Siêu phẩm dòng tiền, Bán nhà Minh khai, 60,5mx 7 tầng, mt6m,Thang máy,17phòng doanh thu1tỉ, giá11.9

Thông tin mô tả

ƯU THẾ CĂN NHÀ MINH KHAI

(60,5m; mt 6m; 7 tầng; dòng tiền 90tr/tháng,1,1tỷ/năm; giá 11,9tỷ cực rẻ, ngõ 3,2m), Thang máy hiện đại.
——
1/GIÁ hợp lý hơn so với căn khác xung quanh
-Kim Ngưu có căn 68m rao bán giá 14,5tỷ (213tr/m mà sổ hình chữ L)
-Giải Phóng có căn 60m rao bán 12,5trỷ (208tr/m mà sàn chỉ được 2p; tổng chỉ 11p; ít hơn 17p căn gốc đề; dòng tiền ko bằng)

-Các căn khác ngõ sâu hơn, nhiều cua hơn giá cũng

~ 12-13tỷ/60m (nhiều căn giá cao hơn mà ít phòng hơn; dòng tiền ko bằng)

2/DÒNG TIỀN, giá bán hợp lý
-Phòng cực hót, 1 ngày full luôn 14p được 73tr (còn 3p giữ làm mẫu), nếu cho thuê hết được 88-90tr/tháng. Dòng tiền 1 năm tự vận hành cả phí dịch vụ hơn 1,1tỷ/năm

-Giá chỉ 11,9tỷ/60,5m (7 tầng, 17p; các sàn 3p; riêng tầng 7 2p và sân phơi)

3/VỊ TRÍ và ngõ đẹp
-Gốc Đề là ngõ nổi tiếng tiện lợi cho thuê vì gần chợ, gần nhiều trường (BKX; KT Kỹ Thuật; KD Công Nghệ; ĐH Mở…)
-Ngõ trước nhà 3,2m rộng rãi, thoáng sáng
-Từ mặt MINH KHAI vào rất đẹp, ngõ rộng hơn 3m, nhà lại ngay đầu ngách (đường Minh Khai 70m 6 lan xe chạy)
4/THIẾT KẾ đẹp
-Mặt tiền 6m; thiết kế tân cổ điển, CĐT rất tâm huyết, làm đẹp, ốp đá, sang trọng
-Sàn thiết kế 2p trước, 1p sau đều có ánh sáng, ban công cực rộng (XANH-THOÁNG-SÁNG)
5/NHIỀU tiện ích
-Gần TTTM Times City
-Gần nhiều trường ĐH lớn
-Gần Bệnh Viện (Bạch Mai, Thanh Nhàn, Lão Khoa, Nhiệt Đới, Vinmec…)

🔥 Liên hệ ngay: Cường 0983 175 *** để được tư vấn thêm và đưa đi xem nhà miễn phí (24/24h)