Chính chủ cần đáo hạn ngân hàng , bán nhanh một số lô đất đẹp, giá rẻ tại khu Sinh Thái Cẩm Đình

Thông tin mô tả

Chính chủ cần đáo hạn ngân hàng trong tháng, bán nhanh một số lô đất đẹp, giá rẻ tại khu Sinh Thái Cẩm Đình - Phúc Thọ, diện tích nhỏ, sang tên HĐGV.
Lô E diện tích 1069m², lô góc view trực tiếp công viên Sunshine.
Lô F diện tích 1200m², lô góc vuông vắn, view trường học, hướng sông.
Lô G diện tích 1300m², lô mặt sông, mặt tiền rộng,
Giá bán cắt lỗ, cần tìm khách thiện chí.
- Tính pháp lý của dự án:
+ Dự án được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch và bàn giao đất từ năm 2008 (sau thời điểm này Hà Tây sát nhập vào Hà Nội)
+ Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của toàn dự án.
+ Năm 2020 tập đoàn Sunshine đã mua lại 1 phần quỹ đất giai đoạn 1 và toàn bộ quỹ đất thuộc giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án.
+ Ngày 29/04/2022 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể dự án.
+ Ngày 28/4/2023 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư.
- Tại sao nên đầu tư quỹ đất thuộc giai đoạn 1 của dự án:
1. Giá chuyển nhượng đất đang ở mức rất hấp dẫn, chỉ từ 8.5 triệu - 25 triệu/m (tìm mua lại từ một số ít nhà đầu tư đã tham gia góp vốn từ năm 2008 có nhu cầu chuyển nhượng). Giá chuyển nhượng này chỉ bằng 1/6 so với giá dự kiến tập đoàn Sunshine mở bán phần còn lại của giai đoạn 1 và các giai đoạn tiếp theo.
2. Tính pháp lý đã được chủ đầu tư và tập đoàn Sunshine đảm bảo khi dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tổng thể quy hoạch điều chỉnh 1/500, đã được Thành phố Hà Nội duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư và đang gấp rút trình hồ sơ cấp phép xây dựng.
3. Hiện nay nguồn cung các dự án nội đô và ven đô hiện nay đang rất hạn chế, chi phí xin cấp phép các dự án cũng như thuế đất ngày càng tăng, chính vì vậy lựa chọn các dự án có tính pháp lý chắc chắn như vậy là sự lựa chọn thông minh.
4. Dự án đang được tập đoàn Sunshine rót vốn là bảo chứng cho sự hồi sinh của dự án. Trong thời gian qua Sunshine đã triển khai thành công hàng loạt các dự án cao cấp như Sunshine Center, Sunshine Riverside Ciputra, Sunshine City Ciputra, Sunshine Garden, Sunshine City Sài Gòn đã bàn giao tới tay người tiêu dùng và đang phát triển hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam.
5. Đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi khi chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 25km, đặc biệt trục đường Tây Thăng Long chạy qua giai đoạn 2 của dự án sẽ giúp tiềm năng tăng giá tại đây ngày càng tăng trưởng trong tương lai.