Đệ Tam là nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh (Công ty VSIP Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, diện tích được nhận chuyển nhượng là 20.580 m2.
Vừa qua, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã thông báo kết luận về việc thanh tra phần dự án đầu tư Xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh do CTCP Đệ Tam (mã chứng khoán: DTA) là nhà đầu tư.
Đệ Tam là nhà đầu tư được nhận chuyển nhượng một phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh do Công ty TNHH VSIP Bắc Ninh (Công ty VSIP Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, diện tích được nhận chuyển nhượng là 20.580 m2.
Ngày 13/1/2022, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư với nhà đầu tư mới là Đệ Tam.
Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. (Ảnh: BĐS Đệ Tam).
Đến thời điểm thanh tra, phần dự án do Đệ Tam nhận chuyển nhượng từ Công ty VSIP Bắc Ninh đã thực hiện cơ bản hoàn thành.
Song trong quá trình kiểm tra, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra một số tồn tài, hạn chế của dự án nói trên.
Đầu tiên, theo quyết định về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 13/1/2022 trên, việc thực hiện hoàn thành xây dựng các công trình trên đất được xác định diễn ra trong năm 2021. Tuy nhiên đến nay, dự án chưa hoàn thành, bàn giao đưa vào sử dụng. Nhà đầu tư cũng chưa điều chỉnh tiến độ đầu tư của dự án theo quy định.
Thứ hai, Công ty VSIP Bắc Ninh ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Đệ Tam khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho phép chuyển nhượng một phần dự án.
Thứ ba, Công ty VSIP Bắc Ninh đã tiến hành bàn giao đất (1.000 m2) cho Đệ Tam trước khi UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định thu hồi đất và giao đất chưa đúng quy định Luật Đất đai 2013.
Bên cạnh đó, kết luận thanh tra cũng cho biết, năm 2019, Đệ Tam đã ký 27 hợp đồng nguyên tắc dưới hình thức huy động vốn để ưu tiên đăng ký, hưởng quyền mua lô đất tại dự án cho bên được huy động vốn, khi chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng, vi phạm quy định pháp luật.
Ngoài các tồn tại trên, cơ quan thanh tra cũng phát hiện một số sai phạm trong quá trình xây dựng, giám sát, nghiệm thu, về lập bản vẽ hoàn công,... Đoàn thanh tra cũng tính toán lại trên hồ sơ dự án bản vẽ thiết kế thi công do chủ đầu tư cung cấp với tổng số tiền chênh lệch giảm 10,3 tỷ đồng .
Dựa trên cơ sở phát hiện các sai sót, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Đệ Tam giảm trừ khi quyết toán phần dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh tổng số tiền 10,3 tỷ đồng do sai sót của đơn vị thiết kế.
Bên cạnh đó, Đoàn thanh tra cũng yêu cầu Đệ Tam đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, sớm thực hiện thủ tục quyết toán, bàn giao hạ tầng kỹ thuật để đồng bộ các hạng mục của dự án cũng như thực hiện khắc phục các hạn chế, sai sót còn tồn đọng.
Về quản lý nhà nước, Thanh tra tỉnh kiến nghị Sở Xây dựng kiểm tra và xử lý đối với Đệ Tam trong việc ký 27 hợp đồng huy động vốn khi chưa có Thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng.
Đối với việc Công ty VSIP Bắc Ninh bàn giao đất (1.000 m2) cho Đệ Tam khi chưa có văn bản đồng ý của Chủ tịch UBND tỉnh, Thanh tra tỉnh cho biết, đến thời điểm thanh tra, các hành vi vi phạm trên đã hết thời hiệu và Công ty VSIP Bắc Ninh đã khắc phục, do đó Đoàn thanh tra không kiến nghị xử phạt, yêu cầu đơn vị này rút kinh nghiệm.
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/thanh-tra-chi-ra-loat-sai-pham-tai-phan-du-an-vsip-bac-ninh-do-bds-de-tam-lam-chu-dau-tu-432024222144151359.htm
Đọc tiếp →Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh vừa công bố 58 dự án chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm về đất đai với tổng diện tích 212 ha. Trong đó có loạt dự án nhà ở xã hội, nhà dành cho người thu nhập thấp tập trung ở TP Từ Sơn, huyện Yên Phong, TX Quế Võ.
Đọc tiếp →Cụ thể, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và các xã: Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp chân núi Nham Biền và sông Thương; phía Tây và Nam giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; phía Đông giáp xã Đức Giang và xã Tư Mại.
Đọc tiếp →Theo Cổng TTĐT tỉnh Bắc Giang, UBND tỉnh Bắc Giang vừa qua đã ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu 8, đô thị Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000. Khu vực này thuộc địa phận huyện Yên Dũng sẽ sáp nhập với TP Bắc Giang.
Đọc tiếp →Bên cạnh đó, điều chỉnh vốn cho 22 dự án với số vốn điều chỉnh tăng 121,42 triệu USD; 6 lượt ra thông báo chấp thuận góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài tại tổ chức kinh tế với giá trị 0,8 triệu USD.
Đọc tiếp →Do đó, cùng nhiều doanh nghiệp bất động sản, Văn Phú - Invest đã chủ động tham gia phát triển NƠXH bên cạnh phát triển nhà ở thương mại, khu nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị bền vững.
Đọc tiếp →Theo Quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, ĐT 287 có tổng chiều dài tuyến khoảng 38 km. Đây là tuyến giao thông huyết mạnh của tỉnh Bắc Ninh, kết nối các địa phương huyện Yên Phong - TP Từ Sơn - huyện Tiên Du - TX Quế Võ sang tỉnh Bắc Giang. Hiện Bắc Ninh đã đầu tư xây dựng, cơ bản đưa vào khai thác sử dụng 30 km.
Đọc tiếp →Cầu Như Nguyệt được xây dựng nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, hạn chế tai nạn giao thông nâng cao năng lực khai thác tuyến đường cao tốc huyết mạch Hà Nội - Lạng Sơn; đồng thời tạo điều kiện thông thoáng cửa ngõ vào tỉnh Bắc Giang, thu hút đầu tư, phục vụ nhu cầu lưu thông rất lớn của các khu công nghiệp, trong điều kiện không có hướng đi thay thế.
Đọc tiếp →Cầu Phật Tích - Đại Đồng Thành bắc qua sông Đuống, nối huyện Tiên Du và Thuận Thành, được khởi công từ năm 2018. Đây là công trình trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh với chiều dài hơn 1,5 km, tổng mức đầu tư 1.927 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Dự án đầu tư xây dựng đường vào nhà hát dân ca quan họ Bắc Ninh (đoạn nối tiếp đường Lạc Long Quân qua nhà hát đến đường bê tông thôn Hữu Chấp, xã Hòa Long - nay là phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh) được Thường trực HĐND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 234/TT HĐND18 ngày 15/9/2017 và được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt dự án tại Quyết định số 1559/QĐ-UBND ngày 30/10/2017. Trong ảnh: Đoạn đầu của dự án nối tiếp đường Lạc Long Quân hướng về khu vực trụ sở Công ty điện lực Bắc Ninh.
Đọc tiếp →Cụ thể, tỉnh duyệt mục đích sử dụng 122.541,2 m2 đất (gần 12,3 ha) đã được UBND tỉnh giao cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP thuê để xây dựng và kinh doanh phát triển hạ tầng kỹ thuật KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh.
Đọc tiếp →Cụ thể, tỉnh duyệt mục đích sử dụng 122.541,2 m2 đất (gần 12,3 ha) đã được UBND tỉnh giao cho Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP thuê để xây dựng và kinh doanh phát triển hạ tầng kỹ thuật KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh.
Đọc tiếp →Vừa qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Bình 2 tại xã Nhân Thắng, xã Bình Dương, xã Thái Bảo và xã Vạn Ninh, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.
Đọc tiếp →Lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu các nhà thầu căn cứ tiến độ đề ra, tập trung nguồn lực, bố trí nhân lực, vật lực, tiền vốn, thi công các công việc còn lại để thông xe kỹ thuật vào ngày 30/4 và khánh thành dự án vào ngày 30/6.
Đọc tiếp →Đến thời điểm hiện tại, hạng mục kết cấu chính của cây cầu đã cơ bản hoàn thành, hàng trăm công nhân đang gấp rút thi công lắp đặt 5 nhịp vòm thép trên cầu. Trong ảnh: Từ xa có thể nhìn thấy các vòm thép trên cầu.
Đọc tiếp →Danh mục này bao gồm 52 dự án, trong đó có các chủ đầu tư lớn. Có thể kể đến như Tòa nhà CT3 tại dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ (CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng); Khu tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ Vigalcera Ngã 6, TP Bắc Ninh (CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Đô thị Viglacera); Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán tại đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh (CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam).
Đọc tiếp →Về hiện trạng đất, khu đất gồm đất giao ổn định lâu dài cho các hộ dân (20.976,5 m2), đất giao thông chiếm 3,4%(756,8 m2), đất thủy lợi (126,4 m2), đất nuôi trồng thủy sản (382,3 m2), đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ (5,3 m2).
Đọc tiếp →Theo quyết định, Cụm công nghiệp Cao Đức được xây dựng ở huyện Gia Bình nằm ở phía đông nam huyện Gia Bình, thuộc xã Cao Đức và xã Vạn Ninh. Phạm vị ranh giới được giới hạn: Phía bắc giáp ruộng canh tác xã Vạn Ninh và xã Cao Đức; phía nam giáp ruộng canh tác xã Bình Dương (Nhà máy xử lý rác huyện Gia Bình); phía tây giáp ruộng canh tác xã Bình Dương và xã Vạn Ninh (Nhà máy gạch Tuynel); phía đông giáp ruộng canh tác xã Cao Đức và khu dân cư thôn Văn Than.
Đọc tiếp →Theo quyết định, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Lương Tài, với 14 đơn vị hành chính gồm 1 thị trấn và 13 xã, được giới hạn như sau: Phía đông giáp tỉnh Hải Dương; phía tây giáp huyện Thuận Thành; phía bắc giáp huyện Gia Bình và phía nam giáp huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Bắc Ninh mới đây ban hành quyết định cho phép Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, nông nghiệp Bắc Giang được thi công xây dựng công trình cầu Hà Bắc 2 nối tuyến đường Vành đai 4 với Khu công nghiệp Yên Phong và Quốc lộ 18.
Đọc tiếp →Thông tin từ văn bản cho thấy, khu đất này được tỉnh giao cho Mạnh Đức để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở và dịch vụ thương mại tổng hợp tại phường Tân Hồng nhằm tạo vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn ĐT.295B - Quốc lộ 1A mới) trung tâm Từ Sơn theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).
