Đại dự án 17.000 tỷ ở Long An được chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An được phép chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, trên địa bàn huyện Bến Lức.
Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An được phép chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, trên địa bàn huyện Bến Lức.
Phối cảnh dự án khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú có quy mô trên 220 ha, tổng mức đầu tư là trên 16.981 tỷ đồng, do Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được đầu tư thực hiện thuộc phạm vi Ấp 3, Ấp 4 và ấp Thanh Hiệp xã Thanh Phú.
Dự án có quy mô dân số khoảng 37.163 người, với sản phẩm gồm xây dựng thô 4.951 lô đất ở mới thấp tầng; 4.300 căn hộ đất ở hỗn hợp cao tầng; 180 lô đất ở tái định cư và các công trình công cộng, cây xanh mặt nước. Dự án dự kiến thực hiện từ 2023-2028.
Về tiến độ, dự án sẽ thực hiện trong 6 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư và chia thành 2 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 (2023 - 2025) sẽ tiến hành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án. Đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 1, số 2, số 3, số 4 và số 7.
Giai đoạn 2 (2025 - 2028) đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục công trình thuộc dự án thành phần số 5, số 6, số 8 và số 9.
Thời gian gần đây, hàng loạt "ông lớn" bất động sản liên tục đổ bộ Long An, khai phá thị trường "sát vách" TP. Hồ Chí Minh như Vinhomes, Bimgroup, Eurowindow...
Cụ thể, gần đây nhất, liên danh hai nhà đầu tư là Vinhomes và Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đã đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là dự án lớn có diện tích khoảng 1.090 ha, quy mô dân số khoảng 89.960 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án lên tới là 80.000 tỷ đồng, chi phí mặt bằng là 10.678 tỷ đồng.
Trước đó vào tháng 10/2023, Long An cũng có dự án vạn tỷ khác được dư luận đặc biệt quan tâm, quyết định chấp thuận Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (công ty con của Vinhomes) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng, nằm trên khu đất xây dựng diện tích khoảng 197,2ha với dân số dự kiến 40.000 người.
Hồi tháng 8/2023, thị trường bất động sản Long An cũng chào đón sự gia nhập của đại gia Eurowindow, với tư cách là một trong 3 thành viên Liên danh (Công ty Cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang) thực hiện dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP. Tân An.
Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP. Tân An theo quy hoạch có diện tích hơn 137ha, tổng chi phí thực hiện hơn 7.118 tỷ đồng, với chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 1.000 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 17.225 người.
Ngoài ra, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư diễn ra vào tháng 7/2023, tỉnh Long An cũng đã ký văn bản ghi nhớ với Tập đoàn Vingroup, Bimgroup, Phú Mỹ Hưng để nghiên cứu đầu tư phát triển các dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo, nông nghiệp thực phẩm, khu đô thị, dịch vụ với tiêu chuẩn quốc tế...
Giữa mùa “hạn hán” nguồn cung, tìm mua nhà giá mềm ở đâu tại thị trường phía Nam?
Theo Savills Việt Nam, trong quý 1/2024, nguồn cung căn hộ sơ cấp Tp.HCM tiếp tục giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm xuống còn 4.922 căn. Điều này đến từ việc 9 dự án tạm ngưng bán hàng do chưa hoàn thiện các yêu cầu pháp lý hoặc điều chỉnh chính sách bán hàng. Hai dự án bị trì hoãn kế hoạch mở bán, dẫn đến nguồn cung mới khiêm tốn ở mức 633 căn từ một dự án mới và sáu giai đoạn tiếp theo. Hầu hết nguồn cung sơ cấp (82%) tập trung ở Quận 9, Bình Tân và Bình Chánh.
Thông tin từ Báo Long An, lãnh đạo tỉnh vừa qua đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, đề xuất triển khai các dự án giao thông gồm đường tỉnh (ĐT)827E, vành đai 4, QL 62, ĐT 822B, ĐT 830C, đường Tân Tập - Long Hậu (đoạn từ đường vành đai 4 đến ĐT 830), cầu Hùng Vương.
Thông tin từ Báo Long An, lãnh đạo tỉnh vừa qua đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo, đề xuất triển khai các dự án giao thông gồm đường tỉnh (ĐT)827E, vành đai 4, QL 62, ĐT 822B, ĐT 830C, đường Tân Tập - Long Hậu (đoạn từ đường vành đai 4 đến ĐT 830), cầu Hùng Vương.
Xây thêm nhiều tuyến giao thông trọng điểm ở Long An
Theo đó, Sở Giao thông Vận tải Long An đang phối hợp với đơn vị tư vấn, các đơn vị và địa phương liên quan hoàn chỉnh phương án đầu tư dự án đường Vành đai 4 TP Hồ Chí Minh (đoạn qua địa bàn tỉnh Long An).
Long An dự kiến khởi công hai dự án 3 tỷ USD trong quý III
Cụ thể, phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư gồm chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư trước quý II, bảo đảm các điều kiện khởi công xây dựng, thực hiện ký hợp đồng EPC trong quý III năm nay. Đồng thời, đưa vào vận hành thương mại Nhà máy LNG Long An I vào tháng 6/2028 và Nhà máy LNG Long An II vào tháng 6/2031.
Cụ thể, trong tháng 3, lượng tin rao bán nhà đất tại tỉnh này tăng 91% so với tháng 2, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng 88%. Một số khu vực có lượt tìm mua bất động sản tăng trưởng mạnh nhất ở Long An trong tháng vừa qua gồm huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Châu Thành, Cần Đước.
Mới nhất về thông tin triển khai Vành đai 4 đoạn qua Long An
Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Long An có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út thống nhất một số nội dung liên quan đến phương án triển khai dự án đường Vanh đai 4 đoạn qua Long An.
“Lộ diện” loạt thông tin tốt hút vốn vào khu công nghiệp, bất động sản Long An tăng nhịp trở lại
Không bỗng dưng mà Long An được xem là vệ tinh khu công nghiệp của TP HCM. Quỹ đất sạch rộng lớn, chính sách thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và môi trường đầu tư thông thoáng khiến những năm qua Long An trở thành “đối trọng” phát triển kinh tế công nghiệp với Bình Dương hay Đồng Nai.
Toàn cảnh tuyến đường nối TP HCM - Long An sắp được chi gần nghìn tỷ đồng để mở rộng
Đường tỉnh 830C (ĐT 830C) - đường Nguyễn Hữu Trí là tuyến đường mang nhiệm vụ kết nối từ huyện Bình Chánh (TP HCM) đi huyện Bến Lức (tỉnh Tiền Giang). Tuyến đường này có đoạn đầu đi song song với cao tốc TP HCM - Trung Lương hiện nay.
[Photostory] Hiện trạng khu đô thị 3 tỷ USD vừa lọt 'mắt xanh' Vinhomes
Dự án khu đô thị mới Tân Mỹ được thực hiện tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An, với mục tiêu là phát triển mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, phát triển bền vững, qua đó thức đẩy sự phát triển kinh tế xã hội khu vực phía Bắc tỉnh Long An và khu vực tây bắc TP HCM.
Gần nghìn tỷ đồng nâng cấp tuyến giao thông kết nối TP HCM - Long An
Theo đó, dự án nâng cấp, cải tạo ĐT 830C huyện Bến Lức có chiều dài 8,3 km, đi qua 3 xã: Thanh Phú, Tân Bửu, Mỹ Yên và thị trấn Bến Lức. Trong dự án này có 770 hộ và 11 tổ chức bị ảnh hưởng nằm trong diện giải phóng mặt bằng với tổng diện tích thu hồi gần 9 ha. Điểm đầu dự án là thị trấn Bến Lức và điểm cuối kết nối với địa bàn TP HCM.
Chuyển đổi 201 ha đất lúa cho dự án của Ecopark tại Long An
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An được phép chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, trên địa bàn huyện Bến Lức.
Vành đai 3 TP HCM qua tỉnh Long An đang thành hình
Báo Long An dẫn thông tin từ Sở Giao thông Vận tải (GTVT) cho biết, đường vành đai 3 TP HCM có tổng chiều dài 76,3 km đi qua địa bàn TP HCM và ba tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An, được chia thành 8 dự án thành phần vận hành độc lập.
Một doanh nghiệp sắp xây khu công nghiệp 400 ha, dự báo hút 1,5 tỷ USD về cho Long An
KCN Prodezi được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An vào tháng 12/2018, tháng 11/2020 UBND tỉnh Long An phê duyệt quy hoạch 1/2000 và đến tháng 4/2022, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư dự án và giao CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư.
Xuất hiện động thái nhà đầu tư vào “đón sóng” siêu dự án, bất động sản Long An bất ngờ “đổi chiều” đầu năm
Cùng lúc đón hàng loạt tin vui từ hạ tầng giao thông và động thái đổ bộ rõ nét của các ông lớn, bất động sản Long An đang trở về trạng thái mới với những kì vọng tăng trưởng từ năm 2024 trở đi. Trước đó thị trường địa ốc nơi đây khá trầm lắng với những gam màu nhạt trong giao dịch.
Bất động sản tuần qua (17/3 - 23/3): Vinhomes nhắm thêm dự án tỷ USD ở Long An, chuyển động mới tại các khu du lịch lâu năm ở Vũng Tàu
Tại TP Vũng Tàu, Khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Saigon Atlantis Hotel của Công ty TNHH Winvest Investment (Việt Nam) đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất gia hạn thời gian xử lý dự án trong quý II/2024. Tổng vốn của dự án này là 4,1 tỷ USD.
Chuyển biến bất động sản Long An: Đón đầu cơ hội từ hạ tầng giao thông
Long An, nằm ở cửa ngõ của Đồng bằng sông Cửu Long và giáp TP HCM, đã đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông. Các dự án này được xem là "chương trình đột phá" để thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội và liên kết vùng.
Thêm doanh nghiệp muốn làm dự án bất động sản hơn 2.700 tỷ ở Long An
Dự án có diện tích đất sử dụng hơn 36 ha, quy mô dân số gần 6.000 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 412 căn hộ nhà ở xã hội và 1.317 căn nhà liên kế. Tổng vốn đầu tư dự án là 2.726 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 1.616 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 1.110 tỷ đồng.
Nhiều khu vực bất động sản tại Long An “nóng”, “lạnh” bất thường khi loạt ông lớn Vinhomes, Ecopark…liên tục đổ bộ đầu tư dự án "khủng”
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn tháng 2/2024, nhà đất Long An tiếp tục rơi vào trạng thái "ngủ đông" chung với toàn thị trường do đây là tháng có kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài. Ở loại hình bất động sản bán, cả lượng tin rao và nhu cầu tìm mua nhà đất Long An giảm sâu với hầu hết mọi phân khúc. Tuy nhiên nếu so sánh với tháng 1, đà giảm của bất động sản Long An đã chậm lại khá nhiều.
![[Photostory] Hiện trạng khu đô thị 3 tỷ USD vừa lọt 'mắt xanh' Vinhomes](https://blog-50.b-cdn.net/1881912202208777/images/2024/4/10/crawl-20240410150917159-20240410150917175-avatar-15x10-20240410151039351.jpg?width=245&h=115&w=175&c=true&f=webp&q=80){kind=avatar}
![[Infographic] Những ông lớn 'cập bến' Long An một năm qua](https://blog-50.b-cdn.net/1881912202208777/images/2024/4/3/avatar-20240403112615188-avatar-fb-20240403113046135.jpg?width=245&h=115&w=175&c=true&f=webp&q=80){kind=avatar}
