(Siêu Phẩm) Tòa Apartment 64m2 x 18P hồ Linh Quang - Cách hồ và bãi ô tô 30m. Dòng tiền 1,4 tỷ/năm.

Thông tin mô tả

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment xây mới với mặt tiền siêu rộng 6,2m và đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà có vị trí rất đẹp cách hồ và bãi đỗ ô tô gần đó chỉ khoảng 30m đi bộ không hơn.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100% gia chủ yên tâm vận hành và bán lại cho người sau khi có nhu cầu đẩy lên phân khúc cao hơn

- Diện tích 64m2 với mặt tiền 6,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng 3,5m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà cao 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao.

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Thang máy.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín cao cấp phòng nào cũng có cửa sổ và ban công thoáng sáng.
+ Tầng 8: Sân phơi + Tum + Téc nước.

- Giá thuê phòng trung bình 5,7tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em vận hành đủ 18 phòng sẽ ra dòng tiền xấp sỉ 115tr/tháng tương đương 1,4 tỷ/năm.

- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà quy hoạch về hạ tầng tại khu vực nội đô Hà Nội được hoàn thành và nhà đất trong khu vực nội đô ngày càng khan hiếm.

- Nhà rẻ hơn các tòa Apartment xây mới khác trong cùng phân khúc - Tòa khác giao tận 300tr/m2 trong ngõ sâu trong khi nhà mình giao có 250tr/m2 mà nhà có vị trí rất đẹp.

- Nhà nằm trong khu vực hồ Linh Quang thông sang ngõ Văn Chương và các phố lớn như Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Quốc Tử Giám, Hai Bà Trưng và Khâm Thiên, từ nhà lên hồ Hoàn Kiếm chỉ đúng 2,5km không hơn

- Nhà vị trí rất đẹp cách hồ chỉ khoảng 30m với không khí trong lành quanh năm, ngoài ra gần nhà còn có bãi đỗ ô tô rất thuận tiện cho gia chủ.

- Nhà hiện đang thuê lại giá 4tr/phòng tương đương với 72tr/tháng với hợp đồng dài hạn. Khách mua về có thể lấy lại nhà hoặc tiếp tục hợp đồng và thu nhẹ nhàng 72tr/tháng đều được.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê với đội ngũ nhân sự trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 18 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 25/9: 16.5 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 25/9: 18 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 25/9 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý