CTCP Đầu tư và Phát triển Hà Thịnh vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Hà Thịnh mở rộng tại các xã Hợp Thịnh và Đại Thành, huyện Hiệp Hoà, Bắc Giang. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Công ty TNHH Chính sách và Phát triển Môi trường 79.
CTCP Đầu tư và Phát triển Hà Thịnh vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng cụm công nghiệp Hà Thịnh mở rộng tại các xã Hợp Thịnh và Đại Thành, huyện Hiệp Hoà, Bắc Giang. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Công ty TNHH Chính sách và Phát triển Môi trường 79.
Vị trí thực hiện dự án. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Sẽ chuyển đổi 51 ha đất lúa
CCN Hà Thịnh được thành lập vào tháng 7/2016 và phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2017 với diện tích ban đầu 50 ha. Đến tháng 8/2017, dự án được điều chỉnh tăng diện tích lên thành 75 ha, đồng thời điều chỉnh quy hoạch.
Sau điều chỉnh, phía bắc dự án giáp với đê sông Cầu; phía nam giáp chợ, trạm y tế, UBND xã Hợp Thịnh và làn 2 dân cư đường ĐT.296; phía đông giáp trạm điện 500kV Hiệp Hòa và ruộng thôn Đa Hội, xã Hợp Thịnh và ruộng thôn Đại Mão, xã Đại Thành; phía tây giáp cánh đồng thôn Hương Ninh, thôn Đa Hội, xã Đại Thành.
Khu vực dự án nằm trên đất nông nghiệp trồng lúa phía bắc ĐT.296 đoạn qua Thị trấn Thắng – Cầu Vát. Vị trí này cách trung tâm huyện Hiệp Hòa 9 km về phía tây nam và cách TP Bắc Giang khoảng 40 km về phía tây, nằm giáp ranh địa giới của TP Phổ Yên (Thái Nguyên) và huyện Sóc Sơn (Hà Nội).
Hiện trạng dự án. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Về hiện trạng, trong khu vực thực hiện dự án chủ yếu là đất trồng lúa (50,9 ha); không có dân cư sinh sống, không có công trình kiến trúc; không có tài nguyên khoáng sản dưới đất, không có mồ mả và không có công trình di tích văn hóa lịch sử. Bán kính 1 km xung quanh không có các điểm quân sự.
Khu vực dự án có yếu tố nhạy cảm về môi trường là chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên (10 ha trở lên) thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.
Ranh giới dự án trên bản đồ. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Về tính chất, CCN Hà Thịnh sẽ tập trung thu hút các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực dệt nhuộm và giặt, các sản phẩm dệt may, các ngành công nghiệp hỗ trợ ngành dệt may.
Trong cơ cấu sử dụng đất, đất xây dựng nhà máy sẽ chiếm khoảng 50,9 ha; đất cây xanh mặt nước là 9,7 ha; đất giao thông là 8,6 ha; còn lại là khu hành chính dịch vụ, đất đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật.
Tại giai đoạn 1 của dự án, chủ đầu tư đã thực hiện bồi thường, giải phóng, san lấp mặt bằng và đang thực hiện xây dựng cơ sở hạ tầng với phần diện tích quy hoạch là 60,85 ha. Trong giai đoạn 2 thực hiện mở rộng diện tích lập quy hoạch thêm 14,1 ha nên phần mở rộng này chưa thực hiện giải phóng và san lấp mặt bằng.
Giai đoạn triển khai, đất xây nhà máy tại dự án sẽ được chia thành 19 ô đất cao 3 - 5 tầng. Khu điều hành và dịch vụ bố trí tại khu vực của ngõ của CCN, xây cao 3 - 5 tầng.
Tổng mức đầu tư của dự án này là 835 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư là 229 tỷ đồng, vốn huy động là 606 tỷ đồng, sẽ thực hiện theo tiến độ dự án.
Về tiến độ, giai đoạn 2016 - 2022 dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý về quy hoạch chi tiết, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Giai đoạn 2022 - 2023, Hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đưa vào vận hành trạm xử lý nước thải tập trung và thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Dự kiến năm 2024, sẽ hoàn tất thu hút lấp đầy 100% đất công nghiệp tại dự án.
Theo tìm hiểu của người viết, ngay sau khi lập ĐTM, mới đây vào ngày 30/5, CCN Hà Thịnh đã được UBND tỉnh Bắc Giang điều chỉnh tiến độ.
Theo đó, từ tháng 9/2023 đến tháng 2/2024 dự án sẽ hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, đưa vào vận hành thử nghiệm trạm xử lý nước thải tập trung và thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Đến tháng 3/2025 sẽ thu hút lấp đầy 100% đất công nghiệp.
Vị trí CCN Hà Thịnh với khu vực lân cận. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư và Phát triển Hà Thịnh được thành lập vào năm 2016, có trụ sở tại Hiệp Hoà, Bắc Giang. Tính đến tháng 11/2021, doanh nghiệp có vốn điều lệ 229 tỷ đồng.
Đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của Hà Thịnh hiện nay là ông Nguyễn Văn Khanh. Hiện ông Khanh đang đồng thời đứng tên tại một số doanh nghiệp khác như CTCP May Xuất khẩu Hà Bắc; CTCP May Xuất khẩu Hà Phong và CTCP Bao bì Hoà Phong.
Trong đó, May Xuất khẩu Hà Bắc (Garco Hà Bắc) được biết đến là một trong 50 doanh nghiệp may lớn nhất cả nước. Garco Hà Bắc thành lập từ năm 2002, lấy trụ sở tại huyện Việt Yên, Bắc Giang. Theo giới thiệu, kim ngạch xuất khẩu hàng năm của công ty này đạt hàng chục triệu USD. Chủ tịch của Garco Hà Bắc cũng là ông Nguyễn Văn Khanh.
Theo Quy hoạch các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, dự kiến giai đoạn đến năm 2030 tỉnh này sẽ có 57 CCN với tổng diện tích 1.945 ha. Trong đó, có 40 CCN được quy hoạch trong giai đoạn 2016 - 2020 với diện tích 1.258 ha. Còn lại 17 CCN được bổ sung mới vào quy hoạch giai đoạn 2021 - 2030 có tổng diện tích 657 ha.
https://dongvon.doanhnhanvn.vn/bac-giang-sap-co-75-ha-dat-cong-nghiep-giap-ranh-thai-nguyen-va-ha-noi-du-kien-lap-day-100-vao-dau-2025-43202361417309108.htm
Đọc tiếp →Dự án này có quy mô sử dụng đất trên 29, ha, quy mô dân số gần 3.000 người. Tổng mức đầu tư sơ bộ gần 1.400 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện trên 1.122 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 276 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Nhà ở xã hội (NOXH) là loại hình nhà ở có sự hỗ trợ mức giá ưu đãi của Nhà nước cho những nhóm đối tượng được hưởng theo quy định của Luật Nhà ở. Với giá thành phải chăng, nhiều khách hàng có những lầm tưởng về NOXH khi cho rằng loại hình nhà ở này thường chỉ là những cơ sở lưu trú thông thường, ít được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích, hay chất lượng công trình chưa cao.
Đọc tiếp →Vừa qua, Bản Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng các Công trình Giao thông tỉnh Thái Nguyên đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) tuyến đường vành đai I (đoạn Bờ Đậu, Phú Lương - Hóa Thượng, Đồng Hỷ) và tuyến tránh đô thị Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.
Đọc tiếp →UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định Về việc phê duyệt Chỉ giới đường đỏ tuyến đường gom phía Nam cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (đường Vành đai 3) từ địa phận huyện Đông Anh đến giao tuyến đường quy hoạch B=20,5m, huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/500.
Đọc tiếp →CCN Điềm Thụy có diện tích 44 ha, với các ngành nghề hoạt động như: Công nghiệp chế biến, chế tạo; thiết bị điện, điện tử; hóa dược; vật liệu xây dựng; công nghiệp hỗ trợ; sản xuất, kinh doanh hóa chất và các ngành nghề công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Đọc tiếp →Gần về những tháng cuối năm, trên khắp các diễn đàn, hội nhóm mạng xã hội về đất nền tại khu vực các tỉnh phía Bắc như Phú Thọ, Thái Nguyên, Hòa Bình,.. thường xuyên xuất hiện các thông tin rao bán thanh lý, cắt lỗ đất nền... trái ngược với thời điểm “sốt đất” cách đây hơn 1 năm.
Đọc tiếp →Đường Hồ Chí Minh đoạn Chợ Mới - Ngã Ba Trung Sơn đi qua hai tỉnh Thái Nguyên và Tuyên Quang. Giai đoạn 1 của dự án là Chợ Mới - Chợ Chu được thực hiện trong 2016 - 2019, hiện tại đã được thi công và hoàn thành đưa vào khai thác từ năm 2019. Đối với đoạn Chợ Chu - Trung Sơn, kế hoạch ban đầu thực hiện trong 2019 - 2020, tuy nhiên chưa bố trí được vốn để triển khai.
Đọc tiếp →Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên, ngày 23/7 đã diễn ra lễ khởi công dự án Khu đô thị số 12 - Danko River tại thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Tập đoàn Sun Times (Sun Times Group).
Đọc tiếp →CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel, mã chứng khoán: SGT) vừa qua đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án cụm công nghiệp Lương Sơn tại TP Sông Công, Thái Nguyên. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Công ty TNHH 3H An Bình.
Đọc tiếp →Dự án có tổng diện tích 45,5 ha, trong đó đất ở (gồm cả đất tái định cư) là 17,8 ha, đất hỗn hợp - thương mại dịch vụ 1,6 ha, đất dịch vụ công cộng 3,6 ha, đất cây xanh mặt nước 2,8 ha và đất giao thông, bãi đỗ xe 19,7 ha. Tổng chi phí thực hiện là trên 2.600 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư).
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT Thái Nguyên, tại cuộc họp thứ 11 khóa XIV vừa qua, HĐND tỉnh UBND tỉnh đã thông qua quyết định điều chỉnh chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án sân golf Glory tại xã Thành Công, Phổ Yên.
Đọc tiếp →Cụ thể, quy mô dân số khoảng 5.100 người với tổng diện tích của dự án gần 31,5 ha, trong đó đất ở gần 13,2 ha; đất công cộng 2,42 ha; đất cây xanh 2,79 ha; đất hạ tầng kỹ thuất 1,54 ha; đất trường học 1,02 ha; đất giao thông 10,57 ha.
Đọc tiếp →Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án Khu đô thị Bá Xuyên (xã Bá Xuyên, TP Sông Công). Theo đó, CTCP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tây Hà là đơn vị duy nhất có tên trong danh sách trên.
Đọc tiếp →Theo Công thông tin điện tử TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, mới đây, Ban Quản lý các Khu công nghiệp (KCN) tỉnh tổ chức Hội nghị công bố Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 KCN Sông Công II giai đoạn 2.
Đọc tiếp →Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ. Về hình thức giao đất, cho thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở; cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với đất thương mại, dịch vụ.
Đọc tiếp →Tổng diện tích CCN là 13 ha, với năng lực hoạt động 4.000 lao động và 60 chuyền may. Tổng mức đầu tư 680 tỷ đồng, do Thagaco làm chủ đầu tư. Dự kiến, CCN Tân Dương sẽ thu hút các dự án về chế biến nông - lâm sản, thực phẩm, may mặc, phụ trợ ngành may và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp…
Đọc tiếp →Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên đã công bố danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 3. CTCP Tập đoàn Đầu tư Bình Nguyên (Bình Nguyên Group) là doanh nghiệp duy nhất đăng ký tham gia và đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án này.
Đọc tiếp →Theo Báo Chính phủ, ngày 2/11, tại TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SAIGONTEL) đã khởi công xây dựng cụm công nghiệp Tân Phú 1, cụm công nghiệp Tân Phú 2. Đồng thời, động thổ cụm công nghiệp Lương Sơn, TP Sông Công.
Đọc tiếp →Ngày 25/10 vừa qua, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có quyết định cho CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel) thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng Cụm công nghiệp Tân Phú 2 tại phường Tân Phú, TP Phổ Yên (đợt 1).
Đọc tiếp →Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố biên bản mở thầu lần 2 dự án Khu đô thị Thành Nam và không có nhà đầu tư tham gia. Tại lần mở thầu đầu tiên (hoàn thành vào ngày 5/8), một nhà đầu tư tham gia là CTCP Tập đoàn Hừng Đông (Hừng Đông Group).
