Ô đất CQ5 có diện tích 35.705 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá và Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm. Phía tây ô đất giáp đường 179; phía đông bắc và đông nam giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía tây nam giáp ô đất quy hoạch bãi đỗ xe.
Một góc Dương Xá, Gia Lâm. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Ngày 16/9, UBND TP Hà Nội có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu CQ5 và CQ6.
Ô đất CQ5 có diện tích 35.705 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá và Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm. Phía tây ô đất giáp đường 179; phía đông bắc và đông nam giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía tây nam giáp ô đất quy hoạch bãi đỗ xe.
Văn bản cho biết, ô đất CQ5 thuộc quy hoạch tổng thể Cơ sở đào tạo Học viện Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo.
Sau điều chỉnh, diện tích và chức năng ô đất không thay đổi. Diện tích xây dựng giảm từ 17.853 m2 xuống 17.471 m2; diện tích sàn xây dựng giảm từ 151.751 m2 xuống 45.985 m2; mật độ xây dựng giảm từ 50% xuống 48,9%; hệ số sử dụng đất giảm từ 4,25 lần xuống 1,29 lần; tầng cao công trình 5 - 11 tầng nay đổi thành 1 - 11 tầng.
Còn ô đất CQ6 có diện tích khoảng 22.342 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá, huyện Gia Lâm. Phía tây giáp đường 179; phía đông nam và tây nam giáo đường quy hoạch rộng 30 m; phía đông bắc giáp mương thoát nước Kiên Thành - Tân Quang.
Ô đất CQ6 thuộc quy hoạch tổng thể mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo.
Sau điều chỉnh, diện tích và chức năng ô đất không thay đổi. Diện tích xây dựng giảm từ 11.171 m2 xuống 6.106 m2; diện tích sàn xây dựng giảm từ 67.026 m2 xuống 10.980 m2; mật độ xây dựng giảm từ 50% xuống 27,3%; hệ số sử dụng đất giảm từ 3,0 lần xuống 0,49 lần; tầng cao công trình 5 - 7 tầng nay đổi thành 1 - 3 tầng.
Mới đây nhất, vào cuối tháng 8, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến khu đô thị mới Thượng Thanh, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu CXTP1 và HO1.
Khu đất được điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích 65.504 m2, bao gồm lô đất CXTP1 rộng 31.904 m2 và lô đất HO1 rộng 33. 600 m2, thuộc địa phận phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên.
Phía nam và tây nam khu đất giáp tuyến đường mặt cắt ngang 25 m; phía đông nam giáp mương quy hoạch và tuyến đường quy hoạch 30 m; phía tây bắc giáp đường mặt cắt ngang 40 m và phía đông bắc giáp đường mặt cắt ngang 13,5 m.
Văn bản cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch các lô đất nhằm làm cơ sở pháp lý để chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư theo quy hoạch.
Sau điều chỉnh, cả hai lô đất trên vẫn giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã phê duyệt trước đó. Mạng lưới hạ tầng kỹ thuật quanh 2 lô đất cũng được giữ nguyên.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/ha-noi-dieu-chinh-giam-chieu-cao-mat-do-xay-dung-2-o-dat-o-gia-lam-432022921112118726.htm
Đọc tiếp →Trâu Quỳ là một trong 22 thị trấn và xã của huyện Gia Lâm. Về địa giới hành chính, thị trấn Trâu Quỳ có phía bắc tiếp giáp với xã Cổ Bi; phía đông giáp các xã Dương Xá, Đặng Xá, Phú Thị; phía nam giáp hai xã Đa Tốn và Kiêu Kỵ; phía tây giáp xã Đông Dư, phường Cự Khối và Thạch Bàn quận Long Biên.
Đọc tiếp →Phía bắc, đông bắc và phía tây thị trấn giáp xã Yên Viên, phía đông nam giáp phường Giang Biên, phía nam và tây nam giáp phường Đức Giang, phường Thượng Thanh (thuộc quận Long Biên), phía tây giáp xã Mai Lâm (huyện Đông Anh).
Đọc tiếp →Trung Mầu là xã nằm ở phía đông bắc huyện Gia Lâm. Xã có ranh giới phía bắc giáp xã Đại Đồng, xã Tri Phương, đều thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh; phía tây và phía nam giáp xã Phù Đổng; phía đông giáp xã Lệ Chi. Xã Trung Mầu có diện tích 4,22 km².
Đọc tiếp →Xã Yên Thường nằm ở phía bắc của huyện Gia Lâm, là vùng đất cổ ven sông Hồng, có diện tích đất tự nhiên 853 ha, trong đó đất canh tác là 556 ha. Xã có 10 thôn gồm Xuân Dục, Yên Khê, Liên Đàm, Lại Hoàng, Đỗ Xá, Đình Vĩ, Dốc Lã, Quy Mông, Trùng Quán và Yên Thường. Kinh tế phát triển, hệ thống cơ sở hạ tầng như điện, đường, trường, trạm tại xã đều được nâng cấp, chuẩn hoá. Đến nay, Yên Thường có 100% tuyến đường được bê tông hóa, tạo điều kiện thuận lợi trong việc thông thương hàng hóa, đi lại.
Đọc tiếp →Ninh Hiệp là xã nằm ở phía bắc huyện Gia Lâm (trước đây thuộc huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh), ngoại thành Hà Nội. Phía đông - đông nam xã Ninh Hiệp giáp xã Phù Đổng, phía tây - tây nam giáp xã Đình Xuyên, phía tây - tây bắc giáp xã Yên Thường và Đình Bảng (Từ Sơn, Bắc Ninh), phía bắc - đông bắc giáp xã Phù Chẩn (Từ Sơn, Bắc Ninh). Xã có tổng diện tích 488,8 ha với 9 thôn.
Đọc tiếp →Phù Đổng trước đây là một xã thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Năm 1961, xã được chuyển về huyện Gia Lâm với ranh giới phía đông giáp xã Trung Mầu, phía tây giáp xã Đình Xuyên và Dương Hà, phía nam giáp xã Cổ Bi, Đặng Xá và phường Phúc Lợi, phía bắc giáp xã Ninh Hiệp (Gia Lâm), Phù Chẩn, Đại Đồng, Chi Phương (tỉnh Bắc Ninh). Xã có diện tích 1.165 ha với 6 thôn gồm Phù Đổng 1, Phù Đổng 2, Phù Dực 1, Phù Dực 2, và thôn Đổng Viên.
Đọc tiếp →Phú Thị là một xã thuộc huyện Gia Lâm. Xã Phú Thị nằm trên vùng đất cổ, hiện nay có diện tích 476 ha. Về địa giới hành chính, xã Phú Thị nằm bên bờ nam sông Đuống, có sông Thiên Đức (đoạn chảy qua xã còn có tên gọi là sông Cầu Giàng), cạnh Quốc lộ 5. Xã tiếp giáp với xã Kim Sơn; phía tây giáp Quốc lộ 5; phía bắc tiếp giáp với sông Đuống; phía nam là xã Dương Xá.
Đọc tiếp →Văn Đức là một xã thuộc huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Xã Văn Đức có diện tích 6,83 km², dân số năm 2022 là 7.912 người. Xã Văn Đức nằm ở bờ phía đông (tả ngạn) của sông Hồng. Về địa giới hành chính, phía đông xã Văn Đức giáp xã Xuân Quan (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên); phía bắc giáp xã Kim Lan; phía tây giáp sông Hồng; phía nam giáp thị trấn Văn Giang (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên).
Đọc tiếp →Ninh Hiệp là xã nằm ở phía bắc huyện Gia Lâm (trước đây thuộc huyện Đông Ngàn, phủ Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh), ngoại thành Hà Nội. Phía đông - đông nam xã Ninh Hiệp giáp xã Phù Đổng, phía tây - tây nam giáp xã Đình Xuyên, phía tây - tây bắc giáp xã Yên Thường và Đình Bảng (Từ Sơn, Bắc Ninh), phía bắc - đông bắc giáp xã Phù Chẩn (Từ Sơn, Bắc Ninh). Xã có tổng diện tích 488,8 ha với 9 thôn.
Đọc tiếp →Lệ Chi là một xã thuộc huyện Gia Lâm, TP Hà Nội với diện tích 8,3 km². Xã Lệ Chi nằm ở bờ nam sông Đuống cuối huyện về phía đông nam. Phía tây bắc xã giáp với xã Kim Sơn, phía nam và đông nam giáp xã Xuân Lâm, Chí Quả, Đình Tổ thuộc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, tả ngạn sông Đuống về phía tây bắc giáp xã Trung Màu, phía bắc giáp xã Tri Phương, thuộc huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
Đọc tiếp →Xã có hai thôn là Công Đình và Tế Xuyên được chia thành 9 xóm. Về địa giới hành chính, phía bắc xã Đình Xuyên giáp thị trấn Yên Viên; phía tây bắc giáp xã Yên Viên; phía đông bắc giáp xã Yên Thường; phía tây giáp xã Dương Hà; phía đông giáp xã Ninh Hiệp; phía nam giáp xã Phù Đổng.
Đọc tiếp →Dương Quang là một xã nằm ở cuối huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Xã có diện tích đất tự nhiên là 5,28 km2, trong đó đất sản xuất nông nghiệp là 320 ha. Về vị trí địa lý, phía đông xã Dương Quang giáp hai xã Song Liễu và Xuân Lâm, đều thuộc huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh; phía nam giáp thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên; phía tây giáp xã Dương Xá; phía bắc giáp xã Phú Thị, xã Kim Sơn; phía đông nam giáp xã Lạc Đạo, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.
Đọc tiếp →Đặng Xá là một trong 22 xã và thị trấn của huyện Gia Lâm. Xã ngày nay có diện tích đất tự nhiên 587 ha, trong đó diện tích đất canh tác 486 ha. Xã Đặng Xá nằm ở bờ nam sông Đuống với ranh giới phía tây bắc giáp xã Cổ Bi; phía đông bắc giáp đê sông Đuống; phía đông nam giáp xã Phú Thị; phía tây nam giáp thị trấn Trâu Quỳ.
Đọc tiếp →Xã Dương Xá có diện tích là 487,7 ha, trong đó 230 ha là đất nông nghiệp. Xã có 6 thôn gồm Yên Bình, Dương Đanh, Dương Đình, Dương Đá, Thuận Quang, Thuận Tiến và ba cụm dân cư gồm Đường 5, Nội Thương và Chăn Nuôi.
Đọc tiếp →Dương Hà là một xã nằm trong vùng đất cổ thuộc huyện Gia Lâm. Xã ngày nay có 3 thôn là thôn Thượng, thôn Trung và thôn Hạ với tổng diện tích là 2,65 km². Về địa giới hành chính, xã Dương Hà nằm ở bờ bắc sông Đuống, phía đông giáp với xã Phù Đổng, phía đông nam là dòng sông Đuống, phía tây bắc giáp xã Đình Xuyên và xã Yên Viên.
Đọc tiếp →Cổ Bi là xã ven đô của huyện Gia Lâm, có lịch sử phát triển lâu đời. Xã có tổng diện tích đất tự nhiên là 503 ha; trong đó đất nông nghiệp trên 160 ha. Xã Cổ Bi nằm ở hai bờ sông Đuống (chủ yếu ở bờ nam), cạnh Quốc lộ 5, phía đông giáp xã Đặng Xá, phía nam giáp thị trấn Trâu Quỳ và quận Long Biên, phía tây giáp quận Long Biên, phía bắc giáp xã Phù Đổng.
Đọc tiếp →Đông Dư là xã nằm ở phía tây nam của huyện Gia Lâm với ranh giới phía bắc giáp cầu Thanh Trì, quận Long Biên; phía nam giáp xã Bát Tràng; phía đông giáp trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội, thị trấn Trâu Quỳ; phía tây giáp sông Hồng.
Đọc tiếp →Dương Hà là một xã nằm trong vùng đất cổ thuộc huyện Gia Lâm. Xã ngày nay có 3 thôn là thôn Thượng, thôn Trung và thôn Hạ với tổng diện tích là 2,65 km². Về địa giới hành chính, xã Dương Hà nằm ở bờ bắc sông Đuống, phía đông giáp với xã Phù Đổng, phía đông nam là dòng sông Đuống, phía tây bắc giáp xã Đình Xuyên và xã Yên Viên.
Đọc tiếp →Kim Sơn là một xã thuộc huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Xã Kim Sơn nằm ở hữu ngạn sông Đuống có Quốc lộ 17 chạy qua. Ranh giới phía bắc xã giáp sông Đuống, bên kia sông là xã Phù Đổng; phía tây giáp xã Phú Thị và xã Đặng Xá; phía nam giáp xã Dương Quang; phía đông giáp xã Lệ Chi và xã Xuân Lâm (Thuận Thành, Bắc Ninh).
Đọc tiếp →Kiêu Kỵ là một xã thuộc huyện Gia Lâm. Xã có diện tích đất tự nhiên 561,7 ha với 7 thôn gồm Kiêu Kỵ, Chu Xá, Hoàng Xá, Gia Cốc, Báo Đáp, Trung Dương, Xuân Thụy và hai khu dân cư là Thảm Len và Liên Cơ.
