Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 của CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) diễn ra vào ngày 30/6 vừa qua, nhiều cổ đông có cùng ý kiến liên quan đến dự án Phước Kiển, dự án chiếm phần lớn tài sản của công ty nhưng đã gần 10 năm vẫn chưa xong việc giải phóng mặt bằng.
Khu đất làm dự án Phước Kiển 90 ha của Quốc Cường Gia Lai (Ảnh: Zing News)
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2020 của CTCP Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG) diễn ra vào ngày 30/6 vừa qua, nhiều cổ đông có cùng ý kiến liên quan đến dự án Phước Kiển, dự án chiếm phần lớn tài sản của công ty nhưng đã gần 10 năm vẫn chưa xong việc giải phóng mặt bằng.
Phản hồi về dự án này, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Như Loan nhìn nhận công ty đã bỏ ra rất nhiều tiền và công sức vào Phước Kiển, song dự án vẫn chưa đến đâu chủ yếu do vướng pháp lí.
Trước khi đại hội diễn ra, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai một lần nữa đã gửi văn bản đến các cơ quan, bao gồm Thành ủy, UBND TP, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tư pháp để tiếp tục tháo gỡ dự án.
Theo thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan cung cấp tại đại hội, hiện tại dự án Phước Kiển đã thực hiện được 5/7 bước theo trình tự thủ tục.
"Công ty đã đấu thầu và trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu từ năm 2015, sau đó được công nhận chủ đầu tư và trình chấp thuận đầu tư vào cùng.
Đến năm 2016, dự án được duyệt qui hoạch 1/500 và năm 2017 được duyệt qui hoạch chi tiết 1/500, được chấp thuận đầu tư dự án.
Quyết định chấp thuận đầu tư dự án có thời hạn ba năm (1/7/2017-1/8/2020), tức là chúng ta chỉ còn một tháng nữa thôi.
Tháng 4/2019, dự án được chấp thuận đầu tư hạ tầng. Bởi vì dự án này lớn, tổng mức đầu tư 63.000 tỉ đồng, Quốc Cường Gia Lai phải kí quĩ 10% theo nghị định 71 (năm 2015), tương ứng với số tiền 6.300 tỉ đồng.
Số tiền này được góp từ tất cả các nguồn lực kinh doanh của công ty cộng với vay mượn. Đến bây giờ, lực bất tòng tâm.
Riêng việc trình văn bản đến Sở Tài nguyên và Môi trường xin được chấp thuận đầu tư hạ tầng dự án mất hết một năm mới được Sở trả lời", Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan kể lại.
Đầu tháng 2 năm nay, UBND TP HCM đã có cuộc họp với các doanh nghiệp, trong đó có Quốc Cường Gia Lai nhằm tháo gỡ những dự án đang gặp vướng mắc, khó khăn nhưng đến nay "dự án vẫn không biết đi đâu về đâu".
Bà Loan cho biết, Sở Tài nguyên và Môi Trường cho rằng việc chấp thuận đầu tư dự án theo nghị định 71 vào thời điểm đó không có chấp thuận đầu tư hạ tầng, mà chỉ có chấp thuận đầu tư dự án. Đồng thời, việc Sở Xây dựng trình thông tin như vậy là không đúng.
Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi Trường cho biết không thể giao đất dự án với lí do có đất kênh rạch, phải chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ.
Tổ tham mưu cho UBND TP cũng cho rằng, việc chấp thuận đầu tư hạ tầng kĩ thuật không giao đất được. Trường hợp giao được, mức đầu tư 3.156 tỉ đồng đưa ra mời thầu trước đó không được khấu trừ khi tính tiền sử dụng đất.
"Hai tháng nay công ty bị rối, bởi vì Sở Xây dựng nói giao đất được, còn Sở Tài nguyên và Môi trường lại nói không giao được. Đến ngày 1/8/2020, chấp thuận đầu tư hết hạn, xem như công ty không có năng lực làm dự án.
Bất cập này không phải lỗi của doanh nghiệp, các thủ tục cũng đều có hết. Tôi cũng không dám nói lỗi do ai. Tiền đầu tư dự án đều là những dòng tiền huyết mạch của bản thân tôi, của gia đình tôi và cả 3.000 cổ đông", bà Loan chia sẻ với các cổ đông.
Mặc khác, bà Loan cũng nói rõ nếu dự án không suôn sẻ, công ty cũng gặp khó khăn với đối tác và với ngân hàng. Hiện phía đối tác đã rót vào Phước Kiển 2.882 tỉ đồng.
Cũng theo bà Loan, dự án còn vướng khó khăn ở thủ tục giải phóng mặt bằng. Năm 2010, khi dự án được chấp thuận địa điểm, Quốc Cường Gia Lai chịu trách nhiệm đền bù 80%, phần 20% còn lại Nhà nước hỗ trợ, lập ra ban bồi thường.
Theo đó, Quốc Cường Gia Lai góp tiền vào và ban bồi thường định giá thị trường để làm. "Thế nhưng cũng từ năm 2015 đến nay, từ ngày xảy ra vụ Thủ Thiêm, không có một ban ngành nào hỗ trợ.
Chưa kể, mức đền bù của người dân yêu cầu rất cao, bây giờ muốn đền bù xong dự án cần 2.000-2.500 tỉ đồng tiền mặt.
Trong khi đó, công ty vay ngân hàng không được, đối tác cũng sợ. Đất Nhà Bè có lịch sử dính kênh rạch. Cả pháp lí và công tác đền bù cũng không ai hỗ trợ", bà Loan nói.
Ngoài các vấn đề liên quan đến pháp lí dự án, cổ đông cho rằng kế hoạch kinh doanh năm nay của Quốc Cường Gia Lai không tích cực và thụt lùi, trong khi năm nay công ty có nhiều dự án có thể hạch toán doanh thu.
Cụ thể theo cổ đông, năm nay công ty còn một phần dự án De Capella với mấy chục căn hộ, dự án Premium Central (quận 8) đang giao nhà và sắp giao dự án Lavida Plus (quận 7). Ngoài ra, công ty còn có thể bán giai đoạn 2 dự án Marina - Đà Nẵng.
Bà Loan cho biết, "nhiều năm liền công ty đưa ra kế hoạch đều không thực hiện được. Bản thân tôi là người đầu tàu, tôi cảm thấy rất xấu hổ.
Do vậy, năm nay tôi muốn đưa ra một kế hoạch an toàn, có thể đạt được, thậm chí vượt chứ không muốn thụt lùi hoài. Số tiền thu về 1.400 tỉ đồng đến từ nhiều dự án, có dự án năm nay giao, có dự án năm sau và năm sau nữa giao".
Theo kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thông qua, Quốc Cường Gia Lai đặt mục tiêu doanh thu 900 tỉ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỉ đồng, lần lượt tăng 5% và 28% so với kết quả đạt được ở năm 2019.
Theo đó, công ty sẽ không đầu tư dàn trải mà chỉ tập trung nguồn lực vào một vài dự án đã thực hiện được 50-60% thủ tục pháp lí để bảo đảm nguồn thu.
https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/du-an-63000-ti-dong-gan-10-nam-van-chua-thanh-hinh-bat-dinh-tuong-lai-4320204782226206.htm
Đọc tiếp →Bà Lan bị xử phạt 20 năm về tội “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng”; tử hình về tội “Tham ô tài sản” và 20 năm tù về tội “Đưa hối lộ”. Tổng hợp hình phạt chung cho cả ba tội là tử hình.
Đọc tiếp →Ngày 18/3, nguồn tin của Tiền Phong cho biết, Ủy ban kiểm tra Tỉnh ủy Gia Lai đã kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với ông Nguyễn Hồng Linh (nguyên Phó Bí thư Huyện ủy Chư Sê , nguyên Chủ tịch UBND huyện Chư Sê nhiệm kỳ 2016-2021) và ông Nguyễn Hữu Tâm (nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê, nguyên Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư huyện Chư Sê).
Đọc tiếp →Khu vực sân vườn được bố trí hài hòa phủ xanh toàn bộ phần sân trước, vừa có tác dụng cản nắng gió hướng Tây làm giảm bớt lượng nhiệt vào bên trong, vừa đem lại tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà khi có thêm 1 cảnh quan đẹp và hài hoà trong khuôn viên.
Đọc tiếp →Năm 2018, UBND huyện Kông Chro đã triển khai Dự án ổn định dân di cư tự do tại làng Lơ Bơ với kinh phí hơn 3 tỷ đồng. 43 hộ dân khu tái định cư được hỗ trợ 10 triệu đồng/hộ cho chi phí ban đầu để xây dựng, di dời nhà cửa.
Đọc tiếp →Theo đó, Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Lê Cảnh Phú - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ia Grai để điều tra về hành vi nhận hối lộ. Cơ quan điều tra cũng đã khám xét nơi làm việc của ông Lê Cảnh Phú và thu giữ các tài liệu liên quan.
Đọc tiếp →Tiếp đến, Bộ này sẽ tiến hành 2 cuộc thanh, kiểm tra chuyên ngành còn lại gồm: Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư công giai đoạn 2021 - 2023 và thời kỳ trước, sau có liên quan; việc chấp hành pháp luật về đầu tư giai đoạn 2020 - 2023; thanh tra việc chấp hành pháp luật về khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2023 tại tỉnh Hải Dương. Thanh tra việc quản lý và sử dụng vốn đầu tư công thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 tại Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
Đọc tiếp →Theo điều tra ban đầu, khoảng tháng 5-2022, ông Cao Lộc (40 tuổi), công chức địa chính xây dựng xã Ia Din, huyện Đức Cơ nhận chuyển nhượng một lô đất của người dân. Quá trình làm thủ tục, ông Cao Lộc đã trừ của người bán 15 triệu đồng với lý do để giải quyết hồ sơ đất đai.
Đọc tiếp →Ngồi trò chuyện với anh Cao Thanh Tịnh (44 tuổi) vào buổi trưa nắng gắt tại một quán cafe trên đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9, Tp.HCM. Câu chuyện giữa chúng tôi thường xuyên bị ngắt quãng do anh liên tục có điện thoại gọi đến. Buổi nói chuyện thậm chí bị dở dang vài tiếng do anh phải đứng dậy dẫn khách đi xem nhà xưởng gần đó…
Đọc tiếp →Ngày 16/1, bà Đào Thị Thúy Nga - Giám đốc Cty TNHH Nông nghiệp Thiên Phú Gia Lai xác nhận, đã gửi “Tâm thư xin lỗi” đến Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Trương Hải Long cùng các sở ngành liên quan tới việc giả mạo văn bản của Chủ tịch tỉnh để “ chỉ đạo ” giao 392ha đất cho doanh nghiệp (DN) này trồng rừng.
Đọc tiếp →Theo Báo Gia Lai, ông Nguyễn Văn Chất, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy Mang Yang, Gia Lai cho biết: Với vai trò là Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Đak Yă, ông Nguyễn Văn Hà đã không phát hiện, ngăn chặn kịp thời những vi phạm pháp luật về đất đai tại địa phương; để xảy ra vụ việc xây dựng các hạng mục (nhà chờ, nhà để xe, sân tập lái) trái phép trên đất nông nghiệp nhưng không có biện pháp ngăn chặn, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý.
Đọc tiếp →Ngày 12/1, UBND tỉnh Gia Lai cho biết đã chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát để khắc phục các sai sót tại Dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị và nhà phố thương mại cao cấp FLC Hilltop Gia Lai (Dự án FLC Hilltop Gia Lai) với diện tích 3ha ở đường Nguyễn Văn Cừ, TP.Pleiku.
Đọc tiếp →UBND tỉnh Gia Lai đang chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát để khắc phục các sai sót tại Dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị và nhà phố thương mại cao cấp FLC Hilltop Gia Lai (Dự án FLC Hilltop Gia Lai).
Đọc tiếp →Sau khi có đơn tố giác, lực lượng chức năng đã điều tra, thu thập chứng cứ. Đến ngày 13/11, Công an tỉnh Gia Lai đã tạm giữ hình sự đối với Hiếu, khám xét khẩn cấp nơi làm việc của bị can (địa chỉ 236 Phạm Văn Đồng, phường Thống Nhất, TP.Pleiku).
Đọc tiếp →Như Tiền Phong phản ánh, Bệnh viện Bình An Gia Lai trước đây là khu điều trị dịch vụ chất lượng cao được một doanh nghiệp tư nhân liên kết với Bệnh viện Đa khoa tỉnh Gia Lai cùng hoạt động, mục tiêu góp phần giảm quá tải cho bệnh viện tỉnh. Bệnh viện này hoàn thiện với tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng.
Đọc tiếp →CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa nhận được quyết định của Cục thuế tỉnh Gia Lai về việc xử phạt vi phạm hành chính về thuế qua việc chấp hành chính sách thuế (năm 2021 và 2022) từ hoạt động kiểm tra thuế thông thường hàng năm của Cục thuế tỉnh Gia Lai.
Đọc tiếp →Theo đó, trong 9 tháng, HAG ghi nhận doanh thu thuần đạt 679 tỷ đồng. Trong đó, ngành chăn nuôi mang lại 196 tỷ đồng, cây ăn trái là 375 tỷ đồng. Ngành phụ trợ giúp HAG có thêm 108 tỷ đồng. Công ty cũng ghi nhập 180 tỷ đồng từ việc thanh lý khách sạn Hoàng Anh Gia Lai.
Đọc tiếp →Theo Bộ Giao thông Vận tải, đến nay việc giải phóng mặt bằng của dự án đã cơ bản hoàn thành, đã bàn giao được 143,2 km, đạt 99%; trong đó, tỉnh Bình Định đã bàn giao 100% mặt bằng, tỉnh Gia Lai đã bàn giao 126,2 km trong tổng số 126,3km.
Đọc tiếp →CTCP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất bán niên đã soát xét, qua đó cho biết khoản lỗ sau thuế 6 tháng đầu năm của công ty đã sâu thêm gần 3,4 tỷ đồng do ghi nhận thêm phí trọng tài, theo phán quyết trọng tài vụ tranh chấp giữa Quốc Cường Gia Lai và CTCP Đầu tư Sunny Island.
Đọc tiếp →CTCP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai đã tranh chấp với đối tác Sunny Island tại dự án Phước Kiển 91,6 ha (huyện Nhà Bè, TP HCM) trong 6 năm qua. Đây là mối quan tâm lớn nhất của cổ đông tại nhiều kỳ đại hội đồng cổ đông thường niên liên tiếp.
Đọc tiếp →Tại tọa đàm trực tuyến với chủ đề "Ổn định kinh tế vĩ mô và Phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp" do Cổng TTĐT Chính phủ tổ chức chiều 28/5, GS.TS Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng ĐH Kinh tế Quốc dân cho biết, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) là một thị trường vốn rất quan trọng cho doanh nghiệp.
