Tin quy hoạch, tin tổng hợp tại Nghệ An

Thị trường BĐS có dấu hiệu nóng, Nghệ An chấn chỉnh các sàn giao dịch

Theo đó, Sở này cho biết, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã thu hút được nhiều nhà đầu tư vào triển khai thực hiện dự án; cùng với đó đã có nhiều sàn giao dịch BĐS tham gia hoạt động tích cực và cơ bản tuân thủ các quy định của pháp luật. 

Thị trường BĐS có dấu hiệu nóng, Nghệ An chấn chỉnh các sàn giao dịch - Ảnh 1.

"Nóng" giá đất tại khu vực Đại lộ 72m Vinh - Cửa Lò thời điểm sau Tết Nguyên đán. (Ảnh: Báo Nghệ An).

Sở Xây dựng Nghệ An vừa có văn bản yêu cầu các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) thực hiện nghiêm quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Theo đó, Sở này cho biết, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã thu hút được nhiều nhà đầu tư vào triển khai thực hiện dự án; cùng với đó đã có nhiều sàn giao dịch BĐS tham gia hoạt động tích cực và cơ bản tuân thủ các quy định của pháp luật. 

Tuy nhiên, hiện vẫn còn một số sàn giao dịch chưa thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật, gây khó khăn trong công tác quản lý Nhà nước, tiềm ẩn những nguy cơ, rủi ro ảnh hưởng đến thị trường BĐS trên địa bàn, ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng,…

Do đó, Sở Xây dựng Nghệ An yêu cầu các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, sau khi thành lập phải cung cấp thông tin của sàn đến Sở Xây dựng để đăng tải công khai các thông tin của sàn trên cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng. 

Khi có thay đổi thông tin hoặc khi sàn chấm dứt hoạt động, giải thể, phá sản,… thì đơn vị thành lập sàn phải có trách nhiệm thông báo đến Sở Xây dựng để điều chỉnh hoặc xoá thông tin.

Đồng thời cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về BĐS cho khách hàng; kiểm tra hồ sơ pháp lý của BĐS trước khi đưa vào kinh doanh tại sàn, nếu đủ điều kiện giao dịch mới được giới thiệu cho khách hàng, chịu trách nhiệm trước khách hàng và pháp luật về thông tin đã cung cấp cho khách hàng; các hoạt động dịch vụ của sàn giao dịch BĐS phải được thực hiện thông qua hợp đồng,…

Bên cạnh đó, quảng cáo, rao bán sản phẩm đúng với thiết kế, quy hoạch, các hồ sơ pháp lý khác của dự án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt và đúng quy định của pháp luật.

"Các hành vi vi phạm trong kinh doanh BĐS sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật, bị xử phạt vi phạm hành chính, thu hồi giấy phép hành nghề và có thể chuyển hồ sơ sang cơ quan công an xử lý", văn bản nêu rõ.

Sau tết, đất đai nhiều khu vực tăng giá

Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Ở nhiều địa phương xuất hiện hiện tượng tung tin không đúng sự thật về quy hoạch và phát triển dự án. Thậm chí lợi dụng những ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo nhà nước, tạo dựng tài liệu giả để tung tin, tạo sóng.

Tại Nghệ An, thời điểm sau Tết, giá đất khu vực Nghi Phú, lối 2 đường 72 m (trung tâm TP Vinh) đã tăng lên 26 triệu đồng/m2. Trong khi trước Tết có giá khoảng 22 triệu đồng/m2, theo Báo Nghệ An.

Riêng các khu đất đấu giá tại phường Quán Bàu cuối năm 2020 giá dao động trong khoảng 21 - 23 triệu đồng/m2 thì tại thời điểm đầu năm có lô đã giao dịch với giá 26 triệu đồng/m2.

Đặc biệt, giá đất tại các khu tái định cư phục vụ đường 35 m khoảng hai năm trước chỉ có giá khoảng 8 - 10 triệu đồng/m2 thì sau tết đã tăng lên 15 - 20 triệu đồng/m2.

Không chỉ vậy, thời điểm từ sau Tết Nguyên đán lại nay tại nhiều vùng nông thôn Nghệ An, giá đất vườn, đất đấu giá cũng được được lên cao chóng mặt so với giá trị thực tế.

Đơn cử, đợt đấu giá vừa qua tại xã Nam Thành có 19 lô đất với tổng diện tích hơn 3.765 m2, dù hạ tầng ở đây chưa được đầu tư đồng bộ, mới có mương thoát nước, đường vào các lô đất đang là con đường đất nhưng đã có trên 200 hồ sơ tham dự đấu giá.

Giá khởi điểm được đưa ra từ 500 đến 650 triệu đồng, nhưng sau đấu giá được đẩy lên từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ đồng/lô.

Tại xã Khánh Thành, mới đây tổ chức đấu giá 22 lô đất, giá khởi điểm khoảng 450 - 550 triệu đồng/lô, sau đấu giá được đẩy lên 1,2 tỷ đồng/lô. Hay tại xã Quỳnh Hồng (Quỳnh Lưu), năm 2020 xã tổ chức đấu giá 90 lô đất giá khởi điểm 1 tỷ đồng/lô, sau đấu giá được đẩy lên 1,5 tỷ đồng/lô và hiện nay những mảnh đất này đã có giá 3,2 tỷ đồng/lô...

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh


Tin liên quan

Lộ diện "ông lớn" đứng sau nhà đầu tư muốn làm đô thị gần 6.300 tỷ ở Nghệ An

Lộ diện "ông lớn" đứng sau nhà đầu tư muốn làm đô thị gần 6.300 tỷ ở Nghệ An

Đây là dự án có quy mô diện tích đất sử dụng hơn 103,6 ha, trong đó, đất nhà ở liền kề hơn 18,7 ha (gồm 569 lô); đất biệt thự 3,1 ha (58 lô); đất nhà ở xã hội 7,09 ha; đất tái định cư hơn 1,03 ha; đất nhà chung cư hỗn hợp hơn 5,99 ha… Quy mô dân số khoảng 10.650 người.

Đọc tiếp →

Eurowindow nhắm khu đô thị 6.300 tỷ ở TP Vinh

Eurowindow nhắm khu đô thị 6.300 tỷ ở TP Vinh

Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An vừa công bố liên danh Công ty TNHH Thăng Long - CTCP Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Khu đô thị Nghi Liên tại xã Nghi Liên, TP Vinh. 

Đọc tiếp →

Đà Nẵng, Nghệ An sẽ được xem xét cơ chế đặc thù mới tại kỳ họp thứ 7 của Quốc hội

Đà Nẵng, Nghệ An sẽ được xem xét cơ chế đặc thù mới tại kỳ họp thứ 7 của Quốc hội

Tại Trình bày tờ trình của Chính phủ, về điều chỉnh Chương trình năm 2024, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long cho biết Chính phủ đề nghị bổ sung vào Chương trình 7 dự án luật, 1 dự án pháp lệnh, 2 dự thảo nghị quyết.

Đọc tiếp →

[Photostory] Ngắm đại lộ đắt nhất Nghệ An

[Photostory] Ngắm đại lộ đắt nhất Nghệ An

Dự án xây dựng đường giao thông nối TP Vinh - Cửa Lò có tổng chiều dài hơn 10,8 km. Điểm đầu nằm tại nút giao đường Trương Văn Lĩnh, TP Vinh; điểm cuối giao với đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò. Đoạn tuyến đi qua địa bàn TP Vinh có chiều dài 3,4 km, huyện Nghi Lộc 4,8 km và thị xã Cửa Lò hơn 2,6 km.

Đọc tiếp →

Hút được gần 15.000 tỷ đồng trong quý I, Nghệ An là 'ngôi sao đang lên' mới trong thu hút FDI

Hút được gần 15.000 tỷ đồng trong quý I, Nghệ An là 'ngôi sao đang lên' mới trong thu hút FDI

Các dự án được điều chỉnh vốn đầu tư là: Nhà máy Radiant Opto-Electronics Việt Nam Nghệ An tại KCN VSIP TMĐT tăng 25 triệu USD (tương đương 600 tỷ đồng); Khu nhà ở tại xã Tiến Thủy và xã Quỳnh Nghĩa, huyện Quỳnh Lưu TMĐT tăng 465,8 tỷ đồng, Nhà máy chế biến nguyên liệu thực phẩm từ tinh bột tại Khu B - KCN Nam Cấm TMĐT tăng 200 tỷ đồng, Bệnh viện đa khoa tư nhân Minh An tại xã Quỳnh Giang, huyện Quỳnh Lưu TMĐT tăng 158,4 tỷ đồng.

Đọc tiếp →

Gần 15.000 tỷ đồng 'rót' vào Nghệ An trong quý I/2024

Gần 15.000 tỷ đồng 'rót' vào Nghệ An trong quý I/2024

Tính riêng trong tháng 3 năm 2024, có 7 lượt dự án điều chỉnh, trong đó có 4 lượt dự án điều chỉnh với tổng vốn đầu tư tăng 1.424,2 tỷ đồng. Tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là hơn 1.424 tỷ đồng. 

Đọc tiếp →

Cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt gần một tháng trước ngày thông xe

Cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt gần một tháng trước ngày thông xe

Cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt được khởi công tháng 5/2021 với tổng vốn đầu tư hơn 11.150 tỷ đồng. Điểm đầu tuyến tại xã Diễn Cát, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An, kết nối cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu. Điểm cuối tại xã Thanh Bình Thịnh, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh, thuộc nút giao nối cao tốc Bãi Vọt - Hàm Nghi. Đoạn qua Nghệ An dài 44,4 km, Hà Tĩnh dài 4,9 km.

Đọc tiếp →

Có gì trong trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo tại Nghệ An?

Có gì trong trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo tại Nghệ An?

Mới đây, nhà sáng lập Ecopark công bố hợp tác với Công ty CP Xây dựng Coteccons - thương hiệu nhà thầu hàng đầu Việt Nam trong ngành xây dựng dân dụng để phát triển phân khu The Campus, Eco Central Park (rộng gần 200ha, ở TP Vinh) trở thành một trong những trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo đặc sắc tại Nghệ An, mang dấu ấn của cả 2 bên cũng như đem đến cho cư dân, nhất là cư dân nhí một môi trường sống hạnh phúc, phát triển đầy đủ kĩ năng để trở thành công dân toàn cầu.

Đọc tiếp →

Những 'ngôi sao FDI' của năm ngoái hút được bao nhiêu vốn ngoại sau quý I?

Những 'ngôi sao FDI' của năm ngoái hút được bao nhiêu vốn ngoại sau quý I?

Thái Bình đã có lần đầu hút trên 1 tỷ USD vốn ngoại sau khi đón 3 dự án đổ bộ KCN Liên Hà Thái hồi tháng 9. Tính cả năm 2023, vốn FDI vào Thái Bình đạt 2,8 tỷ USD, cao nhất từ trước đến nay và xếp thứ 5 cả nước. 

Đọc tiếp →

Nghệ An hình thành thành phố giáo dục, giải trí, sáng tạo mới cách TP Vinh hơn 6 km

Nghệ An hình thành thành phố giáo dục, giải trí, sáng tạo mới cách TP Vinh hơn 6 km

Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hiệp Quốc (UNESCO) công nhận thành phố Vinh, Nghệ An là “Thành phố học tập toàn cầu”. Cùng với TP Vinh, cả nước chỉ có 4 thành phố khác nhận được giải thưởng "thành phố học tập" này.

Đọc tiếp →

Nghệ An ưu tiên phát triển kinh tế biển

Nghệ An ưu tiên phát triển kinh tế biển

Địa phương Bắc Trung bộ có nhiều điều kiện thuận lợi để có thể phát triển các ngành kinh tế biển. Tỉnh này có đường bờ biển dài 82 km, với 6 cửa lạch. Tổng trữ lượng hải sản các loại khoảng 80 nghìn tấn. Kinh tế biển được xác định là trọng tâm trong mục tiêu phát triển kinh tế xã hội giai đoạn từ nay đến năm 2030.

Đọc tiếp →

Nghệ An: Thống nhất làm cầu dẫn nối QL 7C - cảng Cửa Lò gần 1.800 tỷ đồng

Nghệ An: Thống nhất làm cầu dẫn nối QL 7C - cảng Cửa Lò gần 1.800 tỷ đồng

Theo Báo Nghệ An, ngày 27/3, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 3. Tại cuộc họp, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ đã thống nhất chủ trương đầu tư cầu dẫn nối quốc lộ 7C (QL 7C) với cảng nước sâu Cửa Lò.

Đọc tiếp →

Mặt bằng đắc địa, văn phòng VIP hạ giá cho thuê vẫn ế

Mặt bằng đắc địa, văn phòng VIP hạ giá cho thuê vẫn ế

Một tòa nhà toạ lạc ở vị trí “vàng” ở đường Quang Trung nhưng đến nay vẫn còn khá nhiều diện tích chưa có người thuê. Tòa nhà có 25 tầng cho thuê văn phòng nhưng hiện nay chỉ mới một nửa diện tích cho thuê. Còn nguyên 6 tầng, mỗi tầng diện tích mặt bằng rộng 770 m2 chưa có người thuê, dù đã giảm giá từ 120.000 đồng/m2 xuống còn 70.000 đồng/m2.

Đọc tiếp →

Nghệ An sắp có “siêu” đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 700ha giáp biển và đường sắt Bắc - Nam

Nghệ An sắp có “siêu” đô thị du lịch nghỉ dưỡng gần 700ha giáp biển và đường sắt Bắc - Nam

Mục tiêu của dự án là tạo lập một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế, là một trong những trung tâm du lịch vùng Bắc Trung Bộ, tăng khả năng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách trong và ngoài nước.

Đọc tiếp →

Nghệ An quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 686 ha tại Diễn Châu

Nghệ An quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 686 ha tại Diễn Châu

Mục tiêu của dư án là tạo lập một quần thể du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế, là một trong những trung tâm du lịch vùng Bắc Trung Bộ, tăng khả năng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí của du khách trong và ngoài nước.

Đọc tiếp →

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho dự án đô thị 100ha, tổng mức đầu tư gần 6.300 tỷ đồng

Nghệ An tìm chủ đầu tư cho dự án đô thị 100ha, tổng mức đầu tư gần 6.300 tỷ đồng

Dự án khu đô thị Nghi Liên có quy mô diện tích gần 103,7ha. Cơ cấu sản phẩm bao gồm nhà ở liền kề (569 lô), biệt thự (58 lô) tổng diện tích 18,7ha; nhà ở liền kề, biệt thự còn lại 3,1ha; nhà ở tái định cư hơn 1ha; nhà ở xã hội 7,1ha… Công trình thương mại dịch vụ có chiều cao 5 tầng, chung cư hỗn hợp cao 77 tầng. Quy mô dân số khoảng 10.650 người.

Đọc tiếp →

Vụ án Tân Hoàng Minh: Bị hại mong sớm được trả lại tiền

Vụ án Tân Hoàng Minh: Bị hại mong sớm được trả lại tiền

Sáng 19/3, lực lượng cảnh sát hỗ trợ tư pháp dẫn giải bị cáo Đỗ Anh Dũng (Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh) cùng 14 đồng phạm đến trụ sở TAND TP Hà Nội phục vụ công tác xét xử sơ thẩm.

Đọc tiếp →

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Bản đồ quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Theo đó, Nghệ An mục tiêu phát triển đến năm 2030 trở thành tỉnh khá của cả nước, kinh tế phát triển nhanh và bền vững, mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam và xứ Nghệ;... với GRDP bình quân đầu người năm 2030 khoảng 7.500 - 8.000 USD, tỷ trọng công nghiệp chế biến, chế tạo đạt trên 24% GRDP, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 40 - 45%; diện tích nhà ở đô thị bình quân đạt 32 - 35 m2/người; hạ tầng các khu đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại...

Đọc tiếp →

Nghệ An tìm chủ cho khu đô thị Nghi Liên hơn 6.000 tỷ, tạo vốn làm sân bay Vinh

Nghệ An tìm chủ cho khu đô thị Nghi Liên hơn 6.000 tỷ, tạo vốn làm sân bay Vinh

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa trồng hoa màu, đất mặt nước, ao hồ nuôi trồng thủy sản; một số công trình nhà ở dân cư; một phần đất khu dân cư hiện hữu có hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa xây dựng đồng bộ, hệ thống đường giao thông, thủy lợi có một số đã được xây dựng kiên cố, còn chủ yếu là kênh mương đất do người dân tự đào đắp, không có công trình kiên cố. Đất nhà văn hóa xóm 1, sân thể thao xóm 4; đất giao thông, mương thủy lợi, mương thoát nước.

Đọc tiếp →

Hợp long cầu dài nhất cao tốc Bắc Nam

Hợp long cầu dài nhất cao tốc Bắc Nam

Vị trí hợp long nằm giữa cầu với đốt dầm dài 2 m, rộng 17,5 m, sử dụng hơn 24 m3 bêtông, nối liền bờ bắc ở xã Hưng Thành, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An và bờ nam xã Quang Vĩnh, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh.

Đọc tiếp →