Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định chấp thuận liên danh CTCP bất động sản Hano-Vid và CTCP Trường Thịnh 36 là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, huyện Thọ Xuân.

Dự án có quy mô khoảng 10,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 625,7 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 126 tỷ đồng, vốn huy động 499,7 tỷ đồng. 

Số vốn góp của mỗi nhà đầu tư (Hano-Vid và Trường Thịnh 36) là 63 tỷ đồng; tiến độ từ quý I/2022 đến quý I/2024.

Khu dân cư mới phía tây bắc đường Cầu Kè, thị trấn Thọ Xuân có phía bắc giáp khu công viên cây xanh ven sông Chu; phía nam giáp đường Cầu Kè (nay là đường Lam Sơn), khu đất cây xanh và thương mại dịch vụ; phía đông giáp khu dân cư, đường giao thông hiện trạng; phía tây giáp đường giao thông hiện trạng.

Khu dân cư mới sẽ bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở với 422 căn liền kề và 37 căn biệt thự. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.000 người.

Ngoài ra, dự án sẽ có 10 lô đất để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi nhà ở, đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2025. Trong đó năm 2022 thực hiện hoàn thành công tác bồi thường GPMB và giao đất cho nhà đầu tư; từ quý I/2023 đến quý II/2025 hoàn thành đầu tư xây dựng dự án; từ quý III/2025 đến quý IV/2025 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và quyết toán dự án theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Về chủ đầu tư, Hano-Vid được thành lập năm 2010, có trụ sở tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do Hano-Vid đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu 771,5 tỷ đồng.

Theo thông tin đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp đã tăng lên 3.544 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.

Trong khoảng hai năm trở lại đây, Hano-Vid và TNR Holdings (đều là công ty thành viên của TNG Holdings Vietnam) liên tiếp trúng thầu hàng loạt dự án bất động sản lớn nhỏ, có quy mô từ vài chục tỷ đến hàng nghìn tỷ đồng tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, đặc biệt tại khu vực miền Trung và miền Bắc như Bình Định, Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Yên Bái, Đắk Nông, Quảng Ninh, Sơn La, Bắc Kạn,...

Còn CTCP Trường Thịnh 36 có địa chỉ tại lô 28, LK1, MB790, phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Đây là một doanh nghiệp khá non trẻ, thành lập vào tháng 12/2020, do ông Trần Thanh Hà (sinh năm 1985) làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty.

Khi thành lập, Trường Thịnh 36 có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do ba cổ đông sáng lập gồm: Trần Ngọc Toàn nắm giữ 14% cổ phần, Trần Thanh Hà (30%) và Lê Thị Hải (56%).

Ngoài đại diện pháp luật cho Trường Thịnh 36, ông Hà còn đại diện cho Công ty TNHH Xây dựng và BĐS Trường Phát.