Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Bình Dương

Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực trong năm 2025 quy định, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.

Theo Savills Việt Nam, trong quý 1/2024, nguồn cung căn hộ sơ cấp Tp.HCM tiếp tục giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm xuống còn 4.922 căn. Điều này đến từ việc 9 dự án tạm ngưng bán hàng do chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng. Hai dự án bị trì hoãn kế hoạch mở bán, dẫn đến nguồn cung mới khiêm tốn ở mức 633 căn từ một dự án mới và sáu giai đoạn tiếp theo. Hầu hết nguồn cung sơ cấp (82%) tập trung ở Quận 9, Bình Tân và Bình Chánh.

Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT cho biết năm 2023 Phát Đạt đã đạt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng. Cổ đông cũng vui mừng khi cổ phiếu PDR cuối 2022 so với cuối 2023 tăng gấp đôi, số lượng cổ đông của PDR cũng tăng gấp đôi từ hơn 16.000 lên hơn 32.800. 

Hiện các đơn vị đang triển khai thi công 2 cầu vượt qua đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quốc lộ 13 (thuộc gói xây lắp 3). Đoạn này do liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Đại phong, Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn, Tổng Công ty xây dựng số 1 thực hiện.

Biết đến dự án The Standard đã lâu, song phải đến đầu năm nay, gia đình chị Mai mới quyết định mua căn nhà phố biệt lập tại dự án. Chị cho biết, loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư giai đoạn này giúp anh chị dễ dàng nhận nhà ở ngay.

Chiều 23/4, UBND tỉnh Bình Dương tổ chức họp báo thông tin về tình hình kinh tế, xã hội quý 1/2024 với sự chủ trì của Chánh Văn phòng UBND tỉnh Võ Anh Tuấn và Giám đốc Sở Thông tin – Truyền thông Lê Tuấn Anh.

Ngày 23/4, tỉnh Bình Dương động thổ xây dựng công trình Nút giao Tân Vạn. Đây là gói thầu mang tên XL1 (xây dựng Nút giao Tân Vạn đoạn từ km25+990 đến km28+383) thuộc dự án đường Vành đai 3 TPHCM, đoạn thuộc địa phận tỉnh Bình Dương.

Sycamore là dự án nhà ở đầu tiên của tập đoàn này tại tỉnh Bình Dương và cũng được công bố là dự án lớn nhất của CapitaLand tại Việt Nam, với quy mô gần 19 ha, cung ứng ra thị trường 3.500 căn hộ, đáp ứng nhu cầu khoảng 13.000 cư dân.

Tháng 3 là thời điểm tìm kiếm bất động sản rất nhiều. Thời điểm này thị trường cũng chào đón nhiều tín hiệu phục hồi rõ nét nhờ nhu cầu tìm mua nhà đất tăng trưởng trở lại ở hầu hết các tỉnh thành phía Nam.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm nhà đất Bình Dương trong tháng 3/2024 ghi nhận tăng hơn 83%, lượng sản phẩm rao bán cũng tăng 96% so với tháng 2. Trong đó, phân khúc ghi nhận mức độ quan tâm tăng mạnh nhất là đất nền với lượt tìm mua cao gấp 114% so với tháng trước. Kế tiếp là đất nền dự án tăng trưởng lượt tìm mua 113% so với tháng trước. Nhà riêng, nhà phố Bình Dương xếp tiếp theo với lượt tìm mua tăng 75%, căn hộ chung cư cũng ghi nhận nhu cầu tìm kiếm tăng 72% trong tháng vừa qua.

Mới đây, CTCP Tập đoàn Đèo Cả đã công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án đầu tư xây dựng cao tốc Tp.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương theo phương thức đối tác công tư PPP.

Theo ông Trần Ngọc Cường, Phó Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát, dự án Cầu Đò 2 bắc qua sông Thị Tính kết nối hai địa phương là phường Mỹ Phước và xã An Điền, với quy mô 4 làn xe. Trước đây, kết nối hai địa phương chỉ có Cầu Đò 1 có quy mô nhỏ, chưa đáp ứng đủ nhu cầu đi lại của người dân.

Tại ga Sóng Thần, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi (bìa trái) khẳng định ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt của ga Sóng Thần đối với kinh tế của tỉnh Bình Dương nói riêng và toàn vùng nói chung. Do đó, Bình Dương xác định đây là dự án trọng điểm, cần tiếp tục đẩy nhanh tiến độ nâng cấp, mở rộng ga để công trình sớm phát huy hiệu quả về kinh tế.

Dự án này  chiều dài khoảng 129 km, trong đó đoạn qua địa phận Bình Phước khoảng 101 km, đoạn qua địa phận Đắk Nông khảng 28 km. Dự án sẽ có quy mô 4 làn xe hoàn chỉnh; giải phóng mặt bằng thực hiện một lần theo quy mô quy hoạch 6 làn xe. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 25.540 tỷ đồng.

Chiều 17/4, Thị ủy Bến Cát (Bình Dương) tổ chức họp báo công bố Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập phường An Điền, phường An Tây thuộc thị xã Bến Cát và thành lập thành phố Bến Cát. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/5/2024.

Ngày 17/4, Dự án Một Thế Giới (The One World) mới được UBND tỉnh Bình Dương trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư cho Kim Oanh Group cùng ba đối tác đến từ Nhật Bản là tập đoàn Sumitomo Forestry, tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty phát triển đô thị NTT.

Anh Dương (45 tuổi), chủ một hộ kinh doanh tại TP Tân Uyên cho biết vừa "xuống tiền" mua một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu tại khu biệt lập The Standard. "Căn nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong với tổng diện tích sử dụng khoảng 240 m2, gồm sân vườn. Đơn giá trên mỗi m2 diện tích sử dụng khá "mềm", chỉ ở khoảng 22 triệu đồng nên tôi quyết định mua ngay mà không chần chừ gì thêm vì số lượng căn còn rất ít", anh Dương nói.

Cụ thể, trong lĩnh vực hạ tầng, có 3 dự án hạ tầng được chấp thuận chủ trương đầu tư gồm: Dự án cảng cạn An Sơn của Tổng Công ty Thương mại xuất nhập khẩu Thanh Lễ với tổng vốn đầu tư 1.504 tỷ đồng. Dự án cụm công nghiệp Tam Lập 2 của Công ty TNHH Trung Hậu, tổng mức đầu tư 585 tỷ đồng. Dự án cụm công nghiệp An Lập của Công ty TNHH Đầu tư phát triển hạ tầng An Lập, mức đầu tư 456 tỷ đồng.

Lãnh đạo UBND tỉnh cho biết trong quý I, địa phương thu hút được 193 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài và 14.063 tỷ đồng vốn đăng ký kinh doanh trong nước. Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có 4.255 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư 40,5 tỷ USD và 67.299 doanh nghiệp có vốn trong nước với tổng vốn đầu tư 741.000 tỷ đồng.

Mới đây, Chứng khoán SmartInvest (AAS) vừa công bố báo cáo phân tích về CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) nhấn mạnh sự "sống còn" của doanh nghiệp trong giai đoạn tới phụ thuộc lớn vào các dự án mà PDR đang triển khai.