Di tích lịch sử SVĐ Chi Lăng từng được đăng ký bảo vệ. Tại đây, ngày 28/8/1945 UBND cách mạng lâm thời TP Đà Nẵng ra mắt hàng vạn đồng bào. SVĐ này cũng là “chảo lửa” của Đội bóng đá Quảng Nam-Đà Nẵng (sau này là SHB Đà Nẵng) lừng lẫy một thời.
Hơn 1.250 tỷ đồng vẫn không lấy lại được SVĐ Chi Lăng
Di tích lịch sử SVĐ Chi Lăng từng được đăng ký bảo vệ. Tại đây, ngày 28/8/1945 UBND cách mạng lâm thời TP Đà Nẵng ra mắt hàng vạn đồng bào. SVĐ này cũng là “chảo lửa” của Đội bóng đá Quảng Nam-Đà Nẵng (sau này là SHB Đà Nẵng) lừng lẫy một thời.
Từ năm 2011, toàn bộ diện tích hơn 55.000m2 của SVĐ Chi Lăng đã được Đà Nẵng phê duyệt ranh giới, chuyển mục đích sử dụng cho Tập đoàn Thiên Thanh của Phạm Công Danh. Chính quyền TP Đà Nẵng sau đó cũng đã cho chia nhỏ và cấp 10 giấy chứng nhận sử dụng đất tại SVĐ Chi Lăng và Tập đoàn Thiên Thanh đã mang đi cầm cố thế chấp để vay vốn ngân hàng.
Năm 2018, Phạm Công Danh bị kết án, SVĐ Chi Lăng trở thành tài sản được kê biên để thi hành bản án và để hoang từ đó đến nay.
Sân vận động Chi Lăng bỏ hoang giữa trung tâm Đà Nẵng. Ảnh: Nguyễn Thành
Liên quan đến SVĐ Chi Lăng, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho biết: Từ sau năm 2018, sau khi bản án có hiệu lực, TP Đà Nẵng đã rà soát, đánh giá các vấn đề liên quan đến pháp lý, nhu cầu thực tiễn và UBND TP Đà Nẵng chính thức đã có văn bản kiến nghị Chính phủ nêu rõ nguyện vọng, xin được giữ lại SVĐ Chi Lăng.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, năm 2019, Tổng cục Thi hành án đã tổ chức phiên làm việc giữa UBND TP và Ngân hàng Xây dựng. Tuy nhiên, các bên đã không gặp nhau trong quan điểm vì xung đột về lợi ích kinh tế. Việc thương lượng xin giữ lại SVĐ Chi Lăng cho đến thời điểm đó vẫn chưa thành.
Nhà, đất tại 37 – 39 Pasteur (TP Đà Nẵng) liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Ảnh: Nguyễn Thành
Ông Chương cho biết: Quan điểm của Đà Nẵng là xin giữ lại SVĐ Chi Lăng và hoàn trả số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là 1.251 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm thương lượng, Tập đoàn Thiên Thanh phải trả cho ngân hàng với số tiền 8.408 tỷ đồng. Trong đó, tiền gốc là 4.000 tỷ đồng và tiền lãi phát sinh là 4.408 tỷ đồng.
“Mức yêu cầu của thành phố so với hiện trạng vay thực tế thể hiện trên hồ sơ vay ngân hàng của ông Phạm Công Danh thì không có điểm gặp nhau. Đây cũng là tài sản thi hành án nên chúng ta không thể sử dụng quyền của nhà nước để can thiệp, xử lý vấn đề có liên quan. Bởi, trong trường hợp này, thành phố cũng là một trong những đối tượng phải chấp hành bản án đã có hiệu lực”, ông Chương cho biết.
Theo Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, việc giảm 10% tiền sử dụng đất đối với SVĐ Chi Lăng là không đúng pháp luật nên cần phải thu hồi vào ngân sách nhà nước. Thời gian qua, cơ quan thuế và ngành TN-MT đã đôn đốc thu số tiền 139 tỷ đồng.
Theo lãnh đạo Sở TN&MT đến nay các đối tượng có liên quan chưa khắc phục nên số tiền này vẫn đang “treo”. Do đó, trong quá trình xử lý thi hành án buộc phải trừ số tiền đó lại để nộp vào ngân sách.
Hiện, UBND TP đã có kiến nghị với Tổ Công tác 153 của Chính phủ về những vướng mắc của SVĐ Chi Lăng. Hồ sơ về SVĐ Chi Lăng cũng đã được trình Bộ Chính trị để xin ý kiến lần thứ nhất.
Ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết: Bộ Chính trị đã xem xét kiến nghị của Đà Nẵng liên quan đến SVĐ Chi Lăng và sẽ có văn bản trả lời sớm cho Chính phủ để hướng dẫn địa phương tháo gỡ.
Hàng loạt rắc rối khi thi hành bản án Vũ “nhôm”
Bản án số 158 ngày 15/5/2020 của TAND Cấp cao tại Hà Nội liên quan đến Phan Văn Anh Vũ và các đồng phạm đang gây khó khăn, vướng mắc, lúng túng cho chính quyền TP Đà Nẵng trong quá trình thi hành bản án . Mới đây, ngày 14/3, UBND TP Đà Nẵng tiếp tục có văn bản kiến nghị gửi TAND Tối cao, Viện KSND Tối cao kiến nghị đính chính một số nội dung và xem xét kháng nghị bản án nói trên.
UBND TP Đà Nẵng cho biết: sau khi bản án có hiệu lực, TP Đà Nẵng đã triển khai thi hành bản án và ban hành quyết định thu hồi tài sản là nhà, đất theo phán quyết của tòa. Tuy nhiên, quá trình thực hiện bản án có nhiều vướng mắc, UBND TP nhận được nhiều văn bản của các cá nhân, tập thể kiến nghị liên quan đến các tài sản thực hiện thu hồi.
Trong đó, đối với dự án khu du lịch biển Non Nước (3,77 ha) ở đường Trường Sa (quận Ngũ Hành Sơn), UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư và giao đất, cho thuê đất theo dự án đầu tư đã được UBND TP phê duyệt.
UBND TP Đà Nẵng cho biết: Theo quy định của pháp luật đất đai và Luật Đầu tư hiện hành không có khái niệm “thu hồi dự án” như bản án số 158 đã tuyên, dẫn đến UBND TP Đà Nẵng lúng túng trong thực hiện. Do vậy, UBND TP Đà Nẵng báo cáo TAND Cấp cao tại Hà Nội xem xét, đính chính bản án: “Giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi đất, chấm dứt hoạt động của dự án…”.
Đối với nhóm tài sản thu hồi liên quan đến vợ, người thân bị cáo Phan Văn Anh Vũ và các công ty, UBND TP Đà Nẵng báo cáo TAND Cấp cao tại Hà Nội xem xét, kiến nghị Vụ Giám đốc kiểm tra I, tham mưu lãnh đạo TAND Tối cao có hướng dẫn để Đà Nẵng thực hiện theo bản án và giải quyết kiến nghị của các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Riêng với thửa đất số B3-13-35 (diện tích 174 m2) và thửa đất số B3-13-51 (210m2) cùng tờ bản đồ KT01/01, khu đô thị Harbour Ville (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) đều được chuyển nhượng trước khi Cơ quan CSĐT (Bộ Công an) kê biên, không còn là tài sản của Phan Văn Anh Vũ và vợ. Do đó, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị TAND Cấp cao tại Hà Nội xem xét, kiến nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao xem xét kháng nghị bản án.
Ngoài ra, theo báo cáo, có 4 tài sản nằm trong nhóm có sự khác biệt giữa lệnh kê biên tài sản của Cơ quan CSĐT, bản án và thực tế. Bao gồm: Nhà, đất số 20 Bạch Đằng; nhà, đất số 7 Bạch Đằng; nhà, đất số 37 Pasteur; nhà đất số 39 Pasteur. Qua kiểm tra, rà soát các tài sản này đã được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, UBND TP Đà Nẵng kiến nghị điều chỉnh một số nội dung bản án liên quan đến các tài sản này.
Theo báo cáo mới nhất của Đà Nẵng, thành phố đã hoàn thành tháo gỡ vướng mắc liên quan đến đất đai đối với 2/32 dự án. Có 2/32 dự án đã được cơ quan Trung ương có văn bản hướng dẫn để triển khai thực hiện; 7/32 dự án đang tháo gỡ vướng mắc khó khăn về thủ tục đất đai; 14/32 dự án đang rà soát để thực hiện tháo gỡ vướng mắc theo kế hoạch…
Đà Nẵng chuyển đổi condotel thành chung cư: Nguy cơ vỡ quy hoạch ven biển
Nằm đối diện Công viên Biển Đông và bãi tắm Mỹ Khê (quận Sơn Trà) ngay vị trí đắc địa ngã ba đường Phạm Văn Đồng - Võ Nguyên Giáp là 2 tòa tháp CT1&CT2, CT3&CT7 của dự án Đà Nẵng Times Square cao lừng lững, vừa được chính quyền Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
Mất hơn ba tháng, anh Minh Tuấn - chủ một chuỗi cafe ở Đà Nẵng đã thuyết phục gia đình chuyển lên căn hộ cao cấp, và quyết định chọn căn hộ The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang ven sông Hàn, ngay chân cầu Trần Thị Lý. Căn hộ có tầm nhìn ra sông Hàn, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi trong TP. "Đã đến lúc làm quen với "nếp sống tầm cao" mới mẻ, tôi nghĩ đây chính là xu hướng sống mới và rất phù hợp với đô thị trẻ, năng động, hội nhập như Đà Nẵng", anh Minh Tuấn nói.
Đà Nẵng: Cơ hội trở thành "Phố Đông thứ 2" tại châu Á
Tại Anh, khi "tậu" căn hộ tại tòa nhà Chelsea Waterfront bên sông Thames ở London với giá bán lên đến 30 triệu bảng Anh sẽ được trải nghiệm cuộc sống như tỷ phú nổi tiếng Abramovich. Hay sở hữu một căn hộ ở khu Seoul Forest Trimage ngay cạnh sông Hàn (Seoul) với mức giá dao động gần 2 tỷ won, lập tức trở thành hàng xóm của các ngôi sao giải trí và giới chaebol hàng đầu xứ kim chi. Còn nếu có căn hộ ở tòa nhà Midtown Manhattan bên bờ sông Hudson (New York), sẽ được xem như một trong những người giàu nhất nước Mỹ. Và để đặt chân vào giới "danh gia vọng tộc" Trung Hoa, thì sở hữu một căn hộ tại khu phức hợp Shimao Riviera Garden ven sông Hoàng Phố (Thượng Hải) chính là con đường ngắn nhất.
Đất nền Đà Nẵng bắt đầu tăng giá, động thái mới của nhà đầu tư “tay to”
Báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng và vùng phụ cận quý 1/2024 của DKRA Group chỉ ra, sức cầu chung của thị trường đất nền ghi nhận những tín hiệu khởi sắc. Lượng tiêu thụ đạt mức tăng khoảng 30% so với thời điểm cuối năm. Phần lớn giao dịch tập trung ở quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) và huyện Núi Thành (Quảng Nam).
Nhà Đà Nẵng khởi động lại dự án 13 Nguyễn Chí Thanh
Ngày 27/4 sắp tới, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 để trình thông qua kế hoạch tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lãi sau thuế 61 tỷ đồng. Năm nay, lợi nhuận sau thuế của NDN dự kiến không phát sinh chi phí thuế TNDN do kết chuyển lỗ từ 2022 vẫn còn.
Đà Nẵng, Nghệ An sẽ được xem xét cơ chế đặc thù mới tại kỳ họp thứ 7 của Quốc hội
Tại Trình bày tờ trình của Chính phủ, về điều chỉnh Chương trình năm 2024, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long cho biết Chính phủ đề nghị bổ sung vào Chương trình 7 dự án luật, 1 dự án pháp lệnh, 2 dự thảo nghị quyết.
Hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ ở Đà Nẵng được huy động vốn
Mới đây nhất, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có thông báo dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn của Công ty cổ phần Đầu tư Landcom được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, 219 căn nhà ở thương mại (gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự) tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng đã đủ điều kiện được bán theo quy định.
Sun Ponte Residence và màn "chào sân" ấn tượng tại Đà Nẵng
"Ciao Ponte: Cầu trên không - Sông ánh sáng" là màn chào sân đầu tiên trong chuỗi "lời chào" bất ngờ mà Sun Ponte Residence sẽ gửi đến các khách hàng thời gian tới. Sự kiện được nhà phát triển Sun Property kỳ công đầu tư với thông điệp xuyên suốt: "Nhà là nơi để trở về".
Thị trường Đà Nẵng trước thông tin The Filmore Da Nang đi vào vận hành
Theo tiến độ của chủ đầu tư Filmore Development, The Filmore Da Nang sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân vào khoảng cuối tháng 4 này. Đồng nghĩa với việc khu vực đẹp nhất ven sông Hàn chính thức có một tiêu điểm mới.
Sau 15 năm, dự án hơn 300 triệu USD ở Đà Nẵng hoang tàn
Năm 2005, UBND TP Đà Nẵng có chủ trương triển khai dự án lấn biển Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước (Khu đô thị quốc tế Đa Phước), thuộc quận Hải Châu và quận Thanh Khê, tống vốn phê duyệt đầu tư hơn 300 triệu USD. Dự án do Công ty Daewon Cantavil làm chủ đầu tư, nhưng sau đó chuyển nhượng lại toàn bộ cổ phần cho các doanh nghiệp của Phan Văn Anh (Vũ “nhôm”). Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này được chia thành 2 dự án, gồm Khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha - nay là The Sunrise Bay) và Khu nhà phố và biệt thự bờ biển Thanh Bình (29ha - nay là Khu đô thị quốc tế mới Đa Phước).
Qualcomm có thể đánh dấu bước ngoặt cho thị trường văn phòng Đà Nẵng
Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng hạng B không thay đổi so với giai đoạn cuối năm 2023, đạt 15 USD/m2/tháng. Ngoài ra, tỷ lệ lấp đầy của cả hai phân khúc này không thay đổi so với quý trước, lần lượt đạt 86% và 90% cho phân khúc hạng A, hạng B.
"Siêu dự án" bên sông Hàn gần 1.000 tỷ của một doanh nghiệp BĐS kín tiếng đủ điều kiện được bán nhà
Dự án gồm 219 căn nhà ở thương mại (trong đó 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn biệt thự), chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư Landcom. Trước đó, từ cuối tháng 3, công ty này đã tổ chức khởi công dự án thành phần đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng thuộc dự án.
Bất động sản Đà Nẵng “rã băng”, chuẩn bị bước vào chu kì tăng trưởng mới?
Báo cáo của Avison Young quý 1/2024 chỉ ra, thị trường căn hộ tại Đà Nẵng trong quý đầu năm 2024 ghi nhận mức giá bán sơ cấp trung bình tăng khoảng 1-3% so với quý trước, dao động khoảng 2.000 đến 3.200 USD/m2, với tỉ lệ hấp thụ ổn định ở mức khoảng 45%.
Đà Nẵng dự kiến xong mặt bằng cao tốc Hòa Liên - Túy Loan vào cuối tháng 5
Theo Báo Chính phủ, cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan, thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông TP Đà Nẵng có chiều dài 11,5 km đi qua địa bàn ba xã Hòa Nhơn, Hòa Liên, Hòa Sơn thuộc huyện Hòa Vang, được khởi công từ tháng 9/2023.
Đà Nẵng sắp có hơn 200 căn biệt thự, liền kề trên 'đất vàng' ven sông Hàn gia nhập thị trường
Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, 219 căn nhà ở thương mại, gồm 156 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự, tại dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.
Sun Ponte Residence – tổ hợp BĐS đẳng cấp ven sông Hàn chính thức lộ diện
Sun Ponte Residence là tổ hợp Bất động sản cao cấp và hiện đại, ôm trọn tầm view mỹ cảnh Đà thành, mang đến cho cư dân tinh hoa cuộc sống tiện nghi, không gian thoáng đãng, đủ đầy tiện ích văn minh và ngập tràn hạnh phúc.
Sun Property ra mắt Sun Ponte Residence ven sông Hàn, Đà Nẵng
Sun Ponte Residence là tổ hợp bất động sản cao cấp và hiện đại, ôm trọn tầm view mỹ cảnh Đà thành, mang đến cho cư dân tinh hoa cuộc sống tiện nghi, không gian thoáng đãng, đủ đầy tiện ích văn minh.
Từ cuối năm 2023, UBND thành phố Đà Nẵng đã thống nhất, thông qua chủ trương thí điểm tổ chức phục vụ du lịch qua cầu Nguyễn Văn Trỗi và công viên bờ đông - chân cầu Nguyễn Văn Trỗi. Thời gian thí điểm diễn ra từ quý I/2024 đến hết 2028.
Đà Nẵng đề xuất cơ chế đặc thù để phát triển khu thương mại tự do
Cụ thể, đây là khu chức năng, được thành lập để thực hiện các mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển hoạt động sản xuất, dịch vụ hậu cần cảng, logistics, thương mại - dịch vụ, kinh doanh hàng miễn thuế. Khu thương mại tự do Đà Nẵng sẽ có ranh giới địa lý xác định, ngăn cách với khu vực bên ngoài bằng hàng rào cứng, bảo đảm hoạt động kiểm tra, giám sát, kiểm soát hải quan của cơ quan hải quan và các cơ quan có liên quan. Theo đó, quan hệ mua - bán, trao đổi hàng hóa giữa khu thương mại tự do Đà Nẵng với bên ngoài là quan hệ xuất khẩu, nhập khẩu.
Tài sản đảm bảo cho khoản vay này là quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV thương mại dịch vụ Phong Hiệp tại thửa đất số 138, tờ bản đồ số 3 có diện tích hơn 5.000m2, địa chỉ tại Lô số 09 Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng tại khu vực sân vận động Chi Lăng. Giá khởi điểm cho việc bán đấu giá khoản nợ này là hơn 350 tỉ đồng.
