Khu đô thị mới Sunrise City có diện tích hơn 48,3ha, thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phía Bắc giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía Tây giáp đường ven biển; phía Đông giáp dân cư hiện trạng.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa mới đây đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa.
Theo đó, chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ là Liên danh Công ty TNHH Xây dựng HT Land - Công ty TNHH Xây dựng Vũ Dũng.
Khu đô thị mới Sunrise City có diện tích hơn 48,3ha, thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phía Bắc giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía Tây giáp đường ven biển; phía Đông giáp dân cư hiện trạng.
Tổng vốn đầu tư 2.134 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện 2.005 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 129 tỷ đồng. Toàn bộ vốn đầu tư do nhà đầu tư được lựa chọn huy động 100%. Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 320 tỷ đồng.
Ảnh minh họa
Quy mô đầu tư dự án gồm xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình thương mại, dịch vụ. Công trình nhà ở gồm xây thô và hoàn thiện mặt trước 218 lô (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền).
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư. Quy mô dân số khoảng 6,000 người. Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.
Tiến độ thực hiện không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư).
Về liên danh đăng ký thực hiện dự án, cả hai thành viên của liên danh đều mới thành lập vào tháng 1/2024 và có cùng địa chỉ trụ sở chính tại thửa đất số 217, trong khu công nghiệp và đô thị Hoàng Long, TP. Thanh Hóa.
Nhìn vào thời gian thành lập, liên danh HT Land - Vũ Dũng có lẽ sẽ bị loại từ vòng "gửi xe". Bởi trong tiêu chí lựa chọn nhà thầu cho dự án Khu đô thị mới Sunrise City, tỉnh Thanh Hóa yêu cầu nhà đầu tư phải thực hiện hoặc tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn ít nhất 1 dự án loại 1 được xác định như sau:
Thực hiện 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm gần đây và đáp ứng đầy đủ các điều kiện như: Có tổng mức đầu tư tối thiểu là 1.067.062.000.000 đồng. Nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 160.059.300.000 đồng.
Hoặc nhà đầu tư, đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 546.934.221.000 đồng.
Về Công ty TNHH Xây dựng HT Land, doanh nghiệp này thành lập vào ngày 25/01/2024 với vốn điều lệ 150 tỷ đồng, sau đó được tăng lên 275 tỷ đồng vào tháng 3/2024. Chủ sở hữu doanh nghiệp, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Tuấn (Sn 1985), thường trú tại thôn Kiều Tiến, xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa.
Ông Nguyễn Văn Tuấn hiện còn là người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Sản xuất và Thương mại Thiết bị Vũ Sơn.
Ngoài ra, dữ liệu của PV cho thấy, ông Nguyễn Văn Tuấn còn là cổ đông của Công ty TNHH Hoàng Tuấn - một nhà thầu được coi là "Độc cô cầu bại" trong lĩnh vực đấu thầu xây lắp tại tỉnh Thanh Hóa.
Hoàng Tuấn được thành lập năm 2002, với ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại.
Tính đến tháng 09/2014, công ty có vốn điều lệ 40 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Duy Nở (SN 1953 làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) nắm 67.5%, ông Nguyễn Văn Tuấn (cùng địa chỉ cư trú với ông Nở) 32.5%. Tháng 06/2016, Công ty nâng vốn lên 100 tỷ đồng, ông Nở nắm 77%, ông Tuấn 23%. Tháng 12/2021, Doanh nghiệp nâng vốn lên 250 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.
Một điểm khá đặc biệt, Hoàng Tuấn chính là tổ chức tài trợ UBND tỉnh Thanh Hóa chi phí đo vẽ địa hình lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư đô thị mới Sunrise City mà không cần bồi hoàn trong bất kỳ trường hợp nào.
Trong khi đó, Công ty TNHH Xây dựng Vũ Dũng thành lập vào ngày 24/01, vốn điều lệ 50 tỷ đồng do ông Lê Văn Thắng sở hữu. Ông Thắng cũng là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật và thường trú tại thôn Hạnh Phúc, xã Hoằng Đại, TP. Thanh Hóa.
Đến ngày 18/03/2024, chức vụ Giám đốc kiêm đại diện pháp luật đồng thời là chủ sở hữu doanh nghiệp được chuyển cho ông Hoàng Nhật Thành, sinh năm 2002, thường trú tại đường Chu Văn An, phường Trường Thi, TP. Thanh Hóa.
https://antt.nguoiduatin.vn/tiem-luc-lien-danh-6-thang-tuoi-muon-lam-khu-do-thi-hon-2000-ty-dong-o-thanh-hoa-205240724115909652.htm
Đọc tiếp →Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố, liên danh Công ty TNHH Xây dựng HT Land - Công ty TNHH XD Vũ Dũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Sunrise City.
Đọc tiếp →Ngày 15-7, tin từ Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có chỉ đạo yêu cầu các đơn vị rà soát, báo cáo các dự án, gói thầu liên quan Tập đoàn Phúc Sơn, Tập đoàn Thuận An và các công ty có liên quan trên địa bàn tỉnh Theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn (một phần khu I.1 - Dự án Khu đô thị Quảng trường biển Sầm Sơn), TP Sầm Sơn.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có quyết định chấp thuận liên danh CTCP Đầu tư - Phát triển Đức Trí và CTCP Bất động sản Mỹ là nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư Cao Nguyên tại thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc.
Đọc tiếp →Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án nêu trên là liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Landmark - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Bến Thành - CTCP Đầu tư và Xây dựng Việt Nam Agrico.
Đọc tiếp →Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố, liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Landmark - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Bến Thành - CTCP Đầu tư và Xây dựng Việt Nam Agrico là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn.
Đọc tiếp →Cập nhật từ doanh nghiệp, dự án này được khởi công vào tháng 10/2021 với tổng mức đầu tư 2.458 tỷ đồng. Đến nay, giá trị hoàn thành dự án đạt khoảng 2.000 tỷ, tổng khối lượng thực hiện đạt 95%, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào tháng 12/2024.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp phía Tây TP Thanh Hoá. Đây là khu công nghiệp đa ngành với quy mô lao động khoảng 30.000 - 40.000 người.
Đọc tiếp →Cụ thể, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đang xác minh giải quyết tố giác có dấu hiệu của hành vi "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" trong đấu giá quyền sử dụng đất thửa số 26PK03 mặt bằng 1474, phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa.
Đọc tiếp →Theo quyết định phê duyệt, khu đất lập quy hoạch phân khu thuộc một phần địa giới hành chính thị trấn Sao Vàng và các xã: Xuân Phú, Thọ Xương, Thọ Lâm, Xuân Sinh, huyện Thọ Xuân và một phần xã Thọ Sơn, huyện Triệu Sơn; thuộc khu vực số 2 (không bao gồm khu vực cảng hàng không Thọ Xuân) và khu vực số 3 được xác định theo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, huyện Thọ Xuân đến năm 2040 đã được phê duyệt.
Đọc tiếp →Tọa lạc tại phường Quảng Châu, Quảng Tiến, ngay mặt đại lộ Nam sông Mã – cửa ngõ Sầm Sơn, cách trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 13km và chỉ cách bãi biển Sầm Sơn khoảng 1,5km, Sun World Sam Son bao gồm Công viên nước - Sam Son Water Park và công viên chủ đề.
Đọc tiếp →UBND thành phố Thanh Hóa vừa có quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra đối với Công ty TNHH xây dựng Thảo Trung (trụ sở ở 169, đường Quang Trung, phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa).
Đọc tiếp →Cầu vượt sông Lạch Trường thuộc dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ ven biển đoạn Nga Sơn - Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa có quy mô đầu tư xây dựng 23,72 km đường giao thông cấp III đồng bằng với tổng mức đầu tư 2.242 tỉ đồng, trong đó ngân sách trung ương 1.100 tỉ đồng, ngân sách địa phương và các nguồn vốn hợp pháp khác 1.142 tỉ đồng.
Đọc tiếp →Theo kết quả điều tra ban đầu, năm 2021, Cao Thùy Chinh tham gia môi giới, đầu tư, mua bán bất động sản, nhưng bị thua lỗ. Chinh đã giấu gia đình vay tiền của nhiều người để trả nợ và tiếp tục đặt cọc, môi giới mua bán đất nhưng tiếp tục thua lỗ .
Đọc tiếp →Theo đó, ranh giới được xác định: phía Bắc giáp khu dân cư xã Đông Yên, Đông Hoà; phía Nam giáp khu dân cư xã Đông Phú; phía Đông giáp đường quy hoạch (vành đai 2.5 phía Tây); phía Tây giáp kênh B10 và khu dân cư xã Đồng Tiến.
Đọc tiếp →Mới đây, Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã phát đi thông báo tìm chủ đầu tư cho Khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa. Theo đó, dự án có quy mô 48,3ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.006 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 129 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam được thành lập từ năm 2007 với lĩnh vực hoạt động kinh doanh thiết bị cơ khí. Ngay từ những ngày đầu thành lập, với định hướng trở thành một trong những doanh nghiệp tư nhân hàng đầu ở Việt Nam, tạo lập vị trí vững chắc trong khu vực và từng bước vươn lên tầm vóc quốc tế, A&T Group đã liên tục đầu tư và phát triển một cách có chiến lược trên mỗi lĩnh vực.
Đọc tiếp →Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.
Đọc tiếp →Thứ nhất là Khu đô thị mới Sunrise City, thực hiện tại xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa. Quy mô dân số khoảng 6.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 2.005 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 129 tỷ đồng. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký là ngày 19/7.
