Thông tin từ Cổng TTĐT Chính phủ trang TP Hà Nội, UBND thành phố vừa qua đã có Quyết định lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại 23 chung cư cũ với khoảng 6.000 dân ở khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.
Khu tập thể Nghĩa Tân hiện nay. (Ảnh: Báo Công thương).
Thông tin từ Cổng TTĐT Chính phủ trang TP Hà Nội, UBND thành phố vừa qua đã có Quyết định lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại 23 chung cư cũ với khoảng 6.000 dân ở khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 30 ha, thuộc phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, phía bắc trùng với tim đường Hoàng Quốc Việt, phía tây trùng với mép vỉa hè đường Nguyễn Phong Sắc, các phía còn lại trùng với tim phố Tô Hiệu.
UBND TP Hà Nội dự kiến dành 1,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách để nghiên cứu lập quy hoạch khu tập thể Nghĩa Tân có diện tích khoảng 30 ha, bao gồm nhiệm vụ lấy ý kiến dân cư và thực hiện công tác thầu.
Năm 2016, thành phố có chủ trương xã hội hóa cải tạo đồng bộ cả khu chung cư, không làm riêng lẻ từng tòa nhà. Theo danh mục thành phố đưa ra, hàng chục doanh nghiệp đã đăng ký tham gia, lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo khu chung cư cũ. Song đến nay chưa khu chung cư nào được cải tạo theo hình thức trên.
Khu tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20 m2, xây dựng năm 1987. Trong gần 30 ha diện tích nghiên cứu lập quy hoạch có gần 5 ha đất là nhà chia lô được xây dựng, ăn ở ổn định, đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở.
Khu tập thể đã nhiều lần được lên kế hoạch cải tạo nhưng chưa thực hiện được. Cụ thể, năm 2004 Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội từng thực hiện xong việc điều tra xã hội học và lên kế hoạch thuê tư vấn nước ngoài lập quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 để trình thành phố.
Chủ đầu tư cũng đã xin điều chỉnh hệ số sử dụng đất để có thể xây dựng chung cư 40 - 50 tầng trên nền những tòa nhà tập thể 3 - 5 tầng như hiện nay.
Năm 2016, thành phố có chủ trương lập quy hoạch cải tạo tổng thể các khu chung cư bằng hình thức xã hội hóa. Tập thể Nghĩa Tân cũng được một doanh nghiệp đăng ký cải tạo và đã lên phương án quy hoạch kiến trúc.
Thống kê đến năm 2020, TP Hà Nội có hơn 1.500 nhà chung cư cũ, bao gồm gần 1.300 nhà thuộc 76 khu chung cư. Ngoài ra, còn có 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ những năm 1960 - 1994 và trước năm 1954.
Từ năm 2005, Hà Nội bắt đầu cải tạo các khu chung cư cũ. Song do một số bất cập và sự thay đổi chính sách nên đến nay mới có 19 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành, đưa vào sử dụng (chiếm 1,2% tổng số nhà ở chung cư cũ) và 14 dự án đang triển khai.
Trong giai đoạn 2021-2025, thành phố lên kế hoạch cải tạo 10 khu chung cư cũ, bao gồm bốn khu nhà cấp D - cấp độ nguy hiểm, nguy cơ sụp đổ, phải di dời khẩn cấp gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, nhà của Bộ Tư pháp; và sáu khu có tính khả thi để cải tạo là Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ha-noi-se-lap-quy-hoach-xay-dung-lai-khu-tap-the-hon-30-ha-tai-cau-giay-43202395151932201.htm
Đọc tiếp →Liên quan tới 712 dự án chậm triển khai, Chánh Văn phòng UBND Thành phố Trương Việt Dũng cho biết: Việc xử lý các dự án chậm triển khai đã được TP Hà Nội thực hiện từ năm 2011, đã trải qua 3 nhiệm kỳ và tới nhiệm kỳ này, Thành phố chỉ đạo rất sát sao.
Đọc tiếp →Dự án được UBND quận Đống Đa khởi công thực hiện vào tháng 3/2019, gồm 2 gói thầu xây lắp chính là thi công xây dựng tuyến đường, cây xanh, cấp nước, thoát nước và đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trên tuyến đường; và thi công xây lắp hệ thống chiếu sáng, đèn tín hiệu.
Đọc tiếp →UBND TP Hà Nội vừa có Báo cáo trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 7 HĐND Thành phố khóa XVI. Liên quan đến khu đô thị mới Yên Hoà tại quận Cầu Giấy, cử tri đề nghị thành phố xem xét điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở 5,2 ha thuộc khu đô thị mới Yên Hoà theo hướng nâng mật độ, tỷ lệ xây dựng để đảm bảo phù hợp với quy chuẩn hiện hành.
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc phường Yên Hoà giáp phường Dịch Vọng Hậu, phường Dịch Vọng và phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy), phía tây giáp phường Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm), phía nam giáp phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) và phường Trung Hoà (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Láng Thượng (quận Đống Đa).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc phường Quan Hoa giáp phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), phía tây giáp phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy), phía nam giáp phường Yên Hoà (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Cống Vị, phường Ngọc Khánh, phường Vĩnh Phúc (quận Ba Đình) và phường Láng Thượng (quận Đống Đa).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc của phường Nghĩa Đô giáp phường Xuân La (quận Tây Hồ), phía nam giáp các phường Quan Hoa, Dịch Vọng (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Bưởi (quận Tây Hồ) và phường Vĩnh Phúc (quận Ba Đình), phía tây giáp phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm) và phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc phường Mai Dịch giáp phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), phía tây giáp phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm) và phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm), phía nam giáp phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm), phía đông giáp phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc phường Dịch Vọng Hậu giáp phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm) và phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy), phía tây giáp phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy), phía nam giáp phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm) và phường Yên Hoà (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Dịch Vọng (quận Cầu Giấy).
Đọc tiếp →Cụ thể, phía bắc phường Dịch Vọng giáp phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy), phía tây giáp phường Dịch Vọng Hậu (quận Cầu Giấy), phía nam giáp phường Yên Hoà (quận Cầu Giấy), phía đông giáp phường Quan Hoa (quận Cầu Giấy).
Đọc tiếp →Nghĩa Tân là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía bắc của quận. Phường có diện tích 0,68 km², dân số tính đến năm 2020 là 22.207 người, mật độ dân số đạt 32.657 người/km².
Đọc tiếp →Quan Hoa là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía đông bắc của quận. Phường có diện tích là 0,83 km², dân số tính đến năm 2005 là 19.500 người với mật độ dân số đạt 23.494 người/km².
Đọc tiếp →Trung Hoà là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía nam của quận. Phường có diện tích 2,46 km², dân số tính đến năm 1999 là 12.471 người với mật độ dân số đạt 5.070 người/km².
Đọc tiếp →Mai Dịch là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía tây bắc của quận. Phường có diện tích là 2,02 km², dân số tính đến năm 2020 là 40.511 người với mật độ dân số đạt 20.055 người/km².
Đọc tiếp →Nghĩa Đô là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía đông bắc của quận. Phường Nghĩa Đô có diện tích là 1,57 km2, dân số tính đến năm 1999 là 16.666 người với mật độ dân số là 10.615 người/km2.
Đọc tiếp →Yên Hoà là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm gần như ở trung tâm của quận. Phường Yên Hoà có diện tích 2,07 km², dân số tính đến năm 1999 là 16.670 người với mật độ dân số đạt 8.053 người/km².
Đọc tiếp →Đường Xuân Thuỷ cạnh HITC đến cống Ma Khay (Thu hồi đợt 2, phần mở họng đường đầu tuyến); Xây dựng đường nối từ phố Trần Quốc Hoàn đến phố Nghĩa Tân; Xây dựng và đấu nối hạ tầng kỹ thuật ô đất D27 khu Đô thị mới Cầu Giấy;
Đọc tiếp →Dịch Vọng là một trong 8 phường của quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, nằm về phía bắc của quận. Phường Dịch Vọng có diện tích 1,32 km², dân số tính đến năm 2005 là 11.301 người với mật độ dân số đạt 8.561 người/km².
Đọc tiếp →Theo Nghị quyết số 21 (tháng 12/2020) về việc thông qua danh mục các công trình, dự án thu hồi đất năm 2021 được HĐND TP Hà Nội phê duyệt, phường Dịch Vọng có 2 dự án sẽ thu hồi đất để triển khai, đó là: Xây dựng tuyến đường nối từ đuòng Cầu Giấy đến khu đô thị mới Dịch Vọng; GPMB tại lô A (thửa Al, A2) ô đất D2* khu đô thị mới cầu Giấy phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất ở.
