Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa qua đã công bố kết luận về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH MTV Thúy Nga sử dụng đất tại Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú, TP Huế để thực hiện Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa qua đã công bố kết luận về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty TNHH MTV Thúy Nga sử dụng đất tại Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Xuân Phú, TP Huế để thực hiện Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp.
Tháng 8/2020, công ty Thúy Nga đã trúng đấu giá thuê quyền sử dụng thửa đất số 195, tờ bản đồ số 18 tọa lạc tại đường Hoàng Lanh, phường Xuân Phú, TP Huế để thực hiện đầu tư dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp.
Khu đất có ký hiệu TMD 355 tại khu đất CTR4 thuộc Khu A - Khu đô thị mới An Vân Dương, diện tích 1.637,4 m2.Giá thuê đất là 430 triệu đồng/năm, giá ổn định 10 năm, tính từ ngày 14/8/2020.
Ngày 11/9/2020, công ty nhận bàn giao đất thực địa. Ngày 6/11/2020 UBND đã tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp với mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ, thời hạn sử dụng đất đến ngày 14/8/2070. Ngày 24/8/2021, được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng để xây dựng công trình gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Công ty đã làm lễ khởi công xây dựng công trình vào tháng 8/2021; bóc phong hóa lớp hữu cơ vận chuyển ra bãi thải, hoàn thiện hàng rào bảo vệ khu đất vào tháng 9/2021. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, công ty đã phải tạm dừng các hoạt động triển khai xây dựng.
Do không đưa đất vào sử dụng quá 12 tháng liên tục kể từ ngày bàn giao đất, công ty Thuý Nga đã đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất và được tỉnh cho phép gia hạn 24 tháng (đến ngày 10/2/2024).
Sau đó, công ty Thuý Nga đã xin điều chỉnh phương án kiến trúc và giấy phép xây dựng. Ngày 8/8/2023, doanh nghiệp tiếp tục đề nghị gia hạn tiến độ sử dụng đất theo điều kiện bất khả kháng thêm 24 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng.
Ngày 11/9/2023, công ty có công văn cam kết tiến độ đầu tư xây dựng dự án, hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 9/2025; trường hợp không hoàn thành đúng tiến độ thì Nhà nước thu hồi đất và không bồi thường tài sản gắn liền với đất.
Để xin bổ sung thêm mục tiêu kinh doanh là dịch vụ lưu trú (khách sạn) vào dự án, công ty Thuý Nga đã lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Thúy Nga Center với mục tiêu dự án là xây dựng khách sạn và trung tâm mua sắm.
Ngày 7/12/2023, UBND TP Huế đã cấp giấy phép xây dựng công trình Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Thúy Nga Center gồm 5 tầng, 1 tầng hầm, 1 tầng lửng hầm và 1 tầng tum.
Khu đô thị mới An Vân Dương. (Ảnh: Báo Đầu tư).
Tại thời điểm thanh tra, khu đất vẫn đang bỏ trống, trên đất chưa đầu tư xây dựng công trình. Trước đó chủ đầu tư cam kết tiến độ đầu tư xây dựng dự án, hoàn thành đưa vào sử dụng vào tháng 9/2025.
Tính đến thời điểm thanh tra, việc sử dụng đất của công ty vẫn trong thời gian được gia hạn (10/2/2024), tuy nhiên sẽ không kịp để đưa dự án vào hoạt động.
Theo quy định, hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.
UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã thống nhất xác định dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng; thời gian bị ảnh hưởng của dịch bệnh covid-19 được tính từ tháng 3/2020 đến tháng 10/2023, thời gian làm tròn là 42 tháng.
Kết luận thanh tra cho biết, việc gia hạn tiến độ sử dụng đất ngày 10/02/2022 chưa xem xét đến trường hợp bất khả kháng do dịch bệnh Covid-19 nên việc sử dụng đất của Công ty Thúy Nga thuộc trường hợp được xem xét khoảng thời gian bất khả kháng do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19.
Do đó, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiến nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế chỉ đạo Chi cục Quản lý đất đai kiểm tra, rà soát, xác định khoảng thời gian bất khả kháng do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 đối với dự án; tham mưu Sở báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh xem xét thời gian bất khả kháng đối với dự án.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/thua-thien-hue-cong-bo-ket-luan-thanh-tra-du-an-tai-kdt-an-van-duong-bo-hoang-sau-hon-hai-nam-khoi-cong-432024314174850575.htm
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT tỉnh Thừa Thiên Huế, ngày 12/4, dự án khu đô thị phía đông đường Thủy Dương - Thuận An (tên thương mại là BGI Diamond Bay), thuộc khu E, Khu ĐTM An Vân Dương đã chính thức được khởi công xây dựng.
Đọc tiếp →Trong khuôn khổ Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế năm 2024, lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên Huế đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Tổ hợp giáo dục của Tập đoàn FPT, Báo Chính phủ đưa tin.
Đọc tiếp →Dự án chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn một, nhà thầu xây dựng tất cả hạng mục, đảm bảo công suất 60.000 m3 nước mỗi ngày đêm. Giai đoạn hai dự kiến hoàn thành cuối năm nay, nhà máy sẽ được hoàn thiện, lắp đặt máy móc thiết bị công nghệ, nâng công suất lên 120.000 m3 nước mỗi ngày đêm.
Đọc tiếp →Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế vừa thông báo mời thầu rộng rãi dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Đọc tiếp →Mới đây Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên Huế đã thông báo mời thầu rộng rãi dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở gồm các khu đất có ký hiệu OTM4, OTM6, LK16, LK17, CC12, CX2 tại nút giao vòng xuyến Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.
Đọc tiếp →Khu du lịch cao cấp Lương Quán có quy mô hơn 4,7 ha, hiện trạng chủ yếu là đất trồng cây lâu năm. Đây sẽ là khu nghỉ dưỡng cao cấp với tiêu chuẩn 4 sao trở lên. Thời gian thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày cấp phép xây dựng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 192 tỷ đồng, ngoài ra chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 10 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Tỉnh Ninh Bình cho biết, trong năm 2024 và những năm tới, Ninh Bình đặt mục tiêu trở thành tỉnh khá, cực tăng trưởng các tỉnh phía nam đồng bằng sông Hồng, phấn đấu là một trong 10 tỉnh, thành phố có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước.
Đọc tiếp →Ngày 31/12, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định phê duyệt quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quan điểm quy hoạch tỉnh là tổ chức không gian phát triển theo mô hình đô thị trực thuộc trung ương trên nền tảng bảo tồn, phát huy giá trị di sản cố đô và bản sắc văn hóa Huế; gắn với các hành lang Bắc - Nam và hành lang kinh tế Đông - Tây, hành lang kinh tế đô thị hướng biển và thúc đẩy liên kết nội vùng, liên kết vùng.
Đọc tiếp →TP Huế đang tập trung giải phóng mặt bằng dự án Cầu Nguyễn Hoàng bắc qua sông Hương - Ảnh: Cầu đang thành hình sau một năm thi công; sau khi hoàn thành, cầu góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông, chống ùn tắc, giảm tải lưu lượng cho tuyến quốc lộ 1A và các tuyến qua trung tâm TP Huế. Ngoài ra, cầu còn giúp hình thành và phát triển các đô thị vệ tinh, khu đô thị mới phía tây TP Huế; phát triển kinh tế xã hội, du lịch dịch vụ, cải thiện đời sống dân sinh...
Đọc tiếp →Theo đó, quy hoạch sẽ xây dựng Thừa Thiên Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với 9 đơn vị hành chính cấp huyện gồm hai quận (trong đó TP Huế hiện hữu chia thành quận phía Bắc sông Hương và quận phía Nam sông Hương), ba thị xã (TX Hương Thủy hiện hữu, TX Hương Trà hiện hữu và TX Phong Điền thành lập mới) và 4 huyện (Phú Vang, Quảng Điền, A Lưới và dự kiến sáp nhập huyện Phú Lộc với huyện Nam Đông).
Đọc tiếp →Quy mô đầu tư xây dựng mới Cầu qua phá Tam Giang có tổng chiều dài hơn 3 km, điểm đầu tại Km0 tiếp nối điểm cuối đường Võ Phi Trắng (thuộc thị trấn Phú Đa), điểm cuối tại Km3 + 053,32 giao với QL49B tại Km68 + 450 (thuộc xã Vinh Xuân).
Đọc tiếp →Ranh giới cụ thể có phía Đông giáp phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà; phía Tây giáp xã Phong Thu, huyện Phong Điền; phía Bắc và Tây Bắc giáp xã Phong Hiền và thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền; phía Nam giáp xã Phong Sơn và xã Phong Xuân, huyện Phong Điền.
Đọc tiếp →Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Theo đó, Thừa Thiên Huế sẽ là đô thị loại I, thành phố trực thuộc trung ương có yếu tố đặc thù.
Đọc tiếp →Sáng ngày 18/1, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025; riêng quy định về hoạt động lấn biển và sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp có hiệu lực sớm từ 1/4/2024.
Đọc tiếp →Theo đề xuất dự án có diện tích là 282,5 ha. Trong đó, khu vực xã Hương Thọ thuộc TP Huế có diện tích 231 ha, khu vực thuộc thị xã Hương Trà có diện tích 50 ha. Dự án đề xuất 7 khu chức năng chính và 1 khu chức năng hỗ trợ.
Đọc tiếp →Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 4,2 ha, thuộc địa phận phường Dương Thuỷ và xã Thuỷ Thanh, thị xã Hương Thuỷ. Hiện trạng khu đất là vùng trũng, chủ yếu đất trồng lúa chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng, trong đó đất trồng lúa chiếm 40.610 m2, đất giao thông 390 m2 và đất thủy lợi 1.171 m2.
Đọc tiếp →Ở phân khúc đất nền , đơn vị này chỉ ra, nguồn cung mới vẫn tiếp tục ghi nhận giảm 68% so với quý trước và giảm 95% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, 93% tỷ trọng nguồn cung tập trung tại Quảng Nam. Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế tiếp tục tình trạng khan hiếm nguồn cung mới.
Đọc tiếp →CTCP Tập đoàn BGI (mã chứng khoán: VC7) vừa công bố báo cáo tài chính quý III, qua đó cho biết lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt gần 22,2 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số hơn 1 tỷ đồng cùng kỳ năm 2022.
Đọc tiếp →Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) vừa quyết định nhận chuyển nhận hơn 5,6 triệu cổ phiếu HUB của bà Nguyễn Thị Phương Hoa để tăng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế lên 39,97%.
Đọc tiếp →Ranh giới địa lý Khu kinh tế được xác định như sau: Phía bắc giáp xã Hương Phong, huyện A Lưới; phía nam giáp huyện Ka Lưm, tỉnh Sê Kông, nước Cộng hoà dân chủ nhân dân Lào; phía đông giáp xã Hương Nguyên và phần còn lại của xã A Roàng, huyện A Lưới; phía tây giáp xã Đông Sơn, huyện A Lưới.
