mại hoặc nhà đất thì tài chính không cho phép. Giá như Nhà nước chuyển đổi số nhà TĐC bỏ hoang này thành nhà ở xã hội để bán hoặc cho thuê thì tốt quá”, chị chia sẻ.

Chủ cửa hàng cho biết, do địa điểm đẹp, ngay giữa tuyến phố trung tâm, nhiều du khách nước ngoài ghé qua nên dù mặt bằng chật hẹp, giá thuê đắt, ông vẫn quyết định thuê và thu được lợi nhuận do có nguồn khách ổn định.