Trước đây, giá nhà đất tại khu trung tâm TP Đà Lạt gồm các trục đường chính như: Phan Bội Châu, Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, lí Tự Trọng... cao nhất khoảng 150-250 triệu đồng/m2, hiện được rao bán trên các trang mạng xã hội Zalo, Facebook, diễn đàn về nhà đất... với giá vài trăm triệu đồng, cá biệt có nơi rao lên cả tỉ đồng/m2. "Cò" đất thổi phồng về lợi nhuận từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng, thậm chí vài tỉ đồng, chỉ trong thời gian ngắn nhằm lôi kéo nhiều người đầu tư vào đất ở Đà Lạt.
Trước đây, giá nhà đất tại khu trung tâm TP Đà Lạt gồm các trục đường chính như: Phan Bội Châu, Nguyễn Chí Thanh, Bùi Thị Xuân, lí Tự Trọng... cao nhất khoảng 150-250 triệu đồng/m2, hiện được rao bán trên các trang mạng xã hội Zalo, Facebook, diễn đàn về nhà đất... với giá vài trăm triệu đồng, cá biệt có nơi rao lên cả tỉ đồng/m2. "Cò" đất thổi phồng về lợi nhuận từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng, thậm chí vài tỉ đồng, chỉ trong thời gian ngắn nhằm lôi kéo nhiều người đầu tư vào đất ở Đà Lạt.
Xem thêm: Thông tin mới nhất về giá đất Đà Lạt
Nhiều người đã bỏ cả công ăn việc làm để đi buôn đất. Có người là công chức, viên chức cũng chạy đôn chạy đáo huy động vốn, vay tiền ngân hàng để đầu tư vào bất động sản. Chị Lan, một viên chức công tác hơn 10 năm trong ngành giáo dục tỉnh Lâm Đồng, cho biết cách đây 2 tháng, có người đến hỏi mua căn nhà gần trung tâm TP Đà Lạt của gia đình chị với giá 3 tỉ đồng, gấp 6 lần số tiền chị đã bỏ ra. Cầm số tiền lớn, cả nhà chị ra vùng ven mua một căn nhà rộng rãi hơn để ở. Phần còn lại, chị Lan dùng làm vốn đi săn đất bán kiếm lời.
Giá đất tại các trục đường trung tâm TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng đang được “cò” đất thổi phồng.
Tuy nhiên, những người làm môi giới bất động sản lâu năm ở Đà Lạt cho rằng giá đất thực tế ở khu Hòa Bình chỉ bằng một nửa so với giá rao bán. Trước đây, vì nghe theo tin đồn của "cò", một số chủ đất đã tự nâng giá nhà đất của mình lên cao để kiếm lời. Những người khác thấy vậy cũng "điều chỉnh" giá bán khiến nhiều người lầm tưởng bất động sản ở khu vực đang lên cơn sốt.
Theo phân tích của bà Trần Thiên Trang (44 tuổi, một người làm nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Lâm Đồng), muốn biết giá trị thật của bất động sản, phải xác định được hệ số sinh lợi cộng với các yếu tố về môi trường, cảnh quan, hạ tầng giao thông, an ninh và an sinh, chưa kể các vấn đề quy hoạch... "Chính vì vậy, người dân không chuyên thì không nên mạo hiểm mua bán qua "cò", sẽ rất phức tạp về pháp lí. Khi giá nhà đất chững lại, việc mua bán sẽ gặp khó khăn trong khi hằng tháng vẫn phải trả lãi ngân hàng, rất dễ dẫn đến vỡ nợ, phá sản" - bà Trang cảnh báo.
Tại buổi giao ban báo chí tháng 6/2019, ông Phùng Khắc Đồng, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Lâm Đồng, cho rằng: "Giá đất tại trung tâm TP Đà Lạt được đồn thổi lên đến 1 tỉ đồng/m2 là điều vô cùng phi lí, không có căn cứ. Cơn sốt ảo giá đất này rất tai hại và gây ảnh hưởng rất lớn đến nhà đầu tư khi muốn vào Đà Lạt tìm cơ hội sản xuất - kinh doanh...".
Tham khảo: Bản tin bất động sản: Thực hư giá đất Đà Lạt chạm mốc 1 tỉ đồng/m2, lô đất vàng trụ sở Vietcombank vẫn 'xanh cỏ'
Cũng tại buổi họp, ông Nguyễn Vĩnh Phúc, Phó trưởng Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Lâm Đồng, cho biết việc này được Tỉnh ủy rất quan tâm và chỉ đạo các sở - ngành liên quan như: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Trung tâm Phát triển nhà đất Đà Lạt... vào cuộc rà soát, tìm hiểu để đề xuất cụ thể lên UBND tỉnh Lâm Đồng có hướng chấn chỉnh và sớm thông tin rộng rãi cho người dân.
https://nld.com.vn/bat-dong-san-ha-tang/kim-con-sot-ao-gia-dat-da-lat-2019062421214522.htm?fbclid=IwAR2TI8IZ0viCD9GBUG8xEWhNmWfVVNjHGawUzCE7kNIvR7wxLLlGUnQyPRU
Đọc tiếp →Chiều 25/4, tại hội nghị giao ban và cung cấp thông tin báo chí tháng 5, ông Phạm S - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng - cho biết địa phương sẽ chính thức chấm dứt hoạt động của Cty CP Hoàn Cầu tại Dinh I .
Đọc tiếp →UBND TP Đà Lạt mới đây có báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng về tiến độ xử lý hồ sơ đấu giá nhà hàng Thủy Tạ (số 01 Yersin cũ), khách sạn Golf 3 cũ (số 04 Nguyễn Thị Minh Khai), Dinh I (01 Trần Quang Diệu). Trong đó, nhà hàng Thủy Tạ sẽ được đấu giá lần 2 vì trước đó nhà đầu tư bỏ cọc; khách sạn Golf 3 cũ sẽ đấu giá lần 3 vì 2 lần trước không đủ điều kiện.
Đọc tiếp →Trước đó, sau khi bị phát hiện sai phạm Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL gửi hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình tòa nhà câu lạc bộ golf ở đồi Cù. Tuy nhiên, UBND tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục vi phạm nên Sở Xây dựng chưa có cơ sở để cấp phép theo thẩm quyền.
Đọc tiếp →Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa công bố dữ liệu về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản trên địa bàn tỉnh trong giai đoạn 10/9 - 10/12/2023, được tổng hợp từ báo cáo của 46/46 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động tại Sở Tư pháp.
Đọc tiếp →Ngày 14/12, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết vừa ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hằng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (phường 1, TP. Đà Lạt)
Đọc tiếp →Ngày 30/11, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản thống nhất ý kiến của Sở Tài chính về việc chưa thể hủy kết quả đấu giá cho thuê nhà gắn liền quyền sử dụng đất 10 năm đối với nhà hàng Thuỷ Tạ (phường 1, TP Đà Lạt).
Đọc tiếp →Ngày 8/11, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ tại thửa số 4, tờ bản đồ số 14 (phường 1, TP Đà Lạt).
Đọc tiếp →Ngày 1/11, chia sẻ với Tiền Phon g, lãnh đạo Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng cho biết, người trúng đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (thửa đất số 4, tờ bản 14, phường 1, TP. Đà Lạt) là một cá nhân ở Hà Nội, không phải doanh nghiệp.
Đọc tiếp →Tại đây sẽ bố trí khoảng 8.380 m2 đất ở, trong đó diện tích xây dựng nhà ở xã hội là 6.704 m2; diện tích xây dựng nhà ở thương mại là 1.676 m2. Ngoài ra, khoảng 4.713 m2 được phân bổ làm đất cây xanh; đất sân, đường nội bộ chiếm khoảng 7.857 m2.
Đọc tiếp →Ngày 26/5/2022, Sở gửi văn bản tới Song Hải Long về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư xây dựng bến xe tại phường 11. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa có văn bản cụ thể về chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.
Đọc tiếp →Cụ thể là 16 dự án tổng diện tích 5.843 ha gồm quy hoạch phân khu khu đô thị Nguyễn Hoàng và hồ Vạn Kiếp, diện tích 207 ha tại phường 7 và phường 8 do CTCP và phát triển đô thị TDH Ecoland tài trợ kinh phí;
Đọc tiếp →Dự án thuộc trị trấn Lạc Dương và xã Đạ Sar huyện Lạc Dương. Tổng diện tích đất thực hiện khoảng 90,29 ha, trong đó 40,54 ha đất thuộc thị trấn Lạc Dương, 49,75 ha đất thuộc xã Đạ Sar. Khu sân golf chiếm 71,6 ha, gồm khu đất xây dựng hố golf (58,3ha), khu sân tập đánh golf (3,6 ha), khu nhà điều hành (1,2 ha), khu phụ trợ dịch vụ nghỉ dưỡng (1,5 ha), đất hạ tầng kỹ thuật (0,7 ha)…
Đọc tiếp →Ông Trương Hữu Hiệp - Giám đốc Sở Giao thông Vận tải Lâm Đồng cho biết, trước đòi hỏi cấp thiết về việc sữa chữa nâng cấp tuyến đèo Mimosa, UBND tỉnh đã phối hợp, làm việc với Bộ Giao thông Vận tải và thống nhất ưu tiên kinh phí để khẩn trương triển khai sửa chữa, bảo trì. Dự kiến sẽ khởi công thực hiện vào tháng 8 tới. Đây là thông tin được chia sẻ tại hội nghị giao ban và cung cấp thông tin báo chí diễn ra ngày 11/7.
Đọc tiếp →Cụ thể, ngày 31/3, Thanh tra Sở xử phạt CTCP Dịch vụ Du lịch Dalat Land do chưa hoàn thành các hạng mục phần móng, phần ngầm của công trình, không thực hiện theo đúng nội dung theo quyết định chủ trương của UBND tỉnh.
Đọc tiếp →Novaland, Hưng Thịnh, T&T Group, Him Lam, Ecopark, Văn Phú – Invest, Happy House Việt Nhật… đều dành quỹ đất tại đây để triển khai dự án du lịch, nghỉ dưỡng quy mô lớn. Kéo theo đó là vô số nhà đầu tư vừa và nhỏ khác cũng quan tâm đến Lâm đồng. Người dân nắm bắt thông tin nhanh chóng cũng tiến hành giải phóng mặt bằng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất và rao bán cho các nhà đầu tư.
Đọc tiếp →Ngày 29/7, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) Lâm Đồng có văn bản phản hồi đối với CTCP Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (thành viên thuộc TTC Group) về việc sáp nhập ba dự án du lịch tại Đà Lạt do doanh nghiệp làm chủ đầu tư.
Đọc tiếp →Ghi nhận tại đây, khu đất nằm cạnh quảng trường Lâm Viên (phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng). Từ đây có thể đi bộ ra Hồ Xương Hương chỉ vài trăm mét và cạnh các trục đường chính của thành phố Đà Lạt. Do vậy, khu đất này được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa của Lâm Đồng.
