Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu

Hệ sinh thái của Shark Thủy liên quan đến hàng loạt dự án bất động sản trải dài từ Bắc Giang, Hà Nội, Hà Tĩnh, Vũng Tàu…

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 của CTCP Đầu tư Apax Holdings (Mã CK: IBC) - một trong những công ty trọng yếu thuộc hệ sinh thái Egroup của Shark Thuỷ đã xuất hiện khoản phải thu hơn 473 tỷ đồng từ Công ty TNHH MTV Nam Phong.

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2020 của CTCP Đầu tư Apax Holdings (Mã CK: IBC) - một trong những công ty trọng yếu thuộc hệ sinh thái Egroup của Shark Thuỷ đã xuất hiện khoản phải thu hơn 473 tỷ đồng từ Công ty TNHH MTV Nam Phong.

Apax Holdings cho biết, đây là khoản đặt cọc về việc cùng hợp tác xây dựng, khai thác và phát triển dự án Khu nhà ở và dịch vụ đa năng Vũng Áng tại địa chỉ Khu kinh tế Vũng Áng, phường Kỳ Long, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh. Cùng với đó là Khu nhà ở và dịch vụ đa năng Vũng Áng cũng được triển khai nhằm phục vụ nhu cầu của nhà máy Formosa Hà Tĩnh. Dự án có diện tích 41.993 m2, bao gồm các khu khu thương mại, khách sạn, siêu thị... rộng 6.534 m2 và khu căn hộ, nhà ở, nhà ăn, bãi đỗ xe rộng 10.508 m2.

Cũng trong năm 2020, doanh nghiệp của ông Thuỷ còn đặt cọc trước 42,33 tỉ đồng cho CTCP Terra Gold Việt Nam nhằm nhận chuyển nhượng phần dự án trường học trên khu đất thực hiện dự án tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở, nhà trẻ và trường học tại số 423 Minh Khai, Hà Nội.

Tại ngày 31/12/2020, Apax Holdings đã dừng việc chuyển nhượng các bất động sản tại Trung Liệt, Cát Linh, Nghĩa Đô (Hà Nội) đối với một nữ cá nhân. Được biết, trước đó, công ty này từng đặt cọc 20,6 tỉ đồng cho thương vụ này.

Chưa hết, cuối năm 2020, doanh nghiệp này có hơn 35 tỷ đồng tồn kho là giá trị hàng hoá bất động sản.

Trong tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, Apax Holdings đã trình phương án chào bán hơn 83 triệu cổ phần cho cổ đông, mệnh giá 10.000 đồng/cp với tỷ lệ 1:1 để thu về 831 tỷ đồng. Trong đó, 304 tỷ đồng sẽ dùng để tất toán khoản vay, 227 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động và 300 tỷ đồng còn lại là hợp tác đầu tư dự án khu du lịch Hồng Quang - Long Hải.

Khu du lịch Hồng Quang - Long Hải có diện tích khoảng 5 ha, nằm tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có tổng vốn đầu tư khoảng 330 tỷ đồng do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Hồng Quang làm chủ đầu tư. Đây là khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp nhắm đến du khách nội địa và quốc tế. Quy mô dự án gồm ba khu chính: khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng và khu Vip Residence.

Bên cạnh dự án ở Vũng Tàu và Hà Tĩnh nói trên, nhóm doanh nghiệp của ông Thuỷ cũng sở hữu nhiều dự án đất nền, biệt thự. Cụ thể, vào giữa 2023, trong bối cảnh nợ tiền nhà đầu tư, Tập đoàn Egroup của ông Thuỷ đã đưa ra phương án đổi đất để gạt nợ (cấn trừ nợ). Trong đó, gói sản phẩm bất động sản gồm đất nền và biệt thự, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Hà Nội và Bắc Giang.

Tại Hà Nội, Egroup cũng sở hữu dự án Wyndham SkyLake Chương Mỹ, gồm 12 căn biệt thự diện tích 200 m2 hoàn thiện thô có hợp đồng thuê dài hạn, giá trị tài sản 12,6 - 12,9 tỷ đồng. Tỷ lệ gạt nợ mà Egroup đưa ra với dự án này là 43%, không quá 5,3 tỷ đồng/căn.

Còn tại Bắc Giang là 25 lô đất nền nằm ở các khu vực Huê Vận, Tân Sơn, Đồi Gai, Nhã Nam và Thúy Cầu, đã có quyền sử dụng đất. Diện tích các lô đất này 45 - 775 m2, tương ứng giá trị từ 680 triệu đồng tới 2,1 tỷ đồng. Tỷ lệ gạt nợ cho các lô đất này 32 - 42%, tức nhà đầu tư cần bỏ thêm 58 - 68% giá trị lô đất để được sở hữu.

Được biết, trước đó tháng 10/2023, Trung tâm Anh ngữ Apax Leaders cũng đã có cuộc gặp gỡ với một số phụ huynh để đưa ra ba phương án hoãn trả nợ mới. Trong đó, công ty đưa ra một phương án là chuyển khoản nợ học phí thành đầu tư bất động sản. Đại diện Apax Leaders cho biết, công ty có một số bất động sản tại tỉnh Bình Phước với giá trị 200 - 300 triệu đồng/nền hoặc 500 - 700 triệu đồng/nền. Apax Leaders sẽ hỗ trợ chuyển đổi cho phụ huynh đầu tư vào bất động sản.

Mới đây, theo thông tin tại họp báo Bộ Công an sáng 26/3, Trung tướng Tô Ân Xô (Người phát ngôn Bộ Công an) cho biết Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Ngọc Thủy) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cơ quan điều tra cũng đề nghị những người mua cổ phần của công ty ông Thủy hiện còn dư nợ, khẩn trương cung cấp hồ sơ, tài liệu để phục vụ điều tra.

Theo Đời sống Pháp luật


Tin liên quan

Bất động sản tuần qua (17/3 - 23/3): Vinhomes nhắm thêm dự án tỷ USD ở Long An, chuyển động mới tại các khu du lịch lâu năm ở Vũng Tàu

Bất động sản tuần qua (17/3 - 23/3): Vinhomes nhắm thêm dự án tỷ USD ở Long An, chuyển động mới tại các khu du lịch lâu năm ở Vũng Tàu

Tại TP Vũng Tàu, Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel của Công ty TNHH Winvest Investment (Việt Nam) đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất gia hạn thời gian xử lý dự án trong quý II/2024. Tổng vốn của dự án này là 4,1 tỷ USD.

Đọc tiếp →

Dự án Hồ Cốc (Bà Rịa - Vũng Tàu) của doanh nghiệp liên quan đến Novaland được gia hạn thời gian sử dụng đất

Dự án Hồ Cốc (Bà Rịa - Vũng Tàu) của doanh nghiệp liên quan đến Novaland được gia hạn thời gian sử dụng đất

Trước đó, vào ngày 28/12/2023, Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành quyết định cho phép CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Sài Gòn - Hồ Cốc. Dự án này được chấp thuận vào ngày 2/6/2009 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 8/2/2010.

Đọc tiếp →

Nghiên cứu làm loạt tuyến đường kết nối Cần Giờ với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng

Nghiên cứu làm loạt tuyến đường kết nối Cần Giờ với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng

Theo đó, Tp.HCM sẽ chi hàng chục nghìn tỉ đồng xây cầu Cần Giờ, nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành; đồng thời nghiên cứu bổ sung tuyến metro dọc đường Rừng Sác, đường kết nối cụm cảng Cần Giờ - Cái Mép, đường ven biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu nhằm khai thác hiệu quả dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Đọc tiếp →

Mở điểm ẩm thực quê trên đường ruộng ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Mở điểm ẩm thực quê trên đường ruộng ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày 14/3, UBND xã An Nhứt, huyện Long Điền cho công nhân, xe múc dọn dẹp, trồng cây trên hai tuyến đường nối quốc lộ 55 băng qua cánh đồng lúa để tổ chức điểm ẩm thực quê. Dự kiến, việc buôn bán sẽ khai trương vào giữa tuần tới.

Đọc tiếp →

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư KCN đô thị 1.200 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư KCN đô thị 1.200 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Về đề xuất trên, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ cho biết, tỉnh cũng đang có chủ trương thu hút nhà đầu tư xây hạ tầng Khu công nghiệp tại huyện Châu Đức với diện tích 4.200 ha. Công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư vào khu vực này sẽ được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo sự công bằng đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi đầu tư các dự án tại địa phương.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh quy hoạch Côn Đảo

Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh quy hoạch Côn Đảo

Ngày 29/2, Kỳ họp lần thứ 18, Khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua Nghị quyết phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045.

Đọc tiếp →

'Sốt ruột' với tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua tỉnh Đồng Nai

'Sốt ruột' với tiến độ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu qua tỉnh Đồng Nai

Sáng 2/2, Thứ trưởng Bộ GT-VT Lê Anh Tuấn cùng đoàn công tác của Bộ đã có buổi kiểm tra hiện trường về tình hình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chia làm 3 dự án thành phần, trong đó dự án thành phần 1 và 2 dài hơn 34km là đoạn qua địa bàn Đồng Nai, dự án thành phần 3 là đoạn dài 19,5km qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đọc tiếp →

Chi tiết 7 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đem ra đấu giá

Chi tiết 7 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đem ra đấu giá

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thông tin kế hoạch đấu giá năm 2024 đối với 7 khu đất đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, hạ tầng kết nối, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đọc tiếp →

Vũng Tàu mạnh tay với xây dựng trái phép

Vũng Tàu mạnh tay với xây dựng trái phép

Theo Phòng Quản lý đô thị TP Vũng Tàu, từ đầu năm 2023, tình hình vi phạm về đất đai, xây dựng diễn ra phức tạp; các tổ chức, cá nhân tiến hành cải tạo, sửa chữa và xây dựng mới những công trình không có giấy phép, không phù hợp quy định về sửa chữa hiện trạng. Một số công trình đã đưa vào khai thác kinh doanh tiềm ẩn các nguy cơ mất an toàn sử dụng và ảnh hưởng trật tự an toàn giao thông.

Đọc tiếp →

Xây khu tái định cư 6.500 người cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Xây khu tái định cư 6.500 người cho cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

Ngày 7/1, UBND TP Biên Hòa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu tái định cư tại phường Tam Phước để phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Đây là khu dân cư thứ ba của Đồng Nai để phục vụ dự án cao tốc, sau hai dự án Long Đức và Long Phước ở huyện Long Thành khởi công trong năm 2023.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu “khai tử” siêu dự án Safari Hồ Tràm gần 630ha

Bà Rịa - Vũng Tàu “khai tử” siêu dự án Safari Hồ Tràm gần 630ha

Mới đây, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026, HĐND tỉnh đã thông qua nghị quyết về việc hủy bỏ Nghị quyết số 69 ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh về việc thông qua Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu (Safari Hồ Tràm) thuộc địa bàn xã Bưng Riềng, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt chi hơn 1.300 tỷ đồng làm ĐT 991 nối dài

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt chi hơn 1.300 tỷ đồng làm ĐT 991 nối dài

Theo Cổng TTĐT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa qua, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông quaNghị quyết về việc phê duyệt chủ trương đầu tư tỉnh lộ 991 nối dài (từ QL 51 đến đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải).

Đọc tiếp →

Vũng Tàu đề nghị chuyển công an truy cứu vụ vi phạm đất đai quy mô lớn

Vũng Tàu đề nghị chuyển công an truy cứu vụ vi phạm đất đai quy mô lớn

Tại phường 11, TP Vũng Tàu, một công trình vi phạm có quy mô lớn, nhiều lần bị lập biên bản, xử lý vi phạm, nhưng đến nay người vi phạm vẫn chưa thực hiện các nghĩa vụ cũng như trả nguyên hiện trạng.

Đọc tiếp →

Giá đất bồi thường khi làm cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu ra sao?

Giá đất bồi thường khi làm cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu ra sao?

Theo đó, mức nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án trên có giá đất phê duyệt cao nhất là 12,3 triệu đồng/m2 đối với đất ở nông thôn vị trí 1; giá đất thấp nhất là 523.900 đồng/m2 đối với đất nông nghiệp (đất nuôi trồng thuỷ sản, đất rừng sản xuất vị trí 4).

Đọc tiếp →

Một trục huyết mạch của thị xã Phú Mỹ sắp được chi gần 4.000 tỷ để mở rộng từ 16 m lên 72 m, kết nối trực tiếp vào cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu

Một trục huyết mạch của thị xã Phú Mỹ sắp được chi gần 4.000 tỷ để mở rộng từ 16 m lên 72 m, kết nối trực tiếp vào cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu

Ban Quản lý dự án giao thông khu vực Cảng Cái Mép - Thị Vải, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa lập một báo cáo liên quan đến dự án nâng cấp, mở rộng đường Hội Bài - Phước Tân (ĐT.992) đoạn từ Quốc lộ 51 đến đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu. Dự án được thực hiện tại các xã Tóc Tiên và Tân Hoà, thuộc thị xã Phú Mỹ.

Đọc tiếp →

Cuối năm, ngân hàng “rao riết” rao bán loạt bất động sản tại Tp.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An

Cuối năm, ngân hàng “rao riết” rao bán loạt bất động sản tại Tp.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An

Mới đây, ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là 20 thửa đất vườn tại xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Tp.HCM với tổng diện tích 25.558 m2, tổng giá khởi điểm hơn 51 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển Long Điền thành trung tâm du lịch - đô thị ven biển

Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển Long Điền thành trung tâm du lịch - đô thị ven biển

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Thường vụ Huyện ủy Long Điền vừa qua đã thông qua Đề án Nghiên cứu thực trạng, tiềm năng và đề xuất giải pháp phát triển thương mại - dịch vụ và du lịch huyện Long Điền đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đọc tiếp →

Mảnh đất nghỉ dưỡng 1.600m2 phủ hồng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ “ngộp” rao bán giảm 3 tỉ đồng

Mảnh đất nghỉ dưỡng 1.600m2 phủ hồng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ “ngộp” rao bán giảm 3 tỉ đồng

Tương tự, tại huyện Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu), môi giới đang rao bán mảnh đất 500m2 view hồ với giá 2,7 tỉ đồng. Giá này đã giảm 500 triệu đồng so với đầu năm 2022. Mảnh đất này thích hợp với làm homestay, nhà nghỉ hoặc căn nhà nghỉ dưỡng…

Đọc tiếp →

Sở TNMT Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về quy định tách thửa mới?

Sở TNMT Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về quy định tách thửa mới?

Theo đó, việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đất nông nghiệp thuộc quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp không áp dụng các quy hoạch xây dựng trên khi giải quyết thủ tục tách thửa.

Đọc tiếp →