Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu

Dự án Hồ Cốc (Bà Rịa - Vũng Tàu) của doanh nghiệp liên quan đến Novaland được gia hạn thời gian sử dụng đất

Trước đó, vào ngày 28/12/2023, Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành quyết định cho phép CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Sài Gòn - Hồ Cốc. Dự án này được chấp thuận vào ngày 2/6/2009 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 8/2/2010.

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sài Gòn - Hồ Cốc tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Trước đó, vào ngày 28/12/2023, Bà Rịa- Vũng Tàu đã ban hành quyết định cho phép CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu được gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục thực hiện dự án Sài Gòn - Hồ Cốc. Dự án này được chấp thuận vào ngày 2/6/2009 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 8/2/2010.

Thời gian được gia hạn 24 tháng, kể từ ngày 28/12/2023. Nếu hết thời hạn được gia hạn mà Sài Gòn - Bình Châu vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng. Thời điểm xác định giá đất để tính khoản tiền phải nộp đối với thời gian được gia hạn là tại thời điểm ký quyết định.

Cuối năm 2023, một dự án khác của Sài Gòn - Bình Châu là Khu du lịch suối nước nóng Bình Châu - NovaWorld Ho Tram - Binh Chau Onsen (tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Sau lần điều chỉnh này, diện tích của dự án Khu du lịch suối nước nóng Bình Châu là 33,27ha. Chiều cao tối đa của khu khách sạn mini là 6 tầng nay bị huỷ bỏ; còn chiều cao nhà nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, khu nhà nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ, khu dịch vụ tiện ích vẫn giữ nguyên 3 - 4 tầng. Quy mô khách du lịch theo quy hoạch trước là 2.000 - 4.000 người, nay điều chỉnh thành 3.200 người.

Về cơ cấu sản phẩm, toàn dự án sẽ có 537 công trình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao 3 tầng. Trong đó có, 285 căn nhà nghỉ dưỡng cao; 52 căn biệt thự song lập (36 căn xây mới, 16 căn cải tạo chỉnh trang); 87 căn biệt thự đơn lập (83 căn xây mới, 4 căn cải tạo) và 113 căn nghỉ dưỡng kết hợp thương mại dịch vụ.

Tổng mức đầu tư trong đợt điều chỉnh này là gần 796 tỷ đồng, trong đó hơn 694 tỷ đồng để xây dựng các công trình dịch vụ du lịch và 102 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật toàn khu.

 

Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất tại dự án Hồ Cốc (Bà Rịa - Vũng Tàu) của doanh nghiệp liên quan đến Novaland - Ảnh 1.

Binh Chau Osen, ảnh: Novaland

Thông tin về chủ đầu tư là CTCP Du lịch Sài Gòn - Bình Châu, được thành lập vào tháng 11/1999, trụ sở đặt tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu. Thời điểm đầu năm 2014, doanh nghiệp có vốn điều lệ khoảng 250 tỷ đồng, được sở hữu bởi 4 tổ chức: Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV (28,18%), CTCP Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (11,48%), CTCP May và Xây dựng Huy Hoàng (7,85%), Ngân hàng TMCP Phương Đông (7,23%) và nhóm cổ đông khác nắm giữ 45,26%.

Tuy nhiên, đến ngày 14/6/2021, gần 65% vốn góp tại Sài Gòn - Bình Châu được Vũng Tàu Investment (tên cũ là CTCP Nova Investment) nắm giữ thông qua một công ty là Vũng Tàu Beach City.

Cũng trong tháng 6/2021 đã lộ ra thông tin CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland; mã chứng khoán: NVL) đã hoàn tất mua lại 65% vốn tại Du lịch Sài Gòn - Bình Châu thông qua công ty liên quan là Vũng Tàu Investment.

Tại báo cáo thường niên năm 2022, danh mục dự án bất động sản du lịch của Novaland có đề cập đến hai dự án do Sài Gòn - Bình Châu làm chủ đầu tư, bao gồm NovaWorld Ho Tram - Binh Chau Onsen (33,3 ha với 568 sản phẩm) và NovaWorld Ho Tram - Long Island (26,8 ha, 415 sản phẩm). Cả hai dự án này dự kiến bàn giao từ quý III/2024.

Tính đến ngày 1/11/2023, Sài Gòn - Bình Châu có vốn điều lệ khoảng 707 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là ông Lê Thanh Liêm. Ngoài ra, ông Liêm còn là người đại diện pháp luật của 27 công ty địa ốc khác, đa số đều có mối liên hệ với Novaland

Theo Đời sống Pháp luật


Tin liên quan

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có tổ hợp nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ ở Mũi Nghinh Phong

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có tổ hợp nghỉ dưỡng gần 11.000 tỷ ở Mũi Nghinh Phong

UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định 503/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng chất lượng cao. Dự án này có quy mô hơn 13,8 ha, bao gồm các hạng mục công trình khách sạn, trung tâm thương mại đẳng cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao trở lên. Tổng mức đầu tư 10.716 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Nghiên cứu làm loạt tuyến đường kết nối Cần Giờ với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng

Nghiên cứu làm loạt tuyến đường kết nối Cần Giờ với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng

Theo đó, Tp.HCM sẽ chi hàng chục nghìn tỉ đồng xây cầu Cần Giờ, nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành; đồng thời nghiên cứu bổ sung tuyến metro dọc đường Rừng Sác, đường kết nối cụm cảng Cần Giờ - Cái Mép, đường ven biển kết nối Cần Giờ - Vũng Tàu nhằm khai thác hiệu quả dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Đọc tiếp →

Mở điểm ẩm thực quê trên đường ruộng ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Mở điểm ẩm thực quê trên đường ruộng ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày 14/3, UBND xã An Nhứt, huyện Long Điền cho công nhân, xe múc dọn dẹp, trồng cây trên hai tuyến đường nối quốc lộ 55 băng qua cánh đồng lúa để tổ chức điểm ẩm thực quê. Dự kiến, việc buôn bán sẽ khai trương vào giữa tuần tới.

Đọc tiếp →

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư KCN đô thị 1.200 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư KCN đô thị 1.200 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Về đề xuất trên, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ cho biết, tỉnh cũng đang có chủ trương thu hút nhà đầu tư xây hạ tầng Khu công nghiệp tại huyện Châu Đức với diện tích 4.200 ha. Công tác xúc tiến, kêu gọi đầu tư vào khu vực này sẽ được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định pháp luật, nhằm đảm bảo sự công bằng đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước khi đầu tư các dự án tại địa phương.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh quy hoạch Côn Đảo

Bà Rịa - Vũng Tàu muốn điều chỉnh quy hoạch Côn Đảo

Ngày 29/2, Kỳ họp lần thứ 18, Khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026, HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã thông qua Nghị quyết phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt quy hoạch, sẽ tạo không gian du lịch quanh đường Thùy Vân

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt quy hoạch, sẽ tạo không gian du lịch quanh đường Thùy Vân

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 6/2, UBND TP Vũng Tàu đã tổ chức Hội nghị công bố Quyết định số ngày 28/12/2023 của UBND TP Vũng tàu về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trục đường Thuỳ Vân, TP Vũng Tàu.

Đọc tiếp →

Chi tiết 7 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đem ra đấu giá

Chi tiết 7 khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu chuẩn bị đem ra đấu giá

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa thông tin kế hoạch đấu giá năm 2024 đối với 7 khu đất đủ điều kiện pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng, hạ tầng kết nối, đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu “khai tử” siêu dự án Safari Hồ Tràm gần 630ha

Bà Rịa - Vũng Tàu “khai tử” siêu dự án Safari Hồ Tràm gần 630ha

Mới đây, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026, HĐND tỉnh đã thông qua nghị quyết về việc hủy bỏ Nghị quyết số 69 ngày 17/8/2021 của HĐND tỉnh về việc thông qua Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu (Safari Hồ Tràm) thuộc địa bàn xã Bưng Riềng, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt chi hơn 1.300 tỷ đồng làm ĐT 991 nối dài

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt chi hơn 1.300 tỷ đồng làm ĐT 991 nối dài

Theo Cổng TTĐT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, vừa qua, Kỳ họp thứ 17 HĐND tỉnh khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026 đã thông quaNghị quyết về việc phê duyệt chủ trương đầu tư tỉnh lộ 991 nối dài (từ QL 51 đến đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải).

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo xử lý vi phạm tại hai dự án nhà ở

Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo xử lý vi phạm tại hai dự án nhà ở

Đầu tháng 11 vừa qua, Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn về việc báo cáo rà soát thông tin báo chí về tình trạng xây dựng trái phép tại phường 12, TP Vũng Tàu (Dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng và Khu nhà ở Thanh Xuân)

Đọc tiếp →

Cuối năm, ngân hàng “rao riết” rao bán loạt bất động sản tại Tp.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An

Cuối năm, ngân hàng “rao riết” rao bán loạt bất động sản tại Tp.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An

Mới đây, ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là 20 thửa đất vườn tại xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, Tp.HCM với tổng diện tích 25.558 m2, tổng giá khởi điểm hơn 51 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển Long Điền thành trung tâm du lịch - đô thị ven biển

Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển Long Điền thành trung tâm du lịch - đô thị ven biển

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Thường vụ Huyện ủy Long Điền vừa qua đã thông qua Đề án Nghiên cứu thực trạng, tiềm năng và đề xuất giải pháp phát triển thương mại - dịch vụ và du lịch huyện Long Điền đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đọc tiếp →

Mảnh đất nghỉ dưỡng 1.600m2 phủ hồng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ “ngộp” rao bán giảm 3 tỉ đồng

Mảnh đất nghỉ dưỡng 1.600m2 phủ hồng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ “ngộp” rao bán giảm 3 tỉ đồng

Tương tự, tại huyện Tân Thành (Bà Rịa – Vũng Tàu), môi giới đang rao bán mảnh đất 500m2 view hồ với giá 2,7 tỉ đồng. Giá này đã giảm 500 triệu đồng so với đầu năm 2022. Mảnh đất này thích hợp với làm homestay, nhà nghỉ hoặc căn nhà nghỉ dưỡng…

Đọc tiếp →

Sở TNMT Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về quy định tách thửa mới?

Sở TNMT Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về quy định tách thửa mới?

Theo đó, việc tách thửa được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 thì áp dụng quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Riêng đất nông nghiệp thuộc quy hoạch sử dụng đất là đất nông nghiệp không áp dụng các quy hoạch xây dựng trên khi giải quyết thủ tục tách thửa.

Đọc tiếp →

Bà Rịa – Vũng Tàu nỗ lực gỡ vướng thủ tục đất đai để không lãng phí tài nguyên

Bà Rịa – Vũng Tàu nỗ lực gỡ vướng thủ tục đất đai để không lãng phí tài nguyên

Từ những bất cập trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động phối hợp cùng các sở, ngành liên quan, thường xuyên và tăng cường tiếp xúc, đối thoại với doanh nghiệp để chia sẻ, cùng nhau tháo gỡ khó khăn cho các dự án.

Đọc tiếp →

Tiến độ đường 991B gần 4.000 tỷ đồng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đạt 65%

Tiến độ đường 991B gần 4.000 tỷ đồng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đạt 65%

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, Ban Quản lý Dự án Giao thông khu vực Cảng Cái Mép - Thị Vải (Ban QLDA) cho biết, đường 991B đã đạt khoảng 65% khối lượng công việc và đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến đưa vào khai thác toàn tuyến vào năm 2024.

Đọc tiếp →

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt quy hoạch đô thị Kim Long hơn 2.200 ha

Bà Rịa - Vũng Tàu duyệt quy hoạch đô thị Kim Long hơn 2.200 ha

Theo đó, đô thị Kim Long được định hướng phát triển với 4 phân khu. Phân khu đô thị số 1 (khoảng 600 ha) nằm dọc hai bên đường Trung tâm Kim Long và quốc lộ 56, bao gồm các công trình hành chính, giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, khu phát triển hỗn hợp, nhà ở mật độ cao kết hợp Khu dân cư - tái định cư Kim Long, khu du lịch hồ Tầm Bó và khu vực bảo tồn cảnh quan thiên nhiên (núi Hậu Cần, núi Gà Bươi).

Đọc tiếp →

Tiến độ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Phước An và đường 991B qua Bà Rịa - Vũng Tàu

Tiến độ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Phước An và đường 991B qua Bà Rịa - Vũng Tàu

Thông tin từ Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 9/8, đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh đã thực hiện giám sát tiến độ và kết quả triển khai một số dự án trọng điểm sử dụng nguồn vốn ngân sách trung ương trên địa bàn tỉnh, giai đoạn 2021 - 2023 tại Ban Quản lý Dự án Giao thông Khu vực Cái Mép - Thị Vải (Ban QLDA).

Đọc tiếp →

Khu vực nào có hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao nhất Bà Rịa - Vũng Tàu?

Khu vực nào có hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao nhất Bà Rịa - Vũng Tàu?

UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định 26/2023/QĐ-UBND về việc Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2023. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/7/2023, thay thế Quyết định số 02/2021/QĐ-UBND ngày 5/3/2021 quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2021.

Đọc tiếp →