Cần bán một số lô đẹp dự án khu sinh thái Cẩm Đình, Phúc Thọ, Hà Nội giá đầu tư. LH: 0973 889 639

Thông tin mô tả

Cần bán một số lô đất dự án khu nhà vườn sinh thái Cẩm Đình Hiệp Thuận (nay là dự án Sunshine Heritage Resort) đầu tư cực tốt.
Lô đất thuộc phân khu G của dự án.
Diện tích: 1500m² view mặt đê đường Quốc Lộ 32.
Thông tin dự án.
- Quy mô dự án: 250ha.
- Giai đoạn 1: Cơ cấu diện tích đất từ 1000m đến 2000m.
- Mật độ xây nhà 10%, chiều cao 3 tầng, còn lại là đất vườn sở hữu lâu dài, làm hồ bơi, đào ao thả cả - vườn sinh thái thì tuyệt vời.
- Mặt tiền từ 25m đến 50m.
- Các phân khu gồm: Mặt đường nội bộ và mặt đường trung tâm view sông Cẩm Đình (cụ thể gồm phân khu E, khu F, khu K, khu G, khu H, khu M).
- Tính pháp lý của dự án:
+ Dự án được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch và bàn giao đất từ năm 2008 (sau thời điểm này Hà Tây sát nhập vào Hà Nội) nên dự án cần phải điều chỉnh theo quy hoạch chung của thủ đô.
+ Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của toàn dự án.
+ Năm 2020 tập đoàn Sunshine đã mua lại 1 phần quỹ đất giai đoạn 1 và toàn bộ quỹ đất thuộc giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án.
+ Ngày 29/04/2022 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể dự án.
+ Ngày 28/4/2023 dự án đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư.
- Những lý do nên đầu tư quỹ đất thuộc giai đoạn 1 của dự án:
1. Giá chuyển nhượng đất đang ở mức rất hấp dẫn, chỉ từ 8.5 triệu - 25 triệu/m (tìm mua lại từ một số ít nhà đầu tư đã tham gia góp vốn từ năm 2008 có nhu cầu chuyển nhượng). Giá chuyển nhượng này chỉ bằng 1/10 so với giá dự kiến tập đoàn Sunshine mở bán phần còn lại của giai đoạn 1 và các giai đoạn tiếp theo.
2. Dự án đang được tập đoàn Sunshine (thương hiệu bất động sản hạng sang) rót vốn là bảo chứng cho sự hồi sinh của dự án. Trong thời gian qua Sunshine đã triển khai thành công hàng loạt các dự án cao cấp như Sunshine Center, Sunshine Riverside Ciputra, Sunshine City Ciputra, Sunshine Garden, Sunshine City Sài Gòn đã bàn giao tới tay người tiêu dùng và đang phát triển hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam.
3. Hiện nay nguồn cung các dự án nội đô và ven đô hiện nay đang rất hạn chế, chi phí xin cấp phép các dự án cũng như thuế đất ngày càng tăng, chính vì vậy lựa chọn các dự án có tính pháp lý chắc chắn như vậy là sự lựa chọn thông minh.
4. Tính pháp lý đã được chủ đầu tư và tập đoàn Sunshine đảm bảo khi dự án được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tổng thể quy hoạch điều chỉnh 1/500, đã được Thành phố Hà Nội duyệt điều chỉnh Chủ trương đầu tư và đang gấp rút trình hồ sơ cấp phép xây dựng.
5. Đây là dự án nghỉ dưỡng hiếm hoi khi chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 25km, đặc biệt trục đường Tây Thăng Long chạy qua giai đoạn 2 của dự án sẽ giúp tiềm năng tăng giá tại đây ngày càng tăng trưởng trong tương lai.
Anh chị quan tâm dự án xin mời liên hệ: 0973 889 ***