Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong quý I, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở thương mại, lựa chọn nhà đầu tư cho 6 dự án.
Một góc tỉnh Hà Nam. (Ảnh: Báo Hà Nam).
Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn. Trong quý I, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở thương mại, lựa chọn nhà đầu tư cho 6 dự án.
Hai dự án được cấp phép xây dựng gồm Khu đô thị mới tại thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm và Công viên chủ đề kết hợp nhà ở tại TP Phủ Lý. Một dự án hoàn thành trong quý là Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư mới tại xã Đức Lý, huyện Lý Nhân
Hai dự án, căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai gồm Xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị tại tổ dân phố Ngũ Nội, phường Bạch Thượng, thị xã Duy Tiên; Xây dựng Khu nhà ở dân cư tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng.
Lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng ghi nhận 1.820 giao dịch. Tổng giá trị giao dịch khoảng 775,7 tỷ đồng.
Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cũng thông tin về những khó khăn vướng mắc của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Đa số các dự án gặp khó khăn liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng do người dân có đất trong phạm vi dự án không nhận tiền bồi thường, đòi hỏi mức giá bồi thường cao hơn quy định; một số dự án gặp khó khăn trong công tác di chuyển mộ.
Một số doanh nghiệp gặp khó khăn về nguồn vốn nên tiến độ thực hiện các dự án bị chậm so với được duyệt. Cùng với đó, còn các khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý (điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian thực hiện dự án…), thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, nhà ở, đất đai… cụ thể như quy định về xác định quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại; về tính tiền sử dụng đất các dự án;…
Về quy định chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, theo quy định tại Nghị định 44/2022/NĐ-CP chủ đầu tư thực hiện cung cấp thông tin trực tuyến tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Tuy nhiên đối với Biểu số 12 về tình hình giao dịnh bất động sản của dự án, chủ đầu tư không thể cập nhập được thông tin về lượng tồn kho bất động sản trong kỳ báo cáo, nên việc cung cấp thông tin cho cơ quan quản lý dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản không đồng bộ và kịp thời.
Liên quan đến tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, trong quý I UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận liên danh Công ty TNHH Flanmingo Hải Tiến - CTCP Hồng Hạc Đại Lải làm nhà đầu tư Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng. Dự án đang trong quá trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, có diện tích đất khoảng 12ha, khoảng 600 căn liền kề, 500 căn hộ chung cư, tổng diện tích sàn khoảng 115.000m2
Tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội. Trong đó có 2 dự án về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị và 3 dự án về nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp.
Trong đó có Nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Đồng Văn Xanh do liên danh CTCP doanh nghiệp Hà Nam - Công ty TNHH Thi Sơn làm chủ đầu tư, đã cơ bản hoàn thàn, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 12.271m2, quy mô 372 căn hộ; Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên do Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư, đang triển khai thi công xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.226m2, quy mô 564 căn hộ.
Một số dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư như Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại địa bàn các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương, huyện Kim Bảng và Khu nhà ở xã hội thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu thương mại và nhà ở đô thị tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.
5 điểm nổi bật trong quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030
Theo Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 , Hà Nam đến năm 2030 phấn đấu đạt mức phát triển khá của Vùng đồng bằng sông Hồng với tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) bình quân đạt khoảng 11,2 %/năm; GRDP bình quân đầu người đạt trên 230 triệu đồng; thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt trên 21.000 tỷ đồng; tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 60%; 70% số xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu và phấn đấu có ba huyện đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao.
Flamingo báo lãi 175 tỷ đồng trong năm 2023, đầu tư loạt dự án mới tại Hà Nam, Tuyên Quang
Cụ thể, theo báo cáo tài chính năm 2023, tổng doanh thu của công ty giữ mức gần như đi ngang với năm trước, đạt 2.373 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 175 tỷ đồng. Tại thời điểm 31/12/2023, tổng tài sản của Flamingo là 7.296 tỷ đồng, tăng gần 1,4% so với đầu năm nay.
Khu đô thị Bắc Châu Giang của Mặt Trời Thanh Hoá: Giáp cao tốc và Vành đai 5, sẽ chuyển đổi 108 ha đất lúa
Là tỉnh cửa ngõ phía nam của Hà Nội, Hà Nam được biết đến là tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp, khi lĩnh vực này chiếm tỷ trọng hơn 90% cơ cấu kinh tế. Với vị trí địa lý tiếp giáp nhiều tỉnh vùng ven Thủ đô, Hà Nam có nhiều dư địa để phát triển kinh tế xã hội.
Hà Nam gặp khó trong việc xác định quỹ đất 20% dự án nhà ở xã hội
Liên quan việc triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ cho vay nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, đến thời điểm quý I/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội .
Liên quan việc triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội và thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ cho vay nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, đến thời điểm quý I/2024, UBND tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội .
Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng
UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch. Khu đô thị này có diện tích hơn 197 ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169 ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28 ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.
Herita Midtown – Chân sóng đầu tư mới của thị trường đất nền Hà Nam
Theo báo cáo Tâm lý người tiêu dùng bất động sản do Batdongsan.com.vn công bố, trong 1.000 người tham gia khảo sát, có tới 65% số người cho biết sẽ tiếp tục mua bất động sản trong năm 2024. Trong số 65% này, khoảng 1/3 số người quan tâm tới đất nền, dù đây là loại hình có lượng giao dịch sụt giảm mạnh. Trong đó, sản phẩm đất nền có mức giá dưới 2 tỷ đồng/nền thu hút lượng quan tâm lớn nhất, chiếm 42%. Theo đánh giá từ chuyên gia, đất nền là loại hình mà bất kỳ thành viên nào của thị trường cũng có thể đầu tư do sự đa dạng về diện tích, mức giá, khu vực. Với các địa phương có tốc độ phát triển kinh tế, những khu đất ở nơi này vẫn sẽ tăng trưởng bền vững.
Duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ của Mặt Trời Hà Nam
Vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo do CTCP Mặt Trời Hà Nam lập quy hoạch. Khu đô thị này có diện tích hơn 197 ha, trong đó gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo hơn 169 ha và khu trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28 ha. Quy mô dân số khu nhà ở khoảng 17.110 người.
Hà Nam sắp có khu công nghiệp 223 ha cạnh cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, chủ đầu tư vừa chào sàn Upcom hồi đầu năm
Ngày 20/11/2023, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình đối với CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL). Đến ngày 4/1 vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 đối với dự án này.
Dự án khu đô thị gần 3.800 tỷ đồng ở Hà Nam có chủ
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam vừa công bố kết quả nhà đầu tư trúng thầu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên đối với liên danh CTCP Đầu tư Amazon River và CTCP Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt.
Doanh nghiệp liên quan Lã Vọng trúng thầu Khu đô thị Đại học Nam Cao gần 3.800 tỷ đồng
Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam đã công bố kết quả nhà đầu tư trúng thầu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên đối với liên danh CTCP Đầu tư Amazon River và CTCP Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt.
4 'đại gia' bất động sản Hà Nội đang cạnh tranh làm một dự án ở Hà Nam
Dự án này có quy mô khoảng 10,6 ha, quy mô dân số khoảng 2.500 người, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Tại đây sẽ xây dựng các hạng mục công trình kỹ thuật và công trình đơn vị ở (gồm chung cư cao tầng và nhà tái định cư). Tổng vốn đầu tư của dự án là 480 tỷ đồng, trong đó chi phí mặt bằng chiếm khoảng 36 tỷ đồng.
Nhóm T&T lần lượt kéo quân về tỉnh lẻ, các dự án điểm sắp ghi nhận bước tiến pháp lý
Vốn điều lệ 22.000 tỷ đồng, tổng tài sản 45.000 tỷ đồng, 80 triệu USD vốn đầu tư ra nước ngoài cùng 500 công ty thành viên trực thuộc/liên kết... đây là những con số được công bố bởi Tập đoàn T&T - một trong 10 tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành lớn nhất cả nước hiện nay.
Cảng Yên Lệnh Bắc - DTD chính thức đi vào hoạt động
Đây là dự án trọng điểm mang tính chiến lược của công ty DTD và phải mất rất nhiều thời gian để hoàn thành. Khi đi vào hoạt động cảng Yên Lệnh Bắc sẽ mang lại lợi nhuận ổn định và tăng trưởng cho công ty trong ít nhất 50 năm liên tục.
Chùa Tam Chúc được cho là ngôi chùa lớn nhất Việt Nam, giữ nhiều kỷ lục thế giới và là điểm du lịch tâm linh thu hút du khách, phật tử trên cả nước. Trong những ngày Tết Giáp Thìn 2024, chùa Tam Chúc đón gần 10 vạn lượt khách.
Hà Nam dự kiến thành lập thêm loạt khu công nghiệp mới với tổng quy mô 3.200 ha
Hà Nam là tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định đứng thứ 8 toàn quốc và xếp thứ 5 vùng đồng bằng sông Hồng vào năm 2023. Cụ thể, GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của Hà Nam đạt hơn 50.201 tỷ đồng, tăng 9,41% so với năm trước. Trong năm này, Hà Nam thu hút được 35 dự án FDI đầu tư cấp mới tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, với tổng vốn đầu tư là 549 triệu USD (bằng 156% so với cùng kỳ năm 2022).
Tập đoàn Flamingo đã ra mắt Trung tâm dịch vụ Golden Hill Center tại thị trấn Ba Sao (Kim Bảng), Báo Hà Nam đưa tin. Sự kiện này nằm trong chiến lược đầu tư của Flamingo Holdings, sau các dự án tại Cát Bà (Hải Phòng), Đại Lải (Vĩnh Phúc) và dự án Flamingo Ibiza Hải Tiến (Thanh Hoá) dự kiến đi vào hoạt động tháng 4/2024.
Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Quy hoạch đặt mục tiêu đến năm 2030, xây dựng tỉnh Hà Nam giàu đẹp, văn minh, phấn đấu đạt mức phát triển khá của Vùng đồng bằng sông Hồng; đến năm 2050, Hà Nam trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đô thị thông minh, hiện đại; là trung tâm hậu cần về công nghiệp, công nghệ cao, y tế, chăm sóc sức khỏe, giáo dục đào tạo, dịch vụ du lịch, thương mại của Vùng đồng bằng sông Hồng...
Một doanh nghiệp BĐS nhà ở báo lãi tăng vọt nhờ bán các lô đất nền dự án ở Hà Nam
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã chứng khoán: NHA) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2023 với lợi nhuận sau thuế gần 5,2 tỷ đồng, tăng vọt so với mức lãi 160 triệu đồng của cùng kỳ năm 2022.
Hà Nam không có dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ
Trao đổi với Tiền Phong , Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam Nguyễn Quang Huy cho biết, tính đến ngày 22/12/2023, trên địa bàn tỉnh có 5 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai, gồm hai dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và 3 dự án nhà ở xã hội cho công nhân.
