(Hot) Tòa CHDV Xây Mới 47m2 x 7T x 11P ngõ 42 Thành Công. DT 660tr/năm - 10,5 tỷ -Tin Thật Không Ảo

Thông tin mô tả

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN xây mới đẹp long lanh rộng 47m2, cao 7 tầng với tổng 11 phòng gác xép khép kín với mức sinh lợi khủng 660tr/năm. Nhà cách mặt phố Thành Công 60m thông ra ngõ 491 Đê La Thanh cũng chỉ 50m.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, sẵn sàng giao dịch.

- Diện tích 47m cả trên sổ và xây dựng, mặt tiền 4.2m siêu rộng. Thiết kế 7 tầng với tổng 11 phòng khép kín có ban công và cửa sổ thoáng sáng, có thang máy và đầy đủ hệ thống giặt sấy
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng, tối đi 30 xe
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
+ Tầng 7: 1 phòng khép kín + Sân Phơi

- Dịch vụ 200k/người( Thang máy, Máy Giặt Sấy Chung, Điện Chung, Gửi Xe, Vệ Sinh Chung). Điện 4k/ số ( trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối

- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.

- Nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, gác xép, đệm, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.

- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 680 triệu đến 700 triệu/năm

- Nhà thông tứ cung ra đường Đê La Thành và Láng Hạ - Hàng cực hiếm trong phân khúc, không có căn thứ 2. Dễ bán lại cho người sau khi không còn nhu cầu sử dụng


- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực trung tâm Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực chỉ Cầu Giấy khoảng 2km

- Hiện nhà đang trong quá trình hoàn thành, dự tính 25/5 trao tay khách

- Khu vực Thành Công vị trí trung tâm Đống Đa và Ba Đình, khu vực đông cư dân sinh sống từ sinh viên, người trẻ đi làm đến hộ gia đình trẻ, khách nước ngoài - Không bao giờ lo lấp phòng, cứ ra phòng là full, khách tranh nhau thuê

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Đống Đa và Ba Đình

Chủ nhà trước đã giao giá 11 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới

- Giá trước 1/6: 10.5 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 1/6: 11 tỷ

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 15/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%) - Món quà tuy nhỏ nhưng là tấm lòng, nhất là trong thời buổi giá vàng tăng cao trên 90tr/lượng

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo