Tại hội nghị lãnh đạo UBND TP HCM trao đổi với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ các khó khăn trong phát triển dự án sáng 22/2, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thẳng thắn trình bày những khó khăn mà công ty mình gặp phải.
Tại hội nghị lãnh đạo UBND TP HCM trao đổi với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhằm tháo gỡ các khó khăn trong phát triển dự án sáng 22/2, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thẳng thắn trình bày những khó khăn mà công ty mình gặp phải.
Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch kiêm CEO Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai trình bày, hiện nay công ty có 6 dự án gặp nhiều khó khăn khiến công ty thiệt hại hàng nghìn tỉ đồng.
Bà Nguyễn Thị Như Loan nói về những khó khăn mà Quốc Cường Gia Lai đang đối mặt ở dự án 91 ha tại xã Phước Kiển. (Ảnh: Trường Nguyên).
Những dự án còn vướng mắc, theo bà Loan, có nhiều thủ tục khiến công ty bối rối, thậm chí chuyên viên của các sở, ban ngành thụ lí hồ sơ cũng không biết phải giải quyết thế nào.
Cụ thế, dự án dự án 91 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè được UBND TP chấp thuận đầu tư từ năm 2017, thời hạn từ tháng 8/2017 đến tháng 8/2020 sẽ hết hạn. Kế hoạch sử dụng đất của Quốc Cường Gia Lai đăng kí đến nay cũng hết hạn.
Quốc Cường Gia Lai chấp thuận đầu tư hạ tầng, riêng quĩ đất để đầu tư hạ tầng thì công ty đã đền bù 100%. Công ty nộp hồ sơ lên Sở Tài nguyên – Môi trường xin giao đất để làm trước bước xây dựng hạ tầng. Nhưng khi nộp hồ sơ lên thì các chuyên viên của Sở khá lúng túng.
"Họ nói, chưa bao giờ thấy có việc giao đất để thực hiện hạ tầng trước nên họ không biết giải quyết như thế nào", bà Loan kể lại. Sau đó, chuyên viên của Sở hướng dẫn công ty quay về lại Sở Kế hoạch – Đầu tư để làm lại như từ ban đầu.
Bà Loan trình bày, dự án này quá lớn, tổng doanh thu của dự án dự kiến lên đến 50.000-70.000 tỉ đồng thì không thể nào một mình Quốc Cường Gia Lai đủ khả năng tài chính để làm mà phải liên doanh với các đối tác nước ngoài.
"Chúng tôi đã có các đối tác nước ngoài đồng hành với Quốc Cường Gia Lai 3 năm nay nhưng bây giờ họ đang rất nản, muốn rút. Họ nói, lí do là dự án đã được chấp thuận đầu tư rồi, 3 bước đã xong rồi, kế hoạch sử dụng đất có rồi thì tại sao bây giờ kế hoạch sử dụng đất không được gia hạn?
Quốc Cường Gia Lai đã mất 3 năm để được chấp thuận đầu tư. Nếu bây giờ làm lại từ đầu thì mất bao nhiêu lâu nữa? Dự án này là sự sống còn của doanh nghiệp chúng tôi", nữ CEO của Quốc Cường Gia Lai bộc bạch.
Bên cạnh đó, theo bà Loan, dự án cũng góp phần đóng ngân sách cho nhà nước rất lớn, nếu cộng cả ba loại thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất) thì phải trên 10.000 tỉ đồng.
"Đối tác nước ngoài đã nản quá rồi, chắc là phải rút. Nhưng bây giờ rút thì Quốc Cường Gia Lai cũng không có tiền để trả. Đây là một bài toán mà Quốc Cường Gia Lai không biết giải như thế nào", bà Loan chia sẻ.
Một dự án khác mà Quốc Cường Gia Lai cũng đang gặp rất nhiều khó khăn là dự án tại phường Phú Hữu, quận 9, TP HCM.
Theo bà, dự án có diện tích 7,4 ha nhưng phải "gánh" 1,7 ha đất giáo dục, đất cây xanh 2.100 m. Cũng vì những chuyện đó mà Quốc Cường Gia Lai phải đi lại rất nhiều lần, cuối cùng cũng phải chấp nhận vì vốn không thể chờ được, đó là tiền vay ngân hàng.
Cuối cùng, trong tổng số 7,4 ha thì đất xây dựng chỉ còn 2,7 ha nhưng diện tích này chỉ được xây dựng 35%, tức là chỉ còn 1 ha. Quốc Cường Gia Lai chấp nhận hết, đến nay hồ sơ đã trình lên UBND TP nhưng không biết đến khi nào mới được giải quyết.
Ông Bùi Xuân Huy, Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland đề xuất với các Bộ, Sở ngành 2 phương án để giải quyết dự án The Water Bay 30,2 ha tại phường Bình Khánh, quận 2.
Phương án 1, Novaland được giao tiếp tục triển khai phần dự án đã hoàn thành thi công là lô D07 và phần dự án đã hoàn thành thi công phần móng như D02-D06, D08-D10. Đối với phần dự án chưa triển khai thi công là lô D01 và các hạng mục thương mại dịch vụ sẽ bàn giao lại để cơ quan ban ngành tiến hành đấu giá.
Phương án 2, Novaland được tiếp tục thực hiện toàn bộ dự án với chức năng nhà ở tái định cư theo các hồ sơ pháp lí đã được phê duyệt.
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/quoc-cuong-gia-lai-than-3-nam-chua-xong-thu-tuc-dau-tu-doi-tac-nuoc-ngoai-doi-rut-khoi-sieu-du-an-nghin-ti-4320200222192354445.htm
Đọc tiếp →Bà Lan bị xử phạt 20 năm về tội “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng”; tử hình về tội “Tham ô tài sản” và 20 năm tù về tội “Đưa hối lộ”. Tổng hợp hình phạt chung cho cả ba tội là tử hình.
Đọc tiếp →Ngày 18/3, nguồn tin của Tiền Phong cho biết, Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Gia Lai đã kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với ông Nguyễn Hồng Linh (nguyên Phó Bí thư Huyện ủy Chư Sê , nguyên Chủ tịch UBND huyện Chư Sê nhiệm kỳ 2016-2021) và ông Nguyễn Hữu Tâm (nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê, nguyên Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Chư Sê).
Đọc tiếp →Khu vực sân vườn được bố trí hài hòa phủ xanh toàn bộ phần sân trước, vừa có tác dụng cản nắng gió hướng Tây làm giảm bớt lượng nhiệt vào bên trong, vừa đem lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà khi có thêm 1 cảnh quan đẹp và hài hoà trong khuôn viên.
Đọc tiếp →Năm 2018, UBND huyện Kông Chro đã triển khai Dự án ổn định dân di cư tự do tại làng Lơ Bơ với kinh phí hơn 3 tỷ đồng. 43 hộ dân khu tái định cư được hỗ trợ 10 triệu đồng/hộ cho chi phí ban đầu để xây dựng, di dời nhà cửa.
Đọc tiếp →Theo đó, Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Lê Cảnh Phú - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ia Grai để điều tra về hành vi nhận hối lộ. Cơ quan điều tra cũng đã khám xét nơi làm việc của ông Lê Cảnh Phú và thu giữ các tài liệu liên quan.
Đọc tiếp →Tiếp đến, Bộ này sẽ tiến hành 2 cuộc thanh, kiểm tra chuyên ngành còn lại gồm: Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giai đoạn 2021 - 2023 và thời kỳ trước, sau có liên quan; việc chấp hành pháp luật về đầu tư giai đoạn 2020 - 2023; thanh tra việc chấp hành pháp luật về khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2023 tại tỉnh Hải Dương. Thanh tra việc quản lý và sử dụng vốn đầu tư công thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 tại Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Đọc tiếp →Theo điều tra ban đầu, khoảng tháng 5-2022, ông Cao Lộc (40 tuổi), công chức địa chính xây dựng xã Ia Din, huyện Đức Cơ nhận chuyển nhượng một lô đất của người dân. Quá trình làm thủ tục, ông Cao Lộc đã trừ của người bán 15 triệu đồng với lý do để giải quyết hồ sơ đất đai.
Đọc tiếp →Ngồi trò chuyện với anh Cao Thanh Tịnh (44 tuổi) vào buổi trưa nắng gắt tại một quán cafe trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9, Tp.HCM. Câu chuyện giữa chúng tôi thường xuyên bị ngắt quãng do anh liên tục có điện thoại gọi đến. Buổi nói chuyện thậm chí bị dở dang vài tiếng do anh phải đứng dậy dẫn khách đi xem nhà xưởng gần đó…
Đọc tiếp →Ngày 16/1, bà Đào Thị Thúy Nga - Giám đốc Cty TNHH Nông nghiệp Thiên Phú Gia Lai xác nhận, đã gửi “Tâm thư xin lỗi” đến Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Trương Hải Long cùng các sở ngành liên quan tới việc giả mạo văn bản của Chủ tịch tỉnh để “ chỉ đạo ” giao 392ha đất cho doanh nghiệp (DN) này trồng rừng.
Đọc tiếp →Theo Báo Gia Lai, ông Nguyễn Văn Chất, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy Mang Yang, Gia Lai cho biết: Với vai trò là Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Đak Yă, ông Nguyễn Văn Hà đã không phát hiện, ngăn chặn kịp thời những vi phạm pháp luật về đất đai tại địa phương; để xảy ra vụ việc xây dựng các hạng mục (nhà chờ, nhà để xe, sân tập lái) trái phép trên đất nông nghiệp nhưng không có biện pháp ngăn chặn, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý.
Đọc tiếp →Ngày 12/1, UBND tỉnh Gia Lai cho biết đã chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát để khắc phục các sai sót tại Dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị và nhà phố thương mại cao cấp FLC Hilltop Gia Lai (Dự án FLC Hilltop Gia Lai) với diện tích 3ha ở đường Nguyễn Văn Cừ, TP.Pleiku.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Gia Lai đang chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát để khắc phục các sai sót tại Dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị và nhà phố thương mại cao cấp FLC Hilltop Gia Lai (Dự án FLC Hilltop Gia Lai).
Đọc tiếp →Sau khi có đơn tố giác, lực lượng chức năng đã điều tra, thu thập chứng cứ. Đến ngày 13/11, Công an tỉnh Gia Lai đã tạm giữ hình sự đối với Hiếu, khám xét khẩn cấp nơi làm việc của bị can (địa chỉ 236 Phạm Văn Đồng, phường Thống Nhất, TP.Pleiku).
Đọc tiếp →Như Tiền Phong phản ánh, Bệnh viện Bình An Gia Lai trước đây là khu điều trị dịch vụ chất lượng cao được một doanh nghiệp tư nhân liên kết với Bệnh viện Đa khoa tỉnh Gia Lai cùng hoạt động, mục tiêu góp phần giảm quá tải cho bệnh viện tỉnh. Bệnh viện này hoàn thiện với tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng.
Đọc tiếp →CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa nhận được quyết định của Cục thuế tỉnh Gia Lai về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế qua việc chấp hành chính sách thuế (năm 2021 và 2022) từ hoạt động kiểm tra thuế thông thường hàng năm của Cục thuế tỉnh Gia Lai.
Đọc tiếp →Theo đó, trong 9 tháng, HAG ghi nhận doanh thu thuần đạt 679 tỷ đồng. Trong đó, ngành chăn nuôi mang lại 196 tỷ đồng, cây ăn trái là 375 tỷ đồng. Ngành phụ trợ giúp HAG có thêm 108 tỷ đồng. Công ty cũng ghi nhập 180 tỷ đồng từ việc thanh lý khách sạn Hoàng Anh Gia Lai.
Đọc tiếp →Theo Bộ Giao thông Vận tải, đến nay việc giải phóng mặt bằng của dự án đã cơ bản hoàn thành, đã bàn giao được 143,2 km, đạt 99%; trong đó, tỉnh Bình Định đã bàn giao 100% mặt bằng, tỉnh Gia Lai đã bàn giao 126,2 km trong tổng số 126,3km.
Đọc tiếp →CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã soát xét, qua đó cho biết khoản lỗ sau thuế 6 tháng đầu năm của công ty đã sâu thêm gần 3,4 tỷ đồng do ghi nhận thêm phí trọng tài, theo phán quyết trọng tài vụ tranh chấp giữa Quốc Cường Gia Lai và CTCP Đầu tư Sunny Island.
Đọc tiếp →CTCP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai đã tranh chấp với đối tác Sunny Island tại dự án Phước Kiển 91,6 ha (huyện Nhà Bè, TP HCM) trong 6 năm qua. Đây là mối quan tâm lớn nhất của cổ đông tại nhiều kỳ đại hội đồng cổ đông thường niên liên tiếp.
Đọc tiếp →Tại tọa đàm trực tuyến với chủ đề "Ổn định kinh tế vĩ mô và Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp" do Cổng TTĐT Chính phủ tổ chức chiều 28/5, GS.TS Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng ĐH Kinh tế Quốc dân cho biết, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) là một thị trường vốn rất quan trọng cho doanh nghiệp.
