Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; UBDN huyện Thăng Bình, TP. Hội An – đề nghị tập trung giải quyết, tham mưu UBND tỉnh giải quyết các kiến nghị của CTCP Tập đoàn Đạt Phương.
Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư; UBDN huyện Thăng Bình, TP. Hội An – đề nghị tập trung giải quyết, tham mưu UBND tỉnh giải quyết các kiến nghị của CTCP Tập đoàn Đạt Phương.
Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao UBND thành phố Hội An tập trung chỉ đạo giải quyết các tồn tại, vướng mắc liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị Cồn Tiến theo thẩm quyền, đúng quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, cùng với Sở Tài chính (cơ quan Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất), các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát, tham mưu giải quyết các nội dung liên quan đến việc xác định giá đất Khu đô thị Cồn Tiến.
Đồng thời rà soát, thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến việc khắc phục các vi phạm, khuyết điểm về giá đất tại Khu đô thị Đồng Nà, Khu đô thị Võng Nhi.
Cùng với đó nghiên cứu, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại dự án Khu đô thị Võng Nhi và Khu đô thị Đồng Nà.
UBND tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thăng Bình, các Sở, ngành liên quan xem xét, tham mưu UBND chỉ đạo giải quyết các vướng mắc tại dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương.
Đồng thời, hướng dẫn UBND huyện Thăng Bình báo cáo cấp có thẩm quyền đề xuất thực hiện thủ tục đầu tư để kêu gọi, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phù hợp với Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Bình Dương đã được UBND huyện Thăng Bình phê duyệt và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thăng Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Trước đó, Tập đoàn Đạt Phương đã có đơn kiến nghị gửi đến Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Nam về việc giải quyết các vướng mắc, tồn tại ở các dự án mà doanh nghiệp triển khai trên địa bàn tỉnh.
Theo Tập đoàn Đạt Phương, doanh nghiệp này đã tham gia xây dựng nhiều công trình trọng điểm trên địa bàn tỉnh Quảng Nam như cầu Cửa Đại, cầu Ông Điền, nút giao Trường Hải, tuyến đường 129, kè chống xói lở biển Cửa Đại…
Ngoài ra, Tập đoàn Đạt Phương còn đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn như thủy điện Sông Bung 6, cầu Đế Võng, khu đô thị Võng Nhi, khu đô thị Đồng Nà, khu đô thị Cồn Tiến, khách sạn Quốc tế 5 sao Casamia, khu nghỉ dưỡng Bình Dương, với tổng mức đầu tư các dự án hơn 6.300 tỷ đồng, đến nay đã giải ngân gần 4.800 tỷ đồng.
Trung bình giai đoạn từ năm 2018-2022, công ty đã đóng góp vào ngân sách tỉnh Quảng Nam hơn 160 tỷ đồng/năm, tạo việc làm ổn định cho hàng trăm lao động.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai các dự án đầu tư, doanh nghiệp đang gặp phải những vướng mắc mà chưa được tháo gỡ tại 3 dự án.
Cụ thể, với dự án KĐT Cồn Tiến, Đạt Phương cho biết đã chi cho công tác GPMB, xây dựng hoàn thành cơ bản toàn bộ hạ tầng đô thị, đầu tư xây dựng 64 căn nhà, với tổng chi phí gần 1.000 tỷ đồng tính đến thời điểm cuối năm 2021. Tuy nhiên, dự án còn vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng, công tác xác định giá đất.
Đạt Phương kiến nghị giải quyết dứt điểm công tác GPMB bàn giao phần đất còn lại của dự án; hoàn thiện việc xác định giá đất, mức thu tiền sử dụng đất của dự án để nhà đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư hoàn thành dự án KĐT Cồn Tiến trong năm 2024.
Về dự án Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương, Đạt Phương đã thực hiện ập đoàn Đạt Phương cho biết đã chi ra hơn 254 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, dự án này được đưa ra khỏi danh mục hoàn trả cho dự án BT cầu Đế Võng. Đạt Phương cũng đã đồng thuận hoàn trả dự án từ năm 2021.
Tuy nhiên, đến nay đã hơn hai năm kể từ ngày thu hồi dự án, cơ quan nhà nước vẫn chưa có chủ trương, định hướng giải quyết phần chi phí mà nhà đầu tư đã bỏ ra trong nhiều năm qua. Điều này khiến doanh nghiệp gặp khó khăn về áp lực tài chính và ảnh hưởng nhiều đến kết quả kinh doanh.
Từ thực tiễn nói trên, Tập đoàn Đạt Phương kiến nghị tỉnh Quảng Nam xem xét bố trí nguồn ngân sách để lên phương án hoàn trả chi phí đầu tư mà doanh nghiệp đã thực hiện tại dự án.
Trong trường hợp tỉnh không bố trí được nguồn chi trả từ ngân sách thì đề nghị đẩy nhanh tiến độ lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án 'Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương' để Tập đoàn Đạt Phương có cơ sở thu hồi phần vốn đã đầu tư từ nhà đầu tư mới.
Đối với dự án Khu đô thị Võng Nhi và Khu đô thị Đồng Nà (TP Hội An), Tập đoàn Đạt Phương đã hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng lần lượt từ năm 2019 và 2021.
Đối với hai dự án này, công ty đã hoàn thành các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, đến nay còn khoảng 20% người mua nhà của dự án chưa được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.
Doanh nghiệp cho biết thêm, cơ quan chức năng tỉnh Quảng Nam đã tiếp nhận hồ sơ nhưng không giải quyết và đưa ra các lý do không có cơ sở pháp lý cụ thể, gây hiểu lầm và bức xúc cho người dân (khách hàng sở hữu nhà ở tại hai dự án) và tiềm ẩn nguy cơ khiếu kiện của người dân với chủ đầu tư dự án.
Tập đoàn Đạt Phương nêu rõ: "Những khó khăn, vướng mắc nêu trên trong giai đoạn vừa qua đã gây ra rất nhiều khó khăn, hệ lụy cho hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty chúng tôi, việc kéo dài có nguy cơ gây đổ vỡ và phá sản doanh nghiệp do bị đóng băng về dòng tiền.
Chính vì vậy, chúng tôi khẩn thiết kính mong các cơ quan ban ngành sớm tập trung chỉ đạo, xem xét các đề xuất, tháo gỡ những vướng mắc để doanh nghiệp có thể quay trở lại ổn định sản xuất, yên tâm đầu tư kinh doanh lâu dài trên địa bàn tỉnh".
https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-dung-truoc-nguy-co-pha-san-do-bi-chon-chan-tai-3-du-an-nghin-ty-o-quang-nam-188240415095732962.chn
Đọc tiếp →Trong đó, HĐND tỉnh Quảng Nam thông qua nghị quyết về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư 4 dự án đầu tư công sử dụng vốn ngân sách địa phương. Trong 4 dự án này có dự án cầu Trà Đình (xã Quế Phú, huyện Quế Sơn).
Đọc tiếp →Ngày 17-4, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết qua rà soát, các sở ngành, địa phương trên địa bàn tỉnh báo cáo không có dự án nào do các cơ quan ban ngành của tỉnh làm chủ đầu tư có liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Thuận An.
Đọc tiếp →Ngày 16-4, ông Nguyễn Như Công, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, đã ký công văn gửi các sở, ngành, địa phương trên địa bàn tỉnh về việc phối hợp, cung cấp thông tin liên quan Công ty CP Tập đoàn Thuận An.
Đọc tiếp →Theo quyết định được Chủ tịch tỉnh Quảng Nam vừa ban hành, dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh làm chủ đầu tư. Trong tổng kinh phí, vốn vay ODA hơn 1.830 tỷ đồng, ngân sách 880 tỷ.
Đọc tiếp →Cùng với đó nâng cao thu nhập cho người dân; ưu tiên phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghệ mới, công nghệ thân thiện với môi trường; phát triển các ngành dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven sông, ven biển...
Đọc tiếp →Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đề nghị Ban cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư 3 dự án là Công ty Cổ phần Bách Đạt An, nhà phân phối đất nền và các cơ quan liên quan của tỉnh, bàn các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong giải quyết vụ việc liên quan 3 dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Đó là 3 dự án: Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside, thị xã Điện Bàn.
Đọc tiếp →Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, đề nghị tổ chức cuộc họp liên quan đến dự án xây dựng Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).
Đọc tiếp →Theo đó, đề nghị thanh tra đột xuất để làm rõ khó khăn vướng mắc, trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long và các bên có liên quan đến dự án khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An , thị xã Điện Bàn.
Đọc tiếp →Theo đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam giao Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra đột xuất để làm rõ khó khăn, vướng mắc, trách nhiệm, nghĩa vụ của chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long và các bên có liên quan đến dự án Khu dân cư số 1 mở rộng phường Điện An, thị xã Điện Bàn; làm rõ các vi phạm, sai phạm (nếu có) và các vấn đề pháp lý khác trong việc chậm trễ hoàn thành dự án nhằm kịp thời chấn chỉnh, xử lý.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Quảng Nam vừa qua đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu du lịch sinh thái Cổng Trời Đông Giang ở xã Mà Cooih, huyện Đông Giang của CTCP Khu du lịch sinh thái Hang Gợp.
Đọc tiếp →Theo đó, UBND tỉnh giao cơ quan này khẩn trương chủ trì, phối hợp các Sở, Ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan rà soát các tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục, đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại huyện Duy Xuyên và huyện Thăng Bình để hoàn chỉnh nội dung dự thảo, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương để xem xét giải quyết.
Đọc tiếp →Theo đó, mục tiêu đến năm 2030, Quảng Nam phấn đấu trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước với tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân giai đoạn 2021 - 2030 đạt trên 8%/năm; đầu tư Cảng hàng không Chu Lai đạt tiêu chuẩn cảng hàng không quốc tế. Tầm nhìn đến năm 2050, Quảng Nam phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc trung ương.
Đọc tiếp →Theo ông Lê Trí Thanh, các dự án của Công ty Bách Đạt An triển khai kéo dài có nhiều nguyên nhân, từ việc điều chỉnh quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để khớp nối các dự án; việc xử lý những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng; ảnh hưởng do dịch Covid-19.
Đọc tiếp →Báo cáo với lãnh đạo tỉnh, chủ đầu tư (Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh) cho biết, dự án có tổng chiều dài tuyến 3,93 km (tính cả cầu An Bình dài 1.060 m). Dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2024 với tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng (ngân sách trung ương 440 tỷ đồng, ngân sách tỉnh 110 tỷ đồng); trong đó giá trị xây lắp 380 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Theo lộ trình đến hết tháng 6 phấn đấu giải ngân đạt trên 40%; và hết tháng 9 giải ngân đạt trên 60%; trong đó, kế hoạch và đến hết ngày 31/12/2024 phấn đấu giải ngân đạt trên 90%; đến hết ngày 31/01/2025 giải ngân đạt 100% kế hoạch vốn năm 2024.
Đọc tiếp →Các khó khăn chủ yếu tập trung vào công tác giải phóng bồi thường chậm, vướng mắc gia hạn dự án, thuế, cơ chế tín dụng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... khiến doanh nghiệp không thể triển khai hoàn thành dự án đúng tiến độ.
Đọc tiếp →Hai năm qua, giá đất nền ở những khu vực từng xảy ra hiện tượng “sốt đất” tại Quảng Nam đều phải điều chỉnh giảm. Phần lớn các giao dịch đều chậm hoặc có mức giá phải tương xứng với vị trí sản phẩm và hạ tầng khu vực. Với nhóm các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính phải cắt lỗ tới 20-30% giá trị sản phẩm.
Đọc tiếp →Ngày 29-1, Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết vừa ban hành kết luận thanh tra toàn diện Dự án Nghĩa trang nhân dân Nỗng Tranh ở xã Quế Cường (nay là xã Quế Mỹ, huyện Quế Sơn, tỉnh Quảng Nam) và việc khai thác khoáng sản đất san lấp, xây dựng công trình dư thừa trong quá trình thi công dự án.
Đọc tiếp →Cụ thể, tỉnh này sẽ nâng cấp, mở rộng hệ thống đường tỉnh gắn kết các hành lang kinh tế, khu kinh tế và các đô thị; phát triển các tuyến đường huyện có tính kết nối liên huyện để nâng cấp thành các tuyến đường tỉnh.
Đọc tiếp →Báo cáo mới công bố của DKRA Group cho thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế vừa trải qua năm khó khăn khi nguồn cung sụt giảm đáng kể, còn sức cầu ở mức thấp nhất trong một vài năm trở lại đây.
