(Siêu Phẩm) Tòa Apartment xây mới 106m2 x 8T x 28P ngõ 426 Tây Sơn. DT 1,8 tỷ/năm - 18,8 tỷ bao phí

Thông tin mô tả

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment siêu khủng rộng 106m2, cao 8 tầng với tổng 28 phòng tại ngõ 426 Tây Sơn - ngõ Thịnh Quang cách chưa đến 100m ra mặt phố Tây Sơn.

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Tòa có đầy đủ GPXD và giấy phép PCCC do nhà nước cấp phép

- Tòa có diện tích 106m2, mặt tiền 6.3m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 28 phòng thuộc hạng cao cấp. Tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng

+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Phòng bảo vệ
+ Tầng 2 - 8: Mỗi tầng 4 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao

- Giá cho thuê trung bình mỗi phòng 4,7 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước (mỗi phòng thu tối thiểu 550k/phòng, sẽ thu được thêm khi khách ở chung cùng phòng)

- Tòa có tiềm năng tăng giá ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch hạ tầng triệt để trong thời gian gần đây.

- Tòa có giá chỉ bằng 1/2 các CHDV trong lâu năm khu vực Cầu Giấy (giá thị trường khoảng 250tr/m2) trong khi tòa nằm trong trung tâm Đống Đa nhu cầu thuê cực cao.

- Tòa vừa xây mới có diện tích rất rộng nằm trong trung tâm mà giá lại cực mềm, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô su cóc còn có thể đỗ cửa - Cả quận Đống Đa chỉ có duy nhất một tòa như vậy

- Tòa cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m đi bộ, ngõ rất nông và rộng, thông ra với phố Thái Thịnh và Yên Lãng di chuyển cũng chưa tới 100m - Hàng quá hiếm chưa tới 2 tuần là bán xong

- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá 100 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn. Bên thứ 3 họ đã cho thuê full 28 phòng kèm chênh lệch điện nước cho ra dòng tiền đều đặn trên 150 triệu/tháng. Khách mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản và nhận thu ngay trên 150 triệu/tháng đều được.

- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.

- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng và bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa cho gia chủ mới.

- Bên em cũng sẽ cùng chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng thuê hoàn toàn miễn phí với đội ngũ nhân sự và CTV trên 200 người.

Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.

- Giá trước 10/8: 18,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 10/8: 20 tỷ.

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 10/8 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7)

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.