⭐️⭐️⭐️ BÀI TOÁN ĐẦU TƯ CONDOTEL PHÚ QUỐC ⭐️⭐️⭐️
- Cam kết trả lợi nhuận còn 1 năm 2024 10%/ năm.
- Vincom Retail vận hành và khai thác cho thuê.
- Nhận tiền cam kết lợi nhuận 6 tháng 1 lần.
🔥DÒNG TIỀN ĐẦU TƯ:
🔺 Giá trị căn hộ ~ 3,3 tỷ (đã gồm VAT)
Tổng giá mua hiện nay chỉ: 2,3 tỷ (chủ cắt lỗ 1 tỷ)
🔥Tổng thu:
✔Còn 1 năm 2024: Vin trả tiền lợi nhuận thuê 10% GTCH trước VAT = 270tr.
✔Năm thứ 4 trở đi, chia sẻ 85/15% (NĐT 85%):
- Giá một phòng hiện tại cho thuê là 2tr/đêm x Nhân công suất phòng 70% x365 ngày => doanh thu = 511tr/ năm.
- Chi phí nhân viên, bảo trì = 25%
- Lợi nhuận = 511tr x75% =383tr/ năm.
=> 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐧𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐯𝐞̂̀ 𝐭𝐚𝐲 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 = 383𝐭𝐫 𝐱𝟖𝟓% = 326𝐭𝐫/ 𝐧𝐚̆𝐦.
☎️ Chi tiết: ***
Đã đăng 6 tin