Tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam - Sẵn sàng tái nhập cuộc?" do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, bà Nguyễn Thu Huyền, Tổng Giám đốc NewstarGroup cho biết, bản thân doanh nghiệp đang nỗ lực tái cấu trúc trên nhiều khía cạnh.
Tại tọa đàm "Thị trường bất động sản Việt Nam - Sẵn sàng tái nhập cuộc?" do Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, bà Nguyễn Thu Huyền, Tổng Giám đốc NewstarGroup cho biết, bản thân doanh nghiệp đang nỗ lực tái cấu trúc trên nhiều khía cạnh.
“Với vai trò là chủ đầu tư, từ thời điểm cuối năm 2023 đến nay, chúng tôi đã quyết liệt đẩy mạnh tiến độ xây dựng tất cả các dự án. Cả hai dự án tại Thái Nguyên và Kiên Giang của tập đoàn đều được hoàn thiện 100% hạ tầng và tiện ích cảnh quan. Đặc biệt, để có thể gắn bó lâu dài với thị trường, chúng tôi cũng đang nỗ lực phát triển vận hành sau bán hàng, đẩy mạnh giá trị sử dụng cho người mua dự án", bà Huyền chia sẻ.
Dưới góc độ sàn giao dịch bất động sản, bà Huyền cho biết, sau giai đoạn sàng lọc vừa qua, khách hàng đang ngày càng có yêu cầu khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm “xuống tiền". Do đó, các dự án cần được lựa chọn phân phối đều sẽ được nghiên cứu, thẩm định kỹ lưỡng về pháp lý, về uy tín của chủ đầu tư, về thanh khoản thay vì cứ thế “lao” vào bán như trước kia.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang nỗ lực xây dựng các chính sách tuyển dụng hấp dẫn để thu hút môi giới chất lượng cao. Đồng thời, tổ chức các kế hoạch đào tạo, nâng cao kỹ năng, kiến thức hành nghề cho cán bộ, công nhân viên công ty.
Chia sẻ về vấn đề nguồn vốn, TS. Lê Xuân Nghĩa, Ủy viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia cho biết, nguồn vốn vẫn là khó khăn “đeo bám" các doanh nghiệp. Nhu cầu vốn của thị trường rất lớn, ước tính 70 - 80 nghìn tỷ đồng mỗi năm. Và vẫn phụ thuộc rất lớn vào nguồn vốn tín dụng. Do đó, Chính phủ cần có hỗ trợ về lãi suất và pháp lý như hỗ trợ bù lãi suất chênh lệch, tạo điều kiện về pháp lý, phát hành Trái phiếu Chính phủ để huy động vốn phát triển NƠXH,...
Trên nền tảng nỗ lực về chính sách của Nhà nước, doanh nghiệp cần chủ động nhìn nhận lại, tái cơ cấu, định hướng chiến lược phù hợp hơn với xu hướng của thị trường và hành lang pháp lý mới.
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS chia sẻ, thị trường bất động sản sẽ sớm quay trở lại trạng thái bình thường "mới" với các thông tin ngày càng minh bạch, rõ ràng cho mọi thành phần kinh tế tham gia. Nguồn cung tiếp tục chuyển biến theo xu hướng tăng. Cầu nhà ở vẫn sẽ duy trì ở mức cao, được củng cố bởi tăng trưởng kinh tế, quá trình đô thị hoá. Cầu đầu tư tiếp tục được củng cố, hướng tới các đô thị vệ tinh của Hà Nội, TP.HCM hoặc đô thị lớn trực thuộc TW như Đà Nẵng.
Số lượng các chủ thể sẵn sàng “tái nhập cuộc” sẽ tăng lên với nhiều hơn các dự án được kickoff, giới thiệu, mở bán ra thị trường; nhiều hơn các sàn giao dịch, môi giới bất động sản quay trở lại hoạt động tăng lên; nhiều hơn khách hàng/nhà đầu tư tìm về kênh bất động sản;...
Phân khúc bất động sản bán lẻ sẽ đón nhận thêm hàng trăm nghìn m2 diện tích thuê mới chất lượng. Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì vị thế tăng trưởng tích cực.
Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng khó có thể phục hồi trong ngắn hạn nhưng sẽ có thêm nhiều tín hiệu tích cực, đặc biệt là sản phẩm condotel, căn hộ cao tầng gắn với du lịch nghỉ dưỡng thuộc những địa bàn du lịch truyền thống, trọng điểm.
https://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-se-som-quay-tro-lai-trang-thai-binh-thuong-moi-188240417001459241.chn
Đọc tiếp →Đây là nhà máy chuyên sản xuất kính áp tròng, thiết bị y tế với tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Nhà đầu tư, tổng thầu thi công muốn hoàn thành xây dựng, lắp đặt máy móc phục vụ sản xuất giai đoạn I của dự án trong quý IV/2024 và khởi công xây dựng dự án giai đoạn II vào quý IV/2027.
Đọc tiếp →Theo cập nhật mới đây về Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã chứng khoán: VGC) từ Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), đơn vị này cho biết hiện quỹ đất khu công nghiệp (KCN) thương phẩm còn lại của Viglacera ước tính khoảng 1.139 ha.
Đọc tiếp →Cụ thể là quyền sử dụng 77 lô đất tại xã Dương Hồng Thủy, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Các lô đất có diện tích từ 100 đến 155 m²/lô với giá khởi điểm từ 7,4 đến 17,3 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng của các lô đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài.
Đọc tiếp →Liên danh CTCP PLD Phú Lâm - CTCP Dịch vụ Thương mại Thăng Long vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án cụm công nghiệp Phong Châu tại huyện Đông Hưng, Thái Bình. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Công ty TNHH Môi trường Quang Minh.
Đọc tiếp →CCN Ninh An nằm trên địa bàn hai xã Vũ Ninh và Vũ An, huyện Kiến Xương có quy mô diện tích 74 ha. Đây là CCN được quy hoạch nhằm chủ yếu tiếp nhận các dự án thuộc đối tượng di dời phục vụ phát triển đô thị ven sông Trà Lý, TP Thái Bình.
Đọc tiếp →CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Thanh tại các xã Cấp Tiến và Tiên Thanh, TP Hải Phòng. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là CTCP Môi trường và Xây dựng Long Giang.
Đọc tiếp →Sáng ngày 14/4 mới đây, UBND tỉnh Hưng Yên đã tổ chức lễ khởi công dự án CCN Minh Khai. Dự án này có diện tích hơn 50 ha, thuộc địa bàn xã Lạc Đạo và thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, tổng mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.
Đọc tiếp →Dự án có diện tích khoảng 122,6 ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng (Trong đó diện tích đất trồng lúa thu hồi khoảng 80 ha). Quy mô dân số 15.775 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 24,58%.
Đọc tiếp →Theo Cổng thông tin điện tử TP Hải Phòng, ngày 21/3, lãnh đạo thành phố đã thực hiện giám sát tiến độ Dự án đầu tư xây dựng mở rộng tuyến đường ven biển đoạn qua địa bàn TP Hải Phòng từ ĐT 353 (Đồ Sơn) đến cầu Thái Bình (Km0 - Km19+645).
Đọc tiếp →Thời gian, địa điểm mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình từ ngày 15/3 đến ngày 31/3; tại UBND xã Minh Phú từ 14h đến 16h30 ngày 24/3; tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng từ 13h30 đến 16h30 ngày 29/3.
Đọc tiếp →Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa công bố thông tin danh mục và mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án phát triển nhà ở Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã Thụy Thanh, huyện Thái Thụy.
Đọc tiếp →Thời gian, địa điểm mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 24/2 đến ngày 14/3 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình; và từ 8h đến 11h ngày 10/3 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Thái Thụy; từ 14h đến 16h30 ngày 10/3 tại UBND xã Dương Hồng Thuỷ.
Đọc tiếp →Dự án có diện tích 296,97 ha trên địa bàn các xã Đông Trà, Đông Long và Đông Xuyên, huyện Tiền Hải; tổng vốn đầu tư gần 2.220 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 338,74 tỷ đồng). Chủ đầu tư dự án là CTCP Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Bảo Minh.
Đọc tiếp →Thời gian, địa điểm mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình từ ngày 2/2 đến ngày 28/2; tại UBND xã Minh Phú từ 14h đến 16h30 ngày 20/2; tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng từ 13h30 đến 16h30 ngày 17/2.
Đọc tiếp →Thời gian, địa điểm mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình từ ngày 17/1 đến ngày 20/2; tại UBND xã Đông Phương từ 8h đến 11h ngày 16/2; tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng từ 13h30 đến 16h30 ngày 17/2.
Đọc tiếp →Cụ thể là quyền sử dụng 90 lô đất tại khu quy hoạch địa điểm khu dân cư xứ đồng đầu Cầu Đông, thôn Minh Khai (xã Thái Thuỵ cũ), xã Dương Hồng Thuỷ, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình. Diện tích các lô đất từ 100 đến 163 m²/lô.
Đọc tiếp →Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ từ ngày 17/1 đến ngày 20/2 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình; từ 13h30 đến 16h30 ngày 16/2 tại UBND xã Đông Động; và từ 13h30 đến 16h30 ngày 17/2 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đông Hưng.
