Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT cho biết năm 2023 Phát Đạt đã đạt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng. Cổ đông cũng vui mừng khi cổ phiếu PDR cuối 2022 so với cuối 2023 tăng gấp đôi, số lượng cổ đông của PDR cũng tăng gấp đôi từ hơn 16.000 lên hơn 32.800.
ĐHCĐ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã diễn ra vào sáng nay (26/4) tại TP. HCM.
Phát biểu tại đại hội, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT cho biết năm 2023 Phát Đạt đã đạt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 682 tỷ đồng. Cổ đông cũng vui mừng khi cổ phiếu PDR cuối 2022 so với cuối 2023 tăng gấp đôi, số lượng cổ đông của PDR cũng tăng gấp đôi từ hơn 16.000 lên hơn 32.800.
Tại đại hội, Ban lãnh đạo cũng thông tin đến cổ đông việc trả nợ dứt điểm trái phiếu đúng hạn và trước hạn là 2.534,3 tỷ đồng, đưa dư nợ trái phiếu về Zero.
Bên cạnh đó, PDR hoàn thành thủ tục pháp lý của nhiều dự án, để quý II và quý III đưa ra thị trường 4-6 dự án, tổng giá trị sản phẩm 30.000-40.000 tỷ đồng.
Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc PDR cho biết, năm 2024, Công ty đặt mục tiêu trọng tâm đạt kế hoạch doanh thu 2.982 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng. Tiếp tục hoàn thiện pháp lý các dự án. Tập trung bán hàng để có dòng tiền ổn định, đồng thời tìm kiếm thêm các quỹ đất có vị trí đắc địa.
Dự án PDR dự kiến mở bán trong năm 2024 gồm dự án Bắc Hà Thanh (Bình Định), dự án Thuận An (Bình Dương), dự án Cadia (Quy Nhơn) và Poulo Condor (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Trả lời cổ đông về định hướng hoạt động kinh doanh, đặc biệt là phương thức bán hàng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt cho biết trong quá khứ, PDR từng bán sỉ sản phẩm cho Danh Khôi.
"Hiện nay, với chiến lược và căn cứ trên tình hình thực tế, PDR đã phối hợp cùng một doanh nghiệp, để thay thế Danh Khôi là Realty Holdings. Đơn vị này vừa mua một block B của dự án Phát Đạt. Dự kiến, ngày 12/5 PDR sẽ ký hợp tác toàn diện cùng Realty Holdings để bán toàn bộ dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1-2", ông Đạt chia sẻ.
Vị chủ tịch Phát Đạt cũng nhấn mạnh: "PDR sẽ tập trung cái giỏi nhất của mình. Đối tác mới có nguồn lực bán hàng cực tốt, dự kiến 12/5 đơn vị này sẽ ra đội ngũ bán hàng hùng hậu, giúp PDR có thể tập trung vào phát triển dự án, đảm bảo thu về dòng tiền nhanh".
Tại đại hội, cổ đông đặt vấn đề về việc quay lại mảng bất động sản khu công nghiệp sau khi Phát Đạt đã bán công ty về mảng này khi thực hiện tái cơ cấu tài chính. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết công ty hiện vẫn còn tờ trình xin đất ở nhiều địa phương để làm khu công nghiệp, nếu đấu thầu thành công, công ty sẽ tiếp tục làm mảng bất động sản khu công nghiệp.
Hiện Phát Đạt có 1 khu công nghiệp khả thi tại Quảng Ngãi với diện tích 400ha và đang có nhiều cơ hội ở các tỉnh thành khác. Tại TP. HCM, Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội và quỹ đất sạch, có đầy đủ pháp lý để phát triển.
“Chúng tôi không từ bỏ phát triển tại TP. HCM, nhưng chúng tôi phải tìm kiếm được vị trí, khu vực có pháp lý hoàn chỉnh để đầu tư, chứ không đánh đổi đầu tư bằng mọi giá”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Kết thúc đại hội, toàn bộ các tờ trình đã được thông qua. Trong đó, đáng chú ý là nội dung PDR sẽ phát hành gần131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông theo tỷ lệ 15% (tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu nhận thêm 15 cổ phiếu mới). Thời gian chi trả dự kiến trong năm 2024.
Ngoài ra, Phát Đạt sẽ phát hành 34,1 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ vay 30 triệu USD tại ACA Vietnam Real Estate III LP. Hợp đồng vay chuyển đổi này được ký ngày 14/3/2022, thời hạn vay 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay nhằm tài trợ dự án Khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Phát Đạt cũng sẽ phát hành tối đa 14,6 triệu cổ phiếu ESOP với giá 12.000 đồng/cp cho cán bộ nhân viên để ghi nhận sự nỗ lực trong 2 năm 2022 và 2023. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm từ thời điểm phát hành.
Sau 3 đợt phát hành cổ phiếu kể trên, vốn điều lệ của Phát Đạt sẽ được nâng từ 7.388 tỷ đồng lên hơn 9.200 tỷ đồng.
https://cafef.vn/phat-dat-se-ra-mat-loat-du-an-tai-binh-duong-binh-dinh-quy-nhon-ba-ria-vung-tau-cong-ty-cung-da-tim-duoc-doi-tac-thay-the-danh-khoi-188240426190949503.chn
Đọc tiếp →Cầu Cỏ May 3 thuộc Dự án đường nối vào cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (từ nút giao Vũng Vằn đến đường ven biển ĐT 994). Cầu Cỏ May 3 bắt đầu từ km2+950 và kết thúc tại km3+510. Cầu bắc qua sông Cỏ May nối phường 12 (TP Vũng Tàu) với xã An Ngãi (huyện Long Điền).
Đọc tiếp →Theo đó, dự án nâng cấp, mở rộng đường ven biển 994 đoạn từ ngã ba Long Phù đến cầu sông Ray (huyện Đất Đỏ) và đoạn nhánh kết nối tỉnh lộ 44B dự kiến chuyển đổi 16,4 ha đất rừng phòng hộ; đoạn từ cầu sông Ray đến Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Trung Thủy (huyện Xuyên Mộc) chuyển đổi hơn 18 ha rừng đặc dụng và phòng hộ.
Đọc tiếp →Trước đó, vào ngày 28/12/2023, Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành quyết định cho phép CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Sài Gòn - Hồ Cốc. Dự án này được chấp thuận vào ngày 2/6/2009 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 8/2/2010.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định 503/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao. Dự án này có quy mô hơn 13,8 ha, bao gồm các hạng mục công trình khách sạn, trung tâm thương mại đẳng cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Tổng mức đầu tư 10.716 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Theo đó, Tp.HCM sẽ chi hàng chục nghìn tỉ đồng xây cầu Cần Giờ, nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành; đồng thời nghiên cứu bổ sung tuyến metro dọc đường Rừng Sác, đường kết nối cụm cảng Cần Giờ - Cái Mép, đường ven biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu nhằm khai thác hiệu quả dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Đọc tiếp →Ngày 14/3, UBND xã An Nhứt, huyện Long Điền cho công nhân, xe múc dọn dẹp, trồng cây trên hai tuyến đường nối quốc lộ 55 băng qua cánh đồng lúa để tổ chức điểm ẩm thực quê. Dự kiến, việc buôn bán sẽ khai trương vào giữa tuần tới.
Đọc tiếp →Về đề xuất trên, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ cho biết, tỉnh cũng đang có chủ trương thu hút nhà đầu tư xây hạ tầng Khu công nghiệp tại huyện Châu Đức với diện tích 4.200 ha. Công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư vào khu vực này sẽ được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo sự công bằng đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi đầu tư các dự án tại địa phương.
Đọc tiếp →Ngày 29/2, Kỳ họp lần thứ 18, Khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua Nghị quyết phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 6/2, UBND TP Vũng Tàu đã tổ chức Hội nghị công bố Quyết định số ngày 28/12/2023 của UBND TP Vũng tàu về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trục đường Thuỳ Vân, TP Vũng Tàu.
Đọc tiếp →Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thông tin kế hoạch đấu giá năm 2024 đối với 7 khu đất đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, hạ tầng kết nối, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đọc tiếp →Mới đây, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026, HĐND tỉnh đã thông qua nghị quyết về việc hủy bỏ Nghị quyết số 69 ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh về việc thông qua Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu (Safari Hồ Tràm) thuộc địa bàn xã Bưng Riềng, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa qua, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông quaNghị quyết về việc phê duyệt chủ trương đầu tư tỉnh lộ 991 nối dài (từ QL 51 đến đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải).
Đọc tiếp →Đầu tháng 11 vừa qua, Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn về việc báo cáo rà soát thông tin báo chí về tình trạng xây dựng trái phép tại phường 12, TP Vũng Tàu (Dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng và Khu nhà ở Thanh Xuân)
Đọc tiếp →Mới đây, ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là 20 thửa đất vườn tại xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Tp.HCM với tổng diện tích 25.558 m2, tổng giá khởi điểm hơn 51 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Thường vụ Huyện ủy Long Điền vừa qua đã thông qua Đề án Nghiên cứu thực trạng, tiềm năng và đề xuất giải pháp phát triển thương mại - dịch vụ và du lịch huyện Long Điền đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Đọc tiếp →Tương tự, tại huyện Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu), môi giới đang rao bán mảnh đất 500m2 view hồ với giá 2,7 tỉ đồng. Giá này đã giảm 500 triệu đồng so với đầu năm 2022. Mảnh đất này thích hợp với làm homestay, nhà nghỉ hoặc căn nhà nghỉ dưỡng…
Đọc tiếp →Theo đó, việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đất nông nghiệp thuộc quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp không áp dụng các quy hoạch xây dựng trên khi giải quyết thủ tục tách thửa.
Đọc tiếp →Từ những bất cập trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động phối hợp cùng các sở, ngành liên quan, thường xuyên và tăng cường tiếp xúc, đối thoại với doanh nghiệp để chia sẻ, cùng nhau tháo gỡ khó khăn cho các dự án.
Đọc tiếp →Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Quản lý Dự án Giao thông khu vực Cảng Cái Mép - Thị Vải (Ban QLDA) cho biết, đường 991B đã đạt khoảng 65% khối lượng công việc và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến đưa vào khai thác toàn tuyến vào năm 2024.
Đọc tiếp →Theo đó, đô thị Kim Long được định hướng phát triển với 4 phân khu. Phân khu đô thị số 1 (khoảng 600 ha) nằm dọc hai bên đường Trung tâm Kim Long và quốc lộ 56, bao gồm các công trình hành chính, giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, khu phát triển hỗn hợp, nhà ở mật độ cao kết hợp Khu dân cư - tái định cư Kim Long, khu du lịch hồ Tầm Bó và khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên (núi Hậu Cần, núi Gà Bươi).
