Thị trường cuối năm 2023, có phải là thời điểm tốt để đi tìm mua BĐS hay không?

Thông tin mô tả

Chia sẻ về thị trường bất động sản cuối năm 2023, ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, cho rằng thị trường đã và đang ở trong thời kỳ thanh lọc mạnh mẽ, an toàn cho người mua.

Sau khủng hoảng, sân chơi bất động sản hiện nay chỉ dành cho các dự án pháp lý chuẩn chính, tiến độ đảm bảo. Doanh nghiệp BĐS muốn tồn tại được trong thời điểm này phải thực sự mạnh khoẻ về tài chính, kinh doanh minh bạch, tuân thủ pháp luật.

Các dự án có thể đưa đến tay người mua lúc này phải đảm bảo pháp lý "chuẩn chính" 100%, giá phải phù hợp thì mới được thị trường đón nhận. Đây được xem là "lớp lọc" tích cực nhất với người mua nhà, tránh tình trạng mua phải lúa non hay hàng kém chất lượng không đủ pháp lý.

Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho hay, thị trường bất động sản cuối năm 2023 đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, từ giờ sẽ chỉ có phục hồi. Chính phủ đã có nhiều giải pháp, chính sách với thị trường như tháo gỡ pháp lý tạo thêm nguồn cung, lãi suất ngân hàng hiện thấp ngang với mức lãi suất trước dịch Covid - 19.

Ông Quang cho rằng, giai đoạn hiện nay thị trường vẫn đang bắt đầu hồi phục, nên vẫn là thời điểm mà nhà đầu tư tham gia thị trường có ưu thế về giá và nhiều lựa chọn hấp dẫn. Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm thì mức lãi suất ngân hàng hiện nay có thể dùng đòn bẩy tài chính để mua những bất động sản giá giảm, có vị trí tốt. Tuy nhiên, đây không phải lúc để tính toán đầu tư ngắn hạn. Những nhà đầu tư mới, chưa chuyên nghiệp thì chưa nên vội tham gia đầu tư lúc này.

Còn với những người mua nhà phục vụ nhu cầu ở thực, ông Quang đánh giá, hiện là cơ hội tốt, khi giá trên thị trường hấp dẫn, lãi suất vay ngân hàng tốt.

Thị trường BĐS Bình Dương, đặc biệt là thị trường Dĩ An với vị thế là cửa ngõ kết nối giữa TPHCM - Bình Dương - TP. Biên Hoà, hạ tầng giao thông được đầu tư đẩy mạnh mở rộng đón làn sóng giãn dân từ TPHCM về các khu đô thị vệ tinh; là một thị trường thu hút các Chủ đầu tư lớn đổ về triển khai dự án nhằm đáp ứng nhu cầu tìm nhà ở an cư. Điển hình có thể kể đến đó là Chủ đầu tư Danh Việt Group với dự án đang triển khai Icon Central nằm ở phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An với quy mô 5,3Ha bao gồm Shophouse và Đất nền có sổ đỏ. Hiện tiến độ tại dự án đang rất tích cực khi Chủ đầu tư đã hoàn thiện và đi vào vận hành 2 dãy Shophouse POP (5x15m) và Shophouse PRIME A1, triển khai xây dựng tiếp tục dãy Shophouse PRIME A2 (5x19m) đã lên đến tầng 2. Hạ tầng bên trong đã được hoàn thiện 100% với quy hoạch đường nội bộ bao gồm vỉa hè từ 12 - 13m.
Giỏ hàng Đất nền sổ sẵn giá từ 2,4 tỷ/nền. Chính sách thanh toán linh hoạt và mức chiết khấu lên đến 8% chỉ còn 2,2 tỷ/nền khi nhận sổ ngay. Ngân hàng cho vay tối đa 70% với lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,9%/năm, ân hạn nợ gốc 12 tháng.

Quý Khách hàng quan tâm tìm hiểu thông tin thị trường các dự án đất nền - nhà phố Dĩ An, liên hệ em Nhiên 0938 282 *** để được hỗ trợ thông tin và pháp lý chuẩn nhất ạ.