Thanh Hóa: Một thị trấn giáp sông Mã sắp có các khu đô thị hàng trăm ha
Phạm vi nghiên cứu đến năm 2030 có tổng diện tích tự nhiên 3.442 ha. Phía đông giáp xã Cẩm Ngọc, Cẩm Yên. Phía tây giáp xã Cẩm Bình, Cẩm Châu. Phía nam giáp xã Cẩm Châu, Cẩm Yên. Phía bắc giáp xã Cẩm Tú, Cẩm Giang.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy đến năm 2030.
Phạm vi nghiên cứu đến năm 2030 có tổng diện tích tự nhiên 3.442 ha. Phía đông giáp xã Cẩm Ngọc, Cẩm Yên. Phía tây giáp xã Cẩm Bình, Cẩm Châu. Phía nam giáp xã Cẩm Châu, Cẩm Yên. Phía bắc giáp xã Cẩm Tú, Cẩm Giang.
Tỉnh dự kiến phát triển đô thị thị trấn Phong Sơn chia làm 5 khu vực. Cụ thể, khu vực số 1 - trung tâm thị trấn với quy mô 195 ha phát triển giai đoạn 2021- 2025. Đây là khu hành chính, dịch vụ thương mại, dịch vụ vận tải, đào tạo, văn hóa thể thao, cải tạo khu dân cư hiện trạng (cải tạo vỉa hè, trồng cây xanh đô thị, chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật, hạ ngầm các đường dây nổi).
Khu vực số 2 - Khu đô thị mới phía đông thị trấn quy mô 132 ha, phát triển giai đoạn 2021- 2030. Khu vực có chức năng là khu đô thị ở theo mô hình sinh thái - dịch vụ du lịch gắn với khu di tích đến cửa Hà, phát triển dọc phía đông sông Mã; cải tạo khu dân cư hiện trạng.
Khu vực số 3 - Khu đô thị mới phía nam thị trấn 150,5 ha; phát triển giai đoạn 2026 - 2040. Khu vực sẽ hình thành đô thị mới tập trung, đô thị dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch dọc đường Hồ Chí Minh và Quốc lộ 217. Ngoài ra còn có các khu dân cư mới, dân cư hiện trạng cải tạo gắn với không gian cảnh quan ven sông Mã.
Khu vực số 4 - Khu vực phía tây nam thị trấn phát triển trong giai đoạn 2026 - 2030 với quy mô 91,2 ha. Đây là khu vực hoạt động thể dục thể thao, du lịch dịch vụ gắn với khu văn hóa tâm linh chùa Chặng, Cụm công nghiệp Cẩm Sơn, đất hạ tầng kỹ thuật, đất dự trữ phát triển đô thị.
Khu vực số 5 diện tích 124 ha gồm các khu dân cư hiện trạng cải tạo dọc đường Hồ Chí Minh; khu dịch vụ thương mại, nhà hàng khách sạn, tổ chức sự kiện phát triển trong thời kỳ 2021 - 2030.
Thị trấn Phong Sơn, huyện Cẩm Thủy có vị trí tiếp giáp sông Mã. (Ảnh chụp từ Google Maps).
Diện tích sàn nhà ở bình quân đến năm 2030 là 29 m2/người (hiện trạng 26,68 m2/người); với 230.337 m2 sàn. Tỷ lệ đất giao thông so với diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 25%. Trong đó, đất giao thông tăng 6,36 ha; đất xây dựng đô thị tăng 412,95 ha.
Với danh mục các dự án ưu tiên đầu tư, về giao thông, tỉnh dự kiến xây dựng hai nút giao khác mức liên thông giao cắt giữa đường Hồ Chí Minh với đường tránh quốc lộ 217 khu vực phía Nam và khu vực phía Tây.
Ngoài ra đầu tư xây dựng và mở rộng các tuyến đường trục chính trong đô thị; cải tạo, mở rộng cầu Cẩm Thủy hiện tại; xây dựng mới các cầu trên sông Mã; xây dựng mới bến xe khách thị trấn trên tuyến tránh Đông Quốc lộ 217. Hệ thống bãi đỗ xe được xây dựng kết hợp với quảng trường, trung tâm văn hóa – thể thao, sân vận động, bến xe khách, siêu thị;...
Về phát triển dịch vụ - du lịch, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn, hội nghị hội thảo, công trình hỗn hợp, trụ sở văn phòng đại diện các công ty, doanh nghiệp... ở dọc tuyến đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 217.
Bên cạnh đó, địa phương sẽ xây mới chợ Cẩm Phong với diện tích 1,1 ha tại vị trí phía Đông đường tránh Đông QL217; mở rộng khu vực chợ thị trấn hiện tại sang phía Đông với quy mô khoảng 0,6 ha.
Về công trình văn hóa, thể dục thể thao, xây dựng các công trình trung tâm văn hóa; nhà văn hoá cấp đô thị và hoàn thiện mạng lưới sân tập luyện thể dục thể thao cấp khu ở trong khu vực; đầu tư xây dựng trung tâm văn hóa, thể dục thể thao mới tại phía nam đường tránh Tây QL217 và bên phía Đông đường Hồ Chí Minh.
Tổng kinh phí dự kiến thực hiện tất cả các chương trình cho các giai đoạn đến năm 2030 là hơn 4.539,2 tỷ đồng; qua hình thức huy động vốn theo hình thức BOT, BT; sử dụng vốn ODA; giải pháp nhà nước và nhân dân cùng làm.
Thanh Hóa sắp có thêm 2 khu công nghiệp công nghệ cao rộng 700 ha, quy mô lao động hơn 45.000
UBND tỉnh cho biết nhu cầu tái định cư cho dự án khoảng 80 hộ, ước tính cần quỹ đất tái định cư khoảng 4 ha. Cụ thể, vị trí khu tái định cư cho dân cư thôn Đặng Đổi, xã Trường Minh thuộc lô đất ở mới, phía trước UBND xã Trường Minh), với diện tích khoảng 3ha. Vị trí khu tái định cư cho dân cư thôn Thái Lai, xã Thăng Bình nằm xen cư vào khu dân cư hiện trạng trong thôn (Đường xuống nhà văn hoá Lai Phục), với diện tích khoảng 1ha.
Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tổng Công ty Điện lực Miền Bắc về nội dung Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hóa.
ĐHĐCĐ DIG: Muốn làm hai thành phố y tế - nghỉ dưỡng ở Vũng Tàu, Thanh Hóa, tham vọng ở mảng KCN, năng lượng
Theo chương trình, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) tiến hành họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 vào lúc 14h ngày 26/4. Tính đến 14h43, ban kiểm tra tư cách cổ đông cho biết đại hội chưa đủ tỷ lệ để tiến hành họp theo quy định, đề nghị cổ đông chờ thêm đến 15h. Trong trường hợp vẫn không đủ điều kiện tiến hành, ông Nguyễn Thiện Tuấn, Chủ tịch HĐQT DIG, chia sẻ thêm với cổ đông một số thông tin quan trọng.
Ngày 18/3, tại Thanh Hoá, Kiểm toán Nhà nước đã công bố Quyết định của Tổng Kiểm toán Nhà nước về kiểm toán Chuyên đề việc điều tiết, quản lý, sử dụng nguồn thu tiền sử dụng đất để đầu tư phát triển kinh tế - xã hội năm 2023 theo Nghị quyết HĐND tỉnh Thanh Hóa và Chuyên đề việc quản lý và cho thuê đất công ích giai đoạn 2022-2023 tại tỉnh Thanh Hóa.
Hàng loạt dự án 'đất vàng' bỏ hoang ở TP Thanh Hóa
Khu vực này trước đây là đất ruộng song hiện bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm do không còn hệ thống thủy lợi. Một số vị trí được người dân tận dụng trồng rau màu, số khác được sử dụng làm bãi tập kết vật liệu xây dựng, bãi đậu xe tự phát.
Doanh nghiệp hơn 1 tuổi “nhòm ngó” dự án nhà ở 2.600 tỷ tại Thanh Hóa
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa thông báo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là Công ty TNHH HTV T PLUS (địa chỉ tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa).
Tuyến đại lộ từ TP Thanh Hóa đi Sầm Sơn được mở rộng lên 70 m
Ngày 27/1, UBND TP Sầm Sơn khởi công dự án đại lộ Nam Sông Mã giai đoạn hai, bắt đầu từ phường Hàm Rồng, TP Thanh Hóa đến phường Quảng Tiến, TP Sầm Sơn. Trong đó đoạn qua Sầm Sơn dài 5,8 km, đoạn qua TP Thanh Hóa dài 11,4 km. Cùng với quốc lộ 47, đây là tuyến giao thông huyết mạch thứ hai cho xe ra vào thành phố biển Sầm Sơn hiện nay.
Chuyển động mới tại khu đô thị Nam sông Mã 4.300 tỷ ở Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa giao Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan nghiên cứu đề nghị của liên danh CTCP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung - CTCP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam - CTCP Xây dựng Phát triển Hòa Bình về việc thực hiện Khu đô thị mới dọc đại lộ Nam sông Mã. Trước đó, vào tháng 10 và tháng 12/2023, liên danh trên đã có các công văn về việc thực hiện dự án này.
Dự án 2.300 tỷ của FLC ở Thanh Hóa dang dở, xin sửa kênh mương để làm nông
Khu công nghiệp Hoàng Long mở rộng được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch và thông báo dừng sản xuất từ năm 2015 để tổ chức kiểm kê, thu hồi, chi trả giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến nay, vẫn chưa tiến hành thu hồi, chi trả giải phóng mặt bằng theo quy định.
BĐS Thanh Hóa: Hé lộ dự án sẽ chiếm trọn “điểm sáng” 2024
Những sản phẩm "bền vững" với vị trí tốt, pháp lý chuẩn, chính sách bán hàng đặc biệt, tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp và đặc biệt là sẵn sàng bàn giao nhà ở ngay sẽ lọt vào tầm ngắm của người mua nhà và giới đầu tư.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá nhận được công văn của BQL Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp về việc thực hiện thủ tục chấm dứt hiệu lực pháp lý văn bản chấp thuận chủ trương, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Đầu tư xây dựng, quản lý và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Long do CTCP Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư.
Taseco Land muốn vay tối đa 950 tỷ đồng đầu tư khu nhà ở tại Thanh Hóa
Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) vừa thông qua phương án vay vốn với giá trị tối đa 950 tỷ đồng, nhằm tài trợ chi phí thực hiện dự án Khu nhà ở thuộc khu tái định cư xã Hải Yến, phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Bất động sản Thanh Hóa vẫn “trượt dài” trong ảm đạm, đất cắt lỗ 30% vẫn ế
Hơn 2 năm trước, Thanh Hoá từng là điểm nóng trên thị trường bất động sản khi giá đất tăng biến động mạnh. Thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam từng chỉ ra rằng, chỉ trong ngắn hạn, từ cuối năm 2020 đến đầu năm 2021, giá đất nền nhiều khu vực ở Thanh Hoá tăng trung bình 40-60%. Nhà đầu tư khắp nơi đổ về đây mua đất. Cơn sốt cục bộ đã khiến nhiều mảnh đất sang tay nhanh chóng với mức giá chênh từ vài trăm triệu đến cả tỉ đồng.
Thanh Hóa có thêm cụm công nghiệp gần 40 ha ở Hậu Lộc
Phía Đông dự án tiếp giáp khu dân cư, hành lang đường liên xã, đất sản xuất nông nghiệp; phía Tây giáp hành lang Quốc lộ 10; phía Nam giáp hành lang đường giao thông liên xã; phía Bắc giáo dân cư và đất sản xuất nông nghiệp.
Thanh Hóa muốn làm khoảng 13.800 căn NOXH đến 2030
Theo đó, đến năm 2030 Thanh Hoá đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 13.787 căn hộ trên toàn tỉnh. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 6.287 căn; giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành khoảng 7.500 căn.
Đường sẽ mở ở thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Nưa là một thị trấn nằm ở cực nam của huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Thị trấn Nưa có diện tích 21,20 km², dân số tính đến năm 2018 là 9.638 người với mật độ dân số đạt 455 người/km². Trên địa bàn thị trấn có sông Lãng Giang chạy dọc qua ở phía đông bắc.
Đường sẽ mở ở xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Vân Sơn là một xã nằm về phía đông nam của huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Trên địa bàn xã Vân Sơn có sông Lãng Giang chảy dọc qua ở phía đông và hồ Hương Sơn nằm ở phía tây nam của xã. Về địa giới hành chính, phía đông của xã Vân Sơn giáp xã Nông Trường; phía nam giáp xã Thái Hòa; phía tây giáp huyện Như Thanh; phía bắc giáp xã An Nông.
Đường sẽ mở ở xã Thái Hòa, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Thái Hòa là một xã nằm về phía đông nam của huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Trên địa bàn xã Thái Hòa có sông Lãng Giang chạy dọc qua về phía đông. Về địa giới hành chính, phía đông của xã Thái Hòa giáp xã Khuyến Nông; phía nam giáp xã Tân Ninh; phía tây giáp huyện Như Thanh; phía bắc giáp xã Văn Sơn.
Đường sẽ mở ở xã Tiến Nông, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Tiến Nông là một xã nằm về phía đông của huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Xã có sông Hoàng Giang chảy qua cạnh phía đông. Về địa giới hành chính, phía đông của xã Tiến Nông giáp huyện Đông Sơn; phía nam giáp xã Khuyến Nông; phía tây giáp xã Nông Trường; phía bắc giáp xã Dân Lý.
