Bán nhà 1 trệt 2 lầu nhìn ra cầu Phú Long, lên cầu ra QL 13

Thông tin mô tả

Chính chủ cần bán gấp nên hạ giá từ 9,8 tỉ xuống còn 9,4 tỉ.

Nhà 1 trệt 2 lầu ngang 7.39m dài 25m, tầng trệt đang cho công ty thuê làm văn phòng, tầng 1 và 2 có 15 phòng trọ cho thuê. Dòng tiền thu hằng tháng là 30tr/tháng. Sẽ có thu nhập cao hơn nếu nâng giá cho thuê lên.

Đường trước nhà 10m xe hơi quay đầu trước nhà. Từ nhà ra trục Hà Huy Giáp 50m đi ngược vào 150m là giáp sông Sài Gòn. Trục Hà Huy Giáp kinh doanh sầm uất, có nhiều phòng giao dịch các ngân hàng đang mở gần khu vực Tài Sản này.

Tuyến đường ven sông đang được NHÀ NƯỚC triển khai trên nhiều tuyến. Khi hoàn chỉnh khu đô thị ven sông hay gần giáp đường ven sông sẽ tăng giá trị đáng kể, chắc chắn sẽ là như thế.

Nếu sau này các tuyến đường ven sông hoàn chỉnh CĐT muốn xây dựng nhà TO và ĐẸP thì DT ngang 7.39m dài 25m là một diện tích vàng(tỉ lệ 1 - 3). Tỉ lệ này rất phong thủy cho việc thiết kế xây dựng đẹp và hoành tráng.

Để xây dựng được kết cấu 1 trệt 2 lầu như hiện tại trên diện tích 181m² như thế này. Việc xây dựng phải tiêu tốn hơn 4 tỉ(theo kỷ sư có kinh nghiệm tính toán). Vậy thì phần đất chỉ còn là 5 tỉ, tính ra 1m² chỉ là 27,6tr. Giá này thì quá hời không thể tìm ra giá rẻ hơn.

Hiện tại tài sản 17/1 TL 48 này đang còn hiệu lực thuê là 7 tháng, mỗi tháng là 30tr. Nên khi đầu tư thì các nhà đầu tư sẽ được hưởng phần lộc này.

Mong muốn được gặp các nhà đầu tư thiện chí!