CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã: HBC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 do AASC kiểm toán. Trong báo cáo đã kiểm toán, vốn chủ sở hữu của công ty mẹ là 893,4 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hợp nhất là 93,4 tỷ đồng.
CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã: HBC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 do AASC kiểm toán. Trong báo cáo đã kiểm toán, vốn chủ sở hữu của công ty mẹ là 893,4 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu hợp nhất là 93,4 tỷ đồng.
Trong báo cáo tài chính quý IV/2023, Xây dựng Hòa Bình cho biết vốn chủ sở hữu hợp nhất là 453,6 tỷ đồng còn vốn chủ sở hữu của công ty mẹ là 1.279,5 tỷ đồng.So với báo cáo do công ty tự lập, vốn chủ sở hữu hợp nhất cho chênh lệch 60 lần. Xây dựng Hòa Bình đã có thông cáo giải trình về lý do khiến vốn chủ sở hữu hợp nhất chênh lệch 60 lần giữa hai báo cáo trên.
Theo Xây dựng Hòa Bình, đây là báo cáo do khối Tài chính kế toán của tập đoàn lập dựa vào đặc thù của hoạt động xây dựng và những thông tin số liệu sát với thực tế của thị trường và công ty.
Xây dựng Hòa Bình nhấn mạnh rằng báo cáo này chỉ xác định những số liệu liên quan đến vốn chủ sở hữu của HBC chưa phù hợp với thực tế khi áp dụng chế độ kế toán của Việt Nam chứ không thay đổi bất cứ một số liệu nào khác.
Đầu tiên, tại báo cáo tự lập, giá các bất động sản được tính theo giá trị trường, trong khi báo cáo kiểm toán ghi nhận theo giá gốc. Theo Xây dựng Hòa Bình, thị trường địa ốc ở Việt Nam có sự biến động gia tăng giá liên tục trong nhiều năm.
Cách ghi nhận này đã gây ra sự chênh lệch rất lớn giữa 2 bản báo cáo. Chẳng hạn, theo Xây dựng Hòa Bình, trụ sở 235 Võ Thị Sáu, Quận 3, TP HCM, theo ghi nhận trên sổ sách chỉ có 5 tỷ VNĐ nhưng giá giao dịch hiện nay trên thị trường không dưới 75 tỷ đồng, tức chênh lệch đến 15 lần.
Ngoài bất động sản, định giá những tài sản cố định của công ty trong báo cáo kiểm toán cũng thấp hơn rất nhiều so với thực tế, nhiều tài sản cố định thậm chí không được đưa vào định giá vốn chủ sở hữu. Theo báo cáo tự lập thì giá trị bất động sản theo thị trường hiện nay là 4.789 tỷ đồng, trong khi báo cáo kiểm toán chỉ ghi nhận 2.470 tỷ đồng, chênh lệch 2.319 tỷ đồng.
Thứ hai, Xây dựng Hòa Bình cho rằng giá trị còn lại của máy móc thiết bị (MMTB) được ghi nhận trong báo cáo kiểm toán không phù hợp với thực tế bởi 2 lý do chính: Giá trị khấu hao chưa phản ánh đúng với khấu hao thực tế và sự trượt giá trên thị trường cũng tác động đáng kể đến giá trị còn lại của MMTB.
Xây dựng Hòa Bình cho biết nhiều MMTB đã khấu hao hết và ghi nhận trong sổ sách bằng 0 nhưng thực tế vẫn còn hoạt động rất tốt. Đồng thời, giá mua mới hiện nay trên thị trường cao hơn nhiều so với nguyên giá (giá mua trước đây), tạo nên sự chênh lệch về giá trị còn lại của MMTB cũng rất lớn giữa 2 bản báo cáo. Theo HBC, sự chênh lệch này lên đến 1.024 tỷ VNĐ.
Tiếp đó, các khoản phải trích lập dự phòng theo chế độ kế toán hiện hành được xác định theo tuổi nợ, trong khi theo tự lập, Xây dựng Hòa Bình đánh giá căn cứ vào nguyên nhân chậm thanh toán, sự đảm bảo về chất lượng công trình, mức độ hoàn thiện của hồ sơ thanh quyết toán, năng lực tài chính và những rủi ro về hoạt động kinh doanh của khách hàng cùng những đặc thù về hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực địa ốc và mức độ ảnh hưởng đến khả năng thu hồi nợ.
Xây dựng Hòa Bình cho hay, theo lịch sử, chưa bao giờ công ty xóa sổ bất kỳ khoản phải thu nào. Phần hoàn nhập dự phòng phải thu khó đòi có sự chênh lệch là: 1.450 tỷ VNĐ.
Cuối cùng, Xây dựng Hòa Bình cho rằng việc tăng các khoản phải thu theo phán quyết của tòa sẽ làm tăng vốn chủ sở hữu. Xây dựng Hòa Bình lập luận rằng theo lịch sử kinh nghiệm giải quyết các vụ kiện về thu hồi nợ mà trường hợp điển hình là món nợ trên 5 năm (theo quy định đã lập dự phòng 100%) của FLC, công ty không những thu hồi được 100% nợ gốc mà còn thu cả lãi và phạt có giá trị lên đến trên 58% nợ gốc.
Phần chênh lệch khoản phải thu giữa giá trị ghi nhận trên sổ sách và giá trị phán quyết của tòa là: 652 tỷ đồng. Theo Xây dựng Hòa Bình, đây là khoản nợ hoàn toàn có khả năng thu hồi.
"Tổng cộng chênh lệch của vốn chủ sở hữu hợp nhất theo Báo cáo quản trị là 5.445 tỷ đồng, cộng với vốn chủ sở hữu hợp nhất theo Báo cáo tài chính kiểm toán là 93 tỷ đồng. Vậy, vốn chủ sở hữu hợp nhất theo Báo cáo quản trị là 5.538 tỷ đồng, cao hơn gần 60 lần so với vốn chủ sở hữu theo Báo cáo tài chính kiểm toán", Xây dựng Hòa Bình khẳng định.
Công ty cũng cho biết đang làm việc với đơn vị chuyên về thẩm định giá để rà soát lại số liệu tính toán của Khối Tài chính kế toán của Hoà Bình nhằm bảo đảm sự khách quan trong kết quả tính toán của mình.
Theo đó, lỗ sau thuế của Xây dựng Hòa Bình trong năm ngoái là 1.115,3 tỷ đồng, cao hơn 333 tỷ so với báo cáo tài chính quý IV/2023 tự lập (782,4 tỷ đồng). Biến động này do chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 482,9 tỷ trong báo cáo của HBC lên 757,7 tỷ trong báo cáo kiểm toán (cao hơn 57%). Ngoài ra, các khoản mục khác trong báo cáo tự lập và báo cáo đã kiểm toán không có sự chênh lệch quá lớn.
Nguyên nhân khiến hai báo cáo có sự chênh lệch lớn là bởi tại báo cáo tự lập, Xây dựng Hòa Bình đã hoàn nhập hơn 310 tỷ đồng từ trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi. Tuy nhiên báo cáo kiểm toán lại không không ghi nhận khoản hoàn nhập trên mà vẫn thống kê chi phí dự phòng 417,5 tỷ đồng.
Theo AASC, Xây dựng Hòa Bình đang trong quá trình làm các thủ tục đảm bảo cho một số khoản tạm ứng để bổ sung các bằng chứng thích hợp và đầy đủ về giá trị có thể thu hồi.
Tính đến thời điểm phát hành báo cáo, AASC chưa thể xác định được liệu có cần thiết phải điều chỉnh các chỉ tiêu trên báo cáo tài chính hợp nhất có liên quan đến các khoản tạm ứng này hay không.
Những khoản mục mà AASC chưa thu thập đủ chứng thư xác nhận. (Ảnh: BCTC đã kiểm toán).
Tại thời điểm 31/12/2023, Xây dựng Hòa Bình có khoản lỗ luỹ kế tới 3.240,3 tỷ đồng và một số khoản nợ quá hạn thanh toán. AASC đã bày tỏ sự nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của HBC.
“Những dấu hiệu lỗ luỹ kế và một số khoản nợ quá hạn thanh toán cho thấy sự tồn tại của các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Xây dựng Hòa Bình”, Công ty AASC nhấn mạnh trong Báo cáo kiểm toán.
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/xay-dung-hoa-binh-ly-giai-viec-von-chu-boc-hoi-360-ty-lai-giam-hon-300-ty-sau-kiem-toan-432024331205828121.htm
Đọc tiếp →Ngày 27-4, tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết lãnh đạo tỉnh đã thống nhất đề xuất của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch về việc mở lại tuyến phố đi bộ khu Hòa Bình và các tuyến đường trung tâm thuộc phường 1, TP Đà Lạt. Thời gian hoạt động từ 19 giờ đến 22 giờ các ngày thứ bảy và chủ nhật hằng tuần.
Đọc tiếp →Báo cáo tại đại hội, Ban lãnh đạo Hải Phát cho biết năm 2023 Công ty đã tập trung mọi nguồn lực đẩy nhanh công tác bán buôn các sản phẩm tại Dự án Lào Cai, Dự án Hải Yên - Quảng Ninh, thực hiện tái cơ cấu tỷ lệ sở hữu tại một số Công ty con.
Đọc tiếp →Được biết, tính đến ngày 27/3/2024, Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình đứng đầu danh sách nợ thuế, số tiền nợ gần 1.046 tỷ đồng. Cơ quan thuế đã thực hiện các biện pháp cưỡng chế như phong tỏa tài khoản, trích tiền từ tài khoản và ngưng sử dụng hóa đơn; ban hành các thông báo về tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện theo pháp luật của nhà đầu tư.
Đọc tiếp →Lễ khởi công giai đoạn 1 tổ chức ngày 18/4, tại xã Mông Hóa, tỉnh Hòa Bình. Dự án có tổng mức đầu tư 5.130 tỷ đồng cho cả hai hợp phần Hòa Bình và Hà Nội. Trong đó, giai đoạn 1 nhà máy sẽ cung cấp 150.000 m3 nước một ngày đêm vào năm 2026; đến năm 2030 nâng công suất lên 300.000 m3/ngày đêm.
Đọc tiếp →Kể từ khi chung cư liên tục tăng giá từ đầu năm 2024, mức độ quan tâm đến thị trường nhà đất ven đô đang tăng nhiệt, không ít “tay to” cũng bắt đầu trở lại thị trường. Nhà đầu tư tham gia vào thị trường đất ven đô hiện tại đa phần là những người có sẵn tài chính. Hướng tới đầu tư dài hạn, mua với mục đích làm tài sản tích trữ, để dành, am hiểu về thị trường.
Đọc tiếp →Sở Xây dựng Hòa Bình vừa đăng tải thông tin các dự án BĐS chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng, bán trên địa bàn và cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh tại các dự án phát triển đô thị, phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh (Quý I/2024).
Đọc tiếp →Trong đó, công ty sẽ phát hành 200 triệu cổ phiếu nhằm tăng nguồn vốn, giá phát hành là 12.000 đồng/cổ phiếu và 74 triệu cổ phiếu để hoán đổi nợ đối với các đơn vị là nhà cung cấp, nhà thầu phụ. Giá cổ phiếu hoán đổi nợ được điều chỉnh từ 12.000 đồng xuống còn 10.000 đồng/cổ phiếu.
Đọc tiếp →Phát biểu tại lễ khánh thành đoạn đường mẫu, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình cho biết, bản thân ông nhiều năm trăn trở làm sao để Việt Nam có thể phát triển được các ngành sản xuất và dịch vụ mạnh mẽ hơn, đủ sức cạnh tranh với các doanh nghiệp nước ngoài. Bên cạnh nhiều dự án về nhà ở, khu nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, Công ty đã mạnh dạn đầu tư vào sản xuất. Trước nhu cầu về phát triển hệ thống đường cao tốc, ông Nguyễn Hữu Đường đã chỉ đạo thành lập bộ phận nghiên cứu có sự tham gia của chuyên gia trong và ngoài nước với mục tiêu làm sao có thể xây dựng được những tuyến đường bền đẹp, hiện đại và giá rẻ. Nhiều tuyến đường chúng ta đã làm chiếm diện tích và sử dụng quá lớn các loại tài nguyên như đất, gây ô nhiễm môi trường.
Đọc tiếp →Tại sự kiện Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần thứ IV diễn ra sáng nay 15/3, ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình (mã: HBC) đã chia sẻ một số thông tin về thị trường bất động sản.
Đọc tiếp →Tại Diễn đàn Bất động sản mùa xuân sáng 15/3, ông Hải cho biết, năm 2021, Nhà nước đưa ra Nghị quyết thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhưng sau đó năm 2021 - 2022 lại không có một giao dịch nào.
Đọc tiếp →UBND TP Đà Lạt vừa báo cáo Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng tiến độ triển khai thực hiện các dự án, công trình trọng điểm trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2020-2025. Đặc biệt, dự án được người dân Đà Lạt quan tâm trong thời gian dài là dự án Khu trung tâm Hòa Bình.
Đọc tiếp →Dự án Khu đô thị Làng hoa Tiền Phong (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt năm 2005 với tổng kinh phí đầu tư 920 tỷ đồng, do Cty TP làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án khởi công vào năm 2005, hoàn thành vào năm 2013 nhưng đến nay dự án vẫn là bãi đất trống. Hiện tại, người dân địa phương tận dụng mặt bằng để chăn thả gia súc, trồng rau màu.
Đọc tiếp →Lễ ra quân Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm Sơn (Ivory Villas & Resort) mang đến một làn gió mới cho thị trường BĐS Hòa Bình ngày từ những ngày đầu tiên của năm mới Giáp Thìn 2024. Sự kiện ghi dấu ấn trên thị trường với sự tham gia của đông đảo chuyên viên kinh doanh đến từ các đại lý phân phối AHS Property, New Sky Land, HT Holding, Trí Long, Thành Nam, KHP Land.
Đọc tiếp →Ngày 20/2 vừa qua, Hòa Bình đã nhận được Bản án có hiệu lực từ Tòa án nhân dân TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu liên quan đến vụ kiện này. Theo đó, Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Hòa Bình, buộc CT Land có nghĩa vụ trả cho Hòa Bình số tiền hơn 10,3 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Công ty CP Xây dựng Hòa Bình (Xây dựng Hòa Bình, mã chứng khoán: HBC) vừa công bố thông tin đã trúng thầu 5 dự án xây dựng nhà ở xã hội của Bộ đất đai, Công trình công cộng, Nhà ở và Phát triển Đô thị Kenya.
Đọc tiếp →Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (Mã: HBC) vừa cho biết đã nhận được thư trúng thầu của 5 dự án xây dựng nhà ở xã hội của Bộ đất đai, Công trình công cộng, Nhà ở và Phát triển Đô thị Kenya – Vụ Nhà ở và Phát triển Đô thị.
Đọc tiếp →Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Hòa Bình, ngày 1/2 vừa qua, UBND tỉnh này đã ban hành công văn về việc đề xuất chỉ đạo thực hiện kiểm tra, thanh tra, xử lý các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng trên địa bàn.
Đọc tiếp →Nhờ giảm giá vốn cũng như được hoàn nhập trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi 310 tỷ đồng (ghi nhận vào chi phí quản lý doanh nghiệp), công ty vẫn có lãi sau thuế 101 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ gần 1.202 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Theo đó, Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đoạn qua tỉnh Sơn La dài khoảng 32,3km; điểm đầu tại Km53+00 thuộc địa phận xã Chiềng Yên, huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La và điểm cuối tại Km85+300, giao với Quốc lộ 43 thuộc địa phận xã Phiêng Luông, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.
Đọc tiếp →Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) vừa có thông báo về việc xử lý vi phạm đối với cổ phiếu HBC của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, theo đó, chuyển cổ phiếu HBC từ diện hạn chế giao dịch sang diện kiểm soát kể từ ngày 19/1 tới đây.
